Gelegen in een rustige straat. Ruime woning met een aangename stadstuin. Via de inkomhal betreden we de woon- en eetkamer, die aansluit op de ruime en lichtrijke leefkeuken. Vanuit de keuken geniet je van een rechtstreekse toegang tot het terras en de stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer en een ruime badkamer. Op de 2de verdieping heeft de woning nog 2 extra slaapkamers. Ben je op zoek naar een leuke woning die centraal, doch rustig gelegen is ? Mail ons dan vandaag nog voor uw afspraak! De woning is ongeveer 15 jaar geleden gerenoveerd maar de eigenaar beschikt helaas niet meer over de facturen.EPC: 529 kWh/m² / jaar, label F, UC: ###
Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles.
3 Chambre(s)
138 - 166 m²
1 - 2 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Emplacement : Ces maisons individuelles neuves sont situées dans la Spijkstraat à Gand. Grâce à cet emplacement central exceptionnel, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la gare Gent Dampoort. Tout est accessible à pied : magasins, restaurants, transports en commun, etc. . Projet / agencement : Ces 4 maisons neuves bénéficient toutes d'un agencement moderne et bien pensé afin d'exploiter au mieux la lumière et l'espace. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte et lumineuse avec une grande baie vitrée à l'arrière, qui donne sur la terrasse et le jardin privé. Depuis la cuisine, un escalier en béton mène au salon spacieux situé à l'étage intermédiaire. Chaque maison est équipée d'un grand débarras qui peut également servir de garage à vélos. Les étages supérieurs comprennent les 4 chambres et deux salles de douche avec toilettes. Les finitions sont prévues conformément au cahier des charges, mais en fonction de la phase des travaux, vous pouvez, en tant que client, apporter votre touche personnelle en choisissant les matériaux de finition. Possibilité de facturer la part de construction à 6 % de TVA si les conditions sont remplies. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Déclaration de début des travaux EPB : niveau E 30 ou supérieur. La livraison est prévue pour fin 2027. Pour plus d'informations, contactez nous
LIGGING Deze nieuwbouw woning is gelegen in de Jean-Baptiste de Ghellincklaan in Sint-Denijs-Westrem en biedt verschillende voordelen: - aan de rand van het centrum van Sint-Denijs-Westrem, waardoor u kunt genieten van een rustige woonomgeving met tegelijkertijd een vlotte verbinding naar Gent en omliggende gemeenten zoals Sint-Martens-Latem, De Pinte, Zwijnaarde en Afsnee. De nabijheid van de E40 en E17 zorgt voor uitstekende ontsluitingen. - een groene omgeving vanwege de nabijheid van parken. - vlotte bereikbaarheid door omliggende wegen, nabijheid van openbaarvervoer, fietsroutes naar het centrum. - de omgeving biedt een aantrekkelijk aanbod aan winkels en restaurants. Langs de nabijgelegen Kortrijksesteenweg vindt u diverse belangrijke winkels, en de dorpskern van Sint-Denijs-Westrem heeft eveneens een gevarieerd aanbod. Kortom, de Jean-Baptiste de Ghellincklaan combineert een strategische ligging met een groene en rustige omgeving, wat het een aantrekkelijke locatie maakt om te wonen. INDELING U komt deze energiezuinige woning binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet en berging. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met open keuken en zicht op de diepe tuin. Op het eerste verdiep vinden we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Als extra troef beschikt de woning nog over een ruime polyvalente zolder die toegankelijk is met een vaste trap. De diepe tuin en de parkeermogelijkheden voor de woning zijn de kers op de taart van deze mooie gezinswoning. 6% mogelijk indien uw aan de voorwaarden voldoet! Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément ###
Située à Sint-Amandsberg, cette maison familiale construite en 2017 est proposée au prix de 519 000 €. Elle développe une surface habitable de 176 m² et comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Le bien est actuellement non loué. Son agencement associe des espaces de vie et des pièces à l’étage, avec une chambre principale aménagée au dernier niveau. L’intérieur comprend un hall d’entrée avec un escalier en bois, ainsi qu’un séjour lumineux réunissant salon et salle à manger et donnant directement sur le jardin et la terrasse par de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, équipée et dotée d’un îlot central, est complétée par un espace de rangement et de buanderie. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double lavabo. Un espace pouvant servir de bureau ou de dressing mène à la chambre principale, qui dispose de placards intégrés et d’un dressing ouvert. Des fenêtres de toit apportent de la lumière naturelle à cette pièce. Le chauffage est au gaz et le bien est équipé de double vitrage. Des panneaux solaires sont également mentionnés dans la description. La consommation énergétique primaire spécifique est de 97 kWh/m²/an, et le certificat de l’installation électrique est conforme. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin de 200 m² orienté sud-ouest, une terrasse et une place de stationnement privée sur l’allée. La superficie totale du terrain est de 322 m². Le bien est raccordé au gaz et à l’eau. Il se situe en zone résidentielle et n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette maison à Sint-Amandsberg.
Vous recherchez une maison de ville compacte et située en centre-ville, dotée d'un agencement pratique et d'un garage intégré ? Cette propriété située rue Engelbert van Arenberg à Gand offre une excellente combinaison entre vie urbaine, confort et accessibilité. La maison est agencée de manière pratique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux garage intégré, un atout particulièrement pratique dans ce cadre urbain. Il offre non seulement de la place pour la voiture, mais aussi pour les vélos et un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage constitue le cœur de la maison. On y trouve le salon avec cuisine attenante, un étage agréable qui se prête parfaitement à un espace de vie convivial. Au deuxième étage se trouvent la chambre à coucher ainsi que la salle de douche équipée de toilettes. Les différentes fonctions de la maison sont ainsi harmonieusement réparties entre les étages. Situation centrale à Gand La maison bénéficie d’un excellent emplacement en centre-ville. La rue Engelbert van Arenberg se trouve à proximité de Dampoort et de Sint-Amandsberg, avec le Grand Béguinage et diverses commodités à proximité. Le caractère historique du quartier confère en outre une ambiance agréable et typiquement gantoise. Une maison de ville intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace compact et central, avec en prime un garage intégré.
À Oostakker, cette résidence neuve située Bredestraat 127 s’inscrit dans un projet de quartier résidentiel comprenant 28 maisons durables, dont 9 constructions trois façades et 19 maisons mitoyennes. Le bien proposé est une maison de deux façades offrant une surface habitable de 165 m², avec quatre chambres et un jardin orienté sud-ouest. Son prix est de 458 794 €. La description du projet mentionne un environnement aménagé autour d’un espace intérieur sans voitures, avec des zones vertes, de nouvelles plantations, un potager collectif et un abri à vélos partagé. Chaque habitation dispose d’un jardin privatif et d’une place de parking. La maison décrite bénéficie également d’un balcon et repose sur un terrain de 119 m². Au rez-de-chaussée, l’agencement prévoit un hall d’entrée avec toilette séparée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une toilette séparée, un rangement distinct et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double meuble lavabo. Un escalier fixe mène au deuxième niveau, où la description du projet indique la présence de quatre chambres spacieuses, d’un rangement séparé et d’un accès à une terrasse sur le toit. Les informations générales du bien indiquent quatre chambres au total. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le projet prévoit un chauffage par le sol au rez-de-chaussée associé à une pompe à chaleur air-eau, avec panneaux solaires, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur. La description mentionne également un jardin aménagé et clôturé, une place de parking avec préparation pour la recharge électrique et un taux de TVA réduit de 6 % pour la démolition et la reconstruction. La TVA est applicable. Le bien se trouve à Oostakker, à proximité du centre de la ville ainsi que des axes en direction de Gand, selon les informations communiquées. Les environs sont décrits comme offrant des commerces, des écoles, des transports en commun et des possibilités de loisirs, sans autre précision sur leur emplacement. Le terrain est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable ; le score P indiqué est A. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est renseigné. Pour obtenir davantage d’informations sur cette maison à 458 794 € ou convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à prendre contact.
Découvrez cette résidence neuve à vendre à Oostakker, développée par Hectaar dans un projet résidentiel comprenant 28 habitations durables, dont 9 maisons semi-ouvertes et 19 maisons fermées. Situé Bredestraat 127, ce bien immobilier est proposé au prix de 449 750 €. La maison développe une surface habitable de 167 m² et compte quatre chambres. Elle dispose également d’un jardin orienté sud-ouest, d’un balcon et d’une façade de 6 mètres de largeur. Le terrain présente une superficie totale de 119 m². La résidence n’est actuellement pas louée. La disponibilité n’étant pas précisée, nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations à ce sujet. Au rez-de-chaussée, l’agencement comprend un hall d’entrée avec toilettes pour invités, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, des toilettes séparées, un espace de rangement distinct et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double meuble lavabo. Un escalier fixe mène au deuxième niveau, qui permet de disposer au total de quatre chambres spacieuses, d’un rangement séparé et d’un accès à la terrasse sur le toit. Le projet prévoit un jardin privatif aménagé et clôturé ainsi qu’une place de parking individuelle, avec les préparations nécessaires pour la recharge électrique. Le chauffage par le sol est prévu au rez-de-chaussée, en combinaison avec une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires. Une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres est raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur. La description du projet mentionne également un espace intérieur sans voitures, des zones vertes, de nouvelles plantations, un potager collectif et un local à vélos partagé. À Oostakker, le projet bénéficie, selon les informations communiquées, d’une liaison vers le centre d’Oostakker et les axes en direction de Gand. Des commerces, des écoles, des transports en commun et des possibilités de loisirs sont indiqués à proximité. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable ; son P-Score est A. La TVA est applicable, et la description du projet mentionne un taux réduit de 6 % pour la démolition et la reconstruction. Pour recevoir des renseignements complémentaires ou convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe.
À Oostakker, cette résidence neuve proposée au prix de **383 964 €** offre une habitation de **127 m²** comprenant trois chambres et un jardin privatif. Situé au **Bredestraat 127, 9041 Oostakker**, le projet développé par Hectaar rassemble 28 logements durables : neuf maisons mitoyennes d’un côté et dix-neuf maisons mitoyennes des deux côtés. Les habitations sont organisées autour d’un espace intérieur sans voitures, au sein d’un environnement résidentiel aménagé avec des zones vertes, de nouvelles plantations, un potager collectif et un local à vélos partagé. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette pour invités, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une toilette séparée, un rangement supplémentaire et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double meuble lavabo. Le bien dispose d’un jardin privatif aménagé et clôturé, orienté sud-ouest, ainsi que d’une place de parking privée avec les préparations prévues pour la recharge électrique. Le chauffage au sol du rez-de-chaussée fonctionne en combinaison avec une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires. Une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres est raccordée aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieur. Le terrain totalise 119 m² et la façade avant mesure 6 m. La maison n’est actuellement pas louée. La TVA s’applique ; le descriptif du projet mentionne un taux réduit de 6 % pour la démolition et la reconstruction. Le projet se trouve à Oostakker, avec une liaison indiquée vers le centre d’Oostakker et les voies d’accès en direction de Gand. Les commerces, écoles, transports en commun et possibilités de loisirs sont également mentionnés dans les environs proches. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable ; son score P est A. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe.
Découvrez cette résidence neuve à vendre à Oostakker, proposée au prix de 415 448 €. Situé Bredestraat 127, le projet développé par Hectaar comprend un ensemble de 28 habitations durables, dont 9 maisons semi-ouvertes et 19 maisons fermées. La présente habitation offre une surface habitable de 127 m² et compte trois chambres. Elle dispose également d’un jardin privatif orienté sud-ouest, sur un terrain de 183 m², ainsi que de trois façades et d’une largeur de façade de 6 m. L’agencement décrit prévoit, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilettes pour invités, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un second espace de rangement et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble à double lavabo ; des toilettes séparées sont également prévues. Le projet inclut un jardin aménagé et clôturé, un abri de jardin privatif et une place de parking individuelle préparée pour une borne de recharge électrique. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est associé à une pompe à chaleur air-eau et à des panneaux solaires. Une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres est raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur. Le projet prévoit par ailleurs des espaces verts, de nouvelles plantations, un potager collectif et un local vélos partagé, autour d’un espace intérieur sans voitures. À Oostakker, l’emplacement est présenté comme offrant une liaison vers le centre de la ville et les voies d’accès en direction de Gand ; commerces, écoles, transports en commun et possibilités de loisirs sont indiqués à proximité. Le bien est destiné à un usage résidentiel et se trouve hors zone inondable selon les informations fournies. La TVA est applicable, et le descriptif du projet mentionne un taux réduit de 6 % pour la démolition et la reconstruction. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à prendre contact.
