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VBE31562-0 22

Surface industrielle à vendre, Ougrée VBE31562

Rue de l'Enseignement 175 , 4102 Ougrée
àpd 249 900 €
SKYIMMO
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383 m² 5 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1945
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 900 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Surface atelier 383 m²
Cave(s) Non
Garage Oui
Nombre de Garages 5
Station de charge électrique Non
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Surface totale du terrain 535 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE31562 Réf. vendeur: 7721636 Dernière modification: 16/06/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de l'Enseignement offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Baby Cool" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 45 - Sclessin - Boncelles, 44 - Sclessin - CHU avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 7 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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