Graaf van Vlaanderenplein 35 9000 Gand

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Description

In dit karaktervolle herenhuis te Gent bevindt zich deze klassevolle, volledig ingerichte kantoorruimte met een totale oppervlakte van 175m². Het herenhuis kan dienst doen als kantoor of commercieel pand.Het kantoor is opgedeeld in ruimtes op het gelijkvloers en de kelderverdieping, deze hebben hoge plafonds en zijn zeer lichtrijk. Op het gelijkvloers bevinden zich 2 bureaus, een kitchenette/opslagruimte en afzonderlijk toilet. Verder is er nog toegang tot het gemeenschappelijke koertje, te delen met de bewoners boven het kantoor. In de kelderverdieping bevinden zich nog 2 bureaus en een opslagruimte/technische ruimte.Het meubilair wordt mee verhuurd met het pand. Verder is er nog mogelijkheid tot het bijhuren van 5 parkeerplaatsen, €100/staanplaats/maand.Het pand is gelegen aan het Zuid en is zeer vlot bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich in de onmiddellijke omgeving van het pand. Geen horeca Onroerende voorheffing ten laste van de huurder Beschikbaar: in overlegMet zijn prachtige uitstraling en inrichting, is dit pand misschien wel ideaal voor het (verder) realiseren van uw commerciële droom?EPC-label: CContacteer Gunnar Lison vandaag nog voor uw bezoek of voor meer informatie via Tel 0497 55 94 13 of Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Description extérieure

Surface totale du terrain

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBH87668 Réf. vendeur: 3519743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

521 m 2' 8'' 521 m 1' 15'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch

359 m 1' 34'' 1 km 2' 30'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch

359 m 1' 34'' 1 km 2' 30'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

206 m 45'' 619 m 1' 29'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

199 m 2' 23''

De Lijn - 57 - Gent - Watervliet

199 m 2' 23''

De Lijn - 55S - Gent - Zelzate (sneldienst)

199 m 2' 23''

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

250 m 3'

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats

250 m 3'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,5 km 6' 2,2 km 5' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Battmobiel Lange Violettestraat

427 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Lange Violette

426 m 1' 49'' 426 m 5' 426 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Hubert Frere Orbanlaan

9 m 6''

Supermarchés

Comarkt Gent (Wilsonplein)

356 m 1' 52'' 2,4 km 5' 325 m 4' 325 m 4'

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

301 m 1' 12'' 2,1 km 4' 278 m 3' 278 m 3'

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

624 m 2' 51'' 3,2 km 6' 593 m 7' 593 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7 km 10'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lange Violette".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Lange Violettestraat") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hubert Frere Orbanlaan" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge, De Lijn - 57 - Gent - Watervliet, De Lijn - 55S - Gent - Zelzate (sneldienst) avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Gent (Wilsonplein)" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch", à seulement 2 minutes à vélo."De Kleine Prins" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" à 2 minutes à pied.

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