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  • 5 Place(s) de parking
Waterrijtstraat 25A 3920 Lommel

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Description

Située à Lommel, au 25A de la Waterrijtstraat, cette surface commerciale offre une opportunité unique pour les petites et moyennes entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique. Le bien est facilement accessible via les routes N71 et N74, se trouvant à seulement 8 minutes de Pelt, 30 minutes d'Eindhoven, et 1 heure et 15 minutes d'Anvers. La localisation avantageuse, à proximité des grands axes routiers, en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant un point de départ efficace. Le bâtiment a été construit en 2013 et est en excellent état. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez deux espaces de bureaux, une cuisine partiellement équipée, des installations sanitaires, une salle de réception/réunion, un atelier et un espace de stockage. À l'étage supérieur, il y a un autre bureau ainsi qu'une plateforme de grenier de 50 m² pour un stockage supplémentaire. L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre de 6 mètres, offrant de vastes possibilités d'aménagement, tandis que le système de chauffage et refroidissement est assuré par des pompes à chaleur air/air, avec la possibilité de chauffage au gaz. En termes d'équipements, la propriété est dotée d'une alimentation électrique forte (3x125A), ce qui est un grand atout pour les entreprises à forte consommation énergétique. Un point de recharge pour véhicules électriques est également disponible. Le terrain est sécurisé avec des portails sectionnels hauts et dispose d'une surveillance par caméras. Avec une façade orientée au sud et une superficie totale de terrain de 707 m², cette propriété industrielle est prête à accueillir votre entreprise dès l'acte d'achat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 538 000 €
  • Revenu cadastral: 1 383 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

707 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

06/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98701 Réf. vendeur: 226449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Totso

2,1 km 7' 2,1 km 2' 29'' 686 m 20' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klimtoren

2,1 km 8' 2,1 km 2' 41'' 777 m 20' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klimtoren

2,1 km 8' 2,1 km 2' 41'' 777 m 20' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

3,1 km 11' 3,5 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel

1,9 km 23'

De Lijn - 828 - Lommel - Hamont

1,9 km 23'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1,9 km 23'

Gares

Overpelt

4,8 km 16' 4,8 km 6' 3,5 km 35' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Garage Peppino

8,3 km 9'

Supermarchés

Spar Lommel

3,5 km 16' 4,1 km 5' 2,2 km 26' 3,5 km 42'

Albert Heijn - Pelt

4,8 km 21' 5,2 km 5' 3,6 km 41' 4,8 km 58'

Aldi Pelt

4,9 km 20' 5,4 km 6' 3,7 km 39' 4,8 km 58'

Golfs

Kempense Golf Club

15,2 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lommel" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Pelt" (5 minutes en voiture), "Aldi Pelt" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 828 - Lommel - Hamont, De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Klimtoren", à 3 minutes en voiture."Totso" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 13 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Overpelt") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Peppino") pour votre véhicule électrique.

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