Fonds de commerce à vendre - Lommel RBS98701
Waterrijtstraat 25A 3920 Lommel
538 000 €
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Description
Située à Lommel, au 25A de la Waterrijtstraat, cette surface commerciale offre une opportunité unique pour les petites et moyennes entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique. Le bien est facilement accessible via les routes N71 et N74, se trouvant à seulement 8 minutes de Pelt, 30 minutes d'Eindhoven, et 1 heure et 15 minutes d'Anvers. La localisation avantageuse, à proximité des grands axes routiers, en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant un point de départ efficace. Le bâtiment a été construit en 2013 et est en excellent état. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez deux espaces de bureaux, une cuisine partiellement équipée, des installations sanitaires, une salle de réception/réunion, un atelier et un espace de stockage. À l'étage supérieur, il y a un autre bureau ainsi qu'une plateforme de grenier de 50 m² pour un stockage supplémentaire. L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre de 6 mètres, offrant de vastes possibilités d'aménagement, tandis que le système de chauffage et refroidissement est assuré par des pompes à chaleur air/air, avec la possibilité de chauffage au gaz. En termes d'équipements, la propriété est dotée d'une alimentation électrique forte (3x125A), ce qui est un grand atout pour les entreprises à forte consommation énergétique. Un point de recharge pour véhicules électriques est également disponible. Le terrain est sécurisé avec des portails sectionnels hauts et dispose d'une surveillance par caméras. Avec une façade orientée au sud et une superficie totale de terrain de 707 m², cette propriété industrielle est prête à accueillir votre entreprise dès l'acte d'achat.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 538 000 €
- Revenu cadastral: 1 383 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2013
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
707 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
06/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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