Surface commerciale à vendre - Lommel

Ce bâtiment commercial, situé au 243 Astridlaan à Pelt, offre une opportunité intéressante pour les professionnels cherchant un espace polyvalent dans une zone facilement accessible. La propriété a été construite en 2015 et dispose d'une surface totale de 113 m² pour le duplex et 108 m² pour la zone commerciale au rez-de-chaussée. La partie commerciale comprend une entrée, un bureau, un espace de vente, ainsi que des zones de stockage et des sanitaires, ce qui permet une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles. L’appartement duplex situé au-dessus de la zone commerciale possède une entrée indépendante et une superficie de 113 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un espace de rangement. Un privé terrasse, une petite cour et une carport complètent ce logement, qui est actuellement loué pour 750 euros par mois. La propriété bénéficie également d’un jardin agréable, offrant un espace extérieur supplémentaire. En termes de performances énergétiques, le bâtiment affiche un certificat de performance énergétique (EPC) avec une classification résidentielle A et non résidentielle B, attestant d’une bonne isolation. La propriété est située sur un terrain de 1 000 m² dans un quartier résidentiel bien desservi, avec des possibilités de stationnement suffisantes. La compatibilité avec un usage résidentiel ou commercial, ainsi que son emplacement stratégique, en font une option intéressante pour différents projets. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Pelt, au 20 Sellekaertsstraat. Il se trouve sur un axe stratégique reliant la Leopoldlaan au centre commercial "DE KOEL" et à la gare de Neerpelt. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, étant située en face de Deckers Interieur et Sleeplife. Ce positionnement en fait un choix attractif pour diverses activités commerciales et libérales. Le bâtiment, construit en 2005, dispose d'une surface utile substantielle avec une salle d'exposition de 191,25 m² et un entrepôt de 114,75 m². L'ensemble totalise un espace flexible et multifonctionnel, parfait pour des commerces, des bureaux ou encore des services professionnels tels qu'une kinésithérapie, un cabinet d'avocats, une pratique médicale ou dentaire. De plus, le bâtiment se prête également bien à des activités de formation ou de beauté, telles qu'un salon de coiffure ou d'esthétique, voire même un établissement horeca. Les infrastructures de la propriété incluent un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage assurant une efficacité énergétique optimale, malgré un certificat EPC de 383 kWh/m²/an. La propriété est équipée de l'air conditionné et dispose d'un jardin orienté plein sud, sur une parcelle totale de 306 m². En plus des raccordements en gaz, électricité et eau, le site offre un espace de stationnement suffisant pour accueillir les clients ou le personnel. Le prix demandé pour cet investissement stratégique est de 420 000 €. En savoir plus ?

