Bureaux à vendre - Embourg VBE56563

Rue Pierre Henvard 72 4053 Embourg

àpd 810 000 €

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VBE56563
  • 450 m²
Rue Pierre Henvard 72 4053 Embourg
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Description

RED Immobilier vous présente ce plateau de bureaux idéalement situé à Embourg, au rez-de-chaussée d’une résidence.
Au prix de 810.000 euros

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien constitue une excellente opportunité pour une profession libérale, une société ou toute activité professionnelle à la recherche d’un cadre agréable et facilement accessible.

Le plateau se compose de : Plusieurs espaces de bureaux ; Une cuisine ; des toilettes séparées ; Un local technique. Possibilité d'avoir des emplacements de parkings.

Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une accessibilité appréciable pour votre clientèle et vos collaborateurs. La résidence, parfaitement entretenue, apporte un cadre professionnel et soigné. Un espace fonctionnel et idéalement situé pour développer votre activité professionnelle (actuellement loué 5.700 euros/mois)

Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Be inspired, choose RED.
Infos et demandes de visites : Tel 04/380.00.06 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 810 000 €
  • Revenu cadastral: 3 334 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2011

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56563 Réf. vendeur: 7814039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit' Abeille Bouton D'Or

641 m 2' 9'' 641 m 59'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

824 m 7' 1,1 km 2' 16'' 530 m 9' 792 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

824 m 7' 1,1 km 2' 16'' 530 m 9' 792 m 10'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

423 m 1' 25'' 423 m 35'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

294 m 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

545 m 7'

Gares

Angleur

3 km 28' 4 km 4' 2,2 km 31' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

14 km 1º 12' 16,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

3,1 km 28' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 876 m 9' 1,2 km 14'

Delhaize Embourg

1,3 km 5' 1,4 km 2' 36'' 991 m 11' 1,3 km 16'

Colruyt Chenee

2,2 km 15' 2,7 km 2' 45'' 2 km 23' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7 km 9'

Musées

Boverie

7,3 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,2 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 8'

Villes proches

Vivre près de la Rue Pierre Henvard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Embourg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "P'Tit' Abeille Bouton D'Or" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay", à 5 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 4 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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