182 maisons à vendre - Gand dès 167 000 euros

500 000 € - 566 000 €

Projet: De Stip

9050 Gentbrugge

Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles.

3 Chambre(s) 138 - 166 m² 1 - 2 Salle(s) de bain

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Modifié

535 000 €

Projet: Spijkstraat

9000 Gand

Emplacement : Ces maisons individuelles neuves sont situées dans la Spijkstraat à Gand. Grâce à cet emplacement central exceptionnel, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la gare Gent Dampoort. Tout est accessible à pied : magasins, restaurants, transports en commun, etc. . Projet / agencement : Ces 4 maisons neuves bénéficient toutes d'un agencement moderne et bien pensé afin d'exploiter au mieux la lumière et l'espace. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte et lumineuse avec une grande baie vitrée à l'arrière, qui donne sur la terrasse et le jardin privé. Depuis la cuisine, un escalier en béton mène au salon spacieux situé à l'étage intermédiaire. Chaque maison est équipée d'un grand débarras qui peut également servir de garage à vélos. Les étages supérieurs comprennent les 4 chambres et deux salles de douche avec toilettes. Les finitions sont prévues conformément au cahier des charges, mais en fonction de la phase des travaux, vous pouvez, en tant que client, apporter votre touche personnelle en choisissant les matériaux de finition. Possibilité de facturer la part de construction à 6 % de TVA si les conditions sont remplies. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Déclaration de début des travaux EPB : niveau E 30 ou supérieur. La livraison est prévue pour fin 2027. Pour plus d'informations, contactez nous

4 Chambre(s) 177 - 178 m² 2 Salle(s) de bain

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Modifié

439 000 € - 491 000 €

Projet: 23503-1402944

9041 Oostakker

Situé dans la commune d’Oostakker, le projet immobilier Dreef offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant. La nouvelle zone résidentielle se distingue par un mélange de terrains constructibles et de maisons individuelles, semi-accrochées ou mitoyennes, conçues dans un style à la fois rural et contemporain. Les façades en pierres blanches et gris clair confèrent à l’ensemble un aspect à la fois moderne et chaleureux. Vous y trouverez des habitations équipées de portes d’entrée en bois, de fenêtres à l’allure rustique, ainsi que des maisons plus contemporaines dotées de lucarnes anthracite et de grandes baies vitrées. Les logements proposés disposent généralement de 3 à 4 chambres, avec une ou deux salles de bain selon le modèle. Certains modèles intègrent également une mezzanine ou un espace de stockage pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Chaque maison possède un garage intérieur ou un accès à une place de stationnement privée avec un toit végétalisé, apportant une touche écologique et esthétique. À l’intérieur, des cuisines de qualité ouverte sur le séjour offrent un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les familles ou les couples souhaitant profiter d’un espace confortable. L’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate avec deux zones park, équipées d’aires de jeux pour enfants, renforçant l’aspect familial du quartier. La localisation permet également d’accéder rapidement aux commodités quotidiennes situées à vélo, tout en étant bien desservie par la R4 pour les déplacements en voiture. La fourchette de prix varie entre 148 680 € et 491 000 €, selon la taille et l’aménagement du bien choisi. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à consulter le site matexi.be/oostakker ou à contacter notre conseiller commercial au ###

3 - 4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 24 unité(s)

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840 500 € - 1 396 000 €

Projet: Graaf van Vlaanderen

9000 Gand

Situé au cœur de la ville de Gand, le projet Graaf van Vlaanderen constitue une nouvelle adresse privilégiée dans le quartier de De Zuid, à proximité du Zuidpark. Ce nouvel ensemble résidentiel comprend six maisons modernes, chacune dotée d’un jardin privé ou d’une terrasse, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Construites avec des matériaux de haute qualité, ces habitations allient esthétique et durabilité pour un confort optimal. Les logements proposés occupent une superficie allant de 138 à 193 m² et comprennent 2 ou 3 chambres. Chaque unité dispose de deux salles de bains, ainsi que d’un espace extérieur, que ce soit une terrasse ou une patio, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La configuration intérieure a été pensée pour offrir des espaces de vie spacieux et fonctionnels, idéaux pour les familles ou les personnes recherchant un intérieur moderne et pratique. L’emplacement stratégique de ce projet facilite l’accès aux transports en commun, à la voiture ou à vélo, rendant la mobilité facile vers le centre-ville et ses nombreuses offres culturelles, gastronomiques et commerciales. La proximité du Zuidpark offre également un environnement agréable pour les activités en plein air. La disponibilité de plusieurs types d’habitations, dont des appartements et des maisons en duplex, permet de répondre à différents profils d’acheteurs en quête d’un logement neuf dans un quartier dynamique.

