ERA - Blavier Seraing (4100 Seraing)

ERA Blavier presenteert dit charmante appartement in een aangename omgeving. Het bestaat uit een hal, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en twee terrassen. Het appartement beschikt ook over een kelder en een garage voor extra gemak. Met zijn gunstige ligging in Ans is deze flat een niet te missen kans! Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze woning! Meer weten?

Droomt u van een huis dat historische charme combineert met modern comfort? ERA BLAVIER nodigt u uit om dit prachtige huis uit 1912 te ontdekken, dat historische charme en modern comfort combineert. Deze ruime woning, uitgerust met zonnepanelen, een garage en voldoende ruimte, biedt 2 tot 3 slaapkamers en uitzonderlijke kenmerken voor een aangenaam woonklimaat. Op de begane grond leidt een inkomhal naar de verdiepingen en de woonkamer, bestaande uit een ruime zithoek, een mooie eetkamer met wijnkelder, een moderne keuken die in 2016 werd gerenoveerd, en een grote garage met apart toilet die directe toegang biedt tot het terras en de prachtige tuin met een schitterend uitzicht op het platteland. Op de eerste verdieping vindt u 2 grote slaapkamers, een badkamer en een trap die leidt naar een zolder van 46 m² die nog kan worden ingericht. Technische kenmerken: regenwaterput van 1,5 m³, alarmsysteem, 14 zonnepanelen die ongeveer 5600 kW/jaar produceren, en een warmtepomp die in 2023 werd geïnstalleerd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem snel contact met ons op. Energieprestatiecertificaat C: Nr. 20240622033029, E spec: 220 kWh/m².jaar, E Totaal: 32 912 kWh/jaar. De opgegeven afmetingen zijn louter informatief en niet-contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij degene die het beste aan zijn eigen criteria voldoet. Meer weten?

ERA Blavier presenteert dit appartement met gedeeltelijk uitzicht op de Maas. Deze woning, gelegen in een praktische omgeving, is perfect voor gezinnen of flat-sharing en combineert comfort en functionaliteit. De woning bestaat uit een inkomhal, een ingerichte keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een bijkeuken, een garage, een kelder en twee terrassen. Wil je de kans grijpen om een appartement te kopen op een toplocatie? Bel ons vandaag nog! Meer weten?

ERA Blavier presenteert dit prachtige, ruime appartement in het hart van Luik, op de Boulevard d'Avroy. Deze woning is ideaal voor gezinnen of voor het delen van een appartement en combineert comfort en gemak. Met zijn ruime inkomhal, ingerichte keuken, grote woonkamer, drie slaapkamers, bureau, doucheruimte met bad en douche en twee balkons, zal dit appartement je overtuigen. Voor optimaal gemak is er ook de optie om een parkeerplaats in het gebouw te kopen of te huren. Mis de kans niet om in deze flat te wonen, die ruimte, helderheid en een toplocatie combineert. Wil je meer weten over deze woning in het centrum van onze prachtige stad? Bel ons dan nu op 04/232.21.21! PEB C : N° : 20250116013847, E spec : 181 ; E totaal : 25 151. De informatie en afmetingen worden enkel ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

ERA Blavier is verheugd om u deze prachtige penthouse aan te bieden, gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw uit 2017. Het beschikt over een voorterras van 25 m² met een open uitzicht op de afleiding. De zeer lichte woonkamer met open keuken en twee slaapkamers garanderen optimaal comfort. Geniet van een uitstekend EPB dankzij een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen. Individuele elektriciteitsmeters, een verhoogd gebouw met een dak in perfecte staat, en een lift die in overeenstemming is gebracht. Mogelijkheid om gemeubileerd te kopen! De basisakte is opgesteld, en de kosten zullen binnenkort worden meegedeeld. Mis deze kans niet om een appartement van topkwaliteit te bezichtigen! EPC B: Nr.: 20171122501151, E spec: 115; E Totaal: 8.919. Informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar van het pand behoudt het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij degene die het beste past bij zijn eigen criteria. Meer weten?

ERA Blavier heeft het genoegen u deze ideaal gelegen woning te presenteren, op slechts enkele stappen van het station van Herstal en alle voorzieningen. Geniet van een dubbele garage met elektriciteit, zonnepanelen, een energieprestatiecertificaat B (PEB), een warmtepomp en een waterontharder. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een bovenste verdieping met een derde slaapkamer, een recent gerenoveerde douchekamer met WC en een dressing. De woning beschikt over een prachtige tuin van 365 m² met een mooi terras dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, waterpartijen en een ruimte ontworpen voor een half ingegraven zwembad of jacuzzi. Mis deze kans niet! PEB B: Nr.: 20250121015249, E spec: 105; E Total: 16063. De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie en niet-contractueel verstrekt. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, behoudt het wettige, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste aan zijn eigen criteria voldoet. Meer weten?

ERA Blavier presenteert dit appartement met plezier, ideaal gelegen nabij de snelwegen, winkels, Kinépolis, Galerie Cora en het openbaar vervoer. Deze lichte accommodatie biedt een slaapkamer aan de achterkant voor optimaal comfort in de zomer, een groot terras aan de voorkant, een open keuken naar een aangename leefruimte, een wasruimte, een apart toilet en een doucheruimte. Met uitstekende PEB B en conforme elektriciteit heeft het een individuele gasketel, evenals onafhankelijke elektriciteits- en watermeters. U kunt genieten van een ruime kelder en er is ook mogelijkheid om een beveiligde parkeerplaats te kopen met directe toegang tot de woning voor 20.000 €. Mis deze kans niet! EPC B: Nr.: 20250116015436, E spec: 103; E Total: 8343. De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het wettelijke, vrije en autonome recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij zijn eigen criteria past. Meer weten?

Bent u op zoek naar een gezinswoning? ERA BLAVIER nodigt u uit om deze op te frissen woning te ontdekken, met 2 slaapkamers + bureau (4 mogelijke slaapkamers). U zult betoverd worden door het potentieel en de ruime ruimtes die het biedt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar de wasruimte (met WC) en de lichte woonkamers (woonkamer, eetkamer, keuken). Op de bovenverdieping heeft het huis 2 slaapkamers, een bureau/kleedkamer die als slaapkamer wordt gebruikt, en op de tweede verdieping is er een grote extra kamer die kan worden omgevormd tot 2 kleinere of 1 grote slaapkamer, waardoor er in totaal 4 slaapkamers mogelijk zijn. Het huis biedt de nieuwe eigenaar een tuin die bereikbaar is via de wasruimte door een trap en ook een bijgebouw dat kan dienen als een te verbouwen bijlage of een garage. Aarzel niet om ons meteen te contacteren op ### om een bezoek te plannen! Energieprestatiecertificaat D: Nr. 20240725019170; E spec: 337; E totaal: 47449 kwh/jaar De afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, de verkoper van het goed, heeft de wettelijke, vrije en autonome mogelijkheid om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste aan zijn eigen criteria voldoet. Meer weten?

 Meer weten?

ERA Blavier presents this superb real estate complex comprising a commercial ground floor currently housing a cafe of 100m2 and a duplex of 2 bedrooms directly habitable. The building is in fire order, in planning order and electrical compliance. The commercial ground could be rented 1450€/month and the apartment would generate a potential rent of 850€ once rented. You will simply need to install your suitcases in order to move in. There are 2 separate entrances. On the ground floor, you will find a bar, a large reception room, a closet and toilets. The duplex has 2 bedrooms, a separate toilet, a bathroom, a large living room with open kitchen, dining room and living room with direct access to a terrace of 25m2. This property is a great investment opportunity! Don’t miss this unique opportunity, contact us for a visit! Meer weten?

Bent u op zoek naar een huis voor uzelf en uw gezin? ERA Blavier presenteert dit prachtige huis om weer in de smaak van de dag te brengen. Het is ideaal voor een jong stel of gezinsleven dat op zijn gemak wil moderniseren! Het zal je verleiden met zijn lay-out en goed doordachte ruimtes. Dit huis is op de begane grond samengesteld uit een inkomhal die leidt naar de woon / eetkamer en keuken. De keuken heeft toegang tot een terras. Er is ook een apart toilet, een opbergkast en een veelzijdige kamer die momenteel als studeerkamer wordt gebruikt en die als kantoor kan dienen. Boven ontdekt u 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Boven heeft het huis 2 slaapkamers van 14m2. In de kelder heeft het een wasruimte, een grote garage van 32m2, nog een kelder en toegang tot het terras en de grote tuin om van de mooie dagen te genieten! Mis deze kans niet, neem contact met ons op voor een bezoek! PEB D: N °; E spec: kwh / m2.an; E Totaal: kwh / jaar Meer weten?

