Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?
Maison à vendre - Gand
Op een uitstekende ligging in Gent bevindt zich deze charmante en instapklare rijwoning. De woning is ideaal als starterswoning, investering of als verblijf voor studerende kinderen.De woning beschikt over een gezellige leefruimte, ingerichte keuken, badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Momenteel wordt de leefruimte eveneens gebruikt als extra slaapkamer, wat extra mogelijkheden biedt naar indeling en gebruik.De woning is momenteel verhuurd, wat deze eigendom eveneens interessant maakt als opbrengsteigendom.Deze woning werd steeds zorgvuldig onderhouden en is onmiddellijk bewoonbaar.Interesse in deze vastgoedtopper? Mail vandaag nog voor een bezoek!EPC: 215 UC: 3870324. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv. En savoir plus ?
Deze gezellige rijwoning met 3 slaapkamers werd gerenoveerd in 2020 en heeft een EPC label B Qua ligging zit je werkelijk overal dichtbij. Met de wagen ben je heel snel op de R4, dit met een vlotte verbinding naar alle belangrijke toegangswegen van Gent Het centrum van Wondelgem ligt op fietsafstand met tal van winkel mogelijkheden, scholen, restaurants,... Ook het openbaar vervoer is dichtbij en zorgt voor een vlotte verbinding naar groot Gent en het historische centrum. De woning zelf beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte met open keuken, wc en badkamer. Tevens is er een bergingsruimte met aansluiting voor de wasmachine en droogkast alsook de toegang tot de tuin. Het is altijd fijn om even te genieten van de rust en de zon. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers terug. Tevens is er nog een 3de ruimte die kan dienen als bureau. Via de vaste trap komen we op de bovenste verdieping en vinden we nog een heel ruime (slaap)kamer terug. Deze polyvalente ruimte kan gebruikt worden ifv zijn functionaliteit. Momenteel wordt de mezzanine gebruikt als slaapplaats. Extra troeven : - De woning werd recent gerenoveerd en is instapklaar. - Nieuwe dak isolatie - Epc B = energiezuinig - Op het gelijkvloers zijn de ramen voorzien van klimaatglas. Zo blijft de warmte buiten in de zomer en binnen in de winter. - Er is een kelder aanwezig - De woning beschikt over een voortuintje - De achtertuin is ook bereikbaar via het wegeltje achteraan Deze woning is een mix van comfort, rust en alles dichtbij. Het heeft alles in huis om er een echte thuis van te maken! Beschikbaar 1 maand na akte via het verlengd genot voor de eigenaar. Interesse? Contacteer dan snel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Emplacement : Ces maisons individuelles neuves sont situées dans la Spijkstraat à Gand. Grâce à cet emplacement central exceptionnel, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la gare Gent Dampoort. Tout est accessible à pied : magasins, restaurants, transports en commun, etc. . Projet / agencement : Ces 4 maisons neuves bénéficient toutes d'un agencement moderne et bien pensé afin d'exploiter au mieux la lumière et l'espace. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte et lumineuse avec une grande baie vitrée à l'arrière, qui donne sur la terrasse et le jardin privé. Depuis la cuisine, un escalier en béton mène au salon spacieux situé à l'étage intermédiaire. Chaque maison est équipée d'un grand débarras qui peut également servir de garage à vélos. Les étages supérieurs comprennent les 4 chambres et deux salles de douche avec toilettes. Les finitions sont prévues conformément au cahier des charges, mais en fonction de la phase des travaux, vous pouvez, en tant que client, apporter votre touche personnelle en choisissant les matériaux de finition. Possibilité de facturer la part de construction à 6 % de TVA si les conditions sont remplies. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Déclaration de début des travaux EPB : niveau E 30 ou supérieur. La livraison est prévue pour fin 2027. Pour plus d'informations, contactez Fanny au ### En savoir plus ?
