Tourism
Settling near Larumseweg means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Want to play golf? You will find "Nuclea Golf Club" at 18 minutes.
Commercial building for sale, Geel RBU34989
Larumseweg 1, 2440 Geel
299 000 €
250 m²
1 Garage
Description
Gunstig gelegen handelspand met woonst vlakbij het centrum van Geel en de ringweg bestaande op de gelijkvloerse verdieping uit: commerciële ruimte met sanitair, keuken en berging.
De verdieping bestaat uit: nachthal, leefruimte, 3 slaapkamers, badkamer en wasplaats.
Er is tevens een grote zolder (te bereiken via een vaste trap) en een kelder aanwezig.
Buiten zijn er een terras, minstens 4 parkeerplaatsen en een garagebox.
Ideale ligging met veel faciliteiten vlot bereikbaar!
Het pand is geschikt voor meerdere doeleinden zoals horeca, handel, vrij beroep,...
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via Tel 0470/88.37.31 of mail Contact !
De verdieping bestaat uit: nachthal, leefruimte, 3 slaapkamers, badkamer en wasplaats.
Er is tevens een grote zolder (te bereiken via een vaste trap) en een kelder aanwezig.
Buiten zijn er een terras, minstens 4 parkeerplaatsen en een garagebox.
Ideale ligging met veel faciliteiten vlot bereikbaar!
Het pand is geschikt voor meerdere doeleinden zoals horeca, handel, vrij beroep,...
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via Tel 0470/88.37.31 of mail Contact !
More information
State of the property
Normal
Build Year
1941
Availability
Not specified
Price
299 000 €
VAT
No
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Total land surface
398 m²
Preemption right
No
G-score
D
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
P-Score
D
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Kinderopvang Coucou
Nurseries
Go! Basisschool De Luchtballon
Preschools
Go! Basisschool De Luchtballon
Elementary schools
Kogeka 4
High schools
Transports
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège
Motorways
111 - Geel - Vosselaar
Bus
11 - Geel station - Geel Thomas More
111 - Vosselaar - Geel
Geel
Train stations
Voka Kempen
Charging stations
Cambio - Thomas More
Car-sharing system
Blue-Bike - Geel Thomas More
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Market Geel
Supermarkets
Lidl Geel
Spar Geel
Tourism
Nuclea Golf Club
Golfs
Nearby cities
Beringen
Turnhout
Weert
Hasselt
Mechelen
Leuven
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Geel" (16 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Geel" (19 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Geel" (17 minutes on foot or 3 minutes by car).
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 11 - Geel station - Geel Thomas More, 111 - Vosselaar - Geel, 111 - Geel - Vosselaar with a stop reachable in under 3 minutes on foot.
Transports
About 4 minutes bike away, you will find the "Cambio - Thomas More" station.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 1 minute away by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is only 5 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Geel" train station is under 3 minutes away by car.
Nearby cities
Need to reach Beringen? It takes about 22 minutes by car. Great news for commuters: With Turnhout just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Drivers can reach Hasselt in 31 minutes, convenient for daily life. Need to reach Mechelen? It takes about 44 minutes by car.
Education
Just 4 minutes by bike, "Go! Basisschool De Luchtballon" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? nursery "Kinderopvang Coucou" is just 2 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Within walking distance, you have access to "Kogeka 4", a high school reachable in 21 minutes.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
Open Immovlan