Surface commerciale à vendre - Geel RBU34989

Larumseweg 1 2440 Geel

299 000 €

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RBU34989
  • 250 m²
  • 1 Garage
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Description

Gunstig gelegen handelspand met woonst vlakbij het centrum van Geel en de ringweg bestaande op de gelijkvloerse verdieping uit: commerciële ruimte met sanitair, keuken en berging.

De verdieping bestaat uit: nachthal, leefruimte, 3 slaapkamers, badkamer en wasplaats.

Er is tevens een grote zolder (te bereiken via een vaste trap) en een kelder aanwezig.

Buiten zijn er een terras, minstens 4 parkeerplaatsen en een garagebox.

Ideale ligging met veel faciliteiten vlot bereikbaar!

Het pand is geschikt voor meerdere doeleinden zoals horeca, handel, vrij beroep,...

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via Tel 0470/88.37.31 of mail Contact ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1941

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

398 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU34989 Réf. vendeur: 7146483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Klein Veldekens

808 m 2' 25'' 808 m 1' 4'' 808 m 10' 808 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

1,2 km 4' 1,4 km 2' 1'' 0 m 0'' 993 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

1,2 km 4' 1,4 km 2' 1'' 0 m 0'' 993 m 12'

Écoles secondaires

Kogeka 4

1,7 km 6' 852 m 1' 8'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

232 m 2' 47''

De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More

232 m 2' 47''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

222 m 2' 39''

Gares

Geel

1,5 km 5' 1,6 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Voka Kempen

911 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

1,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Thomas More

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Geel

1,3 km 4' 1,7 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Lidl Geel

1,6 km 5' 1,6 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Spar Geel

1,6 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Golfs

Nuclea Golf Club

15 km 18'

Transports

Ce bien, situé près de Larumseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geel" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Thomas More", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Groepsopvang Klein Veldekens" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kogeka 4" (école secondaire) se trouve à 21 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Turnhout est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geel" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Geel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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