Het duplex beschikt over een zeer ruime open leefruimte met woonkamer, eetruimte en keuken, en biedt mooie volumes.
Op het bovenste niveau bevinden zich een vierde slaapkamer, een grote zolder, evenals een ingericht studio met aparte ingang.
Deze studio is stedenbouwkundig niet erkend als zelfstandige wooneenheid en wordt momenteel privé gebruikt.
Het duplex geniet van een ruime privatieve tuin van ongeveer 700 m².
Het pand is gelegen op slechts enkele minuten van de Route du Condroz, met een vlotte verbinding naar winkels, belangrijke verbindingswegen.
PEB : A ; E spec : 85 ; E total : 25 881
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue d'Engihoul biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 285 - Neuville - Stockay, 97 - Huy - Hamoir met een halte op 1 minuut loopafstand, 94 - Liège - Warzée met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Nandrin (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nandrin (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Séverin (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 17 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 11 minuten.
In 17 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 16 minuten afstand.
Er is een kayakverhuur op 20 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.
De rit naar de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Geneviève Bronckart" ligt op 18 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan