• 450
  • 8 Place(s) de parking
Grote Markt 23 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cet espace commercial exceptionnel à louer, idéalement situé au cœur du dynamique centre-ville de Roeselare. Située au Grote Markt 23, cette propriété offre une visibilité remarquable grâce à sa vaste façade vitrée. Nichée à proximité de détaillants renommés tels que Hema, Standaard Boekhandel et Snipes, elle représente une opportunité en or pour développer votre activité dans un environnement très fréquenté. L'espace au rez-de-chaussée de 300 m² est prêt à accueillir votre commerce, tandis que le premier étage propose des espaces polyvalents incluant une zone de vente, un bureau, un espace de stockage et une buanderie. Le bâtiment se distingue par ses nombreux atouts qui garantissent un confort optimal et une praticité au quotidien. Profitez de la climatisation pour un environnement de travail agréable, ainsi que du chauffage par le sol pour un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité n'est pas en reste avec un système de vidéosurveillance déjà en place. De plus, une belle cave sèche offre un espace supplémentaire pour le stockage, complétant ainsi les installations déjà bien équipées. Ce bien séduira tant les commerçants que les professionnels à la recherche d'un espace de bureau grâce à ses caractéristiques uniques et sa localisation stratégique. Avec la possibilité de louer un parking à proximité ainsi qu'un penthouse de luxe au-dessus, ce lieu offre une flexibilité rare et précieuse. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 051 201 400 . Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans l'une des meilleures adresses de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

332 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/12/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS33279 Réf. vendeur: 3931675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

557 m 5' 1,2 km 2' 21'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

299 m 59'' 1,1 km 1' 47'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

299 m 59'' 1,1 km 1' 47'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Heilige Kindsheid

278 m 2' 13'' 605 m 1' 2'' 278 m 3' 278 m 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare

267 m 3'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen

267 m 3'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

267 m 3'

Gares

Roeselare / Roulers

671 m 3' 1 km 1' 42'' 598 m 8' 659 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 6' 21 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

702 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

266 m 1' 58'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

938 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

194 m 1' 644 m 1' 5'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Carrefour Express Meensesteenweg

497 m 5' 1,2 km 2' 17'' 460 m 6' 460 m 6'

Colruyt Roeselare

732 m 2' 26'' 1,6 km 2' 32'' 619 m 8' 690 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,3 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,9 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

21,4 km 23'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare, De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Heilige Kindsheid" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fonkelbrug" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

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