• 110
  • 2 Salle(s) de bain
Overbekeplein 22 8500 Courtrai

Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Courtrai ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette surface commerciale à vendre, située au cœur de Kortrijk, bénéficie d'un emplacement privilégié sur le charmant Overbekeplein. Offerte à 165 000 €, cette propriété se compose d'un espace commercial et d'un studio. Construite en 1981, elle est en excellent état, prête à accueillir diverses activités commerciales. Vous pourriez même envisager d'acquérir une place de parking souterraine en supplément. L'espace commercial de 60 m², actuellement aménagé en boutique de vêtements, offre une flexibilité d'usage pour diverses entreprises. Directement au-dessus, un studio de 50 m² propose une combinaison fonctionnelle de séjour et chambre, complétée par une cuisine, une salle de bain avec lavabo, toilettes, et une douche séparée. Le studio est idéal pour servir de résidence principale ou de logement temporaire pour les propriétaires ou le personnel. Le quartier environnant est classé comme zone résidentielle avec une valeur culturelle, offrant ainsi un environnement agréable et enrichissant. Bien desservi par les infrastructures locales, ce bien est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent dans un cadre dynamique et culturellement riche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sven de SVG Vastgoed au Tel 0483/408359 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 143 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1981

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS55484 Réf. vendeur: 3957770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

673 m 6' 1,4 km 2' 8'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort

420 m 1' 57'' 400 m 1' 3'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort

420 m 1' 57'' 400 m 1' 3'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Rhizo 2

299 m 4' 687 m 1' 28'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,3 km 9'

Bus

De Lijn - 74 - Kortrijk - Harelbeke - Bavikhove - Hulste

300 m 4'

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

300 m 4'

De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem

300 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

628 m 7' 963 m 2' 21'' 511 m 7' 616 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 18' 5,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

610 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

397 m 5' 397 m 5' 397 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

675 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

161 m 2' 25'' 873 m 1' 43'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Carrefour Express Kortrijk Leies

397 m 2' 19'' 987 m 2' 24'' 397 m 5' 397 m 5'

Aldi Kortrijk

1 km 7' 1,7 km 3' 818 m 11' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,4 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,6 km 15'

Transports

La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groeningepoort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 74 - Kortrijk - Harelbeke - Bavikhove - Hulste, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 2" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Thomas Tijm", à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire