Het duplex beschikt over een zeer ruime open leefruimte met woonkamer, eetruimte en keuken, en biedt mooie volumes.
Op het bovenste niveau bevinden zich een vierde slaapkamer, een grote zolder, evenals een ingericht studio met aparte ingang.
Deze studio is stedenbouwkundig niet erkend als zelfstandige wooneenheid en wordt momenteel privé gebruikt.
Het duplex geniet van een ruime privatieve tuin van ongeveer 700 m².
Het pand is gelegen op slechts enkele minuten van de Route du Condroz, met een vlotte verbinding naar winkels, belangrijke verbindingswegen.
PEB : A ; E spec : 85 ; E total : 25 881
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue d'Engihoul biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 97 - Huy - Hamoir, 285 - Neuville - Stockay met een halte op 1 minuut loopafstand, 94 - Liège - Warzée met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 18 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 17 minuten.
Het "Château De Jehay" kasteel is 15 minuten rijden.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 20 minuten met de auto.
In 17 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 11 minuten.
Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Geneviève Bronckart" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is bereikbaar in 11 minuten.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Nandrin (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nandrin (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Séverin (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Namen in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan