Espace professionnel à vendre - Geel

Également près de Geel (2440)

298 000 €

Bureaux à vendre

2450 Meerhout

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Situé à Meerhout, ce bien immobilier à usage de bureau se présente comme une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 298 000 €, ce local neuf, dont la construction est prévue pour 2026, offre une surface adaptée aux besoins professionnels dans un cadre résidentiel. L’adresse précise, Kapellestraat 2, confère à cet espace un emplacement clair et identifiable, idéal pour une implantation professionnelle durable. Ce bureau ne bénéficie pas d’un aménagement intérieur détaillé pour le moment, mais il est important de souligner que le bâtiment est conforme aux normes électriques en vigueur, muni d’un certificat officiel attestant de la sécurité de son installation. Bien qu’aucun ascenseur ne soit présent, les branchements essentiels tels que l’électricité et l’eau sont déjà assurés. L’orientation sud-ouest de la façade principale garantit une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui laisse une grande flexibilité pour une occupation immédiate ou une personnalisation selon les besoins du futur acquéreur. Implanté en zone résidentielle à Meerhout, ce bureau bénéficie d’un cadre urbain calme et structuré, sans contrainte spécifique liée à des risques naturels, notamment l’absence de situation en zone inondable. L’absence de droit de préemption facilite également la procédure d’achat. Ce bien constitue ainsi une excellente opportunité pour toute entreprise ou professionnel cherchant à s’installer dans un environnement serein, avec un projet immobilier récent et sécurisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’étudier ensemble les possibilités offertes par ce local commercial.

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368 000 €

Surface commerciale à vendre

2450 Meerhout

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Situé à Meerhout, au 246 de la Bevrijdingslaan, ce bien immobilier commercial à vendre propose une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier espace professionnel et habitation. D’une superficie généreuse comprenant une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, ce bâtiment offre une configuration polyvalente avec une ancienne destination commerciale, ayant précédemment accueilli un restaurant chinois. Le prix demandé est de 368 000 €, un investissement intéressant compte tenu de ses nombreux atouts et de son potentiel d’aménagement. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une vaste surface commerciale avec sanitaires et un espace cuisine à réinstaller, tandis que les étages supérieurs accueillent une partie résidentielle dotée de six chambres et deux salles de bains. La première étage comprend un salon spacieux ainsi que trois chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage dispose également de trois chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bain. Une cave complète cet ensemble, ainsi qu’un garage individuel, idéal pour stationner ou entreposer du matériel. Le chauffage central est assuré au gaz, et le bâtiment bénéficie de double vitrage en bois et aluminium, ainsi que d’une installation d’air conditionné. L’état général du bien est à rénover, offrant la possibilité d’adapter l’espace selon vos besoins spécifiques. Implanté sur un terrain de 803 m² orienté au nord, ce bâtiment se trouve dans une zone résidentielle paisible, non soumise à des risques d’inondation, avec un permis établi pour l’usage commercial et résidentiel. La proximité de Meerhout offre un cadre calme tout en restant accessible, ce qui renforce l’intérêt de cette propriété polyvalente. Le kadastraal inkomen est fixé à 1 920 €, sans TVA applicable. Ce bien n’est pas actuellement loué et sera disponible à la signature de l’acte. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir le potentiel exceptionnel qu’offre ce bâtiment commercial avec habitation à Meerhout.

803 m² 4 Place(s) de parking

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298 000 €

Fonds de commerce à vendre

2450 Meerhout

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Situé au cœur de Meerhout, ce bien immobilier commercial de 246 m² proposé à la vente pour un prix de 298 000 € représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique. Érigé en 2009, ce local commercial jouit d’une excellente visibilité et d’un passage important, idéal pour accueillir des bureaux, des services ou un commerce de détail. Le bâtiment offre une surface spacieuse comprenant une vaste salle d’exposition, une pièce bureau indépendante avec espace de rangement, ainsi qu’une grande salle polyvalente modulable selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. L’accès arrière du bien se fait par une porte de garage automatique desservie par la Molenstraat, facilitant ainsi les opérations logistiques telles que le chargement et déchargement des marchandises. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ce bien bénéficie également d’un excellent certificat de performance énergétique avec un label B, gage d’une consommation énergétique maîtrisée. La parcelle totale s’étend sur une surface de 1 645 m², offrant ainsi un cadre spacieux autour du bâtiment. Le kadastraal inkomen (revenu cadastral) est fixé à 2 165 €, et le bien n’est pas soumis à la TVA. Implanté dans une zone urbaine résidentielle, ce local commercial n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour toute activité professionnelle. La proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les infrastructures horeca et les transports en commun facilite grandement le quotidien des usagers et clients. Ce commerce vous intéresse-t-il ? Nous vous invitons à prendre contact sans délai via ### afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Meerhout.

