ERA - Blavier Seraing (4100 Seraing)

ERA LABELIMMO presenteert dit charmante huis in Saint-Georges. Het ligt op een steenworp afstand van alle voorzieningen en profiteert van een rustige straat. Gemakkelijk parkeren dankzij de garage en oprit die plaats biedt aan 2 extra auto's. Er is wat opknapwerk nodig, maar het is klaar om in te trekken. Met een netto vloeroppervlak van 119 m² is het huis als volgt ingedeeld: Begane grond: inkomhal met toilet, eetkamer van 15 m², ruime woonkamer van 27 m² met houtkachel, open ingerichte keuken. Op de eerste verdieping, nachthal die leidt naar 4 slaapkamers van 13 en 14m² en een badkamer met toilet. Garage van 16m² met verwarmingsketel en bergruimte. Mooie tuin zonder inkijk met terras en toegang achteraan. Metalen ramen met dubbele beglazing, elektriciteit niet conform, centrale verwarming op stookolie, dak recent vernieuwd en geïsoleerd - R.C. 793 €. EPB: D (298 kWh/m².an) n°20240920006482. Bieden vanaf €259.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

ERA Blavier presenteert u graag dit charmante huis dichtbij alle voorzieningen met voortuin en achtertuin! Het huis bestaat uit het volgende: u kunt genieten van een woonkamer die open is voor de keuken, een grote inkomhal, een doucheruimte met toilet en twee mooie exterieurs. De eerste verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers en de tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer en een zolder die kan worden omgebouwd tot slaapkamer. Stel het niet uit om dit pand te komen ontdekken om uw ideale huis te creëren of een winstgevende investering te doen! PEB F : Nee. 20241010022537, E spec: 476; E totaal: 60049. De informatie en metingen worden alleen ter informatie verstrekt en niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de wettelijke vrijheid, gratis en autonoom, om te verkopen of niet. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Ontdek deze bedrijfswoning, perfect gelegen dicht bij alle voorzieningen die u nodig heeft voor uw bedrijf. Met 3 ruime slaapkamers, een mooi terras en een grote leefruimte die een lounge en eetkamer combineert, zal dit huis aan al uw verwachtingen voldoen. Dit huis, dat overal in goede staat verkeert, heeft alleen een eenvoudige opfrisbeurt nodig om de ideale plek voor je project te worden. Of je nu een restaurant, een privépraktijk, een showroom of een buurtwinkel wilt vestigen, deze ruimte biedt je tal van mogelijkheden. De kleine renovatiewerkzaamheden die je kiest, zullen ervoor zorgen dat je klanten worden verwelkomd in een warme en vriendelijke sfeer! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een afspraak voor een bezoek. Meer weten?

Huis met 2 slaapkamers te renoveren met tuin, veranda en terras – Hoogte van Seraing Gelegen in de hoogte van Seraing, biedt deze te renoveren huis met 2 slaapkamers een uitstekende kans voor degenen die hun eigen woonruimte willen creëren. Dichtbij scholen, winkels en het ziekenhuis, heeft het een ideale locatie voor het dagelijks leven. De buitenruimte omvat een tuin, een veranda en een terras, perfect om te genieten van ontspannende momenten buiten. Met enige werkzaamheden kan dit huis zijn volledige potentieel onthullen en een echt gezinsnest worden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het potentieel van dit te renoveren huis te ontdekken! Meer weten?

ERA Blavier presenteert met genoegen deze geweldige kans om een woning te verwerven die direct aan het groene Émile Dupont-plein ligt met een vrij uitzicht op het park. Dit ruime appartement met prachtige volumes baadt de hele dag in het licht, de hoekgevel op het zuidwesten. Het appartement bestaat uit: een inkomhal, een woon / eetkamer, een gehele keuken, 3 slaapkamers, een apart toilet met wastafel, een badkamer met ligbad, een technische ruimte. Luxe, onderhouden en veilige residentie. Woon- en slaapgebieden zijn goed gescheiden. Comfortabele voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken, dubbele PVC-beglazing, externe verduisteringsgordijnen en thermische binnenzonwering, een videosalon, een veiligheidsdeur, een uitstekende PEB C en een waterontharder. Laat u betoveren door dit EXCLUSIEVE pand, ongelooflijk goed gelegen met een beschermde parkeerplaats in het condominium INBEGREPEN en bel ons onverwijld! EPC C: Nee. 20241105001582, E spec: 254; E Totaal: 33119. De informatie en metingen worden alleen ter informatie verstrekt en niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de wettelijke vrijheid, gratis en autonoom, om te verkopen of niet. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

En quête d'une opportunité avec un potentiel rentable attractif et la possibilité de créer de la valeur ? Parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille, cet immeuble offre un large éventail de possibilités d'occupation. ERA Blavier vous présente cet immeuble de rapport de 8 unités résidentielles. Il offrira à son futur propriétaire une polyvalence rare dans le marché actuel comprenant 3 studios en bon état, 2 appartements à rénover dont un 2 chambres et l'autre une chambre nécessitant des travaux de rénovation, ainsi que de 3 duplex 1 chambre à moderniser. Chaque unité est équipée d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante et dispose de ses propres compteurs. Ce bien, avec la possibilité de développer un projet sur mesure, adapté à chaque type de logement, présente un fort potentiel de rendement locatif rendement locatif net estimé 6 % net une fois toutes les unités louées. Meer weten?

