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Surface commerciale à vendre, Embourg VBE76686

Rue Pierre Henvard 107-109 , 4053 Embourg
299 000 €
78 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2004
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 850 €
TVA Non
Surface totale 78 m²
Cave(s) Non
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 78 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE76686 Réf. vendeur: 7896714 Dernière modification: 07/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Embourg ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Pierre Henvard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Embourg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "P'Tit' Abeille Bouton D'Or", une crèche joignable en 3 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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