Toerisme
Dit pand, dicht bij Larumseweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Nuclea Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.
Handelspand te koop, Geel RBU34989
Larumseweg 1, 2440 Geel
299 000 €
250 m²
1 Garage
Beschrijving
Gunstig gelegen handelspand met woonst vlakbij het centrum van Geel en de ringweg bestaande op de gelijkvloerse verdieping uit: commerciële ruimte met sanitair, keuken en berging.
De verdieping bestaat uit: nachthal, leefruimte, 3 slaapkamers, badkamer en wasplaats.
Er is tevens een grote zolder (te bereiken via een vaste trap) en een kelder aanwezig.
Buiten zijn er een terras, minstens 4 parkeerplaatsen en een garagebox.
Ideale ligging met veel faciliteiten vlot bereikbaar!
Het pand is geschikt voor meerdere doeleinden zoals horeca, handel, vrij beroep,...
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via Tel 0470/88.37.31 of mail Contact !
De verdieping bestaat uit: nachthal, leefruimte, 3 slaapkamers, badkamer en wasplaats.
Er is tevens een grote zolder (te bereiken via een vaste trap) en een kelder aanwezig.
Buiten zijn er een terras, minstens 4 parkeerplaatsen en een garagebox.
Ideale ligging met veel faciliteiten vlot bereikbaar!
Het pand is geschikt voor meerdere doeleinden zoals horeca, handel, vrij beroep,...
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via Tel 0470/88.37.31 of mail Contact !
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1941
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
299 000 €
Btw
Nee
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Totale grondoppervlakte
398 m²
Voorkooprecht
Nee
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderopvang Coucou
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Luchtballon
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Luchtballon
Basisscholen
Kogeka 4
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
111 - Geel - Vosselaar
Bus
11 - Geel station - Geel Thomas More
111 - Vosselaar - Geel
Geel
Treinstations
Voka Kempen
Laadstations
Cambio - Thomas More
Autodelen
Blue-Bike - Geel Thomas More
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Geel
Winkels
Lidl Geel
Spar Geel
Toerisme
Nuclea Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Hasselt
Mechelen
Leuven
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 111 - Geel - Vosselaar, 111 - Vosselaar - Geel, 11 - Geel station - Geel Thomas More met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Geel (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geel (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Geel (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Thomas More" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Beringen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Kogeka 4", op 21 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kinderopvang Coucou" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan