• 110
  • 2 Salle(s) de bain
Overbekeplein 22 8500 Courtrai

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Description

Cette surface commerciale à vendre, située au cœur de Kortrijk, bénéficie d'un emplacement privilégié sur le charmant Overbekeplein. Offerte à 165 000 €, cette propriété se compose d'un espace commercial et d'un studio. Construite en 1981, elle est en excellent état, prête à accueillir diverses activités commerciales. Vous pourriez même envisager d'acquérir une place de parking souterraine en supplément. L'espace commercial de 60 m², actuellement aménagé en boutique de vêtements, offre une flexibilité d'usage pour diverses entreprises. Directement au-dessus, un studio de 50 m² propose une combinaison fonctionnelle de séjour et chambre, complétée par une cuisine, une salle de bain avec lavabo, toilettes, et une douche séparée. Le studio est idéal pour servir de résidence principale ou de logement temporaire pour les propriétaires ou le personnel. Le quartier environnant est classé comme zone résidentielle avec une valeur culturelle, offrant ainsi un environnement agréable et enrichissant. Bien desservi par les infrastructures locales, ce bien est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent dans un cadre dynamique et culturellement riche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sven de SVG Vastgoed au Tel 0483/408359 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 143 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1981

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS55484 Réf. vendeur: 3957770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

673 m 6' 1,4 km 2' 8'' 377 m 5' 377 m 5'

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Vrije Basisschool - 'T Fort

420 m 1' 57'' 400 m 1' 3'' 420 m 5' 420 m 5'

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Vrije Basisschool - 'T Fort

420 m 1' 57'' 400 m 1' 3'' 420 m 5' 420 m 5'

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299 m 4' 687 m 1' 28'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

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3 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,3 km 9'

Bus

De Lijn - 74 - Kortrijk - Harelbeke - Bavikhove - Hulste

300 m 4'

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

300 m 4'

De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem

300 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

628 m 7' 963 m 2' 21'' 511 m 7' 616 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 18' 5,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

610 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

397 m 5' 397 m 5' 397 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

675 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

161 m 2' 25'' 873 m 1' 43'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Carrefour Express Kortrijk Leies

397 m 2' 19'' 987 m 2' 24'' 397 m 5' 397 m 5'

Aldi Kortrijk

1 km 7' 1,7 km 3' 818 m 11' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,4 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,6 km 15'

Éducation

"Thomas Tijm" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 2" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem, De Lijn - 74 - Kortrijk - Harelbeke - Bavikhove - Hulste, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Groeningepoort".

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

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