Deze prachtige woning onderging een volledige én kwalitatieve renovatie in 2019 en werd sindsdien perfect onderhouden. Gelegen in een populaire residentiële buurt nabij het station van Merelbeke, op de grens met Gentbrugge, nabij de belangrijkste invalswegen en op 20min fietsen van Gent centrum. Kort gezegd; een absolute topligging. De woning wordt gekenmerkt door veel lichtinval die de leuke materiaalkeuzes accentueren en een praktische indeling die het ruimtegevoel vergroot. Dit wordt ook doorgetrokken naar de zuidwestgerichte tuin die over een deels overdekt terras beschikt. Het pand ( met 139m² BVO volgens EPC label B) omvat op het gelijkvloers; inkomhal, toilet, wasplaats, leefruimte met open keuken, bureauhoek, berging, keuken, terras, tuin. Op de bovenliggende etages is er plaats voor 3 volwaardige slaapkamers, een berging en een ruime badkamer met douche, bad en toilet. Woning komt vrij op 1 april 2027. Bezoekdag 31 oktober 2026 mits afspraak.
Frans (max. 1.500 tekens) Cette maison prête à emménager bénéficie d’une situation idéale au cœur de Zwijnaarde, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et du tram. Le Parkbos se trouve à quelques pas, parfait pour les promenades et le vélo. Le centre de Gand est accessible à vélo et les axes R4, E17 et E40 sont facilement accessibles. La maison comprend un hall d’entrée spacieux, un séjour agréable et une cuisine ouverte lumineuse avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une arrière-cuisine, de toilettes séparées et de rangements. À l’étage se trouvent une salle de bains, deux grandes chambres et une troisième pièce idéale comme chambre d’enfant ou bureau. La maison a été entièrement rénovée et offre de nombreux atouts : Menuiseries et vitrages renouvelés. Toiture rénovée en 2015. Nouveau chauffage au sol au rez-de-chaussée. Installation électrique rénovée, prête pour le triphasé. Nouvelles conduites. Grenier aménageable en chambre ou bureau. Journée de visites : samedi 31 octobre. Infos et visites : Simon Coens ### ### Cornelis-Goeman
À Gent, cette maison mitoyenne constitue un projet de rénovation à envisager pour celles et ceux qui souhaitent façonner un bien immobilier selon leurs propres idées. Située Boerderijstraat 12, elle est proposée au prix de 220 000 €. La propriété dispose d’une surface habitable de 87 m² et repose sur un terrain de 46 m². Sa configuration comprend trois chambres et une salle de bains. Les façades avant et arrière donnent sur la rue, une caractéristique mentionnée dans la description du bien. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de raccordements au gaz et à l’eau. Le vitrage est simple. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 486 kWh/m²/an. Un garage spacieux, situé séparément de la maison et de l’autre côté de la rue, fait également partie des atouts signalés. Il peut notamment offrir un espace de rangement supplémentaire, y compris pour entreposer du matériel pendant les travaux. Le descriptif présente le bien comme une possibilité de rénovation et souligne le potentiel de personnalisation, sans préciser l’ampleur des travaux à prévoir. La destination urbanistique indiquée est « zone d’habitat à valeur culturelle ». Un droit de préemption est mentionné. Le bien n’est pas situé dans une zone inondable ; les scores G et P renseignés sont tous deux D. Pour obtenir davantage d’informations sur cette maison et son garage à Gent, ou pour organiser un échange au sujet du projet, nous vous invitons à prendre contact.
