Fonds de commerce à vendre - Courtrai RBT03366
Beheerstraat 67 8500 Courtrai
295 000 €
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Description
Cette propriété située au 67 Beheerstraat à Kortrijk offre une occasion unique de combiner vie résidentielle et espace professionnel. Construite en 1911, la maison nécessite des rénovations mais présente un potentiel énorme. Au rez-de-chaussée, l'ancienne configuration abritait un salon de coiffure à l'avant, avec un appartement en duplex aux étages supérieurs, comprenant deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un vaste grenier. Avec un aménagement flexible, cette propriété peut être transformée en une grande maison familiale avec espace commercial ou bureau. Le bien repose sur une parcelle de 175 m² avec une orientation sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Le jardin attenant offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Les commodités modernes ne sont pas en reste, avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place. Toutefois, il est important de noter que le certificat de conformité électrique actuel n'est pas aux normes. Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité de la Leie, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux commodités locales et aux transports. Bien que la maison soit située hors des zones inondables, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire contre les aléas climatiques, sa localisation centrale représente un atout majeur pour ceux qui cherchent à s'établir ou investir à Kortrijk. La vente est proposée au prix de 295 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 964 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1911
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
175 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
303 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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