65 espaces professionnels à vendre - Gand dès 119 000 euros

311 500 €

Surface commerciale à vendre

9050 Gentbrugge

Découvrez une opportunité rare d’acquérir un bien commercial d’exception situé à Gentbrugge, plus précisément au 42 de la Bruiloftstraat. Ce bâtiment fait partie du projet neuf « De Stip », un développement immobilier de qualité, alliant modernité et durabilité. Proposé au prix de 311 500 €, ce bien vous offre un cadre commercial idéal dans une zone résidentielle prisée et dynamique. Le projet comprend quatre unités commerciales aux surfaces variées : 39,5 m², 103 m², 265 m² et 268 m², permettant ainsi une grande flexibilité d’aménagement en fonction de vos besoins professionnels. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel réputé pour sa qualité de vie et son pouvoir d’achat attractif. Gentbrugge, reconnu pour son environnement verdoyant et sa proximité avec le centre-ville de Gand ainsi que les axes routiers principaux, offre un cadre propice au développement de diverses activités commerciales. Les espaces commerciaux du projet « De Stip » se distinguent par leur architecture contemporaine, leur conception durable et leur efficacité énergétique, répondant parfaitement aux exigences des entrepreneurs modernes. Ce lieu s’adapte aussi bien à l’accueil d’un bureau, d’une salle d’exposition, d’un cabinet professionnel ou de toute autre activité commerciale. Parmi les atouts notables, on compte la présence d’un ascenseur facilitant l’accès aux espaces, bien que le bâtiment ne soit pas équipé pour l’accessibilité des personnes à mobilité réduite. Le bien n’est pas soumis à la TVA ni à un droit de préemption urbain et il ne se trouve pas en zone inondable ni sous protection patrimoniale. La livraison est prévue pour le milieu de l’année 2028, offrant ainsi une parfaite opportunité d’investissement à moyen terme. Si vous souhaitez positionner votre entreprise dans un environnement commercial de qualité supérieure à Gentbrugge, n’hésitez pas à prendre contact pour découvrir plus en détails ce bien immobilier d’exception.

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311 500 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureau au sein de « De Stip », un projet neuf de grande qualité situé à Gentbrugge, au 42 Bruiloftstraat, dans un quartier résidentiel très prisé. Ce bien immobilier fait partie d’un ensemble de quatre surfaces commerciales offrant des superficies variées, dont celle proposée ici, à hauteur de 103 m². Conçu avec une attention particulière portée à l’architecture, à la durabilité et à l’efficacité énergétique, ce bâtiment moderne s’inscrit parfaitement dans une vision d’avenir, répondant aux exigences des entrepreneurs contemporains à la recherche d’un cadre professionnel performant et attractif. Le prix de vente est fixé à 311 500 € hors TVA. Le projet « De Stip » bénéficie d’une localisation stratégique au sein d’une zone résidentielle dynamique et économiquement forte, caractérisée par une qualité de vie élevée. Gentbrugge est reconnue pour son environnement verdoyant, son ambiance agréable et sa proximité avec le centre-ville de Gand ainsi que les principaux axes routiers. Ces atouts facilitent l’accès et garantissent une visibilité optimale pour diverses activités commerciales. Ces espaces sont adaptés à une multitude d’usages professionnels, tels que bureaux, showrooms, cabinets ou services divers, grâce à leur configuration flexible. En outre, le bâtiment est équipé d’un ascenseur, bien que l’accès aux personnes à mobilité réduite ne soit pas prévu. Ce bien n’est actuellement pas loué et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption. Cette offre est idéale pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un environnement commercial porteur et en pleine croissance à Gentbrugge. La combinaison d’un emplacement stratégique, d’une architecture soignée et d’une conception durable confère à cette surface commerciale un potentiel remarquable sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir l’ensemble des possibilités qu’offre ce bien immobilier d’exception. Ne manquez pas cette occasion unique d’intégrer un projet novateur qui allie qualité et modernité.

