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Bureaux à vendre, Embourg VBE56563

Rue Pierre Henvard 72 , 4053 Embourg
810 000 €
450 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2011
Prix 810 000 €
Revenu cadastral 3 334 €
TVA Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56563 Réf. vendeur: 7814039 Dernière modification: 04/09/2026

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Bureaux à vendre - Embourg ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Pierre Henvard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Embourg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "P'Tit' Abeille Bouton D'Or" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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