Surface commerciale à vendre - Lommel

Ce bâtiment commercial à vendre situé au 13/15 Skiffel, à Neerpelt, représente une opportunité rare dans un cadre résidentiel établi. Proposé au prix de 323 000 €, ce bien à rénover offre une surface habitable comprenant plusieurs espaces polyvalents, dont une cuisine, plusieurs salons, une salle de bains avec cabine de douche ainsi qu’un toilette séparé. La propriété comprend également une vaste salle dédiée à un usage professionnel ou créatif, idéale pour indépendants, professions libérales ou artistes désirant associer leur lieu de travail à leur habitation. Au premier étage, le palier dessert trois chambres confortables, tandis qu’un grenier spacieux complète l’ensemble, offrant une réserve précieuse pour un aménagement futur. Édifié en 1933 et disponible immédiatement, ce bâtiment s’étend sur un terrain total de 963 m² orienté nord-est. La présence des raccordements en gaz, électricité et eau facilite les travaux d’aménagement et de rénovation indispensables à la modernisation du bien. Sans ascenseur et non soumis à la TVA, il bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation spécifique de 336 kWh/m²/an, valable jusqu’en août 2035. Le cadre urbain résidentiel permet une grande flexibilité d’usage, avec la possibilité d’acquérir en complément le bâtiment voisin au numéro 17, offrant ainsi une opportunité d’extension ou d’investissement multifonctionnel. Cette propriété s’adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace de vie et de travail dans un environnement calme et fonctionnel. Le projet de rénovation permet d’adapter le bâtiment à des besoins contemporains tout en exploitant pleinement sa structure solide et son agencement polyvalent. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité unique à Neerpelt. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial spacieux et parfaitement entretenu, situé au 8 Nijverheidsstraat à Balen, représente une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel. Construit en 2008, ce bien immobilier offre une surface de terrain totale de 1701 m², avec une configuration polyvalente combinant des espaces de bureaux soignés et des zones adaptées à diverses activités d’entreprise. La luminosité naturelle est assurée par de grandes baies vitrées, tandis que la présence d’une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou des fonctions annexes. Ce bâtiment se distingue par un accès entièrement sécurisé grâce à un terrain clôturé et une porte automatique électrique, facilitant les opérations de chargement et déchargement. La configuration de ce bien comprend également des bureaux confortables offrant un cadre agréable pour le travail quotidien, avec un système de chauffage au gaz garantissant une température optimale tout au long de l’année. Adapté à différents types d’activités commerciales, il est possible d’y aménager une salle d’exposition ou une zone commerciale selon les besoins spécifiques de l’acheteur. Le terrain extérieur durci est spacieux et permet une gestion aisée du stationnement ou des manoeuvres de véhicules professionnels. En outre, ce bâtiment n’est pas soumis à la TVA et il n’est actuellement pas loué, ce qui offre une flexibilité maximale pour une prise de possession rapide. Implanté dans la commune de Balen, ce bâtiment bénéficie d’une localisation accessible près des axes routiers principaux, facilitant ainsi la mobilité des collaborateurs et des clients. Son emplacement ne se situe pas en zone inondable, garantissant une sécurité accrue. Proposé au prix de 1 025 000 €, ce bien répond aux attentes des entrepreneurs à la recherche d’un ensemble complet combinant fonctionnalité, accessibilité et confort. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent situé au cœur de Balen, une commune dynamique dans la région de Flandre. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété représente une offre rare sur le marché local, offrant à la fois un espace commercial généreux et un appartement indépendant. La bâtisse, construite en 1964, bénéficie d'une surface totale d'environ 550 m², répartie entre un rez-de-chaussée spacieux et un étage résidentiel. Le rez-de-chaussée d'environ 380 m² est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles telles que le commerce, l'entreposage, la pratique sportive ou des loisirs, grâce à ses dimensions importantes et sa flexibilité. L'étage dispose d’un appartement avec trois chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle de bain moderne ainsi qu’un espace de vie lumineux, offrant un confort optimal pour une occupation résidentielle ou pour accueillir des invités ou collaborateurs. Situé dans une zone privilégiée de Balen, ce bien jouit d’une orientation sud qui baigne la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain, d’une superficie de 1079 m², est spacieux et idéalement orienté pour profiter d’un extérieur agréable. La propriété est également équipée de panneaux solaires produisant 10.800 Wp, complétés par une zonneboiler, assurant une gestion efficace de l’énergie et réduisant les coûts de fonctionnement. La toiture a été entièrement isolée pour un meilleur confort thermique et énergétique. La construction est équipée d’un système de chauffage au gaz et ne dispose pas d’un ascenseur ni de certificats spécifiques liés à l’électricité. La présence d’un garage individuel ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités locales toute en offrant un environnement calme et propice à toutes activités. Ce bâtiment présente une véritable opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace offrant à la fois potentiel commercial et résidentiel. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet un achat en pleine propriété sans contraintes locatives. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Balen et de vous aider à concrétiser cette acquisition unique dans cette région en pleine croissance. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale exceptionnelle située à Balen représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un bien immobilier aux multiples facettes. Au cœur de la ville, cette bâtisse a été construite en 1942 et offre une surface totale de 199 m², comprenant un appartement spacieux et un espace commercial en parfait état. La configuration actuelle comprend deux chambres à coucher, une salle de bain équipée d’un sanitaire moderne et un chauffage fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal pour ses occupants ou ses visiteurs. La luminosité naturelle généreuse, notamment dans le séjour, confère à l’ensemble un cachet particulier, en faisant un lieu à la fois pratique et agréable à vivre ou à exploiter. La grande terrasse orientée sud-ouest permet de profiter pleinement des heures de soleil en fin de journée, tandis que la vaste jardinade offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ou de détente. L’emplacement de cette propriété à Balen est particulièrement stratégique, avec une visibilité exceptionnelle sur l’une des routes les plus fréquentées de la région. La proximité immédiate du centre-ville facilite l’accès aux commerces, aux services et aux transports, rendant cette bâtisse idéale pour une activité commerciale ou pour une résidence principale avec un espace professionnel attenant. La superficie commerciale de 111 m² constitue un atout majeur, offrant un espace modulable pour accueillir diverses activités ou pour aménager un showroom. La configuration intérieure, couplée à la position géographique privilégiée, fait de cette propriété un investissement sûr et prometteur. La disponibilité immédiate permet de concrétiser rapidement votre projet. Ce bien est proposé au prix de 399 000 €, hors TVA, ce qui en fait une opportunité financière intéressante dans le marché actuel de Balen. Sa construction robuste, sa localisation stratégique et ses multiples usages possibles en font un choix judicieux pour toute personne souhaitant combiner résidence et commerce dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier et vous aider à découvrir tout le potentiel qu’offre cette bâtisse unique. En savoir plus ?

