ERA - Blavier Seraing (4100 Seraing)

Vous recherchez une maison moderne clé sur porte, idéalement située à la campagne entre la ville et un accès rapide à l’autoroute ? ERA BLAVIER vous propose deux superbes maisons prêtes à vous accueillir, dans un cadre paisible, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, le sous-sol s’étend sur toute la surface et comprend des caves généreuses, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage spacieux. Au 1er étage, les espaces de vie sont ouverts et lumineux : salon, cuisine moderne ouverte (à installer selon vos gouts) et salle à manger avec accès direct à une belle terrasse. Vous y trouverez également un WC séparé et un local de rangement pratique. Au 2e étage, trois chambres confortables et une salle de bains contemporaine complètent ce cadre de vie. Ces maisons seront équipées d’une pompe à chaleur performante et d'un raccordement pour panneaux photovoltaïques. Profitez pleinement des beaux jours en famille ou entre amis grâce à la terrasse et au jardin privatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous vite au ### ! En savoir plus ?

Vous recherchez une maison 3 chambres dans un cadre calme, avec terrasse et jardin, tout en restant proche des commodités ? ERA BLAVIER a le bien qu’il vous faut ! Cette maison bien orientée, en bon état général, offre un aménagement fonctionnel mais nécessite quelques travaux de rénovation. Elle se compose d’un spacieux hall d’entrée avec WC séparé, donnant accès à des pièces de vie lumineuses : une cuisine pratique et un grand salon/salle à manger. À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol s’étend sur toute la surface de la maison et comprend une cave ainsi qu’un garage. Profitez pleinement des beaux jours en famille ou entre amis grâce à la charmante terrasse et au jardin. D’un point de vue technique : chauffage au mazout, châssis et toiture renouvelés en 2011, électricité non conforme. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous rapidement au ### ! PEB D - N° 20250607006370 - Espec : 315 - Etotale : 46.550 kWh/an Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Vous cherchez une maison pour y installer votre famille ? Un premier achat ? Ou un investissement rentable ? ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le quartier prisé du Thier à Liège, à proximité de toutes les commodités. Avec ses pièces de vies spacieuses et sa cuisine ouverte, cette maison offre de nombres possibilités d’aménagements. Le bien dispose actuellement de 3 chambres (possibilité de 4), d’une salle de bains et d’un beau jardin. Que vous cherchiez un bien d’investissement (colocation) ou une maison familiale, cette occasion est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant au ### ! PEB D : N° 20240814010367 , E spec : 400 ; E total : 58 900 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Vous recherchez une maison moderne clé sur porte, idéalement située entre la ville, un accès rapide à l’autoroute et la campagne ? ERA BLAVIER vous propose deux superbes maisons prêtes à vous accueillir, dans un cadre paisible, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, le sous-sol s’étend sur toute la surface et comprend des caves généreuses, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage spacieux. Au 1er étage, les espaces de vie sont ouverts et lumineux : salon, cuisine moderne ouverte et salle à manger avec accès direct à une belle terrasse. Vous y trouverez également un WC séparé et un local de rangement pratique. Au 2e étage, trois chambres confortables et une salle de bains contemporaine complètent ce cadre de vie. Ces maisons seront équipées d’une pompe à chaleur performante et d'un raccordement pour des panneaux photovoltaïques. Profitez pleinement des beaux jours en famille ou entre amis grâce à la terrasse et au jardin privatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous vite au ### ! En savoir plus ?

