Tourisme
Habiter à proximité de Larumseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.
Surface commerciale à vendre, Geel RBU34989
Larumseweg 1
, 2440 Geel
299 000 €
250 m²
1 Garage
Description
Gunstig gelegen handelspand met woonst vlakbij het centrum van Geel en de ringweg bestaande op de gelijkvloerse verdieping uit: commerciële ruimte met sanitair, keuken en berging.
De verdieping bestaat uit: nachthal, leefruimte, 3 slaapkamers, badkamer en wasplaats.
Er is tevens een grote zolder (te bereiken via een vaste trap) en een kelder aanwezig.
Buiten zijn er een terras, minstens 4 parkeerplaatsen en een garagebox.
Ideale ligging met veel faciliteiten vlot bereikbaar!
Het pand is geschikt voor meerdere doeleinden zoals horeca, handel, vrij beroep,...
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via Tel 0470/88.37.31 of mail Contact !
De verdieping bestaat uit: nachthal, leefruimte, 3 slaapkamers, badkamer en wasplaats.
Er is tevens een grote zolder (te bereiken via een vaste trap) en een kelder aanwezig.
Buiten zijn er een terras, minstens 4 parkeerplaatsen en een garagebox.
Ideale ligging met veel faciliteiten vlot bereikbaar!
Het pand is geschikt voor meerdere doeleinden zoals horeca, handel, vrij beroep,...
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via Tel 0470/88.37.31 of mail Contact !
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1941
Prix
299 000 €
TVA
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Surface totale du terrain
398 m²
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Groepsopvang Klein Veldekens
Crèches
Go! Basisschool De Luchtballon
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Luchtballon
Écoles primaires
Kogeka 4
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen
Bus
De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar
De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest
Geel
Gares
Voka Kempen
Bornes de recharge
Cambio - Thomas More
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Geel Thomas More
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Geel
Supermarchés
Lidl Geel
Spar Geel
Tourisme
Nuclea Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Hasselt
Malines
Louvain
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Geel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geel" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Geel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Turnhout n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "Groepsopvang Klein Veldekens" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kogeka 4", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Thomas More".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ouvrir Immovlan