• 2 Chambre(s)
  • 96
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Stormestraat 155 01 8790 Waregem

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Description

Bienvenue dans cette espace commercial situé au cœur de Waregem, spécifiquement à l'adresse Stormestraat 155 01. Anciennement utilisé comme cabinet de dentiste, cet espace bénéficie d'une localisation centrale dans un quartier dynamique, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Avec une surface exploitable de 96 m², il est idéal pour une variété de secteurs professionnels tels que les cabinets médicaux, les salons de beauté ou encore les bureaux de services professionnels. Cette propriété comprend également un espace extérieur de 17 m² qui peut être utilisé comme terrasse ou aire de stationnement privée, vous permettant de laisser votre voiture toute la journée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un toilette pour invités, d'une buanderie/chaufferie, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains équipée d'un lavabo et d'une baignoire/douche et de deux chambres. De plus, la propriété dispose d'un interphone et est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz. Bien que cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent y apposer leur touche personnelle. Avec son prix attractif de 219 000 €, cette surface commerciale constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs aspirant à s'installer dans une zone résidentielle en pleine croissance. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 893 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

113 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBL86213 Réf. vendeur: 3758099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

491 m 1' 40'' 678 m 1' 37'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

862 m 4' 1,3 km 2' 44'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

862 m 4' 1,3 km 2' 44'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

735 m 3' 1,1 km 2' 25'' 306 m 4' 306 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

293 m 4'

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

293 m 4'

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

293 m 4'

Gares

Waregem

1,6 km 6' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 2' 21,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

428 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,1 km 29' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

297 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem, Het Pand

506 m 2' 1'' 506 m 1' 16'' 601 m 7' 601 m 7'

Carrefour Market Waregem

825 m 5' 905 m 2' 15'' 0 m 0'' 779 m 9'

Colruyt Waregem

1 km 4' 1,4 km 3' 0 m 0'' 764 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,6 km 20'

Musées

Site Battlekart

33,1 km 23'

Golfs

Waregem Golf

4 km 7'

Éducation

"Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à seulement 4 minutes à vélo."Bambi" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Waregem, Het Pand" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waregem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.La station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruishoutem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 7 minutes de route.

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