Vous recherchez une agréable maison familiale idéalement située à Gand ? Cette maison mitoyenne bien entretenue combine un agencement pratique avec une excellente performance énergétique et offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en profitant d'une situation centrale. L'un de ses principaux atouts est son excellent certificat de performance énergétique (PEB B), qui témoigne d'une bonne efficacité énergétique et garantit un confort de vie agréable avec une consommation d'énergie maîtrisée. La maison bénéficie également d'un emplacement facilement accessible à Gand, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous profitez ainsi d'une excellente connexion avec le centre-ville et les communes environnantes. Les atouts en un coup d'œil : Maison mitoyenne 3 chambres Excellent PEB B Agréable maison familiale Bonne situation à Gand Proche des commerces, des écoles et des transports en commun
Deze prachtige instapklare burgerwoning is gelegen in de populaire Rijsenbergwijk, nabij Station Gent Sint Pieters. Gezien de indeling van het pand; ook interessant voor vrije beroepen of als kangoeroewoning. De woning (264m² oppervlakte volgens EPC) combineert authenticiteit met een aaneenschakeling van lichtrijke ruimtes en terrassen met veel privacy. Op vlak van ENERGIE&TECHNIEKEN werd de woning volledig gemoderniseerd: - EPC B - HR-glas / driedubbel glas - Zonneboiler - Zonnepanelen - Laadstation auto Daarnaast zijn er nog vele extra's die bijdragen aan een verhoogd wooncomfort. INDELING: De gelijkvloerse verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan ingericht worden als praktijkruimte voor een vrij beroep, kantoor of als kangoeroewoning. Momenteel ingericht als slaapkamer, leefruimte, keuken en badkamer met een groot terras. Daarboven vinden we dan nog de primaire leefruimte met keuken, terras, badkamer, 2 slaapkamers met terras en tenslotte de zolder die nog kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. De woning is verder ook volledig onderkelderd. Een veelzijdige en karaktervolle woning voor wie ruimte, authenticiteit en hedendaags comfort wil combineren. Aktedatum uiterlijk eind februari 2027 (compromis kan getekend worden in 2026 om nog te kopen aan 2% registratierechten) Woning komt vrij uiterlijk 1 september 2027.
À Sint-Amandsberg, cette villa à vendre se distingue par ses volumes répartis sur trois niveaux, son terrain de 499 m² et sa surface habitable de 131 m². La maison, construite en 1961, comprend trois chambres et une salle de bains. Elle est proposée au prix de 670 000 €. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. L’entrée mène à un hall avec toilettes pour les invités et donne accès à la pièce de vie. Les nombreuses fenêtres y apportent de la lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin. La cuisine ouverte est équipée d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un four ; elle permet également un accès direct au garage. À l’étage se trouvent les trois chambres ainsi que la salle de bains, dont l’aménagement reste à terminer. Les matériaux nécessaires à cette finition sont déjà présents dans la maison. Le grenier peut, après travaux, être aménagé en chambres supplémentaires, en espace de loisirs ou en rangement ; un autre espace de grenier se trouve au-dessus du garage. La propriété dispose d’un jardin autour de la maison. Récemment rénovée, elle bénéficie notamment de nouveaux vitrages et d’une nouvelle cuisine. Un système domotique Dobiss commande l’éclairage et les rideaux automatiques, tandis qu’un chauffage infrarouge a été installé à l’étage. L’installation électrique doit encore être finalisée et n’est actuellement pas conforme. Le certificat de performance énergétique indique un label C et une consommation spécifique d’énergie primaire de 225 kWh/m² par an. La maison compte quatre façades et deux toilettes. Elle ne dispose ni de balcon ni d’ascenseur et n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Située à Sint-Amandsberg, dans une rue décrite comme calme et dans un environnement verdoyant, cette villa se trouve également à proximité d’écoles, de commerces et de supermarchés, selon les informations fournies. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable. Un droit de préemption s’applique. Pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette propriété à Sint-Amandsberg.
Située à Oostakker, à la limite de Sint-Amandsberg et d’Oostakker, cette maison familiale récente et prête à emménager, construite en 2017, offre une surface habitable de 176 m² et trois chambres. Le bien immobilier est proposé au prix de 519 000 €. Implantée sur un terrain de 322 m², la propriété dispose d’un jardin de 200 m² orienté sud-ouest et d’une terrasse. Son agencement associe espaces intérieurs et extérieur, avec de grandes baies vitrées reliant la pièce de vie au jardin et à la terrasse. L’entrée s’ouvre sur un hall soigné doté d’un escalier en bois. La pièce de vie, lumineuse, permet d’aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine ouverte, entièrement équipée et pourvue d’un îlot central, donne sur le jardin et y offre un accès direct. Une buanderie ou espace de rangement jouxte la cuisine. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double meuble-lavabo. Un espace pouvant servir de bureau ou de dressing mène à l’étage supérieur, aménagé en chambre principale avec placards intégrés et dressing ouvert. Les fenêtres de toit apportent de la lumière naturelle à cette pièce. La maison compte également deux toilettes, un chauffage au gaz et du double vitrage. Elle est équipée de panneaux solaires et dispose d’une place de stationnement privée sur l’allée. À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest comprend une terrasse. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 97 kWh/m²/an, et l’installation électrique est certifiée conforme. Le revenu cadastral s’élève à 804 € et la TVA n’est pas applicable. Le bien n’est actuellement pas loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison à Oostakker, nous vous invitons à prendre contact.