 Meer weten?

Dompel jezelf onder in een uitzonderlijke woonomgeving met deze prestigieuze villa! In het hart van het Bois de Rognac, genesteld in de meest gewilde wijk Neupré, biedt deze charmante villa een ongeëvenaarde woonervaring. De flexibele begane grond biedt de ideale ruimte voor een kantoor of slaapkamer, met een kleedkamer en badkamer. De woonkamer opent naar de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken is perfect om gasten te ontvangen. Elke kamer aan de achterzijde geeft toegang tot een terras met ononderbroken uitzicht over de tuin en het zwembad. Boven zijn er 3 elegante slaapkamers en een kleedkamer. Er wacht een prachtig terras op je, ideaal om te genieten van zomeravonden en uitzicht over de beboste tuin. Buiten is het prachtige zwembad de perfecte plek om tijd door te brengen met familie en vrienden. Deze villa combineert charme en moderniteit met topklasse voorzieningen: 18 fotovoltaïsche panelen, een houtgestookte cassette, een alarm, een Nest thermostaat, buitencamera's, een kelder en een garage voor 2 auto's. Bovendien biedt het de mogelijkheid om als professional aan de slag te gaan! Mis deze kans niet om te wonen op een plek waar charme, comfort en moderniteit samenkomen. PEB D ; N°20240214011280 ; E spec: 327 ; E totaal: 63 259 De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht, vrij en onafhankelijk, om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

ERA Blavier heeft het genoegen u deze prachtige kans aan te bieden om een bungalow te verwerven! Deze woning bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één in de kelder met veel natuurlijk licht. U kunt ook genieten van de buitenruimte die het hele pand omringt. De bungalow beschikt tevens over een keuken, een badkamer met een geïntegreerde douche naast het bad, en een lichte woonkamer dankzij het grote raam. In de kelder vindt u een ruime garage en een wasruimte met directe toegang tot de tuin. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd, en alle kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing. Aarzel niet om deze bungalow te ontdekken, die geen grote renovaties vereist—alleen een opfrisbeurt om het naar uw smaak te maken en uw eigen knusse plek te creëren! Meer weten?

ERA BLAVIER nodigt u uit om dit aantrekkelijke en aangename huis met 3 slaapkamers (4 slaapkamers mogelijk) te ontdekken. Je zult verleid worden door het potentieel en de ruimte die het biedt. Zodra je binnenkomt, word je direct begroet door de woonkamers. Op de begane grond vind je een woonkamer, een eetkamer, een keuken die uitkomt op de mooie buitenruimte en een badkamer/wasruimte met toilet. Boven heeft het huis 2 slaapkamers en op de 2e verdieping kun je genieten van een extra slaapkamer en een kleedkamer/kantoor. Neem nu contact met ons op ### om een bezichtiging te regelen! PEB : E ; N°: 20240531019249 ; E spec : 372 ; E total : 62 957 Alle informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Op zoek naar een kantoor in het hart van Luik, Piercotlaan? Zoek niet verder! Wij hebben het perfecte adres voor uw nieuwe bedrijf. Dit kantoor is gevestigd in een prestigieus gebouw dat bekend staat als een toevluchtsoord voor toonaangevende professionals zoals artsen, advocaten en verzekeringsmaatschappijen en biedt een ongeëvenaarde kans om je bedrijf te lanceren. Stel je voor dat je werkt in een omgeving die succes uitstraalt, waar elke vergadering in de lobby resoneert met dynamiek en kansen. Met zo'n prestigieus adres zal uw bedrijf direct profiteren van een grotere geloofwaardigheid en zichtbaarheid. Heldere, functionele ruimtes staan klaar om je team en je klanten te verwelkomen. Of je nu een zelfstandige professional bent of een groeiend bedrijf, dit kantoor biedt de flexibiliteit om je aan te passen aan je specifieke behoeften. Mis deze unieke kans niet om uw aanwezigheid te vestigen in het hart van de zakelijke activiteit in Luik. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak en ontdek hoe dit uitzonderlijke kantoor uw bedrijf naar nieuwe hoogten kan brengen! Meer weten?