Emplacement : Ces maisons individuelles neuves sont situées dans la Spijkstraat à Gand. Grâce à cet emplacement central exceptionnel, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la gare Gent Dampoort. Tout est accessible à pied : magasins, restaurants, transports en commun, etc. . Projet / agencement : Ces 4 maisons neuves bénéficient toutes d'un agencement moderne et bien pensé afin d'exploiter au mieux la lumière et l'espace. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte et lumineuse avec une grande baie vitrée à l'arrière, qui donne sur la terrasse et le jardin privé. Depuis la cuisine, un escalier en béton mène au salon spacieux situé à l'étage intermédiaire. Chaque maison est équipée d'un grand débarras qui peut également servir de garage à vélos. Les étages supérieurs comprennent les 4 chambres et deux salles de douche avec toilettes. Les finitions sont prévues conformément au cahier des charges, mais en fonction de la phase des travaux, vous pouvez, en tant que client, apporter votre touche personnelle en choisissant les matériaux de finition. Possibilité de facturer la part de construction à 6 % de TVA si les conditions sont remplies. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Déclaration de début des travaux EPB : niveau E 30 ou supérieur. La livraison est prévue pour fin 2027. Pour plus d'informations, contactez Fanny au ### En savoir plus ?
Vous recherchez une maison à Gand (Wondelgem) que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Alors ce bien est exactement ce qu'il vous faut. Avec une surface habitable d'environ 132 m², cette maison offre une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible. SITUATION Cette maison ouvrière à rénover est située dans une rue calme et sans issue, à la périphérie de Gand. Les docks de Gand, les commerces, les écoles et les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Grâce à la gare de Wondelgem, située à seulement 500 mètres, vous bénéficiez en outre d’une excellente accessibilité. Enfin, la R4 n’est qu’à 5 minutes en voiture et le centre de Gand est accessible en environ 15 minutes à vélo. La maison se trouve à proximité du parc verdoyant Driemasterpark et des Wondelgemse Meersen, un cadre idéal pour ceux qui souhaitent allier calme, nature et eau à la vie urbaine. Mobiscore : 8,7/10. AGENCEMENT Cette charmante maison ouvrière du début du XXe siècle allie des éléments authentiques à un agencement pratique. La façade aux influences Art nouveau confère à la maison un cachet unique. Le hall d’entrée central donne accès au salon lumineux, comprenant un coin repas et une cuisine séparée. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains avec baignoire et WC. Depuis le salon, vous accédez au jardin urbain orienté sud-est, où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse et une pièce polyvalente traversante. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, idéales comme chambres, bureau ou espace de loisirs. ATTOUTS - Rue sans issue - Idéal comme résidence familiale ou comme investissement offrant de bonnes perspectives de location Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd’hui au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?
Op amper 10 minuten fietsen van het historisch centrum vindt u deze woning met veel potentieel. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes. Vooraan bevindt zich de keuken, aansluitend de living, en achteraan de badkamer met daarachter een bergruimte. Geheel het gelijkvloers kan opengetrokken worden in hedendaags worden ingericht met meer ruimtegevoel en lichtinval. Op de eerste verdieping tref je momenteel 2 slaapkamers aan. Daarnaast biedt de zolderverdieping extra mogelijkheden: deze kan naar wens verder worden ingericht, ideaal om bijvoorbeeld een derde slaapkamer of bureauruimte te creëren. De woning is volledig te renoveren en biedt daardoor de perfecte kans om alles helemaal naar eigen smaak en indeling te realiseren. Een uitgelezen kans voor doe-het-zelvers die houden van een uitdaging en er een echt eigen thuis van willen maken. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Cette résidence contemporaine à vendre située à Ledeberg, au 2A Frans De Mildreef, représente un bien immobilier récent de 2013 offrant une surface habitable généreuse de 169 m². Proposée au prix de 449 000 €, cette maison se distingue par son agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux et son extérieur agréable de 60 m². Le bien comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine équipée avec coin repas adjoint. La présence d’une entrée accueillante, d’un espace de rangement pour vélos et d’un salon lumineux confère à cette habitation un confort optimal adapté à une vie familiale. Le logement bénéficie d’un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et d’un chauffage au gaz, gage d’efficacité énergétique confirmée par un certificat de performance énergétique (EPC) exceptionnel de classe A, avec une consommation spécifique de 97 kWh/m²/an. La conformité électrique est attestée par un certificat officiel, assurant la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. La propriété, avec ses deux façades, s’inscrit dans un quartier résidentiel calme et offre une belle opportunité d’acquérir un logement moderne non soumis à la TVA, disposant d’un revenu cadastral de 970 €. Située à seulement deux rues du Parc de Vijvers et à proximité immédiate du centre commercial de Ledeberg, cette maison jouit d’un emplacement pratique alliant douceur de vivre et commodités urbaines. Le cadre paisible du quartier ainsi que la facilité d’accès aux commerces locaux renforcent son attrait. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que cette résidence peut offrir. En savoir plus ?
