Surface commerciale à vendre - Lommel

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Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Pelt, au 20 Sellekaertsstraat. Il se trouve sur un axe stratégique reliant la Leopoldlaan au centre commercial "DE KOEL" et à la gare de Neerpelt. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, étant située en face de Deckers Interieur et Sleeplife. Ce positionnement en fait un choix attractif pour diverses activités commerciales et libérales. Le bâtiment, construit en 2005, dispose d'une surface utile substantielle avec une salle d'exposition de 191,25 m² et un entrepôt de 114,75 m². L'ensemble totalise un espace flexible et multifonctionnel, parfait pour des commerces, des bureaux ou encore des services professionnels tels qu'une kinésithérapie, un cabinet d'avocats, une pratique médicale ou dentaire. De plus, le bâtiment se prête également bien à des activités de formation ou de beauté, telles qu'un salon de coiffure ou d'esthétique, voire même un établissement horeca. Les infrastructures de la propriété incluent un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage assurant une efficacité énergétique optimale, malgré un certificat EPC de 383 kWh/m²/an. La propriété est équipée de l'air conditionné et dispose d'un jardin orienté plein sud, sur une parcelle totale de 306 m². En plus des raccordements en gaz, électricité et eau, le site offre un espace de stationnement suffisant pour accueillir les clients ou le personnel. Le prix demandé pour cet investissement stratégique est de 420 000 €. En savoir plus ?

À vendre : un spacieux bâtiment commercial situé au cœur de Neerpelt, sur la Broesveldstraat 1 A, à un prix attractif de 175 000 €. Ce bien a été entièrement rénové en 2013 et offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte fréquentation. Anciennement exploité comme boucherie, ce bâtiment est idéalement situé face au nouveau marché, offrant une visibilité et un accès faciles aux clients. Le bâtiment commercial dispose d'une surface totale de 260 m², comprenant une vaste zone commerciale, un bureau, une salle de préparation, des toilettes, ainsi qu'une chambre froide. Un de ses atouts majeurs est une grande cave de 120 m², parfaite pour le stockage et équipée d'une chambre froide et d'un congélateur. Le bien est chauffé au gaz et bénéficie d'un double vitrage, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. De plus, il est équipé d'un système de climatisation pour garantir des conditions optimales toute l'année. L'emplacement est un autre point fort de ce bien, avec un stationnement disponible juste devant la porte d'entrée, facilitant l'accès aux clients. Que vous soyez un investisseur cherchant à louer la propriété ou un commerçant désirant établir votre entreprise dans une zone dynamique, ce bâtiment offre un rendement intéressant et une situation centrale dans Neerpelt. Profitez de cette opportunité pour investir dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur du centre de Neerpelt, est maintenant disponible à la vente pour 195 000 €. L'adresse précise est Kempenplein Module 5, 3910 Neerpelt. Construit en 1972, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation centrale, offrant un accès facile à de nombreuses possibilités de stationnement dans les environs immédiats, ce qui est un atout considérable pour les visiteurs et les clients potentiels. En termes de rendement, ce bâtiment représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Avec un revenu cadastral de 1 105 €, ce bien est potentiellement lucratif pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier commercial. La façade du bâtiment est orientée au sud-est, permettant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Toutefois, il est important de noter que le bâtiment nécessite des rénovations pour atteindre tout son potentiel. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'équipements modernes tels qu'un ascenseur ou l'accès pour personnes à mobilité réduite et soit équipé de simples vitrages, son emplacement stratégique reste un avantage significatif. Il n'y a pas de certificat spécifique pour l'installation électrique, et il n'y a ni cave ni grenier rattachés à cette propriété. En conclusion, ce bâtiment commercial constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à s'implanter dans une zone centrale de Neerpelt. En savoir plus ?

Bâtiment commercial à vendre à Neerpelt, situé au Kempenplein Module 4, au cœur de la ville. Cette propriété de 152 m² offre une localisation idéale pour divers types d'activités commerciales grâce à sa position centrale. De plus, plusieurs options de stationnement sont disponibles directement devant le bâtiment ainsi que dans les environs proches, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Construit en 1972, ce bâtiment présente un bon potentiel pour les investisseurs cherchant un rendement intéressant. Le revenu cadastral est de 1 460 €, tandis que le prix de vente s'élève à 225 000 €. Il est important de noter que cette propriété n'est pas soumise à la TVA, ce qui peut constituer un avantage financier notable. L'orientation de la façade principale est sud-est, garantissant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que ce bâtiment ne soit pas équipé d'un ascenseur ni d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, il reste une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans une surface commerciale bien située à Neerpelt. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 18 Schoolstraat à Balen offre une surface utilisable de 145 m², idéale pour une activité de bureau ou de services. La disposition intérieure permet une reconfiguration selon les besoins, avec la possibilité d’aménager l’espace pour une fonction de cabinet, de dienstverlening ou d’autres professions libérales. Le bâtiment dispose d’un sanitaire en bon état et d’un système de chauffage au gaz, adapté pour assurer un confort optimal aux occupants. À l’extérieur, vous trouverez un agréable terrasse ou jardin orienté au sud-ouest, offrant un espace extérieur pour accueillir clients ou collaborateurs. Une garage séparé accessible via une servitude située le long de la Processiestraat est également inclus, permettant le stationnement et la facilité d’accès pour les véhicules. Le bâtiment, construit en 2000, n’est actuellement pas loué et est disponible immédiatement après signature de l’acte. La localisation dans le centre de Balen facilite l’accès aux commodités et aux principaux axes routiers. La zone environnante est résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La propriété a été homologuée pour une conversion de la fonction horeca en bureaux, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour son aménagement futur. En savoir plus ?

Deze commerciële woning gelegen aan de Vaartstraat 19 in Balen biedt een interessante opportuniteit voor investeerders en bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen pand met potentieel. Gelegen in het hart van Balen, bevindt deze eigendom zich op wandelafstand van winkels, scholen, het station en andere voorzieningen, waardoor het een uitstekende locatie is voor diverse doeleinden. Het gebouw, dat dateert uit 1930, behoeft renovatie maar biedt een breedte van 7 meter en heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat gunstig is voor natuurlijk licht. Het pand beschikt over twee slaapkamers en is aangesloten op water, elektriciteit en gas, wat de basisvoorzieningen garandeert voor verschillende doeleinden. Het is voorzien van verwarming op mazout en heeft geen lift. Aan de achterzijde is het gebouw bereikbaar, wat handig is voor werkzaamheden of verdere ontwikkeling. De eigendom wordt bij akte beschikbaar gesteld en is niet verhuurd. De ligging en de structuur van dit gebouw maken het geschikt voor zowel zakelijke als residentiële herontwikkelingen, afhankelijk van de regelgeving en vergunningen. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat de ontwikkeling verder vergemakkelijkt. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij helpen u graag verder met alle details en plannen. En savoir plus ?

Cette propriété située au 275 Steegsebaan, à Balen, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs. La bâtisse principale, construite en 1955, nécessite des travaux de rénovation mais possède un fort potentiel. Elle dispose de trois chambres, ce qui en fait également une résidence confortable pouvant être adaptée selon vos besoins. Le bâtiment comprend également une grande espace polyvalent d'environ 240 m², qui peut être aménagée pour diverses utilisations telles que la restauration, un cabinet professionnel, un atelier ou un espace de stockage. Ce grand espace offre une flexibilité significative pour concrétiser différents projets professionnels ou personnels. Le terrain de 1089 m², orienté au Nord, se situe dans un environnement résidentiel à proximité du natuurdomein De Keiheuvel et De Most. La propriété est connectée aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz, avec un chauffage au mazout. La localisation permet un accès facile tout en profitant d’un cadre naturel et paisible, idéal pour ceux qui recherchent une propriété avec un fort potentiel d’aménagement dans une zone calme. En savoir plus ?