ERA Blavier vous présente cet appartement neuf de standing, vendu sous régime TVA à 21%.
Avec une superficie de 110 m², il se distingue par ses deux grandes chambres parentales, chacune avec sa salle de bains privative, offrant un confort optimal. Il est équipé d’un chauffage au sol, de châssis en aluminium performants et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur la Meuse et une luminosité exceptionnelle.
Situé dans une petite copropriété de 6 lots avec ascenseur, il offre également la possibilité d’acquérir un parking en option. Son emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
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Ce bien, situé près du Quai de l'Ourthe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liege Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 14 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 61 - Liège - Visé, 62 - Liège - Visé, 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", une école primaire à seulement 9 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Louis" est à 6 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Tifous" est accessible en 1 minute.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.
Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.
Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Robertson".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 2 minutes en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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