Maison à vendre - Gand

Instapklare, charmante woning te koop in Sint-Amandsberg – 3 slaapkamers & gezellige leefruimtes Deze sfeervolle, instapklare woning bevindt zich in Sint-Amandsberg, een uiterst praktische locatie met snelle aansluiting op de R4 en de autostrades, én een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Gent. Winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Indeling & troeven Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige leefruimte die warm en uitnodigend aanvoelt. Aansluitend ligt de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een groot SMEG-fornuis — ideaal voor wie graag kookt. Verder is er beneden een apart toilet en toegang tot de knusse koer, groot genoeg voor een eettafel om buiten te genieten. De woning geniet van authentieke elementen die het thuisgevoel alleen maar versterken. De woning beschikt over 3 slaapkamers: Een ruime master bedroom op het eerste verdiep Een tweede slaapkamer op de bovenverdieping Een derde slaapkamer met mezzanine, perfect als kinder- of logeerkamer, hobbyruimte of bureau De badkamer is uitgerust met een bad, douche en tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort. Extra EPC B: energiezuinig en klaar voor de toekomst Instapklaar met charmante afwerking Ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Gentbrugge, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, écoénergétique et idéalement situé à proximité des espaces verts. Avec un prix fixé à 649 000 €, cette propriété allie confort, design contemporain et performances énergétiques optimales, ce qui en fait un investissement judicieux dans le contexte immobilier actuel. Cette maison semi-ouverte construite en 2023 offre une surface habitable de 146 m², parfaitement répartie sur plusieurs niveaux. En entrant, vous êtes accueilli par une hall d’entrée élégante avec un WC pour invités, menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses au premier étage, ainsi que d’une salle de bain de haute qualité, équipée pour répondre aux exigences modernes. Parmi les équipements remarquables, on trouve la climatisation intégrée, le chauffage au gaz avec pompe à chaleur, ainsi qu’un système de ventilation performant (VMC double flux). La propriété est également dotée d’un système de panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique très faible avec un certificat EPC de classe A. La maison bénéficie d’un extérieur orienté sud-ouest, comprenant une terrasse, un jardin privé entouré de trois façades, une place de parking extérieure et une buanderie pratique pour le quotidien. L'emplacement de cette résidence est idéal pour profiter de la quiétude tout en restant proche des commodités. Située à quelques kilomètres des Gentse Meersen, les espaces verts offrent un cadre idéal pour les activités en plein air et la détente. La proximité avec les transports facilite l’accès au centre de Gand et aux autres quartiers environnants. La maison se trouve dans un secteur résidentiel calme, avec des certifications et attestations régulières garantissant sa conformité et sa performance énergétique, dont un certificat électrique conforme et un certificat de primair énergie très faible. Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un investissement durable, cette propriété représente une valeur sûre à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Gentbrugge. En savoir plus ?

Vous cherchez une maison unique avec 4 chambres à coucher, un garage, une allée spacieuse et un jardin de cour agréable ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut. Cette propriété est située dans la rue Everstraat à Sint-Amandsberg, un quartier agréable et facile d'accès à une courte distance du centre de Gand. Vous bénéficierez d'une excellente situation avec des magasins, des écoles, des transports en commun et toutes les commodités nécessaires à proximité. Ce qui rend cette propriété très spéciale, c'est son espace de vie spacieux combiné à sa situation centrale. Ici, vous vivez à proximité du centre-ville, tout en bénéficiant d'espace, d'intimité et de confort. Idéal pour ceux qui aiment vivre au centre sans sacrifier l'espace de vie. Disposition : L'allée spacieuse mène au jardin de la cour, qui offre de l'intimité et une expérience extérieure agréable. Depuis le jardin, vous entrez dans le hall d'entrée. À droite se trouve la cuisine et la salle de bains adjacente. La cuisine offre également un accès direct au jardin. À gauche du hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie particulièrement spacieux et lumineux, qui dégage une atmosphère chaleureuse et ouverte. 1er étage : L'escalier de l'espace de vie mène au huitième étage, qui donne accès à deux chambres spacieuses. 2ème étage : L'escalier fixe dans le hall de nuit mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux autres chambres à coucher à part entière. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités ? Située à proximité du cœur animé de Gand, cette maison seigneuriale allie travail et vie. Actuellement utilisée comme espace de bureau, cette propriété offre un excellent investissement à la fois pour les entrepreneurs et les familles à la recherche d'un espace de vie généreux. Caractéristiques de la propriété : ✔ Espace commercial de 57m² avec 2 toilettes ✔ 5 chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou à réaffecter ✔ Actuellement loué comme espace de bureau - propriété de rendement intéressante ✔ Excellent emplacement, à distance de marche du centre-ville, avec des connexions faciles ✔ Sécurisé contre l'amiante ✔ EPC : C Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale élégante, d'un bien de rendement ou d'un emplacement unique pour votre entreprise, cette propriété offre tout cela ! Intéressé(e) ? Contactez Nele au ### ou envoyez un e-mail à ### pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités. En savoir plus ?

Situation Situé dans la Kammerstraat, près du Vrijdagsmarkt à Gand. Facilement accessible en transports en commun et depuis l'E40/E19. Aménagement La propriété se compose d'un espace commercial de 189 m² destiné à la restauration au rez-de-chaussée, d'un appartement spacieux de 120 m² avec terrasse de 16 m² au premier étage et d'un appartement en duplex de 183 m² au dernier étage. Atouts - Emplacement - Sous-sol - Haute hauteur sous plafond - Éléments authentiques Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?

LIGGING Welkom aan Ramen 4, een unieke locatie in het bruisende hart van Gent. Gelegen op wandelafstand van Korenmarkt, het Gravensteen en de gezellige Leieboorden, combineert deze studio absolute bereikbaarheid met het charmante karakter van het historische stadscentrum. Met zijn centrale ligging is Ramen 4 vlot bereikbaar te voet, per fiets, met het openbaar vervoer én de wagen. De omgeving bruist van de energie: hippe koffiebars, lunchadresjes, lokale winkels en culturele hotspots bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook als student vormt deze locatie de perfecte uitvalsbasis. INDELING Het gebouw bestaat uit 3 appartementen, 6 studio's en 2 garage's. Alle entiteiten beschikken over een conformiteitsattest en zijn momenteel verhuurd. Voor meer info contacteer Arthur ### En savoir plus ?

Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?

Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?

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