Deze instapklare woning werd gerenoveerd in 2019 en is gunstig gelegen in Gentbrugge, vlak bij alle belangrijke invalswegen (E17, R40 en R4) en op minder dan 15 minuten fietsen van het centrum van Gent. Het gelijkvloers omvat een open inkomhal met lichtrijke woonkamer en open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, afzonderlijk toilet, badkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping telt nog twee extra slaapkamers. Verder beschikt de woning over een gezellige stadstuin, ideaal om in alle rust te genieten. Dankzij het gunstige EPC en de conforme elektrische installatie geniet u bovendien van extra comfort en energiezuinigheid. Een ideale woning voor wie centraal en comfortabel wil wonen nabij Gent. Bekijk de documenten onderaan deze pagina. VCRO: Wg/Vkr/Gvv/Vg/Gmo - G-score D - P-Score: D En savoir plus ?
Deze instapklare woning met 3 slaapkamers en een prachtige tuin is gelegen op wandelafstand van verbinding met het openbaar vervoer, een basisschool en op slechte enkele minuten van verschillende supermarkten. De indeling is als volgt: Via de inkomhal met vestiaire ga je naar de open leefruimte met aan de voorzijde de eetplaats, zithoek in het midden en achteraan de complete keuken met veel lichtinval dankzij de grote lichtstraat. Achteraan bevindt zicht de badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor was en droogmachine. Via de keuken ga je naar de mooie ingericht en aangelegde tuin met alle privacy en waterpartij. Tuinmateriaal kan in de berging worden opgeborgen. Op de eerste verdieping is er 1 grote slaapkamer en een bureau die als slaapkamer kan worden ingericht, met vaste trap naar de volledig afgewerkte 2de verdieping. Beschikbaar uiterlijk 1 maand na akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Deze mooie charmante rijwoning met tuin is gelegen op 10 minuten fietsen van het historisch centrum van Gent. Met de wagen is er een zeer goede verbinding met de R4 en de stadsring. Aangezien zowel winkels, scholen en de wekelijkse zondagsmarkt op wandelafstand bereikbaar zijn is het voor deze locatie absoluut niet noodzakelijk om in het bezit te zijn van een wagen. Het openbaar vervoer zorgt voor een ideale verbinding naar zowel het centrum Gent als het station Gent St- Pieters en Gent Dampoort. De woning zelf heeft ontzettend veel potentieel om deze naar eigen smaak in te richten en af te werken. De combinatie van een grote leefruimte, 4 slaapkamers en een zuidwest gerichte tuin op deze locatie is uitzonderlijk. Het beschikt over alle mogelijkheden om hier een echte gezellige thuis van te maken. Indeling : We komen binnen in de ruime inkomhal waar we toegang krijgen tot de leefruimte aansluitend met de open keuken. Ook op het gelijkvloers vinden we de badkamer. Zowel de badkamer als de keuken zijn aan vernieuwing toe. Via de veranda krijgen we toegang tot de tuin. Deze is ideaal om in de zomer lekker lang te genieten samen met het gezin! Zowel op de 1ste als op de 2de verdiepingen bevinden zich telkens 2 ruime slaapkamers. 4 in totaal! Tevens is er toegang tot de zolder welke kan dienen als bergingsruimte. Er is GEEN renovatieplicht. Deze opportuniteit is er ééntje voor de snelle beslisser en ideaal voor wie in de rand van Gent wil wonen en alles dichtbij wil hebben. Beschikbaar bij akte. Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ### En savoir plus ?
