Maison à vendre - Gand

Cette résidence à vendre située au numéro 8 du Louis Roelandtplein à Gand représente une opportunité idéale tant pour un premier achat immobilier que pour un investissement judicieux. Offrant une surface habitable de 108 m², ce bien soigné se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un toilette séparé, répondant ainsi aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant confort et fonctionnalité. L’intérieur se distingue par une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un séjour lumineux, où la convivialité est assurée. Un agréable terrasse de 18 m² orientée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le tout est agrémenté d’un jardin privatif, assurant un espace extérieur paisible. Le bien bénéficie d’installations techniques modernes comprenant un chauffage central au gaz, un double vitrage ainsi que des volets roulants à l’avant, garantissant un confort thermique optimal et une sécurité renforcée. La maison est dotée aussi de suffisamment de rangements répartis sur les deux niveaux. La conformité des installations électriques est certifiée, et le certificat de performance énergétique affiche une valeur de 248 kWh/m²/an avec une classification A pour la performance énergétique, témoignant d’une bonne efficacité énergétique. La parcelle de terrain couvre une superficie totale de 108 m² et le logement n’est pas soumis aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sérénité de l’investissement. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sans trafic de transit, cette propriété jouit d’une excellente situation à Gand, à proximité immédiate du centre-ville. La présence de transports en commun (bus et tram) à quelques mètres facilite les déplacements quotidiens, tandis que les grands axes routiers comme la R4 et l’E17 sont rapidement accessibles en voiture. La proximité du centre hospitalier UZ Gand constitue également un atout non négligeable. Deux bornes de recharge publiques présentes dans la rue témoignent d’une orientation vers les solutions durables. Proposée au prix de 395 000 €, cette demeure représente un bien immobilier attrayant, confortable et prêt à accueillir ses futurs habitants. N’hésitez pas à prendre contact afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à Gand. En savoir plus ?

ALTRO Vastgoed verkoopt - KIJKDAG op donderdag 27/8 tussen 17u en 19u op afspraak. Op zoek naar een zorgeloze en moderne starterswoning, een comfortabele plek voor studerende kinderen, of een waardevaste investering op een zéér gegeerde locatie? Deze recente eengezinswoning biedt het allemaal: eigentijds comfort, lage energiekosten en een bruisende omgeving binnen handbereik. De woning is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers: keuken en leefruimte, berging, toilet. Op de eerste verdieping: woonkamer, badkamer en terras. Op de tweede verdieping: 2 slaapkamers. Troeven van de woning: Recente bouw: Instapklaar, modern afgewerkt en voorzien van alle eigentijdse comfort. 2 slaapkamers: Perfect voor een koppel, klein gezin, samenwonende studenten of een thuiswerkplek. Gezellig terras: Heerlijk buitenkijken en ontspannen in uw eigen privébuitenruimte. Energiezuinig: Kwalitatief geïsoleerd en toekomstgericht, wat zorgt voor een lage energiefactuur. Topligging in Gent: Op slechts enkele stappen van het bruisende stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Strategische bereikbaarheid: Vlotte verbinding voor pendelaars dankzij de nabijheid van de opritten E17, E40 en de R4. Of u nu op zoek bent naar een eigen plek in de stad of een rendabele opbrengsteigendom zonder renovatiezorgen: deze woning heeft het perfecte profiel. Verkoop via startprijs. Interesse in een bezoek? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een afspraak! ### En savoir plus ?