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Surface commerciale à vendre Gentbrugge (RBW75859)

809 500 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’implanter votre activité dans un immeuble commercial neuf situé à Gentbrugge, plus précisément au 42, rue Bruiloftstraat. Ce projet moderne, dénommé « De Stip », se compose de quatre surfaces commerciales distinctes offrant respectivement 39,5 m², 103 m², 265 m² et 268 m², pour un total généreux idéal pour divers usages professionnels. Proposé au prix de 809 500 €, ce bien immobilier neuf bénéficie d’une conception axée sur la qualité architecturale, la durabilité et l’efficacité énergétique, répondant ainsi aux exigences des entreprises contemporaines soucieuses d’un environnement fonctionnel et esthétique. Les locaux commerciaux disponibles à la vente ne sont actuellement pas loués, offrant ainsi une grande flexibilité pour une occupation immédiate ou une adaptation personnalisée selon vos besoins. L’immeuble dispose d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents espaces, bien que l’accès aux personnes à mobilité réduite ne soit pas prévu. Situé dans une zone urbaine résidentielle, ce bâtiment est implanté dans un quartier de Gentbrugge reconnu pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et son attractivité commerciale. La région bénéficie d’une clientèle locale aisée, ce qui constitue un avantage indéniable pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant s’y établir. Gentbrugge jouit d’une excellente réputation comme emplacement résidentiel et commercial, avec une accessibilité aisée vers le centre-ville de Gand et les principales voies d’entrée. Ce site moderne s’adresse à une large palette d’utilisations possibles telles que bureaux, showrooms, espaces de consultation ou services divers. Le projet garantit une livraison prévue pour le milieu de l’année 2028, incluant la TVA applicable au prix annoncé. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir une surface commerciale dans un cadre qualitatif et évolutif. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que ce bien immobilier unique peut offrir à votre entreprise.

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795 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureaux de qualité dans le projet neuf « De Stip » situé à Gentbrugge, au 42 de la Bruiloftstraat. Proposée au prix de 795 000 € hors TVA, cette offre concerne une surface commerciale moderne et fonctionnelle d’une superficie importante, aménagée pour répondre aux besoins des entreprises actuelles. Ce bien immobilier se compose d’un ensemble de quatre unités commerciales aux dimensions variées, incluant notamment des surfaces de 39,5 m², 103 m², 265 m² et 268 m², offrant ainsi une grande flexibilité quant à leur usage. L’immeuble est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux, bien que l’accès pour personnes à mobilité réduite ne soit pas prévu. En outre, aucun système d’alarme ni balcon ne sont inclus. Le projet « De Stip » s’inscrit dans un cadre résidentiel recherché et dynamique, au cœur d’une zone urbaine à forte valeur ajoutée. Gentbrugge jouit d’une excellente réputation en tant que localisation résidentielle alliant qualité de vie, espaces verts et accessibilité aisée vers le centre-ville de Gand ainsi que vers les principaux axes routiers. Cette situation privilégiée garantit un environnement commercial porteur, soutenu par une clientèle locale solvable et fidèle. Conçu avec une attention particulière portée à l’architecture contemporaine, à la durabilité et à l’efficacité énergétique, cet ensemble immobilier répond aux exigences des entrepreneurs modernes qui souhaitent s’implanter dans un cadre professionnel alliant esthétisme et fonctionnalité. La livraison est prévue pour le milieu de l’année 2028, ce qui laisse la possibilité d’une personnalisation optimale des espaces avant occupation. Ce bien immobilier constitue ainsi une opportunité rare pour toute entreprise désireuse de s’établir dans un environnement en pleine croissance à Gentbrugge. Que ce soit pour y installer des bureaux, une salle d’exposition, une activité de services ou une autre vocation commerciale, les possibilités d’aménagement sont vastes grâce aux surfaces généreuses proposées. Vous recherchez un espace professionnel capable de conjuguer qualité de vie locale et potentiel économique ? N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée. Cette offre à 795 000 € représente un investissement stratégique dans un marché immobilier dynamique et tourné vers l’avenir.