2 - 3 Chambre(s) 138 - 193 m² 2 Salle(s) de bain

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360 000 € - 420 000 €

Projet: 23503-4051223

9000 Gand

Situé à Gent, dans le quartier de Oostakker, le projet résidentiel "Oostakker Meergaard" propose un environnement de vie agréable et convivial. Ce nouveau lotissement met l’accent sur la verdure et la proximité avec la nature, offrant une atmosphère paisible et chaleureuse. La zone a été conçue pour favoriser la rencontre entre voisins et la sécurité des enfants, grâce à une grande cour intérieure sans voitures. Ce projet comprend une variété d’habitations adaptées à différents profils : 15 appartements modernes, 12 maisons individuelles et 20 immeubles en copropriété. Tous les logements sont organisés autour d’un espace central, idéal pour la détente et les activités en famille ou entre amis. La localisation permet un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un cadre résidentiel calme. Les prix des logements varient entre 395 000 € et 420 000 €, offrant ainsi plusieurs options pour ceux qui recherchent une résidence dans un environnement verdoyant. La conception du projet privilégie la qualité de vie, avec des espaces pensés pour toutes les générations, qu’il s’agisse de jeunes familles, de professionnels ou de seniors souhaitant s’installer dans un quartier en plein développement.

3 - 4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 52 unité(s)

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Modifié

499 225 € - 565 250 €

Projet: De Stip Huizen

9050 Gentbrugge

Situé au 42, Bruilofstraat à Gentbrugge, le projet De Stip propose une nouvelle résidence moderne dans un environnement verdoyant et entièrement piétonnier. La localisation bénéficie d’un accès facile à la ville de Gand via les transports en commun et le vélo, tout en offrant un cadre paisible à proximité des espaces naturels tels que les Gentbrugse Meersen, un parc de 240 hectares propice à la détente et aux activités de plein air. La proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives assure un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Ce projet comprend 19 unités résidentielles, dont des maisons familiales avec 3 chambres et des surfaces habitables allant de 138 à 166 m². Les logements se distinguent par leur luminosité et leur aménagement soigné, conçus par des architectes renommés (Bontinck, Denc et Areal), afin d’assurer un niveau de qualité élevé. La conception privilégie l’espace et le confort, avec des jardins privatifs pour les maisons, ainsi qu’un stationnement sécurisé en sous-sol pour préserver l’aspect piétonnier de la zone. De Stip mise sur un mode de vie durable et convivial, avec un quartier entièrement piétonnier où voitures et autres véhicules sont relégués en sous-sol. Cela contribue à créer une ambiance de village à la fois moderne et respectueuse de l’environnement. Le prix des unités varie entre 499 225 € et 565 250 €, en faisant une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un cadre calme tout en restant proche de l’effervescence urbaine de Gand.

3 Chambre(s) 138 - 166 m² 1 - 2 Salle(s) de bain

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760 000 €

Immeuble mixte à vendre

9000 Gand

Kortrijksepoortstraat 7 – Immeuble de rapport idéalement situé à distance de marche de la Veldstraat, du Kouter et de la Coupure. Grâce à son emplacement stratégique, le bien bénéficie d’un passage constant et d’un potentiel locatif intéressant. Un investissement tourné vers l’avenir : le réaménagement de l’axe Petercelle renforcera le passage, l’accessibilité et l’attractivité commerciale de cet emplacement. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée commercial de 80 m², actuellement loué à 1 800 €/mois jusqu’au 31/01. Appartement de 2 chambres au premier étage, loué 1 100 €/mois, avec un bail à long terme. Appartement duplex d’une chambre au dernier étage, loué 750 €/mois, avec un contrat d’un an et possibilité de prolongation. Revenus locatifs actuels totaux : 3 650 €/mois, soit 43 800 €/an. L’appartement du dernier étage n’est pas autorisé comme unité d’habitation distincte. La situation est toutefois prescrite par le temps et le logement dispose d’un certificat de conformité valable jusqu’en 2034. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ###

