ERA - Blavier Seraing (4100 Seraing)

Vous cherchez un bien à rénover, avec du potentiel et un agréable jardin ? Cette maison pourrait être le projet idéal pour vous ! ERA Blavier vous propose cette maison actuellement aménagée avec deux chambres, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Un bien parfait pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine, à repenser selon vos envies. À l’étage, deux chambres offrent un bel espace nuit, avec la possibilité d’en transformer une en salle de bain afin d’optimiser le confort. Le sous-sol abrite actuellement la salle de bain existante, une pièce de rangement, ainsi qu’un accès direct au jardin, idéal pour profiter d’un extérieur privatif. Cette maison représente une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Intéressé(e) ? Contactez ERA Blavier au ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! PEB E – N° 20230321027762 – Espec 369 – Etotal : 46 921 kWh/an Les informations reprises sont données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit de vendre ou non le bien, et de choisir l’offre qui répond le mieux à ses critères, indépendamment de son montant. En savoir plus ?

Vous cherchez un bien spacieux et modulable pour développer votre activité ou investir intelligemment dans un emplacement stratégique ? ERA Blavier vous propose cet ancien bâtiment télécom, situé à proximité immédiate du centre de Soumagne, dans un quartier résidentiel en pleine évolution. Implanté sur une parcelle de 2.013 m², ce bien développe une superficie totale d’environ 521 m² bruts, répartis entre un rez-de-chaussée de ± 250 m² et un sous-sol de ± 250 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureaux, stockage, atelier, activité mixte, etc. Sa situation stratégique, à deux pas des axes E42 et N3, ainsi que des commerces, en fait un emplacement idéal pour un projet professionnel ou d’investissement. Ce bien s’adresse autant aux entreprises, qu’aux investisseurs ou porteurs de projets, à la recherche d’un espace polyvalent, accessible et plein de potentiel. Contactez-nous rapidement au ### pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Idéalement située à deux pas du tram, cet immeuble comprend 2 appartements distincts avec compteurs séparés : 1 appartement 1 chambre avec spacieux living, cuisine équipée, buanderie, salle de douche et 1 triplex 4 chambres idéal pour une colocation ou pour une grande famille; belle cour avec car-port à vélos; caves avec compteurs et rangement. Ce bâtiment de caractère pourra vous apporter une belle rentabilité ! Investisseurs ou grande famille à vos téléphones pour visiter sans tarder ! PEB F : N° 20211028016743 , E spec : 508 ; E total : 36 376 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente un spacieux duplex avec jardin, situé dans le quartier recherché de Campine, à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Liège. Offrant environ 142 m² habitables et 160 m² exploitables, ce bien lumineux comprend également une cave privative. L’entrée se fait par un sas en copropriété avec deux garages et deux caves non compris dans la vente. De nombreux travaux ont récemment été réalisés, notamment la réfection complète de l’étanchéité de la toiture plate, l’aménagement d’une nouvelle salle de bain, la remise en état des caves, ainsi que diverses finitions permettant une installation confortable et immédiate. Il est possible d’acquérir l’ensemble du bâtiment avec les caves avant et les deux garages pour 50.000€ supplémentaires. Il est également possible, avec demande de permis, de rehausser le bâtiment de 2 à 3 appartements en toiture pour un projet immobilier d'investissement. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier calme et central. Plus d’infos au ### En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente un très bel immeuble commercial d'angle qui pourra de suite recevoir un métier de profession libérale, de comptabilité, de banque, d'assurances...et d'immobilier! Il bénéficie de grandes vitrines et d'aussi bien d'espaces ouverts que fermés pour le travail en parfaite discrétion. Le bien a fait l'objet d'une rénovation presque complète en 2015 avec permis : nouvelle toiture; nouvelles cloisons; nouvelle électricité; air conditionné chaud/froid dans chaque pièce, kitchinette avec espace repos; précâblage alarme; RGIE 45 dans chaque pièce... Venez découvrir ce bien en REZ + 2 + caves qui accueillera rapidement vos activités ou pour un bel investissement à mettre en location. En savoir plus ?

ERA Blavier vous propose ce charmant bungalow de plain-pied situé dans un environnement calme, en retrait de la rue, tout en restant à deux pas des commerces, services et transports du centre-ville. Implanté sur une parcelle de 158 m² avec jardin, ce bien à rénover offre un beau potentiel : hall d’entrée, séjour lumineux avec salle à manger, cuisine, chambre confortable et salle de bain. 👉 Idéal comme premier achat, pour qui souhaite personnaliser son logement selon ses envies. 👉 Convient également parfaitement comme investissement locatif. Une belle opportunité à saisir rapidement ! PEB G : N° : 20250911033222, E spec : 257 ; E Total : 60597 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

