Le duplex bénéficie d’une très grande pièce de vie entièrement ouverte, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant de beaux volumes.
Le premier niveau du duplex se compose de trois chambres et de deux salles de bains.
À l’étage supérieur, le bien dispose d’une quatrième chambre, d’un grand grenier, ainsi que d’un studio aménagé avec entrée indépendante.
Ce studio n’est pas reconnu comme unité indépendante à l’urbanisme. Il peut être occupé par un adolescent souhaitant plus d’intimité ou sous-loué à un étudiant.
Le duplex bénéficie d’un vaste jardin privatif d’environ 700 m².
Le bien est situé à quelques minutes de la Route du Condroz, avec un accès aisé aux commerces, aux axes routiers principaux.
PEB : A ; E spec : 85 ; E total : 25 881
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de la Rue d'Engihoul offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Nandrin" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nandrin" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 11 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.
Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 20 minutes de route.
À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 10 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 17 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se rejoint en 35 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Geneviève Bronckart" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
Ouvrir Immovlan