203 m²

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259 000 €

Maison à vendre

9000 Gand

De woning is gunstig gelegen, op een centrale en vlot bereikbare locatie in Gent. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ###

4 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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775 000 €

Maison à vendre

9030 Mariakerke

Op een bijzonder residentiële locatie, in een uitzonderlijk groene straat gekenmerkt door hoogstammige bomen en verschillende kasteeldomeinen, bevindt zich deze bijzonder ruime bungalow met een uitgesproken modernistisch karakter. De ligging combineert rust en privacy met een uitzonderlijk goede MOBI-score en een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een apotheek, terwijl verderop in de straat zowel Colruyt als Delhaize (open tot 20 uur, ook op zondag), een tankstation, kleinhandel en horeca terug te vinden zijn. Meerdere scholen bevinden zich op wandelafstand. De op- en afrit van de R4 ligt op amper 2 minuten rijden en het centrum van Gent is met de fiets in ongeveer 12 minuten bereikbaar. De bungalow onderscheidt zich in de eerste plaats door zijn uitzonderlijke volumes. Niet alleen de leefruimte, maar ook de keuken, slaapkamers en garage zijn bijzonder ruim bemeten. De uitzonderlijk hoge plafonds en de overvloed aan natuurlijk licht versterken het open en ruimtelijke karakter van de woning. Bovendien geniet u vanuit vrijwel de volledige woning van zicht op het omliggende groen. Vanuit zowel de volledige leefruimte als de keuken geniet u van een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin. Deze is bijzonder gezellig aangelegd en biedt dankzij het vele groen een hoge mate van privacy. Ook aan de straatzijde wordt de woning door de groene omgeving mooi gebufferd, waardoor het private karakter extra wordt benadrukt. Een absolute troef is de uitzonderlijk grote garage. Door haar afmetingen kan deze zonder overdrijven als een klein atelier worden beschouwd. Ook de garagepoort is royaal gedimensioneerd en biedt toegang aan nagenoeg elke bestelwagen. De woning beschikt momenteel over vloerverwarming en de brede deuropeningen zijn geschikt met het oog op eventuele rolstoeltoegankelijkheid. Ook het EPC-label C vormt voor een woning met dit renovatiepotentieel een interessante uitgangspositie. De bungalow dient gerenoveerd te worden, waarbij onder meer het dak en het interieur aangepakt moeten worden. Precies daarin schuilt echter de bijzondere opportuniteit: dankzij de royale volumes, hoge plafonds, het vele natuurlijke licht en het alomtegenwoordige zicht op groen kan deze woning na renovatie uitgroeien tot een uitzonderlijk modernistisch pareltje met een uniek loftkarakter. Een zeldzame eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, licht, privacy en architecturaal potentieel op een bijzonder residentiële locatie vlak bij Gent.

