Tourisme
Vivre près de Larumseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.
Surface commerciale à vendre, Geel RBU34989
Larumseweg 1, 2440 Geel
299 000 €
250 m²
1 Garage
Description
Gunstig gelegen handelspand met woonst vlakbij het centrum van Geel en de ringweg bestaande op de gelijkvloerse verdieping uit: commerciële ruimte met sanitair, keuken en berging.
De verdieping bestaat uit: nachthal, leefruimte, 3 slaapkamers, badkamer en wasplaats.
Er is tevens een grote zolder (te bereiken via een vaste trap) en een kelder aanwezig.
Buiten zijn er een terras, minstens 4 parkeerplaatsen en een garagebox.
Ideale ligging met veel faciliteiten vlot bereikbaar!
Het pand is geschikt voor meerdere doeleinden zoals horeca, handel, vrij beroep,...
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via Tel 0470/88.37.31 of mail Contact !
De verdieping bestaat uit: nachthal, leefruimte, 3 slaapkamers, badkamer en wasplaats.
Er is tevens een grote zolder (te bereiken via een vaste trap) en een kelder aanwezig.
Buiten zijn er een terras, minstens 4 parkeerplaatsen en een garagebox.
Ideale ligging met veel faciliteiten vlot bereikbaar!
Het pand is geschikt voor meerdere doeleinden zoals horeca, handel, vrij beroep,...
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via Tel 0470/88.37.31 of mail Contact !
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1941
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
299 000 €
TVA
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Surface totale du terrain
398 m²
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kinderopvang Coucou
Crèches
Go! Basisschool De Luchtballon
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Luchtballon
Écoles primaires
Kogeka 4
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
111 - Geel - Vosselaar
Bus
11 - Geel station - Geel Thomas More
111 - Vosselaar - Geel
Geel
Gares
Voka Kempen
Bornes de recharge
Cambio - Thomas More
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Geel Thomas More
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Geel
Supermarchés
Lidl Geel
Spar Geel
Tourisme
Nuclea Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Hasselt
Malines
Louvain
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Turnhout n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Thomas More", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Geel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geel" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Geel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Kogeka 4", à 21 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderopvang Coucou", à seulement 10 minutes de marche.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 111 - Vosselaar - Geel, 11 - Geel station - Geel Thomas More, 111 - Geel - Vosselaar avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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