Située au cœur de Balen, cette opportunité commerciale représente un bien immobilier de grande visibilité, idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans cette commune dynamique. La propriété en vente, un immeuble commercial datant de 1942, offre une surface habitable de 111 m² parfaitement adaptée à divers types d’emplois ou de projets commerciaux. Son emplacement central sur la Steegstraat 36, avec une orientation sud-ouest, assure une excellente exposition et une fréquentation constante, ce qui constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse d’accroître sa visibilité. Le bâtiment bénéficie de plusieurs caractéristiques pratiques et modernes, telles qu’un intérieur déjà aménagé avec des armoires intégrées, des fenêtres récentes et une chaudière à gaz pour un chauffage efficace. La configuration en L permet de multiples possibilités d’aménagement pour optimiser l’espace selon les besoins spécifiques. L’espace dispose également d’un accès direct à un terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour accueillir clients ou collaborateurs. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une prise en possession immédiate pour le futur acquéreur. Avec une construction datant de 1942, elle n’est pas certifiée conforme pour l’électricité, mais cela n’entame pas son potentiel commercial. La vente s’effectue sans TVA, ce qui simplifie le processus pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter rapidement dans cette zone. En complément à cette offre commerciale, il est également possible d’acquérir un appartement de 199 m² situé à l’arrière du bâtiment si souhaité, ajoutant ainsi une dimension résidentielle ou logistique intéressante à l’investissement. La proximité d’infrastructures essentielles telles que l’eau, le gaz et l’électricité, ainsi que l’absence de risques liés aux zones inondables, renforcent la valeur de ce bien. Son accès immédiat et sa localisation stratégique permettent d’envisager diverses activités : commerce de détail, bureaux ou services. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un emplacement de premier ordre à Balen, avec un potentiel de développement certain dans un environnement commercial en pleine croissance. En savoir plus ?

