Appartement à vendre, Liège VBC39049

Rue Bidaut 38 2 , 4000 Liège

135 000 €

1 Chambre(s) 45 m² 1 Salle(s) de bain

Description

ERA BLAVIER a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité de logement ou d'investissement sur les hauteurs de Liège, proche du charmant quartier de Saint-Martin.

Cet appartement d'une chambre est situé au 5ème et dernier étage de l'immeuble et jouit d'une belle luminosité.

Sa terrasse offre une vue bien dégagée.

Ne tardez pas à nous contacter au Tel afin de planifier une visite !

PEB G , N°20240604018374 : E spec : 606, E totale : 26552

Informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 135 000 €

Revenu cadastral 523 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 45 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 606 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26552 kWh/an

Référence PEB 20240604018374

Emission de CO2 110

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC39049 Réf. vendeur: 1345949 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Bouts D'Choux Crèches

282 m · 1' 4'' 282 m · 34'' 198 m · 2' 22'' 198 m · 2' 22''

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles maternelles

217 m · 1' 2'' 414 m · 54'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles primaires

217 m · 1' 2'' 414 m · 54'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Lycee Technique Provincial "jean Boets" Écoles secondaires

302 m · 1' 42'' 949 m · 1' 40'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

736 m · 1' 26''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe Bus

192 m · 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

192 m · 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

192 m · 2' 18''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,1 km · 13'

Liège-Carré / Luik-Carre Gares

816 m · 6' 632 m · 1' 24'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Liège Airport Aéroports

8,3 km · 30' 9 km · 8' 0 m · 0''

Lampiris Bornes de recharge

468 m · 59''

Cambio - Plumier Voitures en libre-service

198 m · 1' 3'' 198 m · 2' 22'' 198 m · 2' 22''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Lidl Luik Supermarchés

514 m · 1' 45'' 514 m · 1' 12'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Trafic Burenville

1,5 km · 10' 1,7 km · 2' 34'' 464 m · 10' 1,1 km · 13'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km · 9' 1,7 km · 2' 32'' 501 m · 10' 1,1 km · 13'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,6 km · 3'

Musée De La VIe Wallonne Musées

2,8 km · 5'

Maison De La Science Activités

2,6 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,9 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

7,6 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,8 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

71,5 km · 47' 50,7 km · 3º 35'

Sittard

56,5 km · 42' 50,3 km · 3º 25'

Kerkrade

63 km · 45' 48,4 km · 3º 25'

Verviers

33,3 km · 24' 25,8 km · 1º 39'

Seraing

10,7 km · 13' 9,7 km · 36'

Maastricht

33,4 km · 27' 28,2 km · 2º 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Bidaut, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lycee Technique Provincial "jean Boets"" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Bouts D'Choux" est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Luik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Plumier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Appartement à vendre, Liège VBC39049

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Villes proches

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