Deze gezellige en charmante woning is gelegen nabij het historisch centrum van Gent We bevinden ons in de Luxemburgstraat, een zeer rustige straat tussen het Begijnhof, het gravensteen en de poel. Enkel bewoners rijden erdoor met de wagen. Het rustige begijnhof is vlakbij en je bent op amper 300 meter van het Gravensteen. Alles is dus gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets. Ook via het openbaar vervoer geraak je snel aan het station Gent St-Pieters en Gent Dampoort. Werkelijk alles is dichtbij. Kortom, met de ligging van dit huis is een auto absoluut niet noodzakelijk. Doch ben je op minder dan 10 min op alle belangrijke toegangswegen de E17, E40 en de R4 Deze locatie in het Centrum van Gent is werkelijk uniek. Enerzijds zit je vlakbij de bruisende stad, anderzijds geniet je in dit gedeelte ook van de rust. Het pand werd recent gerenoveerd en is instapklaar. Via de inkomhal komen we terecht in de leefruimte en de open keuken. Nog op het gelijkvloers vinden we de badkamer terug met douche en wc, alsook een extra bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er nog een extra kamer op het gelijkvloers, deze kan dienen als eerste slaapkamer of als extra leefruimte / bureau. Via de trap komen we terecht op de eerste verdieping met 2 ruime lichtrijke slaapkamers. Op de tweede verdieping is er nog een ruime slaapkamer en extra bergingsruimte terug te vinden. Extra troeven : - Met zijn energie label C heeft het een gunstige EPC score. Na de EPC keuring werd nog extra isolatiemateriaal bijgestoken, de reële epc score is dus nog beter! - De parking Ramen ligt op minder dan 200 m van de woning. Deze Topper is DE ideale mix van comfort, rust en alles dichtbij. Het heeft alles in huis om er een echte thuis van te maken! Interesse? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ### Beschikbaar na akte En savoir plus ?
Cette élégante résidence à vendre se situe dans la charmante commune d’Oostakker, précisément au 28, Handekenskruidstraat. Proposée au prix de 476 200 €, cette maison individuelle à trois façades bénéficie d’une implantation optimale sur un terrain de 371 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable généreuse de 200 m², ce bien immobilier se distingue par ses volumes spacieux et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille recherchant confort et luminosité. La maison comprend quatre chambres, réparties sur deux niveaux, assurant un espace nuit confortable pour tous les occupants. Une attention particulière a été portée au séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L’ensemble est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique moderne et respectueuse de l’environnement. La salle de bains est équipée d’installations complètes, tandis qu’un toilette indépendant complète les équipements sanitaires. Un atout supplémentaire réside dans la présence d’une vaste toiture accessible via un escalier fixe, offrant la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint ou espace de loisirs. Implantée dans une zone résidentielle urbaine à Oostakker, la propriété jouit d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. Les infrastructures locales telles que les commerces, écoles et moyens de transport sont facilement accessibles, facilitant la vie quotidienne. Cette maison neuve représente une opportunité rare d’acquérir un bien moderne à fort potentiel dans un environnement recherché. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite personnalisée afin de découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. En savoir plus ?
Cette résidence à vendre située au 16, Neringstraat à Gand représente une opportunité idéale pour quiconque recherche un bien immobilier contemporain et fonctionnel dans cette ville dynamique. Construite en 1930 et rénovée avec soin, elle offre une surface habitable de 65 m² répartie sur plusieurs niveaux, optimisant ainsi chaque espace disponible. Le bien dispose d’une chambre, d’une salle de bain moderne ainsi que d’un WC séparé, garantissant un confort adapté aux besoins quotidiens. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Son excellent certificat de performance énergétique (EPC) avec une valeur de 174 kWh/m²/an, valable jusqu’en août 2034, témoigne de son efficacité énergétique. De plus, la maison est conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat d’installation électrique valide. Le bien s’inscrit sur une parcelle d’une superficie totale de 20 m² avec une façade composée de deux côtés, ce qui apporte une luminosité naturelle agréable à l’intérieur. L’habitation bénéficie des raccordements essentiels à l’eau, au gaz et au réseau d’égouttage. Sa configuration intérieure a été pensée pour offrir une ambiance chaleureuse et moderne, convenant parfaitement à un acquéreur souhaitant emménager rapidement dans un cadre soigné. La maison n’est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après l’acte de vente, offrant ainsi une opportunité parfaite que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier à Gand. Implantée dans la commune de Gand, cette propriété jouit d’une localisation qui combine la tranquillité d’un cadre résidentiel et la proximité des commodités urbaines. À seulement quelques minutes à pied, vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces de proximité, cafés et restaurants prisés. La ville de Gand est reconnue pour son charme historique ainsi que pour son ambiance dynamique, ce qui en fait un lieu de vie prisé tant par les jeunes actifs que par les familles. Ce bien est proposé au prix attractif de 249 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition et vous invite à saisir cette occasion unique d’acquérir une maison rénovée et prête à vivre au cœur de Gand. En savoir plus ?