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Surface commerciale à vendre Gentbrugge (RBW75857)

795 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier commercial dans le cadre du projet neuf « De Stip », situé à Gentbrugge, au 42 Bruiloftstraat. Ce projet moderne et qualitatif présente quatre surfaces commerciales distinctes, allant de 39,5 m² à 268 m², offrant ainsi une flexibilité remarquable adaptée aux besoins variés des entrepreneurs contemporains. Ce bâtiment commercial, proposé à la vente pour un prix de 795 000 € hors TVA, se distingue par son architecture soignée, son engagement en matière de durabilité et d’efficacité énergétique, ainsi que par sa capacité à répondre aux exigences des activités commerciales actuelles. Les espaces commerciaux disponibles dans ce projet sont spacieux et modulables, favorisant une multitude d’usages possibles tels que bureaux, showrooms, cabinets professionnels ou autres activités de services. Située dans une zone résidentielle attractive et à forte capacité d’achat, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et dynamique, idéal pour tout projet professionnel souhaitant allier qualité d’emplacement et rayonnement commercial. De plus, le bâtiment est doté d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs, bien que l’accès spécifique aux personnes à mobilité réduite ne soit pas aménagé. Aucun balcon ni système d’alarme n’est prévu, ce qui laisse place à une personnalisation complète des aménagements intérieurs selon les besoins du futur acquéreur. Gentbrugge est reconnue pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec le centre de Gand ainsi que les principaux axes routiers, assurant une excellente accessibilité pour clients et collaborateurs. Le secteur dispose d’une forte demande commerciale portée par une population résidente solvable, ce qui garantit un potentiel économique solide à cette implantation. La livraison de ce bâtiment commercial est prévue pour le milieu de l’année 2028, offrant une perspective claire et rassurante pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’installer dans un environnement en pleine évolution. Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir plus en détail cette offre unique à Gentbrugge et envisager ensemble la concrétisation de votre projet commercial dans un cadre alliant modernité et qualité.

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Surface commerciale à vendre Gentbrugge (RBW75856)

809 500 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureaux au sein de « De Stip », un projet neuf de grande qualité situé à Gentbrugge, une commune réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme résidentiel. Ce bien immobilier commercial, proposé au prix de 809 500 €, s’inscrit dans un environnement résidentiel prisé mêlant confort, verdure et accessibilité. « De Stip » se compose de quatre espaces commerciaux aux superficies variées, offrant une flexibilité rare pour répondre aux exigences des professionnels et entrepreneurs ambitieux. Cet espace à vendre dispose d’une surface importante, parfaitement adaptée à un usage professionnel tel que bureaux, showroom, ou autre activité commerciale. La construction neuve a été pensée dans une optique de durabilité et d’efficience énergétique, assurant ainsi une qualité architecturale contemporaine et un cadre de travail moderne. L’immeuble est doté d’un ascenseur, facilitant l’accès aux différents étages, toutefois, il n’est pas équipé d’alarme ni d’aménagements spécifiques pour personnes à mobilité réduite. Aucun balcon ne vient agrémenter les surfaces proposées, qui bénéficient néanmoins d’une disposition fonctionnelle et d’une grande modularité intérieure. Implanté dans une zone résidentielle urbaine de Gentbrugge, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique avec une excellente accessibilité vers le centre-ville de Gand ainsi que vers les axes routiers principaux. Cette situation géographique confère à l’espace commercial une forte attractivité, renforcée par la présence d’un bassin clientèle solvable et stable. Le projet sera livré à la mi-2028, avec un statut non loué au moment de la vente et soumis à la TVA. Cette offre représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un cadre innovant et prometteur, alliant qualité de vie et perspectives économiques. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir plus en détail ce bien d’exception et envisager votre installation future à Gentbrugge.