Ben jij op zoek naar je eigen hippe stek in Gent, waar je letterlijk alleen nog je verhuisdozen hoeft uit te pakken? In 2024 werd de woning van onder tot boven gestript en getransformeerd tot een hypermodern, energiezuinig stadsnest met een uitstekend EPC B-label. Vier verdiepingen vol slim design Vergeet standaard indelingen; dit huis benut elke vierkante meter optimaal via een slimme, verticale flow: De Foodie-Basis (Gelijkvloers): Binnenkomen doe je in de moderne designkeuken. Uitgerust met alle nodige toestellen en slimme opbergmogelijkheden is dit dé plek voor gezellige ontbijtjes of een snelle hap voor je de stad in trekt. The Lounge (1e verdieping): Een trap hoger vind je de knusse, lichtrijke leefruimte. Compact, maar perfect ontworpen om te onthaasten na een drukke werk- of studiedag. De Suite (2e verdieping): Privacy troef op de tweede etage, die volledig is ingericht als slaapkamer met een aansluitende, moderne en suite douchekamer. De Bonus (Zolder & Kelder): Onder het gloednieuwe, geïsoleerde dak schuilt een prachtig afgewerkte zolder. Wordt dit jouw rustige thuisbureau of een creatief atelier? Extra spullen die je liever uit het zicht hebt, kun je moeiteloos opbergen in de droge kelder. Alles binnen handbereik De locatie? Rustig wonen in een bruisende buurt. Gelegen in een rustig en gezellig straatje, maar met alle troeven van de stad binnen handbereik. Je vindt hier supermarkten, hippe koffiebars en restaurants om de hoek. Station Gent-Dampoort ligt op amper 7 minuten wandelen (ideaal voor Brussel/Antwerpen) en met de fiets sta je in minder dan 10 minuten op de Korenmarkt. Voor wie is dit een match? Dit instapklare pareltje is onmiddellijk beschikbaar en leent zich perfect voor: Starters of koppels die een zorgeloze eigen thuis zoeken in Gent. Ouders die een veilige, kwalitatieve en waardevaste studentenwoning zoeken voor hun kinderen. Beleggers die mikken op een slimme vastgoedinvestering. Klaar om te komen kijken? Mis deze unieke Gentse kans niet en plan snel je bezoek! Ellen : ### - ### En savoir plus ?

Maison de maître pleine de caractère, idéalement située avec vue sur le Baudelopark. Cette spacieuse habitation offre 269 m² habitables, 3 à 4 chambres selon l’aménagement, 3 salles de bains, une cave et un agréable espace extérieur. La large façade permet trois fenêtres par étage, garantissant une belle luminosité dans toute la maison. Plusieurs travaux énergétiques ont déjà été réalisés : isolation des façades avant et arrière ainsi que de la toiture. Avec une nouvelle chaudière, le PEB D peut évoluer vers un PEB C. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, véranda, cuisine équipée récente, première salle de bains (douche, lavabo, WC), espace extérieur, buanderie et cave sèche. 1er étage : séjour lumineux avec kitchenette, salle de bains avec baignoire et WC séparé, grande chambre avec accès terrasse. 2e étage : grande chambre avec lavabo et espace polyvalent (chambre/bureau). Actuellement ouvert mais divisible en deux pièces grâce à deux portes. 3e étage : grenier aménagé en chambre avec baignoire et douche. Une maison de ville spacieuse, alliant charme, confort et emplacement exceptionnel à Gand. En savoir plus ?

ALTRO Vastgoed verkoopt - KIJKDAG woensdag 26/8 tussen 17u en 19u op afspraak. Op zoek naar een zorgeloze starterswoning, een kwalitatieve plek voor studerende kinderen, of een slimme en waardevaste investering? Deze charmante eengezinswoning combineert een hoogwaardige afwerking met een absolute droomligging op wandelafstand van het historische centrum van Gent. De woning is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers: keuken met leefruimte, berging. Op de eerste verdieping: woonkamer en badkamer. Op de tweede verdieping: slaapkamer. Troeven van de woning: 100% Instapklaar: Volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en een moderne uitstraling Energiezuinig: Toekomstgericht vernieuwd, wat garant staat voor lage energiekosten en optimaal comfort. Veelzijdig vastgoed: Perfect als starterswoning, pied-à-terre voor studerende kinderen of als directe opbrengsteigendom zonder renovatiezorgen. Uitstekende ligging: Op enkele stappen van het bruisende Gentse stadscentrum, winkels en openbaar vervoer. Vlotte bereikbaarheid: Zeer snel op weg dankzij de nabijheid van de belangrijkste invals- en verbindingswegen (E17, E40 en R4). Verkoop via startprijs Deze eigendom wordt aangeboden aan startprijs. Wilt u deze instapklare parel op toplocatie zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek! ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au numéro 1A de la Harmoniestraat à Gentbrugge offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel bien desservi. Édifiée en 1900, la maison présente une surface habitable de 80 m² répartie sur trois niveaux et implantée sur une parcelle de 35 m². L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2012, garantissant ainsi un confort moderne tout en conservant le charme de son époque. Le bien comprend une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette unique, répondant aux standards actuels. L’aménagement intérieur propose un hall d’entrée avec vestiaire, une pièce de vie conviviale ouvrant sur une cuisine américaine fonctionnelle et lumineuse. À l’étage, une vaste pièce polyvalente peut être aménagée selon les besoins : en bureau, en séjour supplémentaire ou en chambre à coucher. Cette configuration permet d’adapter la résidence en une maison à une ou deux chambres selon les préférences du futur acquéreur. L’absence de balcon, d’ascenseur et d’équipements spécifiques tels qu’un système d’alarme est compensée par la qualité des espaces intérieurs et leur optimisation. Implantée dans un environnement calme et résidentiel de Gentbrugge (9050), cette maison bénéficie d’une situation géographique stratégique. La proximité immédiate du Ledebergplein offre un accès facile aux transports en commun (tram et bus), ainsi qu’aux grands axes routiers E17 et E40, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Gand et au-delà. Proposée au prix de 275 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité, tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. En savoir plus ?

