Fonds de commerce à vendre - Courtrai RBS67444
Beheerstraat 67 8500 Courtrai
295 000 €
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Description
Cette propriété située au 67 Beheerstraat à Kortrijk offre une combinaison unique d'espaces résidentiels et professionnels. Actuellement agencée avec un espace de vie au rez-de-chaussée et un ancien salon de coiffure côté rue, elle comprend également un appartement en duplex avec deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un grand grenier. Cette configuration permet de multiples possibilités d'aménagements, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour intégrer des espaces de travail tels qu'un cabinet, une boutique ou un bureau. Construite en 1911, la propriété est à rénover, ce qui représente une occasion idéale pour les acheteurs désireux de personnaliser leur futur espace de vie et de travail. Avec trois chambres, une salle de bain et deux toilettes, ainsi que des espaces supplémentaires tels que la cave, le grenier et la buanderie, elle offre des volumes intéressants à exploiter. La consommation énergétique spécifique est de 303 kWh/m²/an, et bien que le certificat de l'installation électrique ne soit pas conforme, des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà en place. Le terrain de 175 m² se complète d'un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Le bien se situe dans une zone résidentielle centrale, à proximité de la Leie, ce qui en fait un emplacement stratégique pour combiner vie privée et activités professionnelles. À un prix de vente de 295 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Kortrijk. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez consulter directement le site www.beheerstraat67.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 964 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1911
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
175 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
303 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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