Maison à vendre - Gand

Perfect onderhouden woonst met uitstekende EPC Overname slagerij ook mogelijk Combinatie wonen/werk of enkel woonst Vrij bij akte En savoir plus ?

SITUATION Cette villa bénéficie d'un excellent emplacement à la périphérie de Gand. Grâce à sa situation centrale, la maison constitue un point de départ idéal : les voies d'accès à proximité permettent de rejoindre facilement le centre de Gand et les communes et villes environnantes. De plus, vous vous trouvez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des supermarchés, des écoles et des installations sportives. Une maison idéale pour ceux qui aiment le confort, l'élégance et une touche de luxe dans un endroit calme, mais facilement accessible, près de Gand. AGENCEMENT Vous entrez par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. De là, vous accédez au salon ouvert et lumineux. La cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin est reliée au salon. Vous trouverez ensuite un espace pratique qui peut être transformé en une deuxième salle de bains et une pièce polyvalente supplémentaire pouvant servir d'espace de rangement ou de chambre à coucher. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, un sauna infrarouge et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Dans le jardin se trouve une annexe récemment rénovée, avec 2 places de parking et un étage supplémentaire pouvant servir d'espace de rangement. Un jardin agréable et spacieux complète le tout - l'endroit idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été. TECHNIQUE Panneaux solaires présents Vitrage à haut rendement Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Andreas au ### En savoir plus ?

Locatie : Binnenkort wordt er een casco nieuwbouw eengezinswoning te koop aangeboden in de Eeklostraat 202 in Gent (Mariakerke) op een perceel van 445 m2 (lot 3). De Eeklostraat 202 is een zeer gegeerde buurt nabij het hart van Gent . Winkels, scholen, openbaar vervoer, …. bevinden zich op wandelafstand (Mobiscore 8,7/10). Indeling : Via de inkomhal betreedt u de leefruimte met open keuken. De leefruimte geeft u toegang tot de oost gerichte tuin met terras. Op het gelijkvloers is er verder een apart toilet, wasruimte en een garage. Voor de woning is er een parkeerplaats voorzien. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet. De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 185 m2. De casco oplevering is voorzien na de zomer 2025. De woning kan u zelf laten afwerken naar eigen smaak en budget. VERKOOP ONDER 12% REGISTRATIE IS MOGEIJK i.p.v. 21% BTW Wenst u meer info, contacteer ons dan op ### of ### En savoir plus ?

Locatie : Binnenkort wordt er een afgewerkte nieuwbouw eengezinswoning te koop aangeboden in de Sint-Denijslaan 457 in Gent op een perceel van 592 m2. De Sint-Denijslaan is een zeer gegeerde buurt nabij het Sint-Pietersstation in Gent. Winkels, scholen, openbaar vervoer, …. bevinden zich op wandelafstand (Mobiscore 9/10). Indeling : Via de inkomhal betreedt u de leefruimte met open keuken. De leefruimte geeft u toegang tot de zuidgericht tuin en zicht op Natuurpark Overmeers. In de leefruimte valt de hoge plafond onmiddellijk op, die een extra gevoel van ruimtelijkheid creëert. Op het gelijkvloers is er verder een apart toilet en een fietsenberging. Voor de woning is er een parkeerplaats voorzien. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer met mogelijkheid tot dressing, een badkamer, bureau en toilet. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 195 m2. De oplevering is voorzien na de zomer. De afwerking kan volgens het lastenboek of op maat in samenspraak met de ontwikkelaar. Mogelijkheid om het constructie aandeel te factureren aan 6% BTW mits voldaan wordt aan de voorwaarden. Grondwaarde : 359.250 euro ; Startverklaring EPB : E-Peil 30 of beter. Wenst u meer info, contacteer ons dan op ### of ### En savoir plus ?

LIGGING Deze gerenoveerde villa geniet van een uitstekende ligging aan de rand van Sint-Denijs-Westrem en De Pinte. Dankzij deze centrale locatie vormt de woning een ideale uitvalsbasis: de nabijgelegen invalswegen zorgen voor een vlotte verbinding met het centrum van Gent en de omliggende gemeenten en steden. Daarnaast bevindt u zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Tot slot grenst de woning aan het Parkbos, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de natuur. INDELING U komt binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet. Van daaruit heeft u toegang tot de open, lichtrijke leefruimte, momenteel ingericht met een gezellige zithoek, bureauruimte en eetplaats. De volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin staat in verbinding met de woonkamer. Aansluitend vindt u een praktische berging en een kelder met extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een open bureauruimte en een badkamer met zowel ligbad als inloopdouche. In de tuin staat een recent gerenoveerd bijgebouw, volledig uitgerust met ingemaakte kasten en geschikt voor diverse doeleinden. Als extra troef beschikt de woning over een ruime tuin, waar u ten volle kunt genieten van de zonnige dagen. TECHNISCH Nieuwe verwarmingsketel (2024) Zonnepanelen Conforme elektrische keuring Voor meer info of een bezoek, contacteer Clément via ### En savoir plus ?

Ce bâtiment a une façade de pas moins de 33 mètres de large, ce qui offre un large éventail de possibilités. Une partie du bâtiment sert actuellement de boulangerie, mais peut être transformée en maison privée moyennant l'approbation d'un changement d'affectation. Le calme et l'espace ne sont que deux des nombreux atouts de cette maison. La cuisine est spacieuse et bien équipée, avec un coin apéritif ou petit-déjeuner. Elle permet ainsi de profiter de moments culinaires entre amis ou en famille. Le hall d'entrée mène au salon avec coin repas, qui forment ensemble un ensemble harmonieux et ouvert et laissent entrer suffisamment de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Le hall (avec escalier) et les toilettes pour invités vous mènent au premier étage. Là, trois grandes chambres, dont une avec climatisation, vous offrent chacune suffisamment d'espace pour passer une bonne nuit de sommeil. Le couloir de nuit offre suffisamment d'espace pour créer des rangements supplémentaires. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire d'angle, une douche et un double lavabo. Il y a également une pièce séparée qui peut servir de coin lecture, d'espace bien-être, etc. Elle offre un accès direct à l'immense et apaisante terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter du soleil en toute intimité. Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux en détail, car une visite vaut mieux que mille mots. Tél. ### - E-mail ### En savoir plus ?

Ce bâtiment a une façade de pas moins de 33 mètres de large, ce qui offre un large éventail de possibilités. Une partie du bâtiment sert actuellement de boulangerie, mais peut être transformée en maison privée moyennant l'approbation d'un changement d'affectation. Le calme et l'espace ne sont que deux des nombreux atouts de cette maison. La cuisine est spacieuse et bien équipée, avec un coin apéritif ou petit-déjeuner. Elle permet ainsi de profiter de moments culinaires entre amis ou en famille. Le hall d'entrée mène au salon avec coin repas, qui forment ensemble un ensemble harmonieux et ouvert et laissent entrer suffisamment de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Le hall (avec escalier) et les toilettes pour invités vous mènent au premier étage. Là, trois grandes chambres, dont une avec climatisation, vous offrent chacune suffisamment d'espace pour passer une bonne nuit de sommeil. Le couloir de nuit offre suffisamment d'espace pour créer des rangements supplémentaires. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire d'angle, une douche et un double lavabo. Il y a également une pièce séparée qui peut servir de coin lecture, d'espace bien-être, etc. Elle offre un accès direct à l'immense et apaisante terrasse sur le toit, où vous pouvez profiter du soleil en toute intimité. Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux en détail, car une visite vaut mieux que mille mots. Tél. ### - E-mail ### En savoir plus ?