1645 m²

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Vendu

310 135 €

Fonds de commerce à vendre

2450 Meerhout

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

6 knappe kmo-units met bijhorende parkeervoorzieningen op een gunstige ligging Kleinschalig en duurzaam bedrijvenpark op een groene locatie, net aan de rand van het Albertkanaal op een kleinschalige industriezone. De site is gelegen op een kleinschalige industriezone, aan de rand van het Albertkanaal. Langs de straat Genebroek 155, grenzend aan de brug van Meerhout-Veedijk, op enkele kilometers van op-en afrit 24 Geel-Oost. De kmo-units worden casco afgewerkt en hebben een bruto vloeroppervlakte van minimum 187,12 m² tot maximum 217 m². Daarnaast heeft unit 6 een inpandig verdiep van 75 m². Vanwege de verschillende oppervlakten, zijn de units zowel voor beginnende zelfstandigen als voor een groeibedrijf geschikt. Zij worden zeer degelijk gebouwd door gebruik te maken van hoogwaardige materialen. Ook wordt er aandacht besteed aan de energiezuinige uitvoering van dit complex, onder meer door het gebruik van geïsoleerde brandveilige tussenwanden per unit, vloerisolatie, dakisolatie, hergebruik regenwater etc. Alle entiteiten worden voorzien van lichtstraten in de plafonds en grote automatische poorten van 4 x 4,5 m. Verkoop onder btw stelsel. Betaling bij oplevering! Vermoedelijke oplevering tegen einde 2023.

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Vendu

310 135 €

Fonds de commerce à vendre

2450 Meerhout

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

6 knappe kmo-units met bijhorende parkeervoorzieningen op een gunstige ligging Kleinschalig en duurzaam bedrijvenpark op een groene locatie, net aan de rand van het Albertkanaal op een kleinschalige industriezone. De site is gelegen op een kleinschalige industriezone, aan de rand van het Albertkanaal. Langs de straat Genebroek 155, grenzend aan de brug van Meerhout-Veedijk, op enkele kilometers van op-en afrit 24 Geel-Oost. De kmo-units worden casco afgewerkt en hebben een bruto vloeroppervlakte van minimum 187,12 m² tot maximum 217 m². Daarnaast heeft unit 6 een inpandig verdiep van 75 m². Vanwege de verschillende oppervlakten, zijn de units zowel voor beginnende zelfstandigen als voor een groeibedrijf geschikt. Zij worden zeer degelijk gebouwd door gebruik te maken van hoogwaardige materialen. Ook wordt er aandacht besteed aan de energiezuinige uitvoering van dit complex, onder meer door het gebruik van geïsoleerde brandveilige tussenwanden per unit, vloerisolatie, dakisolatie, hergebruik regenwater etc. Alle entiteiten worden voorzien van lichtstraten in de plafonds en grote automatische poorten van 4 x 4,5 m. Verkoop onder btw stelsel. Betaling bij oplevering! Vermoedelijke oplevering tegen einde 2023.