Een kans om te grijpen: ERA BLAVIER nodigt je uit om dit huis te komen bezichtigen met een groot potentieel voor 5 slaapkamers, met de mogelijkheid van een 6e door een studio te maken in de bovenste kelder. Ben je op zoek naar een beleggingspand of een ruim huis? Zodra je binnenkomt, word je begroet door de hal die direct leidt naar de woonkamers op de begane grond en de benedenverdieping. Op de bovenverdieping is een woonkamer, een keuken en een ruime garage. Op de eerste verdieping heeft het huis 3 slaapkamers, een badkamer en een nachthal met bergruimte. In het eerste souterrain vind je bijkeukens, twee slaapkamers en een tweede badkamer. De toegang tot de tweede kelder leidt direct naar een tweede keuken, een stookruimte en een multifunctionele ruimte die uitkomt op een groot terras en een prachtige tuin. PEB D N°20240423024780; E spec: 311 ; E totaal: 79 093 Wacht niet langer en bel ons op ### voor een bezichtiging! Alle informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Op zoek naar een kans in het hart van alle voorzieningen? Kom en ontdek deze winkel, ideaal gelegen op een strategische locatie. Het gebouw bestaat uit een frituur in vol bedrijf op de begane grond, met de mogelijkheid om de zaak te kopen voor slechts €48.000. Het heeft ook een charmant terras van 65 m2, een echte troef om een gezellige klantenkring aan te trekken. Ontdek een woonkamer van +-13 m2, een eetkamer van +- 20 m2, een badkamer en een terras om van de zonnige dagen te genieten. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers: een van +-19 m2 en een van +-13 m2. Wacht niet langer om te profiteren van deze unieke kans om zakelijk en wooncomfort te combineren op één locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om je bezoek te plannen en alle voordelen te ontdekken die dit uitzonderlijke pand te bieden heeft. PEB G , N° 20240612009958: E spec : 546 , E totale : 90 254 Informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Meer weten?

Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een gewilde wijk waar de vraag naar accommodatie voortdurend hoog is. Het gebouw bestaat uit 5 studio's en 1 flat, allemaal momenteel verhuurd, en biedt een nettorendement van 7% met een minimale jaarlijkse huuropbrengst van €30.000. Bovendien is dit pand uitgerust met zonnepanelen, een aparte meting en voldoet het aan strenge brandveiligheidsnormen, zodat het meteen inkomsten kan genereren zodra je het koopt, zonder dat er extra investeringen nodig zijn. Profiteer van deze gouden kans voor een onmiddellijk winstgevende investering in onroerend goed, zonder extra inspanning van jouw kant. Mis deze kans niet om je vastgoedportefeuille met vertrouwen en een gerust hart uit te breiden. Neem nu contact met ons op voor meer informatie over deze unieke kans! PEB G ; N 20241231007986 , E spec : 592 , E totale : 9867 PEB G ; N 2024007580 , E spec : 852 , E totale : 17279 PEB G ; N 2024121006313 , E spec : 646 , E totale : 57207 PEB G ; N 20241231005825 , E spec : 691 , E totale : 36559 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Era Blavier heeft het genoegen u dit door een architect ontworpen perceel voor te stellen in het prachtige middeleeuwse landelijke dorp Anthisnes. Het perceel is beschikbaar voor bouwers en biedt verschillende bouwmogelijkheden! U kunt gebruik maken van de 32 meter voorgevel en 3.959 m² om een mooie eengezinswoning met 4 voorgevels te bouwen (wat over een paar jaar niet meer is toegestaan!) op een groot bouwterrein... Of u kunt het perceel verdelen in twee percelen en 2 aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoningen bouwen (wat in principe al is geaccepteerd - let op: er is voorafgaande goedkeuring nodig voor twee woningen met 4 voorgevels, aangezien deze 1 km verderop is verleend door een andere klant met veel minder voorgevel en oppervlakte...). U kunt het 2e perceel ook doorverkopen! We zijn niet gebonden aan een bepaalde bouwer! Bel ons voor meer informatie of vraag het onze nieuwbouwspecialist Eric MEURIS op ### (Project voor 2 halfvrijstaande woningen door Atelier d'Architecture A33). Informatie en afmetingen zijn louter informatief en niet contractueel bindend. De verkopende eigenaar heeft het wettelijke recht om, vrij en autonoom, het aanbod te kiezen dat het best beantwoordt aan zijn eigen criteria en niet het hoogste. Meer weten?

Marnixstraat : Ideaal gebouw voor investeerders, in zeer goede staat, met 3 slaapkamers inclusief een doucheruimte. De woonkamers zijn goed uitgerust (nieuwe verwarmingsketel en boiler, nieuwe elektriciteitsmeter, enz.) Uiterst aantrekkelijk potentieel rendement en huur (+- €5.000/maand)! PEB G ; N°20190702013613 , E spec : 643 , E totaal : 48.192 De verstrekte informatie en metingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria . Meer weten?