• 2 Chambre(s)
  • 123
  • 4 Place(s) de parking
  • Terrasse
Route d'Andenne 10 5310 Éghezée

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Description

Gilmont Immobilier vous propose cet ensemble immobilier rare : Maison + restaurant ! Si vous recherchez une opportunité unique alliant habitation et activité commerciale, ce bien est fait pour vous! Habitation de +/- 130 m² : hall d'entrée avec entrée indépendante, cuisine, spacieux living de +/- 32 m² (accès possible aux cuisines du restaurant), buanderie, 3 chambres (actuellement 1 avec glacier) de +/- 15m² chacune, salle de douche, toilette et caves (+/-27m².). Restaurant : salle de réception de+/-89 m², cuisine de +/- 69m², bloc sanitaire, espace casier, chambres froides.. En plus : annexes offrants espaces de stockages et seconde cuisine (louable). Parcelle de 20 ares orientés Sud/Sud-Ouest. PEB E - code unique 20250329000216. Prix : 750.000€ incluant 100.000€ de fonds de commerce (option d'achat flexible). Idéal pour un projet familial ou pour un investisseur souhaitant développer une activité ! Contactez-nous pour plus d'infos! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 320 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57692 kWh/an

Date de validité PEB

29/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61939 Réf. vendeur: 9707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Harlue - Les Capucines

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

305 m 1' 10'' 305 m 31'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

305 m 1' 10'' 305 m 31'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

650 m 2' 19'' 650 m 1' 2'' 489 m 8' 650 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

96 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

96 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

390 m 5'

Bornes de recharge

Kewlox

3,2 km 5'

Supermarchés

Colruyt Eghezée

638 m 2' 17'' 638 m 55'' 565 m 7' 565 m 7'

Lidl Eghezée

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 642 m 10' 874 m 10'

Aldi Éghezée

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 768 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,7 km 19'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

15,4 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

17,4 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,4 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,5 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25,1 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

20,8 km 22'

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 16 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 22 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 19 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 23 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 50 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kewlox") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Eghezée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eghezée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Éghezée" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée", à 1 minute en voiture."Harlue - Les Capucines" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Abbe Noel" à 1 minute en voiture.

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