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Description

À vendre à Beselare, cette propriété offre une opportunité unique d'investissement composée d'un espace commercial et de deux appartements. L'espace commercial dispose d'une surface de 151,29 m², idéal pour toute activité commerciale cherchant à s'établir dans une région résidentielle et dynamique. Les deux appartements, situés aux premier et second étages, présentent chacun deux chambres. L'appartement du premier étage, de 127,50 m², est agrémenté d'une terrasse, offrant un espace extérieur privé. Rénovée en 2009 et 2014, la propriété bénéficie de caractéristiques modernes telles que l'isolation de toiture, le double vitrage, et un système de chauffage central au gaz naturel complété par des pompes à chaleur. Ces atouts assurent non seulement un confort optimal aux occupants, mais également une efficacité énergétique remarquable, comme en témoigne le certificat de performance énergétique : Label B pour le rez-de-chaussée et des valeurs respectives de 112 kWh/m²/an et 189 kWh/m²/an pour les premier et second étages. Située dans une zone résidentielle prisée de Beselare, cette propriété se trouve sur un terrain de 187 m² et dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Actuellement, la propriété génère une valeur locative mensuelle totale de 1.215 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Eden au Tel 0470 43 78 21 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Description extérieure

Surface totale du terrain

187 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS40283 Réf. vendeur: 3937507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felix

5,6 km 19' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Biesweide

195 m 1' 16'' 208 m 22'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Biesweide

195 m 1' 16'' 208 m 22'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

5,7 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

1,6 km 1' 45''

Bus

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

31 m 22''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

31 m 22''

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

31 m 22''

Gares

Wervik

8,8 km 32' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 58' 18,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

11,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

10,3 km 36' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Spar Express Geluveld

2,8 km 9' 2,8 km 2' 58'' 2,7 km 3' 2,8 km 34'

Proxy Delhaize Zonnebeke

4,4 km 27' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Okay Zonnebeke

4,7 km 16' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,1 km 19'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

21,1 km 19'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,1 km 15'

Éducation

"Sint-Jorisschool Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Felix" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Biesweide", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

À environ 36 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gezelleplein".En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wervik".Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 2 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decospan") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (19 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Geluveld" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zonnebeke" (5 minutes en voiture), "Okay Zonnebeke" (6 minutes en voiture).

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