RA Blavier vous propose cette maison située dans le quartier prisé et résidentiel de Cointe, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Le bien se compose d’espaces de vie lumineux orientés vers le jardin, deux chambres, deux salles de bains, un garage ainsi qu’un jardin verdoyant. Le bien offre également de belles perspectives d’évolution : plusieurs possibilités d’agrandissement peuvent être envisagées, notamment pour créer des chambres supplémentaires. Vous recherchez une maison à rénover partiellement et à façonner selon vos envies dans un cadre de vie recherché à Liège ? Contactez-nous au ### pour en savoir plus ou planifier une visite. PEB C : N° 20220127017827, E spec : 243 ; E Total : 43 407. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

RA Blavier vous présente cet ensemble immobilier en très bon état comprenant deux appartements 2ch de 81m². Chaque appartement est très lumineux et dispose d'une salle de bains, d'une cuisine, d'un séjour avec salle à manger, un débarra, d'un garage et une buanderie privative et un balcon. Le premier étage est entièrement rénové tandis que le 2e étage (très bon état) nécessite quelques modernisations. Il est aussi possible de séparer les logements par un acte de base pour une vente ultérieure par appartements séparés. Équipement : 22 panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous pour une visite au ### PEB 20250606025209 - Espec 92 - Etotale 11 898 kWh/an Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

ERA BLAVIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en vente viagère Bouquet 40.000€ Rente 600€/mois (2 têtes : M. 71 ans, Mme 71ans) Rente de maximum 15 ans Vous ferez un investissement sûr et prudent en acquérant cette charmante maison 4 façades à moderniser, comprenant 2 belles chambres et un grenier aménageable. Cette maison vous offrira une agencement idéal pour une vie de famille. Au rez, elle est composée d’un hall d’entrée menant aux spacieuses pièces de vie (cuisine, salle à manger et salon) avec accès direct sur les extérieurs. Pour compléter le tout, grand jardin plat, garages, caves (notamment à vin !) et pas de gros travaux à envisager ! N’attendez plus et contactez-nous pour une visite au ### ! PEB G En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente un spacieux duplex avec jardin, situé dans le quartier recherché de Campine, à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Liège. Offrant environ 142 m² habitables et 160 m² exploitables, ce bien lumineux comprend également une cave privative. L’entrée se fait par un sas en copropriété avec deux garages et deux caves non compris dans la vente. De nombreux travaux ont récemment été réalisés, notamment la réfection complète de l’étanchéité de la toiture plate, l’aménagement d’une nouvelle salle de bain, la remise en état des caves, ainsi que diverses finitions permettant une installation confortable et immédiate. Il est possible d’acquérir l’ensemble du bâtiment avec les caves avant et les deux garages pour 50.000€ supplémentaires. Il est également possible, avec demande de permis, de rehausser le bâtiment de 2 à 3 appartements en toiture pour un projet immobilier d'investissement. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier calme et central. Plus d’infos au ### En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente un spacieux duplex avec jardin, situé dans le quartier recherché de Campine, à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Liège. Offrant environ 142 m² habitables et 160 m² exploitables, ce bien lumineux comprend également une cave privative. L’entrée se fait par un sas en copropriété avec deux garages et deux caves non compris dans la vente. De nombreux travaux ont récemment été réalisés, notamment la réfection complète de l’étanchéité de la toiture plate, l’aménagement d’une nouvelle salle de bain, la remise en état des caves, ainsi que diverses finitions permettant une installation confortable et immédiate. Il est possible d’acquérir l’ensemble du bâtiment avec les caves avant et les deux garages pour 50.000€ supplémentaires. Il est également possible, avec demande de permis, de rehausser le bâtiment de 2 à 3 appartements en toiture pour un projet immobilier d'investissement. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier calme et central. Plus d’infos au ### En savoir plus ?