Deze gezellige woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene ligging vlakbij natuurgebied de Bourgoyen, en toch op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Gent. U komt binnen in een lichtrijke leefruimte vol charme en karakter. Vandaar loopt u door naar de keuken, voorzien van een eetplaats. Buiten is er de zonnige buitenruimte die voldoende plaats biedt voor een tafel voor vier. Hier is ook een handige buitenberging met extra opbergruimte. Via de eerste verdieping bereikt u een ruime slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een bad, toilet en lavabo. De tweede verdieping herbergt nog twee bijkomende slaapkamers, waaronder een doorloopkamer — perfect als bureau of dressing. Kortom: een woning met drie slaapkamers, rustig gelegen en toch centraal, met een authentieke uitstraling en een aangename buitenruimte. Contacteer ons voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Deze woning is gunstig rustig gelegen in de wijk Moscou/Gentbrugge, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Openbaar groen, zoals wijkpark De Porre, de Gentbrugse Meersen, het Liedermeerspark en de monding van de Leie in de Schelde bevinden zich op wandelafstand. Ook het centrum van Gent is vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer (tram, bus en trein). Dit alles gecombineerd met een gunstige verbinding naar de belangrijkste invalswegen R4/E17/E40. Indeling: De woning beschikt op het gelijkvloers over een brede inkomhal, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een bureau met leeshoek en een ruime keuken met veel lichtinval en dubbele deuren naar de tuin. Een betonnen trap leidt naar de bergkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer en de badkamer, voorzien van lavabo, toilet en bad met douche. De zolderverdieping is momenteel ingericht als één volwaardige ruimte, maar biedt de mogelijkheid om twee volwaardige slaapkamers te creëren. Buiten zijn er twee terrassen en een zuidoost georiënteerde tuin, met fijne plekjes om te genieten van een hapje en een drankje, in de schaduw van de metershoge bomen, of liever in de zon? Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer ### En savoir plus ?

Op zoek naar een zorgeloze, hypermoderne woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Deze nieuwbouwwoning uit 2024 combineert een uitzonderlijk hoog wooncomfort met een historisch lage energiefactuur. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Sint-Amandsberg, met het bruisende centrum van Gent op een boogscheut afstand. Waarom deze woning uw droomstek wordt: Extreem energiezuinig (EPC A - score 4): Dankzij de nieuwste BEN-principes, hoogwaardige isolatie, 10 zonnepanelen met een groot vermogen omvormer en een warmtepomp (die in de winter heerlijk verwarmt en in de zomer efficiënt koelt) bent u volledig voorbereid op de toekomst. Licht, lucht en ruimte (166 m²): Een royale, zonovergoten leefruimte met een modern uitgeruste leefkeuken. De grote raampartijen trekken het groen van de tuin naadloos naar binnen. 3 volwaardige slaapkamers: Geen krappe kamers, maar drie échte ruime slaapkamers. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers of hobbyisten. Parkeren zonder zorgen: Eigen oprit én een ruime inpandige garage met extra bergruimte. Dit naast gratis parkeren op de straat. Toplocatie: Rustig en groen wonen met alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen) en het Gentse stadsleven vlak bij de deur. Indeling Gelijkvloers: U komt binnen in een open, lichtrijke leefruimte waar de tuin het verlengstuk vormt van uw woonkamer. De strakke, volledig geïnstalleerde keuken met hoogwaardige toestellen nodigt uit tot koken en tafelen. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische garage en een handige berging. Eerste verdieping: Drie ruime, volwaardige slaapkamers, een doordacht ingedeelde grote badkamer met alle comfort en een extra bergruimte. Buiten: Een fijne, gunstig georiënteerde tuin waar u het hele jaar door van de zon geniet. De troeven op een rij: Bouwjaar 2024 (BEN-woning) – EPC Label A (score 4) Warmtepomp met actieve koeling & 10 zonnepanelen 166 m² bewoonbare oppervlakte 3 grote slaapkamers Inpandige garage automatische poort + private oprit Zonnige tuin en groot terras zonder inkijk Rustige, gegeerde buurt met topscore voor bereikbaarheid richting Gent Een instapklare, stijlvolle gezinswoning waar duurzaamheid en comfort perfect samenkomen. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf het wooncomfort van morgen. Bel Arthur voor meer info of bezoek: ### En savoir plus ?

Maison mitoyenne dans un quartier résidentiel calme à Drongen. C'est dans le quartier tranquille de Varendrieskouter que se trouve cette agréable maison mitoyenne. La maison dispose d'un espace de vie lumineux qui s'ouvre agréablement sur la cuisine et la véranda. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique donnant accès à la cave. Depuis la véranda, vous profitez d'une vue agréable et d'un accès facile au jardin avec terrasse, idéal pour profiter du plein air. Cette propriété comprend quatre chambres à coucher spacieuses et une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Outre le garage spacieux, vous disposez également d’une allée privée. En résumé : une maison familiale spacieuse située dans un endroit calme, avec quatre chambres à coucher et un agréable espace extérieur. Cette maison vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. À bientôt ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport agréé comprenant 12 chambres d'étudiants. Vous souhaitez investir à Gand ? Il s'agit d'un immeuble de rapport agréé comprenant 12 chambres d'étudiants agréées, situé dans un emplacement stratégique. Les chambres se louent toujours facilement et rapidement, ce qui garantit un rendement stable. Les étudiants disposent d'une cuisine et d'un salon communs, ainsi que d'un petit jardin agréable avec des sièges et d'un local à vélos pratique, à l'écart de la rue. Un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un rendement stable, un emplacement de choix et un marché locatif où la demande est constante. Un immeuble de rapport synonyme de sécurité, de facilité de location et de rendement. En savoir plus ?