Vous recherchez une maison à Gand (Wondelgem) que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Alors ce bien est exactement ce qu'il vous faut. Avec une surface habitable d'environ 132 m², cette maison offre une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible. SITUATION Cette maison ouvrière à rénover est située dans une rue calme et sans issue, à la périphérie de Gand. Les docks de Gand, les commerces, les écoles et les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Grâce à la gare de Wondelgem, située à seulement 500 mètres, vous bénéficiez en outre d’une excellente accessibilité. Enfin, la R4 n’est qu’à 5 minutes en voiture et le centre de Gand est accessible en environ 15 minutes à vélo. La maison se trouve à proximité du parc verdoyant Driemasterpark et des Wondelgemse Meersen, un cadre idéal pour ceux qui souhaitent allier calme, nature et eau à la vie urbaine. Mobiscore : 8,7/10. AGENCEMENT Cette charmante maison ouvrière du début du XXe siècle allie des éléments authentiques à un agencement pratique. La façade aux influences Art nouveau confère à la maison un cachet unique. Le hall d’entrée central donne accès au salon lumineux, comprenant un coin repas et une cuisine séparée. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains avec baignoire et WC. Depuis le salon, vous accédez au jardin urbain orienté sud-est, où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse et une pièce polyvalente traversante. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, idéales comme chambres, bureau ou espace de loisirs. ATTOUTS - Rue sans issue - Idéal comme résidence familiale ou comme investissement offrant de bonnes perspectives de location Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd’hui au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?
Deze gezellige rijwoning bevindt zich in de Puinstraat, tussen het station Dampoort, de visserij en Portus Ganda. Werkelijk een toplocatie, strategisch zeer goed gelegen! Het centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets. Met het openbaar vervoer ben je op enkele minuten in de bruisende stad. Naast het station zijn er ook tal van supermarkten, scholen, restaurants op wandel en/of fietsafstand terug te vinden. Ook het prachtige zwembad Van Eyck ligt op een paar minuten stappen. Je zit werkelijk tussen tal van gezellige parkjes en ook aan Portus Ganda is het heerlijk vertoeven. Kortom, met de ligging van deze woonst is een auto absoluut niet noodzakelijk En toch ben je op minder dan 5 min op alle belangrijke toegangswegen de E17, E40 en de R4. Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefruimte met open, moderne keuken. Eveneens op het gelijkvloers vinden we en een bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droogkast alsook een eerste badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers alsook de 2de badkamer met douche en wastafel. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers met tal van mogelijkheden. Tevens is er een zolder voorzien, ideaal als bergruimte. Er zijn reeds plannen uitgewerkt tot het maken van een dakterras op de zolderverdieping. Extra troeven : - De woning werd in 2017 volledig gerenoveerd - Het heeft een zeer gunstige energiescore. EPC B (140) - Alle kamers hebben ingebouwde kasten en bureau - Er is een mogelijkheid om het balkon te laten vergunnen en een balustrade te plaatsen - 4 slaapkamers op deze locatie biedt tal van mogelijkheden. Zeker voor grote gezinnen, maar ook voor cohousing... De woning is perfect onderhouden Deze opportuniteit is ideaal voor wie in Gent wil wonen en alles dichtbij wil hebben. De indeling en de ruimtes bieden dit huis alles om er een echte thuis van te maken Beschikbaar bij akte Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ### En savoir plus ?