Deze verzorgde woning is rustig gelegen in een residentiële buurt van Mariakerke, op een steenworp van het prachtige natuurgebied de Bourgoyen. Hier woon je in alle rust, en geniet je van vlotte verbindingen naar het centrum van Gent. Je komt de woning binnen via een praktische inkomhal, die toegang biedt tot de open keuken. Deze vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer, waar een groot schuifraam uitgeeft op het zonnige terras en de gezellige tuin. Er zijn momenteel twee volwaardige slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om zeer eenvoudig een derde kamer te creëren – perfect voor een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Als absolute troef beschikt de woning over een EPC A label: Energiezuinig, duurzaam en toekomstgericht wonen! Beschikbaar bij akte! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 49 Dwarsstraat, 9050 Gentbrugge, un véritable bijou mêlant charme historique et confort moderne. Cette maison entièrement rénovée, datant de 1884, offre une surface habitable de 112 m², parfaitement optimisée pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels en quête d’un espace chaleureux et fonctionnel. Son prix de 405 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer dans un secteur où la proximité du centre de Gent se conjugue avec un cadre de vie agréable et pratique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée accueillante, accompagnée d’un espace de rangement pratique pour vélos et appareils ménagers, ainsi que d’un WC séparé. La propriété dispose d’un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de réception supplémentaire, avec une porte authentique qui mène à la pièce de vie principale. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un coin salon lumineux, avec vue imprenable sur la charmante cour extérieure de 41 m², agrémentée d’un terrasse de 12 m² idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. La rénovation a conservé les éléments d’origine tels que les carreaux en ciment, les portes anciennes et les planchers en bois, conférant ainsi à cette maison un cachet unique tout en bénéficiant d’un label EPC avantageux grâce à son isolation et ses performances énergétiques. L’étage supérieur propose deux belles chambres, dont une sous le toit qui offre une luminosité optimale et peut également convenir comme espace de loisirs ou bureau supplémentaire. La salle de bain moderne comprend une douche, un lavabo et un WC, complétant ainsi l’aménagement intérieur avec élégance. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz, d’un triple vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, et possède un certificat d’énergie attestant de ses performances. La localisation est idéale : à proximité immédiate du centre-ville de Gent, accessible facilement à vélo ou à pied, avec des écoles, commerces et transports en commun proches, offrant un mode de vie pratique dans un environnement verdoyant avec notamment les Gentbrugse Meersen à proximité pour les amateurs de nature. N’attendez plus pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle. Avec ses caractéristiques alliant authenticité et modernité dans un cadre privilégié, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Gentbrugge. Contactez-nous dès aujourd’hui par email à ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur rendez-vous. Le prix attractif de 405 000 € associé à ses nombreux atouts en fait une résidence que vous ne devriez pas laisser passer. Venez découvrir tout le potentiel de cette résidence pleine de charme et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. En savoir plus ?

Situation Vous recherchez une maison prête à emménager dans un emplacement de choix ? Cette maison entièrement rénovée par des professionnels à Zwijnaarde allie le confort moderne à une excellente accessibilité. Située à deux pas du centre de Zwijnaarde, vous pouvez rejoindre Gand, Merelbeke et la gare Saint-Pierre en quelques minutes. L'accès à l'autoroute est également facile et efficace, ce qui rend cette maison idéale pour les navetteurs. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des supermarchés, des écoles, des transports publics et des possibilités de loisirs. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Atouts : Entièrement rénovée - prête à emménager Situation centrale près de Gand et Zwijnaarde Connexion facile avec les autoroutes et la gare À proximité des commerces, des écoles, de l'université et des loisirs Description Cette maison prête à emménager offre un agencement moderne et confortable. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. À côté, vous trouverez un débarras pratique et des toilettes pour invités. Le premier étage comprend deux chambres à coucher complètes, parfaites comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'amis, et une très belle salle de bains équipée. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre très spacieuse, qui peut également servir de chambre principale ou d'espace multifonctionnel. À l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'une terrasse spacieuse et bien orientée. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?

Maison familiale avec potentiel dans le quartier Tolhuis - Gand Dans le quartier populaire de Tolhuis à Gand, nous trouvons cette maison spacieuse avec pas moins de 5 chambres à coucher. Une maison familiale idéale dans un emplacement central, avec un parc agréable juste devant la porte - parfait pour profiter d'un environnement verdoyant en ville. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée avec coin salon et cuisine, débarras attenant. 1er étage : salle de bains et 2 chambres spacieuses. 2ème étage : 3 chambres supplémentaires. Avantages : Toiture en bon état et isolée. Fenêtres en PVC avec double vitrage. Label EPC D. L'enveloppe extérieure est en excellent état. A l'intérieur, il y a encore des éléments authentiques et charmants qui donnent du caractère à la maison. L'intérieur de la maison a encore besoin d'être rénové, mais cela offre également la possibilité de tout meubler selon votre propre goût et style. Grâce à la bonne structure de base et aux détails authentiques, cette maison pourrait être très chaleureuse. Une propriété avec de nombreuses possibilités, située dans un quartier vivant et charmant, à quelques pas des magasins, des écoles, des transports en commun et du centre historique de Gand. En savoir plus ?

