Appartement à vendre, Liège VBC39049

Rue Bidaut 38 2, 4000 Liège

135 000 €

1 Chambre(s) 45 m² 1 Salle(s) de bain

Description

ERA BLAVIER a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité de logement ou d'investissement sur les hauteurs de Liège, proche du charmant quartier de Saint-Martin.

Cet appartement d'une chambre est situé au 5ème et dernier étage de l'immeuble et jouit d'une belle luminosité.

Sa terrasse offre une vue bien dégagée.

Ne tardez pas à nous contacter au Tel 04 235 21 21 afin de planifier une visite !

PEB G , N°20240604018374 : E spec : 606, E totale : 26552

Informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 135 000 €

Revenu cadastral 523 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 45 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 606 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26552 kWh/an

Référence PEB 20240604018374

Emission de CO2 110

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC39049 Réf. vendeur: 1345949 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Bouts D'Choux Crèches

282 m · 1' 4'' 282 m · 34'' 198 m · 2' 22'' 198 m · 2' 22''

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles maternelles

217 m · 1' 2'' 414 m · 54'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles primaires

217 m · 1' 2'' 414 m · 54'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Lycee Technique Provincial "Jean Boets" Écoles secondaires

302 m · 1' 42'' 949 m · 1' 40'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

736 m · 1' 26''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km · 5'

53 - St-Lambert - Jemeppe Bus

192 m · 2' 18''

56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

192 m · 2' 18''

153 - St-Lambert - Aulichamps

192 m · 2' 18''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,1 km · 13'

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

816 m · 6' 632 m · 1' 24'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Liège Airport Aéroports

8,3 km · 30' 9 km · 8' 6,6 km · 40'

Lampiris Bornes de recharge

468 m · 59''

Cambio - Plumier Voitures en libre-service

198 m · 1' 3'' 198 m · 2' 22'' 198 m · 2' 22''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Lidl Luik Supermarchés

514 m · 1' 45'' 514 m · 1' 12'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Trafic Burenville

1,5 km · 10' 1,7 km · 2' 34'' 464 m · 13' 1,1 km · 13'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km · 9' 1,7 km · 2' 32'' 501 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,6 km · 3'

Musée De La VIe Wallonne Musées

2,8 km · 5'

Maison De La Science Activités

2,6 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,9 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

7,6 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,8 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

71,5 km · 47' 50,7 km · 3º 35'

Sittard

56,5 km · 42' 50,3 km · 3º 25'

Kerkrade

63 km · 45' 48,4 km · 3º 25'

Verviers

33,3 km · 24' 25,8 km · 1º 39'

Seraing

10,7 km · 13' 9,7 km · 36'

Maastricht

33,4 km · 27' 28,2 km · 2º 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Bidaut, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 153 - St-Lambert - Aulichamps, 53 - St-Lambert - Jemeppe, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Bouts D'Choux", à 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Lycee Technique Provincial "Jean Boets", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Plumier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Luik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à vendre, Liège VBC39049

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