Vous cherchez un nouvel endroit pour installer vos bureaux/cabinets ou un nouvel investissement ? ERA Blavier vous fait découvrir cette véritable opportunité immobilière professionnelle au cœur de Liège ! 2 cabinets/bureaux autour d’une salle d’attente/réception et toilette. Imaginez-vous dans un bureau idéalement niché au sein du quartier le plus prestigieux de la ville. Que vous soyez un indépendant visionnaire ou une entreprise en pleine croissance, ces locaux s'adapteront à vos besoins comme un gant. La flexibilité est le maître-mot, vous permettant de façonner votre espace idéal. Un atout majeur vient compléter cette opportunité : un emplacement de garage privé. Fini les soucis de stationnement en centre-ville ! Saisissez cette chance unique de vous implanter dans l'épicentre des affaires liégeoises. Votre adresse deviendra votre meilleur argument commercial, propulsant instantanément votre crédibilité et votre visibilité. N'attendez plus pour donner à votre entreprise l'écrin qu'elle mérite. Et en passant, ces bureaux, ont toujours été loués dont la dernière fois à 2000 €/mois. À 1650 € bruts, soit 1155 nets, votre rendement sera de près de 7% net ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au ### En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente cette maison bel-étage à rafraichir, située à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes de transport. Elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct à une cour extérieure. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée dispose d’un spacieux garage, idéal pour le stationnement et le rangement. La maison est équipée d’une nouvelle chaudière Bulex et d'une électricité conforme. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! PEB : E Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche de votre premier achat ? ERA BLAVIER est ravi de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate des commodités urbaines, des commerces, et des écoles, le tout dans un cadre paisible. Cette maison attend votre visite ! Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par un espace alliant convivialité et fonctionnalité : un séjour lumineux avec salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée avec accès sur une jolie et grande terrasse. À l'étage, elle est composée de 2 grandes chambres, une grande salle de bain avec wc ainsi qu'un accès à un grenier, offrant la possibilité de stocker et optimiser l'espace de cette belle maison. De plus, elle offrira à son nouveau propriétaire un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une pièce supplémentaire, ainsi qu'une buanderie avec WC séparé. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous au ### En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente cet immeuble polyvalent dans "Les Cahottes" connu pour son aspect rural mais proche des réseaux routiers. Actuellement, il se compose de deux appartements : Rez-de-chaussée (110 m²) : 2 chambres, grande terrasse, jardin, chauffage au poêle à pellets et au mazout, en parfait état. 1er étage (92 m²) : 2 chambres, actuellement loué, également sans travaux. Un grand grenier aménageable permet d’agrandir l’étage en duplex. Anciennement maison unifamiliale de 300 m², elle peut aussi être réunifiée grâce à l’escalier toujours existant. �� Idéal pour : ✔ Un investisseur (rendement net de 5%). ✔ Un propriétaire occupant le rez-de-chaussée avec un revenu locatif. ✔ Une famille recherchant une grande maison unifamiliale. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Terrain à bâtir de plus de 1750m2 dans un village calme et boisé. Ce terrain est situé à 3 kilomètres de la sortie d’autoroute ”Werbomont (E25)” et à moins de 30 minutes du village de Durbuy. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Appelez-nous sans tarder au ### ! Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

LIEGE - Op de voortdurend evoluerende exit-as van de stad richting Maastricht (Espace Bavière, Rives Ardentes, Terminus Tram, New Liège Trade Fair Hall), op een boogscheut van Médiacité, Outremeuse of Place Saint Lambert, biedt deze ruwe commerciële ruimte je de kans om mee te surfen op de golf van verandering en ontwikkeling in deze buurt. Kantoren, catering, fitness? 312 m², met de mogelijkheid tot verbouwing tegen kostprijs (kozijnen, nieuwe toiletten, plafonds). De rest is aan jou. Een optionele parkeerplaats voor €11.000 (waarde €15.000) De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. En savoir plus ?

Avis aux investisseurs et/ou aux personnes qui souhaitent un grand espace de travail manuel et de stockage: ERA blavier vous propose ces 2 lots : LOT 1 : une maison bel étage de type appartement triplex avec cuisine équipée, terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, buanderie et nombreux espace de rangement, habitable de suite, en très bon état, spacieuse et lumineuse; LOT 2: un hangar haut et spacieux avec pont et fosse, atelier, bureau, WC et grand jardin, chauffe air pulsé au mazout, propice au travail sur véhicules ou stockage ou encore location d'emplacements voitures et/ou mobil-home, idéalement situé, vos clients trouveront facilement votre enseigne ! Le tout est vendu ensemble, vous pourrez les revendre séparément moyennant notamment le placement de compteurs indépendants. Rien ne vaut une visite pour vous rendre compte du potentiel ! PEB D 20240626024729 - Espec 320 - Etotal 67 138 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Vous cherchez un bien spacieux et modulable pour développer votre activité ou investir intelligemment dans un emplacement stratégique ? ERA Blavier vous propose cet ancien bâtiment télécom, situé à proximité immédiate du centre de Soumagne, dans un quartier résidentiel en pleine évolution. Implanté sur une parcelle de 2.013 m², ce bien développe une superficie totale d’environ 521 m² bruts, répartis entre un rez-de-chaussée de ± 250 m² et un sous-sol de ± 250 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureaux, stockage, atelier, activité mixte, etc. Sa situation stratégique, à deux pas des axes E42 et N3, ainsi que des commerces, en fait un emplacement idéal pour un projet professionnel ou d’investissement. Ce bien s’adresse autant aux entreprises, qu’aux investisseurs ou porteurs de projets, à la recherche d’un espace polyvalent, accessible et plein de potentiel. Contactez-nous rapidement au ### pour organiser une visite ! En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente un spacieux duplex avec jardin, situé dans le quartier recherché de Campine, à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Liège. Offrant environ 142 m² habitables et 160 m² exploitables, ce bien lumineux comprend également une cave privative. L’entrée se fait par un sas en copropriété avec deux garages et deux caves non compris dans la vente. De nombreux travaux ont récemment été réalisés, notamment la réfection complète de l’étanchéité de la toiture plate, l’aménagement d’une nouvelle salle de bain, la remise en état des caves, ainsi que diverses finitions permettant une installation confortable et immédiate. Il est possible d’acquérir l’ensemble du bâtiment avec les caves avant et les deux garages pour 50.000€ supplémentaires. Il est également possible, avec demande de permis, de rehausser le bâtiment de 2 à 3 appartements en toiture pour un projet immobilier d'investissement. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier calme et central. Plus d’infos au ### En savoir plus ?