Fonds de commerce à vendre - Gand RBS90046
Meerseniersstraat 12 9000 Gand
425 000 €
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Description
Cette surface commerciale à vendre est idéalement située au cœur de Gand, sur la Meerseniersstraat 12, à quelques pas de la célèbre Vrijdagsmarkt et du pont Zuivelbrug. Le quartier est animé avec de nombreux magasins et cafés à proximité immédiate, ce qui en fait un emplacement de choix pour un commerce. Actuellement aménagée en boutique de vêtements, la propriété offre une diversité d'options pour divers types d'entreprises grâce à son espace polyvalent. En entrant, vous trouverez une première pièce spacieuse qui sert actuellement de surface commerciale. La propriété comprend également une cave utilisée comme espace de stockage, ce qui s'avère pratique pour un commerce nécessitant un espace supplémentaire pour ses marchandises. Cet espace commercial se prolonge par un appartement situé au-dessus du local, composé d'un salon accueillant et d'une cuisine attenante, parfaits pour un usage personnel ou pour générer des revenus locatifs. À l'étage supérieur, une salle de bains et une grande chambre à coucher offrent un espace de vie confortable. De plus, le troisième étage dispose d'un grenier qui peut être aménagé en deuxième chambre, espace de stockage ou bureau selon vos besoins. Bien que la propriété nécessite des rénovations, elle ne présente aucune obligation de rénovation immédiate, offrant ainsi la possibilité d'aménager l'espace selon vos préférences. Avec un prix attractif de 425 000 €, cette propriété représente une opportunité unique dans une localisation recherchée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 624 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Surface totale du terrain
32 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
466 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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