In de gegeerde Kunstenaarstraat, op een uitstekende locatie vlak bij het centrum van Gent, bevindt zich deze karaktervolle stadswoning boordevol potentieel. De buurt staat bekend om haar authentieke bebouwing, centrale ligging en vlotte bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven op korte afstand. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt dankzij haar ruime indeling tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak op te frissen. Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Binnenin zijn verschillende authentieke elementen bewaard gebleven, waaronder de charmante houten vloeren die de woning extra karakter en warmte geven. De centrale verwarming op aardgas zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Achteraan geniet u van een ruime koer, ideaal om een gezellige buitenruimte te creëren. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met authentieke uitstraling op een gegeerde locatie. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ###
Deze te renoveren woning is gunstig gelegen langs het water, op slechts een kwartier fietsen van het centrum van Gent. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, buurtwinkels, supermarkten en scholen. Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime leefruimte, de traphal, de keuken met aansluitende praktische bergruimte en de badkamer, uitgerust met zowel een douche als een ligbad. De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast biedt de woning extra bergruimte dankzij de ruime zolder en de kelder. Ook beschikt de woning over een handige inpandige garage. Buiten geniet u van een leuke tuin met tal van mogelijkheden. Beschikbaar bij akte. Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
Cette maison entièrement rénovée à Gand allie agencement pratique et charme chaleureux. Le hall d'entrée dispose d'un espace de rangement idéal pour les vélos. Une pièce séparée, actuellement utilisée comme studio de musique, offre de nombreuses possibilités. Un WC séparé est également présent. Le séjour convivial donne sur la cuisine ouverte, entièrement équipée, avec coin repas et vue sur le jardin. Le charmant jardin de ville orienté sud dispose d'une terrasse couverte par une vigne. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo. Le premier étage comprend deux grandes chambres et un WC séparé. Le deuxième étage accueille une vaste chambre avec mezzanine. Atouts supplémentaires : PEB B Panneaux solaires Chauffage au sol au rez-de-chaussée 2 citernes d'eau de pluie de 3 000 L Jardin orienté sud Situation idéale près des grands axes Entièrement rénovée Cette maison est vendue SANS agence immobilière via Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###
3 Chambre(s)
150 m²
1 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
La commune de Gand compte environ 262 219 habitants sur une superficie de 157,7 km². La population a un âge moyen de 39 ans et une légère majorité de femmes avec 50,2%. La moitié des habitants sont propriétaires de leur logement, et le revenu net moyen par habitant s'élève à 18 789€ par an. Les nationalités présentes sont majoritairement belges (85,4%) avec une présence notable de Bulgares (3,9%) et d'autres nationalités.
En ce qui concerne le logement, 59% des bâtiments sont des maisons, dont près de 40% sont des maisons fermées. La taille moyenne des logements est de 5,3 pièces, légèrement inférieure à la moyenne nationale. Les maisons en vente à Gand sont au nombre de 111 actuellement, avec des prix variant entre 249 000€ et 5 500 000€, ce qui montre une large gamme d'options selon les quartiers et les caractéristiques.
Gand bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux autoroutes A10/E40 et A14/E17, toutes deux accessibles en environ 4 minutes depuis le centre-ville. Plusieurs routes principales comme la R4 et la N9 facilitent les déplacements. Le réseau de transports en commun est dense, avec 3 lignes de tram et 67 lignes de bus desservant la commune, ainsi que plusieurs gares dont Gent-Sint-Pieters et Gent-Dampoort.
Pour les familles, la commune propose un large choix d'établissements scolaires : 125 crèches, 96 écoles maternelles, 95 écoles primaires et 88 secondaires. Les commerces sont nombreux, avec plusieurs enseignes de supermarchés telles que Carrefour, Delhaize ou Lidl. Enfin, la commune est équipée pour la mobilité durable avec 129 bornes de recharge pour véhicules électriques, 6 stations de vélos partagés Blue-bike et 93 stations Cambio pour la location de voitures partagées. L'aéroport Wevelgem est accessible en 31 minutes en voiture.
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