Situation Situé au centre de la Zestiengemeten à Drongen. À quelques pas du centre et à quelques minutes à vélo de Gand. Facilement accessible en transports en commun et par la R4. Aménagement La maison se compose d'un hall d'entrée lumineux avec dressing et toilettes pour invités, d'un salon spacieux avec cheminée d'ambiance et coin repas, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité et d'une buanderie et d'un débarras. La première chambre avec dressing et salle de bains se trouve au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains avec lavabo et douche, un bureau et un espace de rangement supplémentaire. Atouts - EPC A - Année de construction 2021 - Parking privé - Placards intégrés - Hauts plafonds - Matériaux de haute qualité Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?
Vous recherchez une maison à Gand que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Alors cette propriété est exactement ce qu'il vous faut. Avec une surface habitable d'environ 195 m², cette maison offre une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. EMPLACEMENT Cette maison spacieuse, à rafraîchir, est idéalement située dans une rue à sens unique pleine de charme, bordée de platanes, le long de la Lys. Vous vivrez ici au cœur même de Gand, à quelques pas des sites historiques tels que le Vrijdagmarkt, Sint-Jacobs, le Vlasmarkt, le Beffroi et le Korenmarkt. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité, avec des commerces, des écoles, des supermarchés et les transports en commun littéralement au coin de la rue. La gare de Gand-Dampoort se trouve à 400 mètres de la maison. De plus, vous êtes à proximité du parc Baudelo et de l'idyllique Portus Ganda — idéal pour ceux qui aiment profiter de la verdure et de l'eau en ville. Mobiscore de 9,4/10. AGENCEMENT Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée central, qui donne directement accès à l'espace de vie lumineux comprenant la salle à manger et la cuisine équipée. Les grandes baies vitrées créent ici une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée se trouvent également un espace de rangement pratique et une salle de bains avec toilettes. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière, dont l'une offre une vue magnifique sur la Lys — un atout rare dans le centre de Gand. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse, un bureau ou un espace de loisirs. Enfin, la maison dispose d'une cave et d'un grenier spacieux. ATTOUTS - Emplacement unique au bord de la Lys, dans le centre historique de Gand - Maison spacieuse avec un énorme potentiel - Idéale comme résidence pour une famille ou comme investissement avec de bonnes possibilités de location Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?
Gand, avec ses 262 219 habitants répartis sur une superficie de 157,7 km², offre un marché immobilier intéressant pour l'achat de maisons, avec actuellement 110 maisons disponibles à la vente. La commune présente une majorité de maisons de type fermé (39,5 %) et des maisons semi-fermées ou ouvertes qui composent une part importante du parc immobilier. L'âge moyen des habitants est d'environ 39 ans, et la moitié d'entre eux sont propriétaires, ce qui témoigne d'une certaine stabilité résidentielle. Le prix moyen d'une maison à vendre à Gand est de 556 894 €, avec des biens allant de 219 000 € à 5 500 000 €, répondant ainsi à une large gamme de budgets et de préférences.
Le marché des maisons à Gand est marqué par une diversité architecturale et une bonne répartition entre maisons modernes et plus anciennes, puisque la majorité des bâtiments datent d'environ 1939. La commune est également bien desservie par les infrastructures routières : accès rapide aux autoroutes A10/E40 et A14/E17, ainsi que plusieurs routes nationales et régionales facilitant les déplacements vers Bruxelles, Bruges, Anvers et la frontière française. Ces atouts rendent l'achat d'une maison à Gand particulièrement attrayant pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et accessibilité.
En termes de services et commodités, Gand dispose d'un large éventail de supermarchés comme Carrefour, Delhaize ou Aldi, ainsi que de nombreuses crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires, ce qui en fait un lieu adapté pour les familles avec enfants. Le tissu économique local est dynamique, avec une forte présence d'entreprises dans les domaines du conseil, de l'architecture, de la restauration et des services juridiques. Cette diversité favorise également les opportunités d'emploi à proximité des habitations, facteur important pour les acheteurs de maison.