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1 300 000 €

Surface commerciale à vendre

9000 Gand

Situation Situé dans un emplacement de premier choix, à la sortie de Gand Centre, cet immeuble commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité. Grâce à son emplacement le long de l'une des principales voies d'accès à Gand, il constitue un point d'ancrage idéal pour les entreprises qui souhaitent offrir une visibilité maximale à leurs clients et visiteurs. Bâtiment Ce bâtiment de caractère est situé sur un terrain de 700 m² et dispose d’une surface brute au sol d’environ 1 000 m². Son architecture historique et son charme authentique confèrent au bâtiment une identité unique. Il est actuellement aménagé en un seul et vaste espace commercial avec des volumes ouverts, plusieurs niveaux et une abondance de lumière naturelle, ce qui crée un environnement de travail agréable et inspirant. À l’avant, il est en outre possible de créer deux entités commerciales supplémentaires, ce qui offre une flexibilité accrue et un potentiel de location supplémentaire. Possibilités Les surfaces généreuses et l’agencement flexible rendent le bien adapté à de nombreuses utilisations, notamment un showroom, un magasin, des bureaux, un espace de travail créatif ou une combinaison de différentes fonctions. Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires en cas de changement d'affectation, le bâtiment peut être entièrement adapté aux besoins du futur propriétaire ou investisseur. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un local commercial de caractère, prestigieux et doté d'un potentiel exceptionnel.

704 m²

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260 000 €

Surface commerciale à vendre

9052 Zwijnaarde

Ligging Ontdek de unieke zakelijke mogelijkheden in Zwijnaarde, een strategisch gelegen dorp nabij Gent, ideaal voor het starten van uw kantoor of handelszaak. Zwijnaarde, met zijn uitstekende bereikbaarheid via de E17 en E40, biedt ondernemers een perfecte locatie voor klantentoegankelijkheid en logistieke voordelen. Ontdek de marktkansen in Zwijnaarde door de nabijheid van prominente onderwijs- en onderzoeksinstellingen, wat een continue stroom van klanten en talenten garandeert. Kortom, mis deze kan niet! Beschrijving Ontdek onze ruime commerciële locatie aan de voorzijde van het pand, een ideale ruimte voor kantoor of winkel, gelegen op een toplocatie waar dagelijks veel voetgangers, fietsers en automobilisten passeren. Profiteer van de uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid die onze winkelruimte biedt. Aan de achterzijde van het pand vindt u de mogelijkheid tot uitbreiding van uw commerciële ruimte. Daarnaast biedt deze sectie voldoende plaats die gebruikt kan worden als werkplaats of opslagruimte, ideaal voor het vergroten van uw bedrijfsactiviteiten. Gemakkelijke toegankelijkheid is gegarandeerd met een aparte ingang aan de zijkant van het pand, waardoor klanten en leveringen moeiteloos kunnen worden ontvangen. Dit maakt ons pand een uitstekende keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en strategisch gelegen commerciële ruimte. Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque ###

148 m²

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9 280 800 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9000 Gand

Un immeuble de bureaux exceptionnel de 2578 m² fait partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de cinq bâtiments certifiés BREEAM OUTSTANDING. Ces bureaux sont prêts à être emménagés et sont situés dans un environnement vert avec une cour sans voiture. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, ces bureaux durables constituent l'environnement idéal pour l'innovation et la collaboration à Gand. Les bureaux sont orientés vers l'avenir et sont conformes aux réglementations européennes strictes à venir, telles que la taxonomie de l'UE. Le complexe dispose de vastes parkings souterrains, y compris des bornes de recharge, et d'un parking public en construction, dont l'achèvement est prévu pour janvier 2025.Le bâtiment est stratégiquement situé sur le périphérique R4 autour de Gand, à seulement 4 minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem, et à 7 minutes de l'E17. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km, soit 8 minutes à vélo ou 22 minutes à pied. De plus, un arrêt de tramway se trouve à 900 mètres. L'immeuble de bureaux offre également une excellente visibilité depuis le R4, ce qui contribue à son emplacement de premier plan.Pour de plus amples informations, le cahier des charges ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ###

2578 m² 2578 m² Surface constructible

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6 000 000 € (+117 € )

