Fonds de commerce à vendre - Geel RBS33257
Logen 87 2440 Geel
285 000 €
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Description
Cette surface commerciale à vendre est idéalement située au cœur de Geel, au Logen 87, une adresse prisée pour sa proximité avec les commodités locales. La propriété se compose de deux appartements distincts, chacun avec ses propres installations de services publics. Le rez-de-chaussée offre une superficie de 70 m² et le premier étage s'étend sur 93 m². Cette configuration est parfaite pour ceux qui recherchent une maison confortable, un investissement locatif ou même une habitation intergénérationnelle. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée commun doté d'un sol en carrelage orné et authentique. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec une chambre spacieuse, une salle de bains fonctionnelle équipée d'une douche intégrée dans une baignoire, ainsi qu'un lavabo avec meuble de salle de bains. Les deux pièces de vie dégagent une ambiance chaleureuse grâce à leurs planchers en bois classiques et une cheminée authentique qui ajoute une touche de confort. La cuisine spacieuse est bien équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. À l'arrière, un petit jardin urbain offre un espace extérieur paisible pour se détendre. L'appartement du premier étage comprend deux chambres spacieuses avec des planchers en bois ainsi qu'un grenier qui peut être transformé en chambre, espace de loisir ou de rangement. Bien que la propriété ne dispose pas de garage, il y a suffisamment de places de stationnement dans la rue. Avec son caractère distinctif et ses multiples possibilités d'utilisation, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une habitation à la fois pratique et pleine de charme.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface totale du terrain
111 m²
Surface constructible
82 m²
Profondeur du terrain
16 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
363 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25364 kWh/an
Date de validité PEB
07/01/2035
Emission de CO2
5032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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