ERA BLAVIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en vente viagère Bouquet 40.000€ Rente 600€/mois (2 têtes : M. 71 ans, Mme 71ans) Rente de maximum 15 ans Vous ferez un investissement sûr et prudent en acquérant cette charmante maison 4 façades à moderniser, comprenant 2 belles chambres et un grenier aménageable. Cette maison vous offrira une agencement idéal pour une vie de famille. Au rez, elle est composée d’un hall d’entrée menant aux spacieuses pièces de vie (cuisine, salle à manger et salon) avec accès direct sur les extérieurs. Pour compléter le tout, grand jardin plat, garages, caves (notamment à vin !) et pas de gros travaux à envisager ! N’attendez plus et contactez-nous pour une visite au ### ! PEB G En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente un spacieux duplex avec jardin, situé dans le quartier recherché de Campine, à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Liège. Offrant environ 142 m² habitables et 160 m² exploitables, ce bien lumineux comprend également une cave privative. L’entrée se fait par un sas en copropriété avec deux garages et deux caves non compris dans la vente. De nombreux travaux ont récemment été réalisés, notamment la réfection complète de l’étanchéité de la toiture plate, l’aménagement d’une nouvelle salle de bain, la remise en état des caves, ainsi que diverses finitions permettant une installation confortable et immédiate. Il est possible d’acquérir l’ensemble du bâtiment avec les caves avant et les deux garages pour 50.000€ supplémentaires. Il est également possible, avec demande de permis, de rehausser le bâtiment de 2 à 3 appartements en toiture pour un projet immobilier d'investissement. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier calme et central. Plus d’infos au ### En savoir plus ?

Vous recherchez un investissement immobilier rentable et bien situé, en plein cœur du centre de Seraing ? Nous vous proposons un ensemble immobilier complet comprenant un terrain avec 5 garages et 10 places de parking, un entrepôt et un appartement 3 chambres, le tout générant un revenu mensuel brut de 2 700 €. Le terrain offre de nombreuses possibilités d’exploitation avec ses emplacements de stationnement spacieux adaptés à divers usages. L’entrepôt, loué 1 200 € par mois, bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour une activité professionnelle ou de stockage. L’appartement 3 chambres, loué 730 € par mois, constitue une source de revenu complémentaire stable. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d’investissement avec un bon rendement locatif en centre-ville de Seraing. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’une maison à remettre à votre goût ? ERA Blavier à le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation située à Sclessin dans une rue calme et proche de toutes les commodités. Composée au rez de chaussée d’un beau séjour, d’une cuisine semi-ouverte et d’une salle de bain, au premier étage d’un espace bureau ouverte et d’une chambre, au deuxième étage d’une salle de douche, et de deux chambres. Cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rafraichissement et/ou rénovation ainsi que de multiples possibilités d’aménagement. Envie de la visiter ? Contactez-nous dès maintenant au ### ! PEB D : N° 20250606026529 , E spec : 279 ; E total : 32 853 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Seraing-Haut, ERA Blavier à le plaisir de vous proposer à l'orée du Bois de la Vecquée, ​à proximité de Boncelles et de la Route du Condroz (3 km), cette maison neuve répondant aux normes les plus récentes en matière énergétique, construite par la société réputée ImmoEko, propose un bel agencement composé de 3 chambres, un garage, un balcon agréable et une terrasse extérieure, le tout doté d'une pompe à chaleur et d'une isolation très performante. Belle opportunité de premier achat ou investissement, soumis à une TVA de 21%, rapidement absorbée par son faible coût d'utilisation. Rapport PEB Initial: RWPEB-140946 (Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire libre de vendre ou non - indications non contractuelles) En savoir plus ?

