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Lange Kruisstraat 29 9000 Gand

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Description

Cette surface commerciale à louer est idéalement située au centre de Gand, à seulement 80 mètres de la célèbre cathédrale Saint-Bavon. Nichée entre le Kouter et le Korenmarkt, cette propriété bénéficie d'un emplacement triple A qui saura séduire les professionnels à la recherche d'une visibilité optimale. Le local a été aménagé par le renommé Glenn Sestig Architects, offrant un espace moderne et fonctionnel. Avec une superficie de 60 m², le bien dispose d'une toilette et d'une kitchenette, assurant ainsi tout le confort nécessaire pour une utilisation en tant que bureau ou espace de vente. L'espace est facilement accessible et sera disponible rapidement, car le locataire actuel se relocalise vers un autre site. Cela en fait une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Gand. Le bâtiment, construit en 1973, est en bon état et permet l'accueil des animaux de compagnie. En termes de connectivité, il dispose des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Le certificat de performance énergétique est valable jusqu'en décembre 2034, avec un label E. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous envoyer un e-mail.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 990 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Surface du bureau

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

56 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS83249 Réf. vendeur: 4001048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kindcentrum Drakena – Kdv

548 m 2' 48'' 4,2 km 8' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Go! Leefschool De Oogappel Gent

382 m 1' 56'' 3,7 km 7' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Go! Leefschool De Oogappel Gent

382 m 1' 56'' 3,7 km 7' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Bavohumaniora Middenschool

367 m 1' 32'' 3,8 km 7' 367 m 4' 367 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 7'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

268 m 3'

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

268 m 3'

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

292 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

268 m 3'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

268 m 3'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 5' 4,3 km 7' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Parking Reep

3,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Laurentplein

241 m 51'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Vélos en libre-service

Donkey - Lange Kruisstraat 31

13 m 9''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr

267 m 1' 881 m 2' 6'' 254 m 3' 254 m 3'

Albert Heijn - Gent, Kouter

388 m 1' 42'' 518 m 1' 14'' 267 m 3' 267 m 3'

Proxy Delhaize Kouter

463 m 2' 9'' 593 m 1' 25'' 353 m 4' 353 m 4'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,9 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Reep") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Laurentplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.La station "Donkey - Lange Kruisstraat 31" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent, Kouter" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Leefschool De Oogappel Gent", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bavohumaniora Middenschool" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kindcentrum Drakena – Kdv" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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