Cette propriété située au 275 Steegsebaan, à Balen, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs. La bâtisse principale, construite en 1955, nécessite des travaux de rénovation mais possède un fort potentiel. Elle dispose de trois chambres, ce qui en fait également une résidence confortable pouvant être adaptée selon vos besoins. Le bâtiment comprend également une grande espace polyvalent d'environ 240 m², qui peut être aménagée pour diverses utilisations telles que la restauration, un cabinet professionnel, un atelier ou un espace de stockage. Ce grand espace offre une flexibilité significative pour concrétiser différents projets professionnels ou personnels. Le terrain de 1089 m², orienté au Nord, se situe dans un environnement résidentiel à proximité du natuurdomein De Keiheuvel et De Most. La propriété est connectée aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz, avec un chauffage au mazout. La localisation permet un accès facile tout en profitant d’un cadre naturel et paisible, idéal pour ceux qui recherchent une propriété avec un fort potentiel d’aménagement dans une zone calme. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située au cœur de Heusden-Zolder, précisément au 28 Kapelstraat, une zone stratégique offrant une excellente visibilité sur un coin de rue animé. Construite en 2004, cette bâtisse dispose d'une surface totale de 309 m², répartie entre un espace de vente au rez-de-chaussée et une grande cave, idéale pour le stockage ou d'autres usages commerciaux. La localisation bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une proximité immédiate avec une grande parking gratuit en face du bâtiment, facilitant l’accès pour les clients. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique adéquat. Il dispose également d’une alimentation en eau et d’un système électrique conforme à la norme, bien que certains certificats, notamment pour l’installation électrique, ne soient pas disponibles. La propriété n’est pas une maison basse consommation ni équipée de systèmes de domotique ou d’installations de loisirs comme une salle de bain spa ou sauna. Ce bien est proposé à la vente au prix de 225 000 €, hors TVA, et est disponible immédiatement. Il n’est actuellement pas loué et ne possède pas de certificat spécifique pour certaines installations techniques. La propriété est idéale pour un entrepreneur ou un commerçant recherchant un espace spacieux dans une zone accessible, avec une visibilité accrue et une facilité de stationnement pour la clientèle. En savoir plus ?

Découvrez ce remarquable bâtiment commercial neuf, idéalement situé au 19 Olmensesteenweg à Ham, proposé à la vente au prix de 425 000 €. Construit en 2022, ce local d’une surface habitable de 250 m² bénéficie d’une conception moderne avec de grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle généreuse. Non actuellement loué, il représente une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à implanter leur activité dans un cadre contemporain et fonctionnel. Le bâtiment est équipé des raccordements nécessaires à l’électricité et à l’eau, prêt à accueillir divers projets commerciaux. Cette propriété fait partie intégrante du site « DE OLMEN », un ensemble urbain composé de trois bâtiments individuels qui abritent 21 appartements répartis au-dessus des surfaces commerciales du rez-de-chaussée, ainsi qu’un vaste niveau de caves. Sa localisation centrale à Ham garantit un accès aisé non seulement aux habitants de la ville mais également aux résidents des communes avoisinantes telles que Leopoldsburg, Beringen et Tessenderlo. De plus, la possibilité d’acquérir jusqu’à 13 emplacements de parking souterrains complète parfaitement cette offre, accompagnée d’un grand espace de stationnement partagé avec le magasin OKAY, facilitant ainsi la mobilité et le stationnement pour vos clients et collaborateurs. Le cadre urbain résidentiel dans lequel s’inscrit ce commerce assure un environnement stable et sécurisé, sans risque d’inondation, ce qui ajoute à la valeur du bien immobilier. Ce bien neuf est disponible immédiatement et constitue une base idéale pour développer votre activité dans une zone attractive et dynamique. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter dès à présent PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’implanter votre entreprise dans un espace commercial moderne au cœur de Ham. En savoir plus ?