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Vendu

292 005 €

Fonds de commerce à vendre

2450 Meerhout

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

6 knappe kmo-units met bijhorende parkeervoorzieningen op een gunstige ligging Kleinschalig en duurzaam bedrijvenpark op een groene locatie, net aan de rand van het Albertkanaal op een kleinschalige industriezone. De site is gelegen op een kleinschalige industriezone, aan de rand van het Albertkanaal. Langs de straat Genebroek 155, grenzend aan de brug van Meerhout-Veedijk, op enkele kilometers van op-en afrit 24 Geel-Oost. De kmo-units worden casco afgewerkt en hebben een bruto vloeroppervlakte van minimum 187,12 m² tot maximum 217 m². Daarnaast heeft unit 6 een inpandig verdiep van 75 m². Vanwege de verschillende oppervlakten, zijn de units zowel voor beginnende zelfstandigen als voor een groeibedrijf geschikt. Zij worden zeer degelijk gebouwd door gebruik te maken van hoogwaardige materialen. Ook wordt er aandacht besteed aan de energiezuinige uitvoering van dit complex, onder meer door het gebruik van geïsoleerde brandveilige tussenwanden per unit, vloerisolatie, dakisolatie, hergebruik regenwater etc. Alle entiteiten worden voorzien van lichtstraten in de plafonds en grote automatische poorten van 4 x 4,5 m. Verkoop onder btw stelsel. Betaling bij oplevering! Vermoedelijke oplevering tegen einde 2023.

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430 000 €

Surface industrielle à vendre

2460 Lichtaart

• Arrêt de bus · 18 min à pied 18 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

À vendre à Lichtaart, un bâtiment industriel de 298 m² proposé au prix de 430 000 €. Cette unité PME comprend un espace de bureau et trois places de parking. Situé au Poederleesteenweg 112 unit 1, 2460 Lichtaart, le bien est présenté comme une solution prête à l’emploi pour une activité professionnelle. Sa surface commerciale de 298 m² constitue l’élément central de cette offre, complétée par un bureau d’environ 19 m². Le bâtiment est équipé de double vitrage. La disponibilité n’est pas précisée dans les informations communiquées. L’unité a été rénovée et dispose de nouvelles fenêtres et portes, selon la description fournie. Sa hauteur utile est de 5,3 m et la porte sectionnelle mesure 4 m de largeur sur 4 m de hauteur. Le bureau séparé offre une surface annoncée de 19,24 m² dans la description et comprend un WC séparé. L’électricité et l’eau courante sont présentes. La vente comprend trois places de parking : deux à l’intérieur et une à l’extérieur, devant l’unité. Ces caractéristiques sont indiquées pour permettre d’apprécier les espaces disponibles et les équipements mentionnés, sans présumer d’autres aménagements ou usages que ceux décrits. Le bien se trouve à Lichtaart, à l’adresse du Poederleesteenweg 112 unit 1, dans la commune de Kasterlee. La description mentionne une situation sur une voie de liaison entre Lichtaart et Poederlee, ainsi qu’un accès aux autoroutes E313 et E34. Le prix demandé est de 430 000 €, sans TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment industriel ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec le vendeur.

3 Place(s) de parking

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391 680 €

Bureaux à vendre

2460 Lichtaart

• Arrêt de bus · 13 min à pied 13 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Espace de bureau/cabinet Casco de 219m² Le projet Bayot Business Park, récemment achevé, se trouve le long de la Poederleesteenweg à Kasterlee-Lichtaart. Les bretelles d'accès aux autoroutes E34 et E313 ne sont qu'à 10 minutes. Lichtaart se trouve à environ 8 km de Turnhout et bénéficie d'une situation centrale entre d'importants centres économiques tels qu'Anvers, Eindhoven et Hasselt. L'espace de bureau ou d'exercice a une superficie de 219 m² et peut être entièrement aménagé selon vos propres souhaits et fonctions. Grâce aux possibilités d'aménagement flexibles, cet espace convient parfaitement aux professions libérales, aux activités de bureau ou à l'exercice d'une profession libérale. L'espace est livré et disponible dès la signature de l'acte. Quatre places de parking doivent être achetées au prix de 5 000 €/place. Pour l'installation des services publics, il faut prévoir 10.000 (hors TVA). La vente est soumise à une TVA de 21% sur la partie construction et à un droit d'enregistrement de 12% sur la partie terrain. Avec l'espace bureau/pratique, une unité PME peut être achetée en option. Cette unité a une superficie de 221 m², une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m². Avec son sol en polybéton durable, l'unité convient parfaitement à la production, au stockage ou à une combinaison des deux fonctions.

4 Place(s) de parking

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