Bureaux à vendre

9000 Gand

Exceptionnel espace de bureaux à vendre à Gand, situé au 1 Foreestelaan, d’une surface totale de 2 061 m². Ce bien immobilier contemporain, construit en 2018, offre des installations modernes et une excellente configuration pour accueillir diverses activités professionnelles. Les bureaux, en parfait état, bénéficient de larges baies vitrées assurant une luminosité optimale ainsi que d’un système de plafonds rafraîchissants, d’une ventilation performante et d’un plancher technique recouvert de dalles de moquette. Le rez-de-chaussée comprend également deux portes sectionnelles, parfaitement adaptées pour des usages variés tels que laboratoire, stockage ou showroom. Un atout majeur de cette propriété est son grand rooftop équipé d’un espace bar et cuisine, idéal pour les pauses ou événements professionnels. Ce bâtiment s’inscrit dans un environnement urbain résidentiel avec une destination urbanistique conforme aux normes, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un certificat énergétique performant (EPC avec un score de 79 kWh/m²/an, validité jusqu’au 30 octobre 2027). Le bien est raccordé aux réseaux de gaz, électricité et eau, et dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les niveaux. Son emplacement privilégié en bordure de la rivière Schelde est à courte distance du centre-ville de Gand, offrant une accessibilité aisée grâce aux grands axes routiers R40, E17 et E40. La gare principale Gent-Sint-Pieters se trouve à seulement 1,9 km, renforçant la liaison avec les transports publics. De plus, les déplacements à vélo sont facilités par la proximité des voies vertes longeant l’eau. Proposé au prix de 6 000 000 €, ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché gantois pour les entreprises recherchant un cadre professionnel à la fois moderne et fonctionnel. La vente peut s’effectuer également par reprise des actions, selon accord. Pour de plus amples informations, plans ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter le bureau PANORAMA au ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un espace professionnel d’exception dans une ville dynamique et en pleine expansion.

2061 m² 2061 m² Surface constructible

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175 000 €

Bureaux à vendre

9000 Gand

Situation Situé au cœur de la Sint-Salvatorstraat, à proximité du centre commercial Dok Noord à Gand. Facilement accessible par les transports en commun et à quelques minutes à pied du centre-ville. Agencement Le local commercial se compose d'un hall d'entrée commun avec un local à vélos, d'un espace boutique/bureau doté d'une cuisine ouverte, d'un espace bureau situé à l'arrière, ainsi que d'une salle de bains avec lavabo et douche. Atouts - Emplacement - Local à vélos - Rendement fixe - Rénovation en 2020 Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ###

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Surface commerciale à vendre Gentbrugge (RBW73675)

795 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Vous recherchez un local commercial dans un emplacement stratégique ? À De Stip, un projet immobilier durable et tourné vers l'avenir situé à Gentbrugge, nous proposons un local commercial brut que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies et les besoins de votre entreprise. Grâce à son emplacement central au sein d’un nouveau quartier résidentiel comprenant 135 maisons et appartements, vous bénéficiez d’une visibilité intéressante et d’un potentiel de clientèle locale immédiat. Cet espace commercial constitue le cœur battant du quartier et offre de nombreuses possibilités, notamment pour un magasin, un cabinet, un bureau ou une activité de services. Atouts Livraison en brut : liberté totale d’aménagement et de finition Situé dans un nouveau quartier résidentiel animé Emplacement stratégique à Gentbrugge Forte fréquentation de résidents et de visiteurs Environnement moderne et durable Facilement accessible en voiture, à vélo et en transports en commun Adapté à diverses activités commerciales ou libérales Cet espace commercial offre le cadre idéal pour développer votre activité dans un lieu à fort potentiel d’avenir et au sein d’un quartier en pleine expansion. Contactez Anthony pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous au ### Les rendus présentés sont purement illustratifs et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de divergences ou de différences d’interprétation, le cahier des charges et les plans approuvés prévalent toujours sur les représentations visuelles.