Situé au cœur de Ham, ce bâtiment commercial neuf d’une superficie de 374 m² est proposé à la vente au prix de 655 000 €, TVA applicable. Implanté sur l’Olmensesteenweg, une artère dynamique, ce bien immobilier bénéficie d’une visibilité et d’un accès privilégiés, idéaux pour toute activité commerciale cherchant à se positionner dans un environnement central et fréquenté. Construit en 2022, ce local commercial en état neuf offre un vaste espace au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées. Ce bâtiment fait partie intégrante de la résidence « DE OLMEN », un ensemble composé de trois immeubles regroupant 21 appartements résidentiels répartis au-dessus des locaux commerciaux. En complément, une grande cave en sous-sol s’étend sous l’ensemble, ajoutant une fonctionnalité importante à ce bien. La disponibilité immédiate du bâtiment permet une prise de possession rapide et une mise en exploitation sans délai. Par ailleurs, il est possible d’acquérir jusqu’à treize places de parking souterrain supplémentaires, tandis qu’une vaste aire de stationnement extérieure, partagée avec le magasin OKAY, facilite le stationnement des clients et collaborateurs. La localisation stratégique de ce bâtiment, au cœur de Ham, assure un accès aisé non seulement aux riverains mais également aux habitants des communes environnantes telles que Leopoldsburg, Beringen ou Tessenderlo. Cette situation centrale dans une zone urbaine résidentielle confère une attractivité certaine pour les commerces souhaitant développer leur clientèle dans un cadre convivial et dynamique. Pour toute information complémentaire, étude des plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter l’agence PANORAMA B2B au ### Ce bien commercial représente une opportunité rare sur le marché local pour implanter votre entreprise dans un cadre neuf et fonctionnel. En savoir plus ?

Local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité au cœur de Beringen Vous recherchez un local commercial stratégiquement situé pour développer votre entreprise ? Alors ce local situé au 8, Harmoniestraat à Beringen constitue une opportunité unique. Grâce à sa situation centrale, à son excellente accessibilité et à sa grande visibilité, votre commerce bénéficiera ici d'une visibilité commerciale maximale. Ayant servi de boulangerie pendant de nombreuses années, ce local dispose d’un agencement fonctionnel qui se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales, telles qu’un magasin, un bureau, un cabinet professionnel ou un établissement de restauration (sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires). De plus, sous réserve d’obtenir un changement d’affectation, le bâtiment offre également la possibilité d’être transformé en un appartement spacieux. Les places de parking privatives situées à l’arrière constituent un atout supplémentaire, garantissant un confort optimal aux clients, visiteurs ou futurs résidents. Il est par ailleurs possible d’acquérir l’appartement situé au-dessus, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un bien de rapport offrant un potentiel supplémentaire. Un bien offrant des possibilités commerciales, un potentiel d’extension et un emplacement exceptionnel au centre de Beringen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Situé au cœur de Beringen, au 22 de la Onze-Lieve-Vrouwstraat, ce bien immobilier commercial représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. Offert au prix de 89 000 €, ce bâtiment commercial dispose d’une surface utile de 57 m², conçue pour offrir une fonctionnalité optimale. Construit en 1990, il bénéficie d’une disposition pratique comprenant une grande pièce commerciale ouverte de 42 m², complétée par une réserve, une cuisine et des sanitaires séparés. Ce cadre polyvalent permet d’envisager diverses activités telles que commerce de détail, bureau ou prestation de services. L’atout majeur de cette propriété réside également dans son garage indépendant de 25 m² accessible par une allée intérieure. Cette installation offre un espace sécurisé pour le stockage ou le stationnement, renforçant ainsi l’aspect pratique du bien. Le chauffage électrique, le simple vitrage et l’absence d’équipements tels que la climatisation ou un système d’alarme témoignent d’un état fonctionnel à prendre en compte dans le cadre de futurs aménagements ou rénovations. La parcelle totale couvre 353 m² avec une façade de 6 mètres et une profondeur de 10 mètres, offrant un terrain suffisant pour envisager différentes configurations selon les projets. La localisation est idéale, à proximité immédiate du centre-ville de Beringen, avec les transports publics accessibles à seulement 50 mètres et diverses commodités telles que écoles et commerces à moins de 200 mètres. La connexion rapide aux autoroutes facilite également l’accès à la région. Le bien n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé en zone inondable, et il est implanté en zone urbaine résidentielle, ce qui ouvre des perspectives sécurisées pour une activité commerciale. Disponible immédiatement après signature de l’acte, ce bâtiment constitue une opportunité intéressante pour qui souhaite investir dans un environnement attractif et en développement. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter notre bureau sans délai. En savoir plus ?

