Surface commerciale à vendre - Geel

Espace commercial d'au moins 203 m². A deux pas du marché, à 50 mètres des parkings du centre Pas, Pool et Nieuwstraat, cet espace commercial moderne de 203m² bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Grâce à sa construction récente, la propriété combine un aspect contemporain avec un haut niveau d'efficacité énergétique et de confort. Aménagement : espace commercial, bureau, débarras, cuisine, sanitaires. Extras - chauffage et refroidissement par le sol - électricité conforme à la législation en vigueur - Actuellement loué : bail à respecter. Une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial moderne et économe en énergie dans un emplacement central dans le centre de Geel. En savoir plus ?

Espace commercial de 168m² centre Geel. Un espace commercial à deux pas du marché, jouissant d'une excellente visibilité et accessibilité. - ECP A - 168 m² à utiliser - Chauffage par le sol - Pompe à chaleur (refroidissement et chauffage) - Ventilation D - Electricité conforme - 3 places de parking privées - Alarme Grâce à une construction récente, le bien bénéficie d'un excellent label EPC A et l'électricité est conforme à la législation en vigueur. La dernière fonction était un magasin de vêtements mais pourrait servir à de nombreuses autres fins commerciales. L'agencement est le suivant : la propriété commerciale proprement dite, des toilettes séparées et un entrepôt/cuisine. Derrière le bâtiment, les locaux commerciaux bénéficient de l'usage exclusif de la terrasse couverte et il y a 3 places de parking. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace commercial moderne et économe en énergie dans un emplacement de choix. PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Geel, avec cette bâtisse commerciale à vendre située au 1 Eindhoutseweg dans le code postal 2440. Offrant une surface de 138,91 m², cette unité commerciale se trouve dans un emplacement stratégique qui garantit une visibilité optimale et un flux important de passage. Le prix demandé s’élève à 180 583 €, avec la particularité que la vente est soumise à la TVA, ce qui peut constituer un avantage fiscal pour certains acquéreurs. Ce bâtiment est livré en état « casco », ce qui signifie qu'il est entièrement neutre, permettant à l'acheteur d'aménager l'espace selon ses préférences, qu'il s'agisse d'une utilisation commerciale ou résidentielle, notamment avec la possibilité de transformer ces locaux en 4 appartements grâce à une autorisation de permis en vigueur. Le concept de cette propriété ne se limite pas à sa simple surface commerciale. Elle fait partie d’un ensemble de plusieurs unités modulables pouvant être combinées pour former une zone d’activité plus grande, avec une capacité d’expansion allant jusqu’à 532 m². La flexibilité offerte par cette configuration est idéale pour des entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à forte visibilité ou pour des investisseurs cherchant une plus-value potentielle par la reconfiguration du bâti. La possibilité de développer ces locaux en appartements, avec des surfaces variant de 85 à 100 m², offre un autre volet d'opportunité résidentielle ou locative, ce qui accentue davantage l’intérêt pour cette excellente localisation. Situé dans un quartier résidentiel de Geel, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La zone bénéficie d’un certificat "as-built" non nécessaire et ne présente pas de risques liés aux inondations. Les aspects pratiques incluent la possibilité d’acquérir des places de parking supplémentaires, renforçant ainsi la praticité pour les futurs occupants ou clients. La disponibilité immédiate à la signature d’acte facilite une transaction rapide pour ceux qui cherchent à concrétiser leur projet immobilier ou commercial sans délai. Une occasion rare qui mérite toute votre attention : n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial situé dans la ville de Geel, à l'adresse Eindhoutseweg 1, zip 2440. Offrant une superficie de 147,86 m², cette unité fait partie d'un ensemble de plusieurs espaces en casco, ce qui vous permet de personnaliser pleinement son aménagement intérieur selon vos besoins et votre vision entrepreneuriale. La configuration en casco offre une flexibilité maximale pour adapter l'espace à différents types d'activités commerciales, tout en permettant une possible extension jusqu'à une surface totale de 532 m² en combinant plusieurs unités. La localisation stratégique de cette propriété garantit une visibilité optimale, un atout clé pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone en pleine croissance. La vente est proposée au prix de 192 218 €, TVA applicable, ce qui en fait une option très attractive pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant un espace modulable dans un emplacement de premier ordre à Geel. Ce bâtiment neuf, destiné à accueillir des activités commerciales, est livré en état de casco, offrant ainsi la liberté de concevoir l’intérieur selon vos préférences. La possibilité d'aménager ces espaces en quatre appartements distincts, grâce à une autorisation connue pour la transformation, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété — idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier ou pour des projets mixtes. Outre son potentiel d’expansion, le bien bénéficie de plusieurs avantages, comme l'absence de charges imposées pour l’heure actuelle et la disponibilité immédiate à la signature de l’acte. L’emplacement dans un secteur résidentiel en pleine mutation assure une visibilité accrue et une attractivité durable. Pour toute entreprise ou investisseur intéressé par cette offre unique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier plus en détail les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle à Geel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé à Geel, une capitale économique dynamique au cœur de la Flandre. La propriété, référencée sous le numéro RBV83145, propose une surface totale de 147,99 m², idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans une zone à forte visibilité. Situé au 1 Eindhoutseweg 2440 Geel, ce local commercial constitue une occasion rare d’acquérir un espace modulable dans un environnement stratégique. Le prix demandé pour cette unité est de 192 387 €, hors TVA, ce qui en fait une proposition très compétitive compte tenu de sa localisation et de ses possibilités d’aménagement. Ce bâtiment, livré en état brut « casco », offre une liberté totale pour aménager l’espace selon vos besoins spécifiques. La configuration permet non seulement une personnalisation complète mais aussi la possibilité d’extension future jusqu’à une surface totale de 532 m² en combinant plusieurs unités. La conception modulaire permet d’envisager une diversification de votre activité ou un investissement à long terme avec un potentiel d’expansion significatif. Un atout supplémentaire réside dans la possibilité de transformer ces unités commerciales en quatre appartements, grâce à une autorisation connue, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour la réaffectation ou la diversification de votre portefeuille immobilier. La zone où se trouve le bâtiment n’est pas soumise à des risques liés aux inondations, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La proximité d’un environnement dynamique assure une visibilité optimale pour votre activité commerciale. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique vous permet de profiter rapidement de cette opportunité. Sans ascenseur ni certifications électriques spécifiques, cette propriété reste simple à exploiter ou à modifier selon votre projet. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute question concernant cette offre exceptionnelle dans la région de Geel. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Immeuble commercial à un emplacement de choix dans le centre de Geel Situation : Excellente situation dans le centre de Geel, avec toutes les facilités (magasins, écoles, train et bus, ...) à proximité immédiate. Aménagement : magasin, cuisine séparée, toilettes séparées, espace de rangement, garage. Description : L'immeuble comprend un magasin spacieux, une cuisine séparée, un espace de consommation et des toilettes séparées. Il y a également un grand entrepôt/garage. Toute personne à la recherche d'une propriété stratégiquement bien située pour démarrer une activité indépendante a frappé à la bonne porte ! L'espace commercial est actuellement loué, le contrat de location doit être respecté. Détails : - Situation centrale - Situation en haut de l'immeuble - Garage - Sensibilité aux inondations : P-score : B / G-score : B Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv En savoir plus ?