263 m² 1 Place(s) de parking

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356 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9000 Gand

Ce bien immobilier d’exception, un espace de bureau flambant neuf, est proposé à la vente à Gand, plus précisément au 23 Doornzelestraat. Offrant une surface habitable de 129 m², ce local commercial se distingue par son emplacement stratégique au sein du projet "Dockside Gardens", un ensemble immobilier de petite envergure et de haute qualité. Construit en 2023, cet espace au rez-de-chaussée bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à une entrée privée et assure une visibilité remarquable sur la rue Doornzelestraat, un atout majeur pour toute activité professionnelle souhaitant s’implanter dans un cadre urbain dynamique. Cette surface à usage commercial ou de bureau est proposée au prix de 356 000 € avec la TVA applicable. Elle est dotée d’équipements modernes incluant un chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant un confort thermique et une efficacité énergétique optimales, attestées par un certificat énergétique de catégorie A tant pour la consommation (G-score) que pour la performance (P-score). De plus, le bien est raccordé aux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité. Situé dans une zone urbaine résidentielle, ce local n’est pas soumis à la zone inondable, assurant une sécurité renforcée pour vos investissements. La présence d’espaces verts communs dans le projet et des places de parking couvertes à disposition pour les collaborateurs et visiteurs viennent compléter l’offre et renforcer l’attrait de ce bien. Implanté à proximité immédiate du Handelsdok et de la R4, ce bureau bénéficie d’une excellente accessibilité routière qui relie rapidement vers la Land van Waaslaan (N70). Par ailleurs, la gare de Gand-Dampoort se trouve à seulement un kilomètre, facilitant ainsi l’accès en transports en commun. Ce cadre idéal pour un usage professionnel ou commercial conjugue fonctionnalité, modernité et qualité environnementale. Pour envisager une visite sur place ou obtenir des informations complémentaires, il est vivement recommandé de contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au numéro indiqué. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un espace neuf dans un quartier en plein essor à Gand.

129 m² 129 m² Surface constructible

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169 500 €

Surface commerciale à vendre

9000 Gand

Espace commercial unique au cœur de Gand, situé dans un immeuble d'angle bien en vue, dans un endroit très visible et très fréquenté. Cet espace commercial moderne de 58 m² offre d'excellentes opportunités pour diverses activités commerciales. L'espace dispose d'une belle façade avec de grandes fenêtres assurant une visibilité et une lumière naturelle maximales. Le sol est recouvert d'une surface en béton durable, tandis que l'intérieur présente un aspect propre et professionnel. L'excellente vitrine attire immédiatement l'attention des passants. La propriété dispose en outre d'installations pratiques, notamment d'une salle arrière privée avec un espace de travail, un espace de stockage et des installations sanitaires. Il est donc idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un contact direct avec la clientèle et d'un espace opérationnel suffisant. L'emplacement est très avantageux : situé dans le centre animé de Gand, avec une forte densité de piétons et un accès direct aux transports publics. Les environs sont caractérisés par de nombreux magasins, restaurants et services. Parfaitement adapté au commerce de détail, à la restauration, aux bureaux ou à d'autres services. Une occasion rare d'être actif dans cet emplacement de choix au cœur de Gand.

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192 000 €

Fonds de commerce à vendre

9000 Gand

Surface commerciale à vendre à Gand, offrant une opportunité rare sur le marché à un prix attractif de 192 000 €. Situé au 812, Zwijnaardsesteenweg, ce bien immobilier se distingue par son excellente visibilité et son accès aisé, idéal pour diverses activités telles que bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, ainsi que le commerce de détail. Cette surface commercial a bénéficié d’une exploitation commerciale réussie durant plus de 27 ans en tant que friterie, puis a accueilli un cabinet immobilier depuis 2011, soulignant ainsi le potentiel commercial avéré de cet emplacement. Le bien, en parfait état, est pourvu d’une surface commerciale lumineuse avec deux bureaux en façade, une salle de réunion distincte, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu’un sanitaire séparé. Une cave spacieuse offre un espace de stockage ou d’archivage complémentaire. La présence d’un petit jardin orienté sud-ouest sur une parcelle totale de 73 m² apporte un environnement extérieur agréable, rare pour ce type d’activité. L’installation comprend un chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage garantissant confort et efficacité énergétique. Par ailleurs, le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une validité jusqu’en novembre 2035 avec une notation G-score B et P-score A, témoignant d’une bonne performance environnementale pour cette surface commerciale. Située dans une zone résidentielle urbaine à Gand, cette surface bénéficie d’un cadre réglementaire clair avec un droit de préemption en vigueur et n’est pas située en zone inondable, assurant ainsi la sécurité et la pérennité de l’investissement. Avec ses nombreux atouts – emplacement stratégique, accessibilité optimale en voiture et tramway, usage multifonctionnel et coûts maîtrisés grâce à une surface limitée – ce bien s’adresse aussi bien aux professionnels en quête d’un local prestigieux qu’aux investisseurs à la recherche d’un potentiel locatif intéressant. N’hésitez pas à prendre contact pour découvrir cette opportunité unique et envisager votre projet professionnel dans ce lieu d’exception à Gand.

