Overpoortstraat 49 9000 Gand

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Description

Surface commerciale à louer à Gent - Référence Immovlan : RBN76929, Référence vendeur : 3792625 Situé au cœur du complexe commercial The Box sur la rue animée Overpoortstraat, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines de 6 mètres de haut et une façade de 18 mètres. Avec une surface totale de 295 m² au rez-de-chaussée, cet espace est idéal pour attirer une clientèle nombreuse dans cette rue très fréquentée, où se trouvent des commerces populaires tels qu'Albert Heijn, Kruidvat et Jims Fitness. Le local est déjà aménagé et comprend une cuisine centrale, un bar ainsi que des installations sanitaires, ce qui en fait un espace prêt à accueillir diverses activités commerciales. Il dispose de deux entrées distinctes, offrant une flexibilité et un confort supplémentaires pour les clients et les employés. Situé à l'adresse Overpoortstraat 49, 9000 Gent, ce bien est une opportunité remarquable pour toute entreprise souhaitant s'établir dans une zone à fort passage. Le plan d'aménagement est disponible pour consultation. Pour toute information concernant le loyer, veuillez nous contacter directement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

295 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBN76929 Réf. vendeur: 3792625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflat

134 m 26'' 653 m 1' 24'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

324 m 1' 4'' 324 m 47'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

324 m 1' 4'' 324 m 47'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Ivg-School

518 m 1' 43'' 823 m 1' 45'' 518 m 6' 518 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

15 m 10''

De Lijn - N5 - Gent UZ - Gent Zuid

15 m 10''

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

34 m 24''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

808 m 10'

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

808 m 10'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,4 km 11' 1,7 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Sint-Pietersplein

1,2 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Kramersplein

293 m 1' 13'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Dronkey

14 m 10''

Supermarchés

Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat

53 m 11'' 742 m 1' 40'' 53 m 38'' 53 m 38''

Carrefour Express Overpoort

230 m 46'' 556 m 1' 7'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Proxy Delhaize Heuvelpoort

256 m 50'' 256 m 37'' 290 m 3' 290 m 3'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Dronkey".La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Pietersplein") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kramersplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - N5 - Gent UZ - Gent Zuid, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Overpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ivg-School" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Petteflat" à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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