Située au cœur de Geel, cette opportunité exceptionnelle représente un investissement immobilier de premier ordre. Le bâtiment commercial à vendre, référencé RBV79405, est une structure neuve en cours de construction, située à l'adresse Peperstraat 34-36 dans le code postal 2440. Avec un prix fixé à 427 400 euros, cette propriété offre une configuration moderne et fonctionnelle, idéale pour les entrepreneurs ou entreprises souhaitant établir leur activité dans un emplacement stratégique. La construction, prévue pour 2024, garantit une installation contemporaine, conforme aux normes en vigueur, avec une disponibilité immédiate pour le futur occupant ou investisseur. Ce bien immobilier comprend un ensemble de locaux commerciaux répartis dans plusieurs blocs (A, B et C), en casco, laissant la possibilité à l'acheteur ou au constructeur de personnaliser l'aménagement intérieur en collaboration avec le maître d'œuvre et l'architecte. La superficie totale et la disposition précise ne sont pas spécifiées, mais la présence de quatre espaces commerciaux distincts en fait un site attractif pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La propriété est complétée par une vaste stationnement souterrain, comprenant des places de parking, des caves de stockage, ainsi que des espaces pour vélos, offrant ainsi un confort optimal pour les employés et les visiteurs. La certification électrique est en règle, garantissant la conformité des installations, tandis que les accès pour ascenseur ajoutent à la praticité du site. La localisation de ce bien à Geel est particulièrement avantageuse, étant en plein centre-ville, ce qui assure une visibilité maximale et une accessibilité aisée. La zone est classée en espace résidentiel ou urbain, et elle n’est pas concernée par des risques d’inondation ni par des restrictions particulières en matière d’urbanisme. La vente inclut la TVA applicable sur le bâtiment et les droits d’enregistrement sur le terrain, rendant la transaction claire et conforme aux règlements locaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous souhaitez investir dans un projet immobilier neuf et prometteur à Geel. En savoir plus ?

Handelspand met woonst te Geel bestaande op de gelijkvloerse verdieping uit een commerciële ruimte met toog , sanitair en bergingen (+/-162m²). Op de verdieping bevindt zich een woonst bestaande uit een leefruimte met keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafel). Er is tevens een grote zolderruimte te bereiken met een vaste trap en een kelder. Het pand is voorzien van een terras (deels overdekt) en een gezellige tuin. De achterzijde is ook rechtstreeks te bereiken via een servitude naast het gebouw. Het dak werd onlangs vernieuwd en geïsoleerd en de elektriciteit is conform! Het pand is al jaren gekend onder het goeddraaiende café 't Muske. Dit café is vrij van brouwer, instapklaar en kan overgenomen worden inclusief de vraagprijs! Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Gunstig gelegen handelspand met woonst vlakbij het centrum van Geel en de ringweg bestaande op de gelijkvloerse verdieping uit: commerciële ruimte met sanitair, keuken en berging. De verdieping bestaat uit: nachthal, leefruimte, 3 slaapkamers, badkamer en wasplaats. Er is tevens een grote zolder (te bereiken via een vaste trap) en een kelder aanwezig. Buiten zijn er een terras, minstens 4 parkeerplaatsen en een garagebox. Ideale ligging met veel faciliteiten vlot bereikbaar! Het pand is geschikt voor meerdere doeleinden zoals horeca, handel, vrij beroep,... Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### %C3%ABle-gebouwen-2023. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?