Deze woning ligt in een rustige straat, midden in een buurt in volle ontwikkeling, vlak bij het vernieuwde Tondelierproject en op een steenworp van het bruisende centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging, dicht bij winkels, scholen, de Odisee Hogeschool, het gerechtsgebouw en het ziekenhuis, is dit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. Het Rabotpark, de Coupure en diverse fietspaden liggen op wandelafstand en verbinden je moeiteloos met de rest van de stad. Achter deze verzorgde gevel schuilt een verrassend functionele en instapklare woning die in 2022 volledig gerenoveerd werd. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de gezellige leefruimte, een ideale plek om tot rust te komen of vrienden te ontvangen. De aparte keuken is praktisch ingericht en heeft een frisse, hedendaagse afwerking. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is stijlvol en functioneel ingericht, met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel, netjes afgewerkt en meteen bruikbaar zonder zorgen. Op de bovenverdieping wachten twee ruime slaapkamers, die zich perfect kunnen dienen als master bedroom, kinderkamer, bureau of dressing, de keuze is aan jou. De kamers voelen aangenaam aan en zijn vlot in te richten naar jouw wensen. Op de eerste verdieping is er nog een aparte toilet aanwezig. Kortom, een instapklare woning waar comfort en ligging hand in hand gaan. Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ### En savoir plus ?

Exclusieve gesloten nieuwbouw woning in volle opbouw – kies nog zelf jouw afwerking! In de rustige Sint-Laurentiuslaan, een van de meest gegeerde locaties van Oostakker, verrijst binnenkort deze stijlvolle nieuwbouw woning. Een perfecte mix van modern design, energiezuinig comfort en een zuidgerichte tuin die garant staat voor zon en licht. De grond- en funderingswerken zijn reeds gestart. De woning zal casco klaar zijn tegen eind 2025, de woning is volledig instapklaar tegen de zomer van 2026. Voor de snelle beslisser is dit hét moment: hoe vroeger je intekent, hoe meer invloed je zelf kan uitoefenen op de afwerking en inrichting. Troeven van de woning : - Duurzaam wonen: uitgerust met warmtepomp en vloerverwarming en 8 zonnepanelen (3520 WP) voor maximaal comfort en lage energiekosten. - Drie ruime slaapkamers: ideaal voor gezinnen of om een extra bureau/hobbykamer te voorzien. - Zuidgerichte tuin met terras: een groene oase waar je het hele jaar door van de zon geniet. - Licht en ruimte: grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding tussen de leefruimte en het terras en de tuin. - Voorzien van een zolder (uitschuifbare trap) Een echte top ligging : - Toplocatie in de Gentse rand: rustige residentiële straat met vlotte verbinding naar de R4, E17 en E40. - Alle voorzieningen nabij: winkels, bakkerij, supermarkten en scholen op wandel- en fietsafstand. - Mobiliteit: uitstekende busverbindingen en station Gent-Dampoort vlot bereikbaar. - Leefomgeving: groene zones, recreatiemogelijkheden en het bruisende Gent op slechts enkele minuten rijden. Een unieke kans voor de snelle beslisser: grijp nu je kans en bepaal mee de afwerking van jouw droomwoning in Oostakker. Het betreft een nieuwbouwwoning, 21% btw tarief op de constructie. De grondprijs in de totaalprijs bedraagt 180.500 EUR en valt onder registratierechten. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

À VENDRE À OOSTAKKER Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. La proximité des transports en commun, de la gare Gent-Dampoort, des autoroutes, de tous les commerces nécessaires, des écoles, des centres sportifs tels que le Rozebroeken, des grands parcs et surtout du centre de Gand, accessible à pied ou à vélo, font de cette maison le point de départ idéal pour ceux qui aiment avoir tout à proximité. Cette villa à rafraîchir dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilettes pour invités, d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon spacieux et lumineux avec cheminée. À l'étage intermédiaire se trouve un salon qui peut également servir de bureau. Au 1er étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, de toilettes séparées et d'une salle de bains avec douche, baignoire et 2 lavabos. Le sous-sol comprend une buanderie, un débarras et un grand garage avec porte électrique. La villa dispose d'un grand jardin ensoleillé avec deux terrasses, dont une avec un store électrique, afin que vous puissiez profiter du soleil à tout moment de la journée. Atouts supplémentaires : - Toiture : 2012 - Chauffage central au gaz - Sans amiante - Citerne d'eau de pluie - Système d'alarme - Environnement calme et verdoyant - Grand abri de jardin Ne tardez pas et contactez Bart au ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

