Appartement à vendre, Liège VBC39049

Rue Bidaut 38 2 , 4000 Liège

135 000 €

1 Chambre(s) 45 m² 1 Salle(s) de bain

Description

ERA BLAVIER a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité de logement ou d'investissement sur les hauteurs de Liège, proche du charmant quartier de Saint-Martin.

Cet appartement d'une chambre est situé au 5ème et dernier étage de l'immeuble et jouit d'une belle luminosité.

Sa terrasse offre une vue bien dégagée.

Ne tardez pas à nous contacter au Tel 04 235 21 21 afin de planifier une visite !

PEB G , N°20240604018374 : E spec : 606, E totale : 26552

Informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 135 000 €

Revenu cadastral 523 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 45 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 606 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26552 kWh/an

Référence PEB 20240604018374

Emission de CO2 110

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC39049 Réf. vendeur: 1345949 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Bouts D'Choux Crèches

282 m · 1' 4'' 282 m · 34'' 198 m · 2' 22'' 198 m · 2' 22''

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles maternelles

217 m · 1' 2'' 414 m · 54'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles primaires

217 m · 1' 2'' 414 m · 54'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Lycee Technique Provincial "Jean Boets" Écoles secondaires

302 m · 1' 42'' 949 m · 1' 40'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

736 m · 1' 26''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km · 5'

53 - St-Lambert - Jemeppe Bus

192 m · 2' 18''

56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

192 m · 2' 18''

153 - St-Lambert - Aulichamps

192 m · 2' 18''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,1 km · 13'

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

816 m · 6' 632 m · 1' 24'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Liège Airport Aéroports

8,3 km · 30' 9 km · 8' 6,6 km · 40'

Lampiris Bornes de recharge

468 m · 59''

Cambio - Plumier Voitures en libre-service

198 m · 1' 3'' 198 m · 2' 22'' 198 m · 2' 22''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Lidl Luik Supermarchés

514 m · 1' 45'' 514 m · 1' 12'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Trafic Burenville

1,5 km · 10' 1,7 km · 2' 34'' 464 m · 13' 1,1 km · 13'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km · 9' 1,7 km · 2' 32'' 501 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,6 km · 3'

Musée De La VIe Wallonne Musées

2,8 km · 5'

Maison De La Science Activités

2,6 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,9 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

7,6 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,8 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

71,5 km · 47' 50,7 km · 3º 35'

Sittard

56,5 km · 42' 50,3 km · 3º 25'

Kerkrade

63 km · 45' 48,4 km · 3º 25'

Verviers

33,3 km · 24' 25,8 km · 1º 39'

Seraing

10,7 km · 13' 9,7 km · 36'

Maastricht

33,4 km · 27' 28,2 km · 2º 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Bidaut, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Bouts D'Choux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee Technique Provincial "Jean Boets" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Plumier".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 153 - St-Lambert - Aulichamps, 53 - St-Lambert - Jemeppe avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Luik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Appartement à vendre, Liège VBC39049

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Villes proches

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