Fonds de commerce à vendre - Kuurne RBS43094
Twaalfde-Liniestraat 34 8520 Kuurne
225 000 €
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Description
Cette surface commerciale spacieuse, anciennement connue sous le nom de café Sensacion, est idéalement située à proximité du centre animé de Kuurne, à l'adresse Twaalfde-Liniestraat 34. Avec un prix attractif de 225 000 €, ce bien offre une multitude de possibilités grâce à son emplacement stratégique. Le rez-de-chaussée se compose d'un large espace commercial polyvalent, parfait pour y exercer une activité professionnelle. Actuellement aménagé en café, l'espace est équipé d'une installation de tirage, d'un comptoir et de réfrigérateurs. De plus, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire, des toilettes et un jardin orienté sud-est avec terrasse. L'accès à l'espace privé se fait par une cage d'escalier menant à une cuisine équipée, un bureau séparé et un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour combiner activités professionnelles et vie privée. Un escalier fixe mène à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres, une salle de bains avec toilettes et un dressing aménagé. Ce bien dispose également d'une cave pratique, d'un chauffage central au gaz, d'un grenier séparé et de fenêtres à double vitrage, offrant ainsi un confort énergétique acceptable. Bien qu'à rénover, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement résidentiel tout en profitant d'une activité professionnelle sur place. Avec une superficie totale au sol de 340 m², ce bien est raccordé au gaz, à l'électricité et à l'eau. La propriété est classée en zone résidentielle, ce qui en fait un choix judicieux pour les acheteurs à la recherche d'une combinaison équilibrée entre espace de vie et potentiel commercial.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface du bureau
8 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Surface du dressing
5 m²
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
340 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
425 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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