In een rustige straat nabij het centrum van Gent bevindt zich deze gesloten bebouwing met vier slaapkamers. De woning werd op meerdere vlakken gerenoveerd: de badkamer, keuken en verwarmingsketel zijn recent vernieuwd. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een open en aangename indeling. Achteraan is er een praktische koer, ideaal als onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De ligging is bijzonder gunstig: vlak bij het centrum van Gent, met een vlotte verbinding naar de ring, en op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer. Een ruime en functionele woning op een centrale locatie, met reeds uitgevoerde renovaties en potentieel voor verdere afwerking naar eigen smaak. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Exclusieve halfopen nieuwbouwwoning in volle opbouw – kies nog zelf jouw afwerking! In de rustige Sint-Laurentiuslaan, een van de meest gegeerde locaties van Oostakker, verrijst binnenkort deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning. Een perfecte mix van modern design, energiezuinig comfort en een zuidgerichte tuin die garant staat voor zon en licht. De grond- en funderingswerken zijn reeds gestart. De woning zal casco klaar zijn tegen eind 2025, de woning is volledig instapklaar tegen de zomer van 2026. Voor de snelle beslisser is dit hét moment: hoe vroeger je intekent, hoe meer invloed je zelf kan uitoefenen op de afwerking en inrichting. Troeven van de woning : - Duurzaam wonen: uitgerust met warmtepomp en vloerverwarming en 8 zonnepanelen (3520 WP) voor maximaal comfort en lage energiekosten. - Drie ruime slaapkamers: ideaal voor gezinnen of om een extra bureau/hobbykamer te voorzien. - Zuidgerichte tuin met terras: een groene oase waar je het hele jaar door van de zon geniet. - Privéparkeerplaats via de oprit - Licht en ruimte: grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding tussen de leefruimte en het terras en de tuin. - Voorzien van een zolder (uitschuifbare trap) Een echte top ligging : - Toplocatie in de Gentse rand: rustige residentiële straat met vlotte verbinding naar de R4, E17 en E40. - Alle voorzieningen nabij: winkels, bakkerij, supermarkten en scholen op wandel- en fietsafstand. - Mobiliteit: uitstekende busverbindingen en station Gent-Dampoort vlot bereikbaar. - Leefomgeving: groene zones, recreatiemogelijkheden en het bruisende Gent op slechts enkele minuten rijden. Een unieke kans voor de snelle beslisser: grijp nu je kans en bepaal mee de afwerking van jouw droomwoning in Oostakker. Het betreft een nieuwbouwwoning, 21% btw tarief op de constructie. De grondprijs in de totaalprijs bedraagt 243.500 EUR en valt onder registratierechten. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

In een rustige wijk in Mariakerke vlakbij het water en met groen voor de deur staat deze totaal te renoveren woning. Deze woning is perfect voor mensen die een woning willen verbouwen en er helemaal hun eigen ding van willen maken. Als troef is er de praktische garage en leuk in te richten buitenruimte. De huidige indeling: Inkomhal met trap naar de kelder en doorgang naar de keuken. Grote leefruimte met half open keuken met aanpalend een grote veranda. Op de eerste verdieping zijn er 2 grote en 1 kleine slaapkamer. Mits het plaatsen van een vaste trap kan je in de zolderverdieping nog 2 grote slaapkamers inrichten. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek en ontdek alle mogelijkheden ter plaatse. ### En savoir plus ?