Op meer dan 1.300 m² grond, gelegen in een rustige en residentiële wijk, vindt u deze schitterende (passieve) moderne villa uit 2008 met een bewoonbare oppervlakte van 249 m². Een architecturaal ontwerp waarbij lichtinval en een vlotte, open indeling centraal staan, gecombineerd met hoogwaardige afwerking en talrijke comfortvoorzieningen. Lichtrijk en modern wonen: Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht doorheen de dag. De open en doordachte indeling maakt van deze villa een aangename, hedendaagse thuis voor het hele gezin. Buiten: uw eigen oase • Prachtig aangelegde tuin met zwembad, uitgerust met warmtepomp • Uitschuifbare zonneluifel van 4,5 x 6,7 m • Automatische sproeierinstallatie • Sfeervolle koivijver, eventueel met vissen • Tuinhuis met toilet • Ruime parkeergarage voor 2 wagens + 8 extra parkeerplaatsen Energie & comfort (EPC A) • Zonnepanelen 6,5 kVA • Vloerverwarming, om te schakelen naar gas • Optie gasloos: pelletkachel met boiler • Warmtepomp voor het zwembad • Eigen waterput (diepte 75 m) met drinkbaar water Isolatie & beglazing • Dakisolatie: 43 cm cellulose-isolatie • Muurisolatie: 30 cm • 3-dubbel glas doorheen de volledige woning Veiligheid • Alarmsysteem met camerabewaking • Op afstand uit te schakelen/te bedienen Afwerking • Vernieuwde badkamer in Mortex • Vernieuwde crépi-buitengevel • Extra grote kelderruimte • Keuken: kleur naar keuze aan te passen • Inclusief bureaublad Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige villa met alle comfort en privacy, in een groene en residentiële omgeving. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison énergétiquement efficace et prête à être emménagée avec 3 chambres à coucher et un espace extérieur dans le centre de Gand ? Cette propriété est exactement ce que vous recherchez. Cette propriété entièrement rénovée est située sur la Drongensesteenweg à Gand, un endroit facilement accessible et animé à une courte distance du centre-ville. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large éventail de magasins, d'écoles, de transports publics et d'autres commodités quotidiennes. Grâce à la proximité des principales voies d'accès et des divers transports publics, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. L'emplacement combine donc le confort d'une vie urbaine avec une mobilité aisée, idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et agréable. La maison a été entièrement rénovée et finie avec des matériaux de haute qualité. Elle dispose également d'un chauffage par le sol, ce qui apporte un confort de vie supplémentaire. Les façades avant et arrière ont été isolées, le toit a été rénové et isolé, et toutes les canalisations ont été remplacées. Aménagement : Rez-de-chaussée : En entrant, on accède au hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Il y a également des toilettes séparées au rez-de-chaussée. L'espace de vie donne accès à l'espace extérieur. Premier étage : Par l'escalier, on accède au couloir de nuit qui donne accès à deux chambres spacieuses et à la salle de bains. Deuxième étage : Vous y trouverez deux autres chambres, accessibles par l'escalier du couloir, ainsi qu'un grenier entièrement isolé. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 153 Gontrodestraat à Gentbrugge représente une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur bien immobilier. Proposée au prix de 325 000 €, cette bâtisse à rénover, érigée en 1958, s’étend sur une surface habitable de 131 m², offrant un espace généreux réparti sur trois étages. La maison comprend trois chambres, une salle de bain de 6 m², ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 10 m². Un atout supplémentaire réside dans la présence d’un grenier de 42 m², aménageable selon vos besoins et envies, augmentant ainsi considérablement le potentiel d’aménagement intérieur. Le bien dispose également de deux toilettes, d’une chaufferie décentralisée au gaz naturel complétée par un chauffage électrique. Implantée sur un terrain de 100 m², avec une façade de 6 mètres sur une profondeur de 18 mètres, cette résidence jouit d’une configuration traditionnelle à deux façades et se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour disposant d’espaces pour le salon et la salle à manger, ainsi que d’une pièce de rangement attenante à la cuisine. Le cadre nécessite des travaux de rénovation, rappelés par l’obligation légale associée à la mise en conformité des installations électriques. Le certificat énergétique, avec un indice élevé de 685 kWh/m²/an, souligne la nécessité d’une modernisation énergétique pour répondre aux normes actuelles. Ces éléments confèrent à ce bien un véritable potentiel pour les acquéreurs dotés d’une vision claire et d’un projet de rénovation ambitieux. Située dans la commune de Gentbrugge, cette propriété bénéficie d’un emplacement avantageux à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transport en commun, favorisant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La zone présente un environnement qui allie la proximité urbaine avec l’accès à des espaces verts, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie citadine et tranquillité. Disponible immédiatement après signature chez le notaire, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou particuliers souhaitant créer un habitat sur mesure dans un quartier dynamique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier à Gentbrugge. En savoir plus ?

Deze gezellige rijwoning bevindt zich in de Puinstraat, tussen het station Dampoort, de visserij en Portus Ganda. Werkelijk een toplocatie, strategisch zeer goed gelegen! Het centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets. Met het openbaar vervoer ben je op enkele minuten in de bruisende stad. Naast het station zijn er ook tal van supermarkten, scholen, restaurants op wandel en/of fietsafstand terug te vinden. Ook het prachtige zwembad Van Eyck ligt op een paar minuten stappen. Je zit werkelijk tussen tal van gezellige parkjes en ook aan Portus Ganda is het heerlijk vertoeven. Kortom, met de ligging van deze woonst is een auto absoluut niet noodzakelijk En toch ben je op minder dan 5 min op alle belangrijke toegangswegen de E17, E40 en de R4. Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefruimte met open, moderne keuken. Eveneens op het gelijkvloers vinden we en een bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droogkast alsook een eerste badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers alsook de 2de badkamer met douche en wastafel. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers met tal van mogelijkheden. Tevens is er een zolder voorzien, ideaal als bergruimte. Er zijn reeds plannen uitgewerkt tot het maken van een dakterras op de zolderverdieping. Extra troeven : - De woning werd in 2017 volledig gerenoveerd - Het heeft een zeer gunstige energiescore. EPC B (140) - Alle kamers hebben ingebouwde kasten en bureau - Er is een mogelijkheid om het balkon te laten vergunnen en een balustrade te plaatsen - 4 slaapkamers op deze locatie biedt tal van mogelijkheden. Zeker voor grote gezinnen, maar ook voor cohousing... De woning is perfect onderhouden Deze opportuniteit is ideaal voor wie in Gent wil wonen en alles dichtbij wil hebben. De indeling en de ruimtes bieden dit huis alles om er een echte thuis van te maken Beschikbaar bij akte Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ### En savoir plus ?