En plein coeur d'Amay, venez découvrir tout le potentiel de cette grande maison de commerce avec possibilité de la transformer en maison unifamiliale (sous accord de la commune). Le rez de 70m2 comprend 14m2 de surface commerciale qui est aménagé en salon de coiffure mais aucun fonds de commerce n'est demandé, cessation d'activités ! L'étage tout aussi spacieux comprend 2 chambres et une salle de bain. Grenier aménageable en suite de 60m2. Vous avez l'âme d'un entrepreneur et/ou vous avez besoin de grands volumes ? Cet immeuble est définitivement fait pour vous grâce à sa situation stratégique (quartier vivant et commerçant, à côté de la gare). PEB E malgré l'absence de certain châssis en double vitrage, l'améliorer sera donc évident et aisé ! Vous fulminez déjà de nouvelles idées d'aménagements ? N'attendez plus et appelez-nous au ### afin de prévoir une visite ! PEB E , N°20250605018884 : E spec : 423, E totale : 83173 Informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.) En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche de votre premier achat ? ERA BLAVIER est ravi de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate des commodités urbaines, des commerces, et des écoles, le tout dans un cadre paisible. Cette maison attend votre visite ! Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par un espace alliant convivialité et fonctionnalité : un séjour lumineux avec salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée avec accès sur une jolie et grande terrasse. À l'étage, elle est composée de 2 grandes chambres, une grande salle de bain avec wc ainsi qu'un accès à un grenier, offrant la possibilité de stocker et optimiser l'espace de cette belle maison. De plus, elle offrira à son nouveau propriétaire un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une pièce supplémentaire, ainsi qu'une buanderie avec WC séparé. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous au ### En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente un très bel immeuble commercial d'angle qui pourra de suite recevoir un métier de profession libérale, de comptabilité, de banque, d'assurances...et d'immobilier! Il bénéficie de grandes vitrines et d'aussi bien d'espaces ouverts que fermés pour le travail en parfaite discrétion. Le bien a fait l'objet d'une rénovation presque complète en 2015 avec permis : nouvelle toiture; nouvelles cloisons; nouvelle électricité; air conditionné chaud/froid dans chaque pièce, kitchinette avec espace repos; précâblage alarme; RGIE 45 dans chaque pièce... Venez découvrir ce bien en REZ + 2 + caves qui accueillera rapidement vos activités ou pour un bel investissement à mettre en location. En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente cet immeuble polyvalent dans "Les Cahottes" connu pour son aspect rural mais proche des réseaux routiers. Actuellement, il se compose de deux appartements : Rez-de-chaussée (110 m²) : 2 chambres, grande terrasse, jardin, chauffage au poêle à pellets et au mazout, en parfait état. 1er étage (92 m²) : 2 chambres, actuellement loué, également sans travaux. Un grand grenier aménageable permet d’agrandir l’étage en duplex. Anciennement maison unifamiliale de 300 m², elle peut aussi être réunifiée grâce à l’escalier toujours existant. �� Idéal pour : ✔ Un investisseur (rendement net de 5%). ✔ Un propriétaire occupant le rez-de-chaussée avec un revenu locatif. ✔ Une famille recherchant une grande maison unifamiliale. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

ERA Labelimmo vous propose cet appartement rénové proche de toutes les commodités et du centre de Huy, celui-ci se trouve dans une petite copropriété bien entretenue et l'appartement se trouvant à l'arrière est donc situé au calme avec une vue dégagée. Il était loué 610€ + 40€ de charges. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'une chambre. Il dispose de châssis DV en PVC et a été complètement rénové et isolé. Chauffage électrique à haut rendement ce qui revoit à la baisse la valeur du certificat PEB mais une simulation PEB avec l'installation du chauffage central est disponible ce qui apporterait un changement de la valeur PEB à D voir C. Venez vite découvrir ce bien au rendement intéressant. En savoir plus ?

