Appartement à vendre, Liège VBC39049

Rue Bidaut 38 2 , 4000 Liège

135 000 €

1 Chambre(s) 45 m² 1 Salle(s) de bain

Description

ERA BLAVIER a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité de logement ou d'investissement sur les hauteurs de Liège, proche du charmant quartier de Saint-Martin.

Cet appartement d'une chambre est situé au 5ème et dernier étage de l'immeuble et jouit d'une belle luminosité.

Sa terrasse offre une vue bien dégagée.

Ne tardez pas à nous contacter au Tel 04 235 21 21 afin de planifier une visite !

PEB G , N°20240604018374 : E spec : 606, E totale : 26552

Informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 135 000 €

Revenu cadastral 523 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 45 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 606 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26552 kWh/an

Référence PEB 20240604018374

Emission de CO2 110

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC39049 Réf. vendeur: 1345949 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Bouts D'Choux Crèches

282 m · 1' 4'' 282 m · 34'' 198 m · 2' 22'' 198 m · 2' 22''

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles maternelles

217 m · 1' 2'' 414 m · 54'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles primaires

217 m · 1' 2'' 414 m · 54'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Lycee Technique Provincial "jean Boets" Écoles secondaires

302 m · 1' 42'' 949 m · 1' 40'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

736 m · 1' 26''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe Bus

192 m · 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

192 m · 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

192 m · 2' 18''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,1 km · 13'

Liège-Carré / Luik-Carre Gares

816 m · 6' 632 m · 1' 24'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Liège Airport Aéroports

8,3 km · 30' 9 km · 8' 0 m · 0''

Lampiris Bornes de recharge

468 m · 59''

Cambio - Plumier Voitures en libre-service

198 m · 1' 3'' 198 m · 2' 22'' 198 m · 2' 22''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Lidl Luik Supermarchés

514 m · 1' 45'' 514 m · 1' 12'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Trafic Burenville

1,5 km · 10' 1,7 km · 2' 34'' 464 m · 10' 1,1 km · 13'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km · 9' 1,7 km · 2' 32'' 501 m · 10' 1,1 km · 13'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,6 km · 3'

Musée De La VIe Wallonne Musées

2,8 km · 5'

Maison De La Science Activités

2,6 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,9 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

7,6 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,8 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

71,5 km · 47' 50,7 km · 3º 35'

Sittard

56,5 km · 42' 50,3 km · 3º 25'

Kerkrade

63 km · 45' 48,4 km · 3º 25'

Verviers

33,3 km · 24' 25,8 km · 1º 39'

Seraing

10,7 km · 13' 9,7 km · 36'

Maastricht

33,4 km · 27' 28,2 km · 2º 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Bidaut, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Plumier".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Luik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Lycee Technique Provincial "jean Boets", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Bouts D'Choux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Appartement à vendre, Liège VBC39049

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