Vous recherchez une maison à rénover comprenant 3 chambres, un grand jardin et un garage, située au calme dans une impasse à Gand ? Alors cette maison est exactement ce qu'il vous faut. Cette maison est située dans une rue calme et sans issue, à proximité du centre-ville animé de Gand. Grâce à cet emplacement, vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible sans pour autant sacrifier l’accessibilité. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités quotidiennes. De plus, la proximité des principaux axes routiers et des divers moyens de transport en commun assure une liaison fluide vers le centre-ville et au-delà. Agencement : Rez-de-chaussée : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée. Vous accédez ensuite au spacieux espace de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un local technique, un débarras, des toilettes séparées et une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d’atelier de loisirs. Depuis la cuisine, vous accédez au vaste jardin ensoleillé de près de 100 m². Au fond du jardin se trouve le garage attenant, également accessible par une entrée séparée. 1er étage : l’escalier situé dans le hall d’entrée mène au couloir de nuit, qui donne accès à 3 chambres à part entière. Grenier : un escalier fixe mène au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire et qui, selon les projets de rénovation, pourrait éventuellement être aménagé. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou à planifier votre visite dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Emplacement : Ces maisons individuelles neuves sont situées dans la Spijkstraat à Gand. Grâce à cet emplacement central exceptionnel, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la gare Gent Dampoort. Tout est accessible à pied : magasins, restaurants, transports en commun, etc. . Projet / agencement : Ces 4 maisons neuves bénéficient toutes d'un agencement moderne et bien pensé afin d'exploiter au mieux la lumière et l'espace. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte et lumineuse avec une grande baie vitrée à l'arrière, qui donne sur la terrasse et le jardin privé. Depuis la cuisine, un escalier en béton mène au salon spacieux situé à l'étage intermédiaire. Chaque maison est équipée d'un grand débarras qui peut également servir de garage à vélos. Les étages supérieurs comprennent les 4 chambres et deux salles de douche avec toilettes. Les finitions sont prévues conformément au cahier des charges, mais en fonction de la phase des travaux, vous pouvez, en tant que client, apporter votre touche personnelle en choisissant les matériaux de finition. Possibilité de facturer la part de construction à 6 % de TVA si les conditions sont remplies. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Déclaration de début des travaux EPB : niveau E 30 ou supérieur. La livraison est prévue pour fin 2027. Pour plus d'informations, contactez Krista au ### En savoir plus ?

Emplacement : Ces maisons individuelles neuves sont situées dans la Spijkstraat à Gand. Grâce à cet emplacement central exceptionnel, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la gare Gent Dampoort. Tout est accessible à pied : magasins, restaurants, transports en commun, etc. . Projet / agencement : Ces 4 maisons neuves bénéficient toutes d'un agencement moderne et bien pensé afin d'exploiter au mieux la lumière et l'espace. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte et lumineuse avec une grande baie vitrée à l'arrière, qui donne sur la terrasse et le jardin privé. Depuis la cuisine, un escalier en béton mène au salon spacieux situé à l'étage intermédiaire. Chaque maison est équipée d'un grand débarras qui peut également servir de garage à vélos. Les étages supérieurs comprennent les 4 chambres et deux salles de douche avec toilettes. Les finitions sont prévues conformément au cahier des charges, mais en fonction de la phase des travaux, vous pouvez, en tant que client, apporter votre touche personnelle en choisissant les matériaux de finition. Possibilité de facturer la part de construction à 6 % de TVA si les conditions sont remplies. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Déclaration de début des travaux EPB : niveau E 30 ou supérieur. La livraison est prévue pour fin 2027. Pour plus d'informations, contactez Krista au ### En savoir plus ?