4 Chambre(s) 223 m² 1 Salle(s) de bain

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700 000 €

Maison à vendre

9030 Mariakerke

In een bijzonder residentiële en groene straat, omgeven door hoogstammige bomen en verschillende kasteeldomeinen, bevindt zich deze karaktervolle villa op een zuidgericht perceel van meer dan 900 m². De locatie biedt een uitzonderlijk goede MOBI-score en combineert een rustige woonomgeving met een bijzonder uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een apotheek. Verderop in de straat vindt u zowel Colruyt als Delhaize (open tot 20 uur, ook op zondag), een tankstation, kleinhandel en horeca. Meerdere scholen liggen op wandelafstand, terwijl de op- en afrit van de R4 op amper 2 minuten rijden bereikbaar is. Met de fiets staat u bovendien in ongeveer 12 minuten in het centrum van Gent. De villa beschikt over maar liefst drie slaapkamers alle drie op de verdieping op het gelijkvloers beschik je nog over 2 aparte ruimtes die je zelf nog volledig kan inrichten. De leefruimte wordt gekenmerkt door een mooie parketvloer en sluit aan op een bijzonder lichtrijke veranda, vanwaar u een aangenaam contact heeft met de tuin. Zowel de tuin als het zwembad zijn optimaal zuidgericht, waardoor u hier maximaal van de zon en het buitenleven kunt genieten. Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Zo is er een ruime dubbele garage die aan de binnenzijde niet door een tussenwand wordt opgedeeld. Hierdoor ontstaat één grote open ruimte die niet alleen geschikt is voor meerdere wagens, maar eveneens perfect dienst kan doen als atelier of hobbyruimte. Een bijkomende troef is dat al het buitenschrijnwerk recent werd vernieuwd. De villa is aan renovatie toe, maar vormt dankzij haar karakter, royale perceel, vijf slaapkamers, zuidgerichte tuin met zwembad, lichtrijke veranda en bijzonder ruime garage een uitstekende basis voor wie een karaktervolle woning naar eigen smaak wil afwerken. Een eigendom die rust en groen combineert met een uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Het perceel van de villa en het aanpalende bouwperceel dienen na afloop van de biedingsronde en de toewijzing aan de uiteindelijke koper nog officieel te worden opgesplitst alvorens de notariële akte kan worden verleden. De verkoop gebeurt bijgevolg via een aankoop-verkoopbelofte, onder de opschortende voorwaarde van de opsplitsing van beide percelen.

3 Chambre(s) 212 m² 1 Salle(s) de bain

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275 000 €

Maison à vendre

9000 Gand

Vous recherchez une maison de ville compacte et située en centre-ville, dotée d'un agencement pratique et d'un garage intégré ? Cette propriété située rue Engelbert van Arenberg à Gand offre une excellente combinaison entre vie urbaine, confort et accessibilité. La maison est agencée de manière pratique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux garage intégré, un atout particulièrement pratique dans ce cadre urbain. Il offre non seulement de la place pour la voiture, mais aussi pour les vélos et un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage constitue le cœur de la maison. On y trouve le salon avec cuisine attenante, un étage agréable qui se prête parfaitement à un espace de vie convivial. Au deuxième étage se trouvent la chambre à coucher ainsi que la salle de douche équipée de toilettes. Les différentes fonctions de la maison sont ainsi harmonieusement réparties entre les étages. Situation centrale à Gand La maison bénéficie d’un excellent emplacement en centre-ville. La rue Engelbert van Arenberg se trouve à proximité de Dampoort et de Sint-Amandsberg, avec le Grand Béguinage et diverses commodités à proximité. Le caractère historique du quartier confère en outre une ambiance agréable et typiquement gantoise. Une maison de ville intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace compact et central, avec en prime un garage intégré.

1 Chambre(s) 97 m²

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389 000 €

Maison à vendre

9000 Gand

Vous êtes à la recherche d'une maison énergétiquement efficace et prête à être emménagée avec 3 chambres à coucher et un espace extérieur dans le centre de Gand ? Cette propriété est exactement ce que vous recherchez. Cette propriété entièrement rénovée est située sur la Drongensesteenweg à Gand, un endroit facilement accessible et animé à une courte distance du centre-ville. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large éventail de magasins, d'écoles, de transports publics et d'autres commodités quotidiennes. Grâce à la proximité des principales voies d'accès et des divers transports publics, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. L'emplacement combine donc le confort d'une vie urbaine avec une mobilité aisée, idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et agréable. La maison a été entièrement rénovée et finie avec des matériaux de haute qualité. Elle dispose également d'un chauffage par le sol, ce qui apporte un confort de vie supplémentaire. Les façades avant et arrière ont été isolées, le toit a été rénové et isolé, et toutes les canalisations ont été remplacées. Aménagement : Rez-de-chaussée : En entrant, on accède au hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Il y a également des toilettes séparées au rez-de-chaussée. L'espace de vie donne accès à l'espace extérieur. Premier étage : Par l'escalier, on accède au couloir de nuit qui donne accès à deux chambres spacieuses et à la salle de bains. Deuxième étage : Vous y trouverez deux autres chambres, accessibles par l'escalier du couloir, ainsi qu'un grenier entièrement isolé. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

