Fonds de commerce à vendre - Roeselare RBS48439
Ardooisesteenweg 54 8800 Roeselare
249 500 €
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Description
À vendre : surface commerciale idéalement située au cœur de Roulers, sur l'Ardooisesteenweg 54. Ce bien, récemment rénové, offre une belle opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace pour divers usages commerciaux. La façade attrayante s'ouvre sur un espace au rez-de-chaussée, comprenant une vitrine accueillante et un bureau lumineux donnant sur une charmante patio. Depuis cet espace, vous accédez directement à un jardin de ville convivial. Au premier étage, une cuisine entièrement équipée de 12 m² vous attend, avec réfrigérateur et évier, ainsi qu'une salle sanitaire. Le deuxième étage propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cet immeuble possède également une cave pratique de 14 m² et un grenier, offrant encore plus d'espace de rangement ou d'aménagement. Le chauffage central au gaz est présent, avec un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Le bien s'étend sur une surface totale de 385 m² avec une orientation du jardin sud-est, parfaite pour profiter du soleil l'après-midi. En plus des caractéristiques pratiques comme l'alarme installée, ce bien se situe à proximité immédiate de la gare centrale, facilitant l'accès et augmentant le potentiel commercial. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un emplacement stratégique avec de nombreuses possibilités d'agencement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 500 €
- Revenu cadastral: 793 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface du bureau
22 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
385 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
07/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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