ERA Blavier heeft het genoegen dit commerciële gebouw te koop aan te bieden, gelegen in de buurt van de wijk Amercoeur in Luik. Het pand wordt momenteel gebruikt als polyvalente zaal voor het organiseren van verschillende evenementen. Er is al een bouwvergunning verleend om het gebouw om te bouwen naar residentieel gebruik, dus er zijn tal van mogelijkheden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Meer weten?

ERA BLAVIER heeft het genoegen dit charmante huis te koop aan te bieden in de wijk Saint-Léonard in Luik. De woning moet volledig gerenoveerd worden, heeft momenteel 3 slaapkamers en biedt verschillende indelingsmogelijkheden, vooral dankzij de grote zolder met mezzanine. Liefhebbers van doe-het-zelven en/of tuinieren kunnen hier hun hart ophalen. Buiten is er een werkplaats met toegang tot de binnenplaats en de moestuin. Mis deze kans niet en bel ons op ### om je bezoek te regelen! [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Meer weten?

ERA Labelimmo biedt dit gerenoveerde appartement aan dicht bij alle voorzieningen en het centrum van Huy. Het is gelegen in een klein, goed onderhouden condominium en het appartement aan de achterkant is daardoor rustig met een vrij uitzicht. Het werd verhuurd voor €610 + €40 nutsvoorzieningen. Het bestaat uit een hal, een lichte woonkamer met ingerichte keuken, een doucheruimte en een slaapkamer. Het heeft PVC DV ramen en is volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Elektrische verwarming met hoog rendement verlaagt de EPB-certificaatwaarde, maar er is een EPB-simulatie met de installatie van centrale verwarming beschikbaar, waardoor de EPB-waarde zou veranderen in D of zelfs C. Kom en ontdek deze woning met een aantrekkelijk rendemen Meer weten?

Ontdek een uniek paardencomplex in Hamois, gelegen in een groene omgeving van 13.000 m², perfect voor paardenliefhebbers en hippische projecten. Met 28 stallen, een overdekte piste van 500 m² en een buitenpiste van 1.800 m² zijn alle infrastructuren in uitstekende staat en volledig in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften. Een cafetaria biedt extra mogelijkheden om uw activiteiten uit te breiden. De woonruimte van 410 m² biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een binnenzwembad op de eerste verdieping, een echt privé toevluchtsoord. Geen renovaties nodig: alles is ontworpen om aan uw behoeften te voldoen. Dit pand blinkt uit in energiezuinigheid met hoogwaardige aluminium raamkozijnen, een houtgestookt verwarmingssysteem, een mazoutverwarming voor het zwembad en 52 zonnepanelen die zorgen voor een beheersd energieverbruik. Een zelfstandig appartement biedt extra flexibiliteit, ideaal voor verhuur of het ontvangen van gasten. Gelegen in een rustig dorp nabij Namen, biedt dit domein een serene en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Meer weten?

Dompel jezelf onder in een uitzonderlijke woonomgeving met deze prestigieuze villa! In het hart van het Bois de Rognac, genesteld in de meest gewilde wijk Neupré, biedt deze charmante villa een ongeëvenaarde woonervaring. De flexibele begane grond biedt de ideale ruimte voor een kantoor of slaapkamer, met een kleedkamer en badkamer. De woonkamer opent naar de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken is perfect om gasten te ontvangen. Elke kamer aan de achterzijde geeft toegang tot een terras met ononderbroken uitzicht over de tuin en het zwembad. Boven zijn er 3 elegante slaapkamers en een kleedkamer. Er wacht een prachtig terras op je, ideaal om te genieten van zomeravonden en uitzicht over de beboste tuin. Buiten is het prachtige zwembad de perfecte plek om tijd door te brengen met familie en vrienden. Deze villa combineert charme en moderniteit met topklasse voorzieningen: 18 fotovoltaïsche panelen, een houtgestookte cassette, een alarm, een Nest thermostaat, buitencamera's, een kelder en een garage voor 2 auto's. Bovendien biedt het de mogelijkheid om als professional aan de slag te gaan! Mis deze kans niet om te wonen op een plek waar charme, comfort en moderniteit samenkomen. PEB D ; N°20240214011280 ; E spec: 327 ; E totaal: 63 259 De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht, vrij en onafhankelijk, om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?