ERA BLAVIER vous présente cet appartement 1 chambre fraîchement rénové dans le quartier Saint-Léonard, en pleine évolution et proche du futur tram. Les atouts : - Prix accessible – Idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. - Nouvelle chaudière & châssis PVC double vitrage. - Électricité conforme – Aucun frais à prévoir. - Très faibles charges grâce à une petite copropriété. - Compteurs individuels – Autonomie totale. - PEB C. Situation idéale : à quelques minutes du centre-ville, un secteur en plein essor. Une occasion rare ! Contactez-nous sans tarder au ### pour une fixer une visite. En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente cette spacieuse maison unifamiliale de plus de 240 m² habitables, idéale pour une grande famille, située sur un terrain de 1.000 m² exposé plein sud. Elle se compose de 6 chambres et offre de très beaux volumes, notamment au rez-de-chaussée où de grandes pièces ouvertes laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’avant de la maison, vous bénéficiez d’un grand parking ainsi que d’un accès direct au garage, offrant un confort de stationnement très appréciable. Un bien rare qui conviendra parfaitement aux familles nombreuses à la recherche d’espace, de lumière et de potentiel. PEB : E ; E pec : 379 ; E Total : 85.343 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Vous cherchez un appartement de plain-pied à rafraîchir, bien situé et fonctionnel ? ERA Blavier vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme, à deux pas des commodités. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée, d’une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que d’une terrasse privative, parfaite pour profiter d’un petit extérieur. Le bien dispose d’une installation électrique conforme, de compteurs d’énergie séparés, de châssis PVC double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Intéressé ? Contactez-nous rapidement au ### pour organiser une visite ! PEB F : N° 20230913006435 E spec : 431 E total : 26297 Les informations et mesures sont données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit de vendre ou non, et de choisir l’offre qui lui convient le mieux, indépendamment de son montant. En savoir plus ?

Havelange : au centre du village, cette maison offre beaucoup d’espace et donc de nombreuses possibilités d’utilisation. Depuis plusieurs dizaines d’années, c’est un cabinet dentaire doté de 3 pièces au rez-de-chaussée, avec un accès sur une terrasse, et yn grand grand jardin au bout duquel se trouve un box de garage fermé accessible par la route. au premier étage un duplex de huit pièces, dont trois chambres. L’acquéreur pourra maintenir cette affectation pour autant qu’il occupe personnellement le rez-de-chaussée. Sinon, nous voilà en présence d’une très grande et agréable maison unifamiliale que vous pourrez faire évoluer en fonction de vos besoins. L’essentiel est présent : chauffage central mazout , châssis PVC double vitrage et en bon état général. À vous d’y mettre votre touche. PEB E, N°20241022016997, E spec : 417, E totale : 68090 Informations et mesures fournies à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire vendeur a la faculté légale, de manière libre et autonome, de retenir l'offre rencontrant le mieux ses propres critères et non la plus élevée En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un bien unique alliant standing, confort moderne et vue imprenable ? ERA Blavier vous propose en exclusivité ce superbe appartement situé au 6ᵉ étage d’une résidence de prestige, entièrement rénové en 2020. Déployant une surface de plus de 160 m², ce bien se distingue par son élégance, ses matériaux nobles et une luminosité naturelle omniprésente. L’espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Côté nuit, vous retrouverez trois grandes chambres, une plus petite (modulable), une salle de bains ainsi qu’un balcon au calme. Au rez-de-chaussée : un garage privatif au rez-de-chaussée, attenant à un espace bureau de près de 50 m² (actuellement aménagé en kot étudiant et idéal pour une profession libérale). (Prix estimé du lot : 125.000 €). PEB D — N° 20180423008905 E spec : 281 — E totale : 54.704 kWh/an Intéressé(e) ? Ne tardez pas à nous contacter au ### pour organiser une visite privée ! Les informations reprises sont données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit de vendre ou non le bien, et de choisir l’offre qui répond le mieux à ses critères, indépendamment de son montant. En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente cette opportunité rare : deux immeubles pour le prix d’un à rénover, avec un fort potentiel locatif. Située à Flémalle, cette propriété se compose d’une grande maison, ainsi qu’un studio 1 chambre déjà loué, générant des revenus immédiats. Cet ensemble est idéal pour différents projets : Un investisseur souhaitant maximiser la valeur locative après rénovation, Une famille désirant habiter la maison principale tout en louant le studio pour alléger ses charges, Ou encore, transformer les deux bâtiments en une spacieuse habitation unifamiliale. Le jardin à l’arrière ajoute une véritable valeur au bien, parfait pour augmenter encore l’attrait locatif. La maison est à rénover, à l’exception de la toiture qui a été récemment refaite, réduisant ainsi les coûts des travaux. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien à fort potentiel et adaptable à vos besoins ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. PEB : E Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?