À vendre : un spacieux bâtiment commercial situé au cœur de Neerpelt, sur la Broesveldstraat 1 A, à un prix attractif de 175 000 €. Ce bien a été entièrement rénové en 2013 et offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte fréquentation. Anciennement exploité comme boucherie, ce bâtiment est idéalement situé face au nouveau marché, offrant une visibilité et un accès faciles aux clients. Le bâtiment commercial dispose d'une surface totale de 260 m², comprenant une vaste zone commerciale, un bureau, une salle de préparation, des toilettes, ainsi qu'une chambre froide. Un de ses atouts majeurs est une grande cave de 120 m², parfaite pour le stockage et équipée d'une chambre froide et d'un congélateur. Le bien est chauffé au gaz et bénéficie d'un double vitrage, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. De plus, il est équipé d'un système de climatisation pour garantir des conditions optimales toute l'année. L'emplacement est un autre point fort de ce bien, avec un stationnement disponible juste devant la porte d'entrée, facilitant l'accès aux clients. Que vous soyez un investisseur cherchant à louer la propriété ou un commerçant désirant établir votre entreprise dans une zone dynamique, ce bâtiment offre un rendement intéressant et une situation centrale dans Neerpelt. Profitez de cette opportunité pour investir dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au Kempenplein Module 5, en plein cœur de Neerpelt, offre une surface de 152 m². Construit en 1972, il présente un fort potentiel pour une activité commerciale ou une reconversion après rénovation. La façade orientée sud-est permet une bonne luminosité naturelle à l’intérieur, ce qui peut être un atout pour diverses utilisations. L’espace dispose de parkings situés directement devant le bâtiment et à proximité immédiate, facilitant l’accès pour les clients ou les employés. La propriété ne possède pas de système de chauffage ni de double vitrage, et nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Il n’y a pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en compte selon votre projet. Situé dans une zone non inondable et bénéficiant d’un classement énergétique en catégorie C, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité dans le centre de Neerpelt. Le prix de vente est fixé à 175 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 1 105 €. En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé au 3910 Kempenplein Module 4, à Neerpelt, offre une surface de 152 m², idéale pour une activité commerciale dans un emplacement central. Construit en 1972, ce bâtiment bénéficie d’un positionnement stratégique en plein cœur de la ville, facilitant l’accès à pied ou en voiture grâce à des possibilités de stationnement immédiates devant le local et dans les environs. L’intérieur de la propriété n’est pas doté de nombreux aménagements spécifiques mais propose un espace clair et accessible. La façade orientée au sud-est permet une bonne luminosité naturelle, tandis que les caractéristiques techniques incluent un vitrage simple. Aucune particularité en termes d’équipements ou de certifications ne vient compliquer la structure, ce qui facilite une adaptation à divers types d’activités commerciales. L’emplacement dans une zone non inondable et sans restrictions urbanistiques particulières en fait un bien attractif pour un investisseur ou un professionnel souhaitant établir ou développer son commerce dans un environnement dynamique. Le prix de 199 000 € représente un investissement intéressant dans une région bien desservie, avec un potentiel de rendement appréciable pour un acheteur averti. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située au 18 Schoolstraat à Balen, une commune résidentielle bien desservie dans la région. Construite en 2000, cette bâtisse offre une surface utile de 145 m², adaptée à diverses utilisations telles que des bureaux, une activité de services ou autres professions libérales. La configuration permet une certaine flexibilité de réaménagement lors d'une visite sans engagement, selon les besoins de l'acquéreur. L'espace comprend un rez-de-chaussée avec une zone principale qui peut être aménagée selon le projet, ainsi qu’un sanitaire en place. La propriété bénéficie d’un accès à un garage individuel situé à l’arrière, accessible via une servitude de passage le long de la Processiestraat. La terrasse et le jardin orientés sud-ouest apportent un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente ou pour accueillir des clients dans un cadre plus convivial. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété dispose d’un chauffage au gaz et ne possède pas d’ascenseur ou de certificats spécifiques pour l’électricité. La localisation stratégique en zone résidentielle assure un environnement paisible tout en étant facilement accessible. La propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte, prête à accueillir une nouvelle activité ou à être rénovée selon le projet de l’acquéreur. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Balen, au 26 Stationsstraat, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un espace polyvalent. La propriété dispose d’une surface commerciale en rez-de-chaussée d’environ 290 m², idéale pour une activité commerciale ou artisanale, avec un accès pratique et une visibilité assurée dans une zone centralement située. À l’intérieur, vous trouverez également une habitation comprenant trois chambres spacieuses, réparties sur le premier étage, offrant un potentiel résidentiel complémentaire ou un espace pour le personnel. Le bâtiment possède une cave et une cage d’escalier pour accéder à l’étage. Une garage intérieur permet de stationner un véhicule en toute sécurité, ajoutant à la commodité de la propriété. La surface totale du terrain est de 436 m², avec une orientation ouest sur la façade principale, ce qui valorise la luminosité des espaces de vie et de travail. La chaudière au mazout assure le chauffage de la partie résidentielle, tandis que l’installation électrique nécessite une mise à jour pour obtenir un certificat conforme. Situé dans une zone centrale de Balen, ce bien bénéficie d’un environnement accessible et pratique. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte, et elle n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une prise en main rapide. La proximité des infrastructures locales et la configuration polyvalente de ce bâtiment en font une option intéressante pour divers projets commerciaux ou résidentiels. En savoir plus ?

Deze commerciële woning gelegen aan de Vaartstraat 19 in Balen biedt een interessante opportuniteit voor investeerders en bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen pand met potentieel. Gelegen in het hart van Balen, bevindt deze eigendom zich op wandelafstand van winkels, scholen, het station en andere voorzieningen, waardoor het een uitstekende locatie is voor diverse doeleinden. Het gebouw, dat dateert uit 1930, behoeft renovatie maar biedt een breedte van 7 meter en heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat gunstig is voor natuurlijk licht. Het pand beschikt over twee slaapkamers en is aangesloten op water, elektriciteit en gas, wat de basisvoorzieningen garandeert voor verschillende doeleinden. Het is voorzien van verwarming op mazout en heeft geen lift. Aan de achterzijde is het gebouw bereikbaar, wat handig is voor werkzaamheden of verdere ontwikkeling. De eigendom wordt bij akte beschikbaar gesteld en is niet verhuurd. De ligging en de structuur van dit gebouw maken het geschikt voor zowel zakelijke als residentiële herontwikkelingen, afhankelijk van de regelgeving en vergunningen. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat de ontwikkeling verder vergemakkelijkt. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij helpen u graag verder met alle details en plannen. En savoir plus ?