3 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain

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270 000 €

Maison à vendre

9000 Gand

**Maison prête à emménager avec 3 chambres à coucher spacieuses dans un emplacement de choix à Gand** Vous êtes à la recherche d'un investissement intéressant ou d'une maison confortable pour vos enfants qui étudient ? Dans ce cas, cet immeuble fermé entièrement rénové, situé dans la Wilgestraat 60 à Gand, vaut vraiment la peine d'être visité. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021 et a été méticuleusement entretenue depuis. Ces dernières années, elle a été occupée par les enfants étudiants du propriétaire, ce qui la rend parfaitement adaptée comme investissement pour un logement étudiant, une occupation par le propriétaire ou une location classique. Au rez-de-chaussée se trouve une agréable et spacieuse salle de séjour qui se connecte parfaitement à la cuisine entièrement équipée. Grâce à l'agencement pratique, vous profiterez d'un espace de vie confortable. Le premier étage dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains bien entretenue. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres de taille normale, dont l'une est une chambre en duplex avec un espace de couchage attrayant sous le toit. Avantages : * Entièrement rénové en 2021 * 3 chambres spacieuses * Idéal comme investissement ou pour l'étude des enfants * Cuisine équipée * Chauffage central au gaz naturel * Installation électrique conforme * Label EPC C * Certificat de conformité en cours de validité disponible * Idéalement situé à proximité des écoles, des universités, des transports publics et de toutes les commodités Intéressé par cette propriété prête à l'emploi avec un excellent potentiel locatif ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

3 Chambre(s) 100 m² 41 m² Surface constructible

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675 000 €

Maison à vendre

9000 Gand

Ligging Deze ruime woning is gelegen aan de Voskenslaan 384 in Gent, op een absolute toplocatie vlakbij het Sint-Pietersstation. Dankzij de centrale ligging zijn openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Gent vlot bereikbaar. Een bijzonder interessante locatie voor zowel eigen bewoning als verhuur. Indeling De woning beschikt over een totale oppervlakte van maar liefst 231 m² en biedt dankzij de ruime indeling enorm veel potentieel. Momenteel wordt het pand verhuurd via co-housing, waardoor de koper onmiddellijk kan genieten van een bestaande opbrengst. De huidige invulling kan uiteraard verdergezet worden, maar de woning leent zich eveneens uitstekend tot een ruime gezinswoning. Een absolute troef op deze locatie is de inpandige garage, aangevuld met een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte. Technisch beschikt de woning over verschillende belangrijke troeven. Er werden zonnepanelen geplaatst, de achtergevel werd geïsoleerd en de elektriciteit is conform. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC B. Troeven Absolute topligging nabij Sint-Pietersstation 231 m² ruime woning Momenteel verhuurd via co-housing met directe opbrengst Ook geschikt als ruime gezinswoning Inpandige garage Aangename tuin Zonnepanelen aanwezig Achtergevel geïsoleerd Elektriciteit conform EPC B Een veelzijdige eigendom met een combinatie van ruimte, technische troeven en een uitstekende ligging. Interessant voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning, maar ook voor wie meteen een verhuurde opbrengsteigendom wenst aan te kopen.

5 Chambre(s) 231 m² 1 Salle(s) de bain

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288 000 €

Maison à vendre

9050 Ledeberg

Ligging Topligging in Ledeberg nabij Gent en Merelbeke Deze uitstekend gelegen woning in Ledeberg biedt een vlotte verbinding met het centrum van Gent én Merelbeke. Geniet van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op wandelafstand: supermarkten, lokale winkels, scholen, gezellige restaurants en sportfaciliteiten. Dankzij de directe aansluiting op de E40 en E17 bent u bovendien snel onderweg naar andere steden. Een ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen in de regio Gent! Beschrijving Bij het betreden van deze volledig te renoveren woning komt u in de voorplaats, die naadloos overgaat in een leefruimte met salon. Aansluitend bevinden zich de keuken en de eetplaats, wat tal van mogelijkheden biedt om een open en lichtrijke woonomgeving te creëren. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning of een interessante investering met potentieel. Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Arthur ###