Opportunité rare à Meerhout : un bâtiment commercial avec habitation, proposé au prix de 368 000 €. Ce bien immobilier, construit en 1960, nécessite des travaux de rénovation et offre une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux. L’ensemble comprend une cave, un rez-de-chaussée aménagé en espace commercial avec bar, sanitaire et cuisine non équipée mais avec un espace suffisant pour une nouvelle installation. Les étages supérieurs offrent un logement spacieux comprenant au premier étage un séjour, trois chambres et une salle de bains, ainsi qu’au deuxième étage trois autres chambres et une seconde salle de bains. Une garage complète ce bien, idéalement implanté sur un terrain de 803 m² avec un jardin orienté au nord. Ce bâtiment, anciennement exploité comme restaurant chinois, bénéficie d’une configuration polyvalente qui peut convenir à divers projets professionnels et résidentiels. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, tandis que des équipements tels que la climatisation et le double vitrage haute performance en bois et alu garantissent une meilleure isolation. Le bien est libre de toute location à ce jour et dispose d’un permis connu pour l’installation d’une enseigne lumineuse, la régularisation d’un magasin, ainsi que la transformation d’un restaurant à emporter en établissement classique avec parking. L’indice énergétique est classé D. Le certificat électrique n’est pas applicable pour ce bâtiment. Situé au numéro 246 de la Bevrijdingslaan à Meerhout dans une zone à vocation résidentielle, ce bien est proposé sans droit de préemption et ne se trouve pas dans une zone inondable. Son cadastre indique un revenu cadastral de 1 920 €. Disponible immédiatement à l’acte, ce bâtiment commercial avec habitation représente un potentiel intéressant pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activité professionnelle et vie privée dans un cadre calme et fonctionnel. N’hésitez pas à prendre contact afin d’organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien d’exception. En savoir plus ?

Espace commercial d'au moins 203 m². A deux pas du marché, à 50 mètres des parkings du centre Pas, Pool et Nieuwstraat, cet espace commercial moderne de 203m² bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Grâce à sa construction récente, la propriété combine un aspect contemporain avec un haut niveau d'efficacité énergétique et de confort. Aménagement : espace commercial, bureau, débarras, cuisine, sanitaires. Extras - chauffage et refroidissement par le sol - électricité conforme à la législation en vigueur - Actuellement loué : bail à respecter. Une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial moderne et économe en énergie dans un emplacement central dans le centre de Geel. En savoir plus ?

Espace commercial de 168m² centre Geel. Un espace commercial à deux pas du marché, jouissant d'une excellente visibilité et accessibilité. - ECP A - 168 m² à utiliser - Chauffage par le sol - Pompe à chaleur (refroidissement et chauffage) - Ventilation D - Electricité conforme - 3 places de parking privées - Alarme Grâce à une construction récente, le bien bénéficie d'un excellent label EPC A et l'électricité est conforme à la législation en vigueur. La dernière fonction était un magasin de vêtements mais pourrait servir à de nombreuses autres fins commerciales. L'agencement est le suivant : la propriété commerciale proprement dite, des toilettes séparées et un entrepôt/cuisine. Derrière le bâtiment, les locaux commerciaux bénéficient de l'usage exclusif de la terrasse couverte et il y a 3 places de parking. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace commercial moderne et économe en énergie dans un emplacement de choix. PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?

Nous vous présentons un bien immobilier commercial exceptionnel à vendre situé à Geel, précisément au 1 Eindhoutseweg, dans la commune portant le code postal 2440. Ce bâtiment, référencé sous Immovlan RBW45255 et numéro vendeur 328339, est proposé au prix attractif de 125 723 €. Construit en 2023, ce local commercial neuf dispose d’une surface de 96,71 m² et sera livré en état « casco », offrant ainsi une liberté totale pour l’aménagement intérieur selon vos besoins professionnels. Ce bien fait partie d’un ensemble de plusieurs unités commerciales, toutes en état brut et connectées, avec des possibilités d’extension allant jusqu’à 532 m², au gré de l’acquisition de surfaces complémentaires allant de 97 m² à 147 m² par unité. Ce bâtiment commercial bénéficie d’atouts majeurs, notamment une localisation stratégique dans la Résidence Aleidis, célèbre pour son excellente visibilité. La flexibilité d’aménagement compte parmi les points forts grâce à la livraison en état brut, ce qui permet d’adapter le local parfaitement à votre concept d’entreprise. De plus, une autorisation urbanistique est déjà accordée pour la transformation des espaces commerciaux en quatre appartements résidentiels, d’une superficie variant entre 85 m² et 100 m² chacun. Cette caractéristique ouvre des perspectives attractives aussi bien pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un espace professionnel évolutif que pour les investisseurs immobiliers envisageant une reconversion en logements. Situé dans une zone urbaine à vocation résidentielle sans risques d’inondation, ce bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte. La vente n’est pas soumise à la TVA. Il convient de noter l’absence de droit de préemption et que le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur. Vous avez également la possibilité d’acquérir des places de parking supplémentaires afin de répondre à vos besoins futurs. Cette opportunité rare sur le marché de Geel mérite toute votre attention. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien commercial aux nombreux potentiels d’aménagement et d’investissement. En savoir plus ?