73 m²

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3 895 000 €

Surface industrielle à vendre

9042 Desteldonk

Site industriel à vendre dans le port de Gand. Le site de 9.637 m² comprend 2 halls industriels de 2.495 m² ainsi que 3 ponts roulants de 10T chacun, 6 mètres de hauteur libre, bureaux d'entreposage, polybéton, éclairage LED, ... . En outre, il y a 540 m² de bureaux au rez-de-chaussée et au 1er étage. Sur le site, il y a suffisamment d'espace de manœuvre et de parking pour une trentaine de véhicules. En cas d'intérêt supplémentaire, contactez Structura.biz pour plus d'informations !

9637 m²

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195 000 €

Fonds de commerce à vendre

9030 Mariakerke

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située dans la charmante localité de Mariakerke, à un prix attractif de 195 000 €. Ce bien immobilier, une surface commerciale bien située sur l'Alphonse Claeys-Bou?aertlaan, offre une superficie d'environ 85 m², idéale pour diverses activités commerciales ou professions libérales. Actuellement loué, ce local présente une configuration pratique, avec une bonne visibilité qui garantit une attractivité certaine pour toute activité commerciale. La localisation stratégique assure une accessibilité optimale, renforcée par une proximité aisée avec les axes principaux, ce qui en fait un choix judicieux pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant à établir ou à étendre ses activités dans la région de Mariakerke. La propriété bénéficie également d’un atout considérable en termes d’efficacité énergétique, avec un label EPC B, et la conformité de l’installation électrique, certifiée conforme, renforçant la qualité et la sécurité du bien. Ce local a été construit en 1934, témoignant d’une architecture solide et adaptée aux exigences modernes. Son installation électrique a été parfaitement vérifiée et certifiée, garantissant la conformité aux normes en vigueur, ce qui facilite toute démarche de mise en conformité ou de rénovation future. La construction est équipée de double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et acoustique, contribuant ainsi à la maîtrise des coûts énergétiques et au confort des occupants. La surface totale de 85 m² est complétée par des raccordements essentiels tels que le gaz, l’eau et l’électricité, rendant le local immédiatement opérationnel. En plus de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel et commercial favorable, avec un statut urbanistique en zone à vocation résidentielle et une classification énergétique de classe A, atteste de sa qualité et de son potentiel. Situé dans une zone où la fonction est clairement définie comme résidentielle mais offrant des possibilités commerciales variées, cette propriété dispose également d’un droit de préemption, ce qui pourrait renforcer sa valeur à long terme. Avec un certificat de conformité électrique valable jusqu’en 2036 et un diagnostic énergétique récent, cette opportunité présente une stabilité rassurante pour tout investisseur souhaitant bénéficier d’une excellente visibilité et d’un potentiel locatif pérenne. Pour en savoir plus ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien stratégique dans un secteur dynamique, alliant praticité, rentabilité et sécurité pour votre avenir immobilier.

