Overpoortstraat 49 9000 Gand

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Description

Surface commerciale à louer à Gent - Référence Immovlan : RBN76929, Référence vendeur : 3792625 Situé au cœur du complexe commercial The Box sur la rue animée Overpoortstraat, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines de 6 mètres de haut et une façade de 18 mètres. Avec une surface totale de 295 m² au rez-de-chaussée, cet espace est idéal pour attirer une clientèle nombreuse dans cette rue très fréquentée, où se trouvent des commerces populaires tels qu'Albert Heijn, Kruidvat et Jims Fitness. Le local est déjà aménagé et comprend une cuisine centrale, un bar ainsi que des installations sanitaires, ce qui en fait un espace prêt à accueillir diverses activités commerciales. Il dispose de deux entrées distinctes, offrant une flexibilité et un confort supplémentaires pour les clients et les employés. Situé à l'adresse Overpoortstraat 49, 9000 Gent, ce bien est une opportunité remarquable pour toute entreprise souhaitant s'établir dans une zone à fort passage. Le plan d'aménagement est disponible pour consultation. Pour toute information concernant le loyer, veuillez nous contacter directement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

295 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBN76929 Réf. vendeur: 3792625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflat

134 m 26'' 653 m 1' 24'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

324 m 1' 4'' 324 m 47'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

324 m 1' 4'' 324 m 47'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Ivg-School

518 m 1' 43'' 823 m 1' 45'' 518 m 6' 518 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

15 m 10''

De Lijn - N5 - Gent UZ - Gent Zuid

15 m 10''

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

34 m 24''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

808 m 10'

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

808 m 10'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,4 km 11' 1,7 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Sint-Pietersplein

1,2 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Kramersplein

293 m 1' 13'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Dronkey

14 m 10''

Supermarchés

Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat

53 m 11'' 742 m 1' 40'' 53 m 38'' 53 m 38''

Carrefour Express Overpoort

230 m 46'' 556 m 1' 7'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Proxy Delhaize Heuvelpoort

256 m 50'' 256 m 37'' 290 m 3' 290 m 3'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5 km 8'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Pietersplein") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Dronkey".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Kramersplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent", à 1 minute en voiture."De Petteflat" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ivg-School" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - N5 - Gent UZ - Gent Zuid, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Overpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

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