A vendre : 147,86 m² d'espace commercial à un emplacement de choix Residentie Aleidis Découvrez ce nouvel espace commercial d'une superficie de 147,86 m², situé dans un emplacement de premier choix à Residentie Aleidis. La propriété sera livrée comme une coquille, vous donnant une liberté totale pour personnaliser l'agencement selon votre propre style et concept d'affaires. L'espace commercial fait partie d'un ensemble de plusieurs unités qui sont reliées entre elles. Cela vous donne la possibilité de vous étendre sur une surface totale de 434 m² (disponible entre 138 m² et 2x 147 m² par unité). Parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement visible et moderne avec un potentiel d'expansion. Très intéressant : un permis est connu pour transformer les espaces commerciaux en 4 appartements, avec des surfaces de 85 m², 95 m², 99 m² et 100 m². Il s'agit d'une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs ! Autres atouts : -Finition en coque neuve, libre d'aménagement -Emplacement de premier plan avec une excellente visibilité -Options d'aménagement flexibles et possibilités d'expansion -Permis de transformation en 4 appartements -Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires En savoir plus ?

A vendre : 147,99 m² d'espace commercial dans un emplacement de choix Residentie Aleidis Découvrez ce nouvel espace commercial d'une superficie de 147,99 m², situé dans un emplacement de premier choix à Residentie Aleidis. La propriété sera livrée en tant que coquille, vous donnant une liberté totale pour personnaliser l'agencement en fonction de votre propre style et concept d'entreprise. L'espace commercial fait partie d'un ensemble de plusieurs unités reliées entre elles. Cela vous donne la possibilité de vous étendre jusqu'à une surface totale de 434 m² (disponible entre 138 m² et 2x 147 m² par unité). Parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement visible et moderne avec un potentiel d'expansion. Très intéressant : un permis est connu pour transformer les espaces commerciaux en 4 appartements, avec des surfaces de 85 m², 95 m², 99 m² et 100 m². Il s'agit d'une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs ! Autres atouts : -Finition de la coque neuve, libre d'aménagement -La vente est soumise au régime de la TVA : 21 -Emplacement de premier ordre avec une excellente visibilité -Possibilités d'aménagement et d'agrandissement flexibles -Permis de transformation en 4 appartements -Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux bâtiment commercial à vendre situé au cœur de Tessenderlo, au 15 Neerstraat, offrant une surface habitable généreuse de 276 m². Cet immeuble moderne, construit en 2018 et présenté en excellent état, se distingue par sa configuration entièrement modulable grâce à des cloisons en gyproc, permettant une adaptation aisée de l’espace selon vos besoins professionnels. Actuellement aménagé en boutique de vêtements, le bien comprend une vaste zone commerciale, un sanitaire séparé, une pièce de stockage fonctionnelle ainsi qu’une kitchenette pratique, répondant ainsi aux exigences d’une activité commerciale variée et dynamique. L’orientation ouest de la façade principale garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’emplacement stratégique de ce bien immobilier est un atout majeur. Situé sur la rue principale commerçante de Tessenderlo, il bénéficie d’une visibilité optimale et d’un passage piétonnier important, idéal pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée. L’accès arrière doté d’une entrée indépendante ainsi qu’une place de parking privée viennent compléter l’offre, offrant un confort supplémentaire à votre équipe ou à votre clientèle. De plus, les panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribuent à réduire les coûts énergétiques tout en valorisant votre image d’entreprise durable, un argument commercial de poids dans le contexte actuel. Le bâtiment est raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau, assurant les infrastructures indispensables à toute activité professionnelle. Proposé au prix de 679 000 €, ce bien commercial ne comprend pas de TVA et est disponible immédiatement selon les modalités à convenir. Il n’est actuellement pas loué, ce qui vous offre une liberté totale pour y implanter votre activité. L’absence de droit de préemption et la situation hors zone inondable ajoutent à la sécurité juridique de cet investissement. Si vous êtes entrepreneur à la recherche d’un emplacement central, fonctionnel et évolutif à Tessenderlo, ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception. En savoir plus ?