Fonds de commerce à vendre - Langemark-Poelkapelle RBS93249
Markt 3 8920 Langemark-Poelkapelle
395 000 €
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Description
Découvrez cette surface commerciale avec appartement située sur la place de Langemark, au cœur de Langemark-Poelkapelle. Ce bâtiment unique offre une multitude de possibilités, tant pour un usage professionnel que privé. Avec une surface généreuse de 229 m² au rez-de-chaussée, l'espace commercial bénéficie d'un emplacement central et de nombreuses options de stationnement disponibles sur la place, ce qui en fait un lieu idéal pour un magasin ou un bureau. L'appartement, accessible par une entrée séparée, se trouve au premier étage. En entrant, vous trouverez un hall avec un escalier menant à l'étage ainsi qu'un espace de rangement pratique. Le premier étage propose une salle de séjour spacieuse offrant une vue sur la place, une cuisine fonctionnelle avec suffisamment d'espace de rangement et une buanderie adjacente. La propriété dispose également d'une salle de bains avec douche et double lavabo, d'un WC séparé et de trois chambres confortables. L'une des chambres donne accès à une terrasse arrière de 13 m², parfaite pour se détendre. Le bien possède des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, ce qui est idéal pour un usage séparé ou pour la location. Bien que l'appartement nécessite des rénovations, il représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d'une propriété polyvalente et stratégiquement située. Chauffage au gaz et performance énergétique satisfaisante (EPC B pour l'espace commercial et C pour l'appartement) ajoutent aux atouts de cette offre.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 480 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 253 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Surface totale du terrain
253 m²
Surface constructible
253 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
29/04/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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