ERA Blavier vous présente cet appartement neuf de standing, vendu sous régime TVA à 21%.
Avec une superficie de 110 m², il se distingue par ses deux grandes chambres parentales, chacune avec sa salle de bains privative, offrant un confort optimal. Il est équipé d’un chauffage au sol, de châssis en aluminium performants et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur la Meuse et une luminosité exceptionnelle.
Situé dans une petite copropriété de 6 lots avec ascenseur, il offre également la possibilité d’acquérir un parking en option. Son emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
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Ce bien, situé près du Quai de l'Ourthe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 60 - Liège - Verviers, 61 - Liège - Visé, 62 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 14 minutes à pied.
Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".
Grâce à la station "Cambio - Robertson", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes).
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liege Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Louis", à 6 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Les Tifous", une crèche joignable en 4 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à seulement 7 minutes de marche.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" est à 9 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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