85 m²

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185 000 €

Fonds de commerce à vendre

9030 Mariakerke

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un local commercial idéalement situé à Mariakerke, une région dynamique et prisée. Ce bien immobilier, référencé RBV61982, est proposé au prix attractif de 185 000 €, sans TVA, offrant une excellente valeur pour un espace fonctionnel dans une zone facilement accessible. La localisation précise de cette surface commerciale est au 3A Alphonse Claeys-Bou?aertlaan, dans un environnement où la visibilité et la fréquentation sont assurées, ce qui en fait un emplacement de choix pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La surface habitable de 59 m² en fait un espace compact mais efficace, parfaitement adapté à une large gamme de projets. La configuration du local permet une exploitation optimale, que ce soit pour une boutique, un bureau ou un autre usage commercial, avec une disposition intérieure conçue pour maximiser la praticité. Le bâtiment, construit en 1934, a été soigneusement entretenu et modernisé afin de répondre aux normes contemporaines. Il dispose d’un certificat énergétique de classe B, attestant de ses performances énergétiques et de sa consommation maîtrisée, ainsi qu’une installation électrique conforme aux exigences en vigueur. La présence de double vitrage contribue à l’isolation thermique et acoustique, renforçant le confort du local. Sur le plan sanitaire, il comprend un toilet et une plomberie adaptée. La proximité des services essentiels, combinée à une excellente accessibilité routière et piétonne, fait de cet espace un lieu particulièrement stratégique pour développer ou étendre une activité commerciale. Son cadre résidentiel environnant offre également un potentiel de clientèle locale fidèle. Ce local commercial représente une véritable opportunité pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s’implanter dans une zone résidentielle dynamique à Mariakerke. La structure offre des possibilités d'aménagement flexibles selon les besoins spécifiques du futur occupant. Avec un certificat électrique conforme et un certificat EPC valable jusqu’en 2036, cet investissement repose sur des bases solides et sécurisées. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un emplacement stratégique, combinant praticité, conformité et potentiel de croissance.

59 m²

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349 000 €

Surface commerciale à vendre

9000 Gand

À vendre : grand local commercial ouvert sur la Rooigemlaan à Gand, situé dans un emplacement commercial très stratégique. Ce bien offre un vaste espace ouvert et se trouve dans une zone très fréquentée, à proximité des transports en commun et des axes principaux. Grâce à sa superficie généreuse et sa disposition, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Sa visibilité et son accessibilité en font un choix intéressant pour les entrepreneurs recherchant un emplacement de premier ordre. Espaces principaux : • Espace polyvalent (90 m²) – grande surface ouverte avec beaucoup de potentiel • Bureau (15 m²) – idéal pour l’accueil ou l’administration • Cuisine (7 m²) – espace pratique pour le personnel • Réserve (6 m²) – espace de stockage supplémentaire • Réserve (7 m²) – deuxième espace de stockage • Toilette (1,5 m²) – installation sanitaire • Toilette (1,5 m²) – deuxième installation sanitaire • Cave (29 m²) – troisième espace de stockage Atouts : • Emplacement commercial très stratégique • Grand local avec bel espace ouvert • Nombreuses possibilités d’aménagement Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE LOCAL COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE!

223 m² 169 m² Surface constructible

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3 420 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9000 Gand

Cet espace de bureaux de 952 m² est situé au premier étage et fait partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de cinq bâtiments certifiés BREEAM OUTSTANDING. Ces bureaux sont prêts à être occupés et se situent dans un environnement vert avec une cour sans voiture. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, ces bureaux durables constituent l'environnement idéal pour l'innovation et la collaboration à Gand. Les bureaux sont orientés vers l'avenir et sont conformes aux réglementations européennes strictes à venir, telles que la taxonomie de l'UE. Le complexe dispose de vastes parkings souterrains, y compris des bornes de recharge, et d'un parking public en cours de construction, dont l'achèvement est prévu pour janvier 2025.Le bâtiment est stratégiquement situé sur le périphérique R4 autour de Gand, à seulement 4 minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem, et à 7 minutes de l'E17. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km, soit 8 minutes à vélo ou 22 minutes à pied. De plus, un arrêt de tramway se trouve à 900 mètres. L'immeuble de bureaux offre également une excellente visibilité depuis le R4, ce qui contribue à son emplacement de premier plan.L'achat des bureaux est également possible.Pour de plus amples informations, le cahier des charges ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ###

950 m² 950 m² Surface constructible

Détails

Espace professionnel à vendre - Gand (page 2)