Surface industrielle à vendre, Drongen RBX16876

Koninginnelaan 2, 9031 Drongen

432 000 €

219 m² 2 Place(s) de parking

Description

À vendre à Drongen, cette unité PME neuve de 219 m² au sein du parc d’activités « Stek Noord » offre un espace prévu pour accueillir différentes activités professionnelles. Affichée au prix de 432 000 €, avec TVA applicable, elle constitue une opportunité pour les entreprises à la recherche d’un bien immobilier polyvalent. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. La fiche indique une construction datée de 2026. L’unité dispose d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, d’une porte sectionnelle avec porte d’accès séparée, d’un système de sprinklers et d’un sol en béton poli. Les fenêtres apportent de la lumière naturelle et permettent l’aménagement d’un espace de bureau. Sa configuration peut convenir à des activités telles qu’un atelier, du stockage ou des activités techniques. Des adaptations sur mesure, comme l’ajout de fenêtres, peuvent être discutées. Deux places de parking privatives sont prévues pour l’unité. Le parc d’activités bénéficiera également d’un aménagement paysager soigné. Une condition de lancement prévoit le raccordement gratuit aux équipements d’utilité publique jusqu’au 1er décembre 2026. Situé à Drongen, le parc « Stek Noord » bénéficie d’une visibilité depuis la R4, d’une proximité avec le ring intérieur de Gand via la N466 et d’une liaison avec l’E40 ; les transports en commun contribuent également à son accessibilité. Pour obtenir davantage d’informations ou les plans, contactez Giel PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 432 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 219 m²

Surface constructible 219 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

P-Score

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16876 Réf. vendeur: 4482572 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang T'Kinderdorpje Crèches

1 km · 3' 1,2 km · 2' 32'' 867 m · 10' 867 m · 10'

Stedelijke Basisschool - Klaverdries Écoles maternelles

943 m · 3' 984 m · 1' 15'' 632 m · 11' 897 m · 11'

Stedelijke Basisschool - Klaverdries Écoles primaires

943 m · 3' 984 m · 1' 15'' 632 m · 11' 897 m · 11'

Tectura Groenkouter Écoles secondaires

2,6 km · 11' 2,7 km · 3' 1,5 km · 27' 2,3 km · 27'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,5 km · 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,4 km · 8'

50 - Brugge - Gent Sint-Pieters Bus

308 m · 4'

12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp

308 m · 4'

12a - Leerne - Achtendries

308 m · 4'

Drongen / Tronchiennes Gares

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 23'' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Partago Rodeberg Bornes de recharge

3,9 km · 6'

Cambio - Drongenplein Voitures en libre-service

822 m · 2' 44'' 776 m · 9' 776 m · 9'

Donkey - Koninginnelaan Vélos en libre-service

310 m · 4'

Magasins

Okay Drongen Supermarchés

282 m · 56'' 285 m · 23'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Delhaize Drongen

644 m · 2' 8'' 644 m · 1' 11'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Aldi Drongen

950 m · 4' 954 m · 1' 7'' 721 m · 11' 950 m · 11'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

3,7 km · 5'

Villes proches

Termonde

42,3 km · 31' 35,2 km · 2º 8'

Beveren

57,3 km · 39' 48,2 km · 2º 46'

Flessingue

77 km · 0º 60' 53,6 km · 3º 34'

Middelbourg

73,3 km · 57' 58,5 km · 4º 29'

Alost

36,3 km · 24' 31,4 km · 1º 48'

Gand

4,9 km · 7' 4,6 km · 17'

Transports

Ce bien, situé près de Koninginnelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Koninginnelaan" à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Drongenplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Gand n'est qu'à 7 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Klaverdries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Tectura Groenkouter" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang T'Kinderdorpje" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Drongen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Drongen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Drongen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 12a - Leerne - Achtendries avec une station située à 4 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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