Deze halfopenwoning bevindt zich in een rustige residentiële wijk, deze woning biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een ruime woning met rustige ligging. Een groot voordeel is dat de woning in de buurt ligt van alle benodigdheden, de woning ligt vlakbij de N9 alsook de verbindingsweg tussen Mariakerke en Wondelgem, ook voor winkels hoef je niet ver te gaan vanuit deze locatie. Je komt binnen in de woning in een ruime inkomhal met de trap naar de bovenverdieping. Beneden bevindt zich een ruime woonkamer met veel lichtinval, aansluitend op de woonkamer bevindt zich de keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers met elk veel lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. Buiten geniet je van een ruime groene tuin met een oprit, aan het einde van deze oprit bevindt zich een garage met plaats voor 2 auto's Troeven Van deze woning: 3 slaapkamers Ruime leefruimte met veel lichtinval en aparte keuken oprit en garage Indien u intresse heeft aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met Top Vastgoed voor een bezoek: ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette résidence à vendre représente une opportunité rare et séduisante pour toute famille ou investisseur recherchant un bien immobilier spacieux et bien situé. À la fois pratique et confortable, cette maison offre une surface habitable de 162 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes. Son emplacement au Frans van Ryhovelaan 163 permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commodités quotidiennes. La propriété est proposée au prix de 344 000 € et est disponible à la signature chez le notaire, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’installer dans cette ville dynamique. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte en chêne, idéale pour recevoir family ou amis, ainsi qu’une véranda donnant accès à la cour privée, parfait pour profiter des beaux jours. La maison comporte trois chambres spacieuses, toutes équipées de sanitaires, ainsi qu’une grande salle de bain comprenant une douche et un bain relaxant, pouvant éventuellement être agrandie en créant une quatrième chambre. La configuration de la maison permet également d’accéder à un terrasse au-dessus de la cuisine, offrant un espace extérieur supplémentaire pour les moments de détente. Les fenêtres double vitrage, la chaudière au gaz récemment installée, ainsi que l’isolation récente du toit plat, garantissent une excellente performance énergétique (EPC = C) et une faible consommation. L’environnement immédiat de la maison est tout aussi attractif : située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie de la proximité des marchés locaux, des écoles et des transports en commun. La cour privative de 92 m², avec un terrasse de 20 m², offre un espace extérieur agréable pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre. La possibilité d’agrandir ou de modifier la configuration selon ses préférences est envisageable, puisque les voisins ont également effectué des extensions. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux urgents à prévoir, ce qui en fait une option idéale pour un achat serein. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle dans la ville de Gand, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situé dans la charmante Tweekapellenstraat à Gentbrugge, cette résidence à vendre offre un excellent potentiel pour les acheteurs à la recherche d’un bien fonctionnel dans un environnement calme et accessible. Avec un prix fixé à 290 000 €, cette propriété ne manquera pas d’attirer l’attention des investisseurs ou des familles désirant s’installer dans un quartier résidentiel prisé. La maison, d'une superficie habitable de 130 m², possède une configuration intelligente, répartie sur plusieurs niveaux, alliant confort et praticité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, qui donne directement accès à une grande jardinière propice aux activités extérieures ou au jardinage. À l’avant, une pièce dédiée au stockage de vélos avec une connexion pour la machine à laver vient renforcer la fonctionnalité du logement. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre qui peut aisément accueillir un mobilier spacieux, ainsi qu'une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La disposition se poursuit à l’étage supérieur avec deux autres chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. La propriété dispose également d’une cave spacieuse, d’un grenier et d’un accès pratique à une zone verte agréable. La façade en double paroi et la superficie totale de 145 m² de terrain renforcent le charme et la valeur de cette maison située dans un quartier résidentiel qui jouit d’une excellente accessibilité. La proximité avec des petits parcs, des allées bordées d’arbres et des chemins le long de l’eau contribue à une qualité de vie supérieure. Située dans un secteur résidentiel bien établi, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit une stabilité et une tranquillité accrues pour ses occupants. La propriété n’est pas située dans un zone inondable et bénéficie d’un certificat de performance énergétique daté du 19 août 2025 avec une consommation estimée à 327 kWh/m² par an. La disponibilité est immédiate, étant donné qu’elle n’est pas actuellement louée et est prête à être occupée dès la signature de l’acte. Pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier pratique, bien situé et offrant un bon rapport qualité-prix dans la région de Gentbrugge, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle. En savoir plus ?