2 Chambre(s) 142 m²

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249 000 €

Maison à vendre

9000 Gand

Cette résidence à vendre située au 144, Ijskelderstraat à Gent, proposée au prix de 249 000 €, offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un cadre calme et accessible. Avec une surface habitable de 121 m² répartie sur quatre niveaux, cette maison d’angle comprend trois chambres à coucher, dont une de 22 m² au premier étage et deux autres respectivement de 20 m² et 12 m² au second étage. La salle de bains, d’une superficie confortable de 10 m², est également située au premier étage. Ce logement bénéficie d’une cave de 15 m², ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire de 4 m² comprenant les raccordements pour la machine à laver et un toilette séparé. L’agencement intérieur se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine attenante, favorisant un espace convivial et lumineux. La présence du double vitrage ainsi que le chauffage au gaz assurent un confort optimal tout au long de l’année. Le bien n’est toutefois pas équipé d’ascenseur ni d’aménagements spécifiques pour l’accès aux personnes à mobilité réduite. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle spécifique de 296 kWh/m², correspondant à une classification énergétique en catégorie C. Par ailleurs, cette propriété n’est pas située en zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection patrimoniale. Implantée dans un quartier résidentiel paisible de Gent, cette maison bénéficie d’une excellente situation qui permet un accès rapide au centre-ville ainsi qu’aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. Avec un revenu cadastral fixé à 671 €, elle représente un investissement intéressant dans cette région dynamique. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires concernant cette résidence, nous vous invitons à contacter rapidement l’agence immobilière afin de ne pas manquer cette opportunité.

3 Chambre(s) 121 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Sint-Amandsberg (RBX03313)

476 500 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9040 Sint-Amandsberg

Cette résidence contemporaine à vendre à Sint-Amandsberg, proposée au prix de 476 500 €, représente une opportunité rare dans un nouveau projet résidentiel alliant modernité et durabilité. Implantée au numéro 35 de la Beelbroekstraat, cette habitation neuve, dont la livraison est prévue en 2025, offre une surface habitable généreuse de 133 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres, un espace idéal pour une famille ou pour accueillir des invités dans un cadre confortable. L’agencement comporte également une salle de bain équipée ainsi que deux toilettes, répondant ainsi aux exigences de fonctionnalité et de confort indispensables à une vie quotidienne harmonieuse. Le bien se distingue par des prestations de qualité qui témoignent d’une réflexion contemporaine sur le confort et l’efficacité énergétique. Il bénéficie d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, tandis que l’absence de gaz naturel est compensée par des équipements modernes soutenus par des systèmes énergétiques respectueux de l’environnement. Un ascenseur facilite l’accès aux étages supérieurs, ajoutant un confort appréciable. Bien que ne disposant pas d’air conditionné ni de système d’alarme, cette résidence intègre des solutions innovantes telles que la géothermie, la récupération de chaleur et le refroidissement passif. La structure à deux façades et les larges ouvertures contribuent à inonder les espaces de lumière naturelle, soulignant la qualité architecturale du lieu. Située dans un cadre résidentiel paisible à Sint-Amandsberg, cette résidence jouit d’un emplacement stratégique proche de Gand, facilitant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité urbaine. Ce secteur offre un environnement verdoyant et agréable, en liaison directe avec des écoles, commerces et parcs qui enrichissent considérablement la qualité de vie. L’accès aisé aux grands axes routiers tels que la R4, l’E17 et l’E40 permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Gand en seulement quinze minutes à vélo, ce qui fait de ce bien un choix judicieux pour les personnes recherchant à la fois sérénité et dynamisme. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence d’exception au sein du projet contemporain « Het Porfier ».

3 Chambre(s) 133 m² 1 Salle(s) de bain

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475 000 €

Bungalow à vendre

9051 Sint-Denijs-Westrem

EMPLACEMENT Découvrez ce bungalow à rénover situé dans la Luchthavenlaan à Sint-Denijs-Westrem, au cœur d'un quartier résidentiel. Le centre de Sint-Denijs-Westrem est accessible à pied et offre des restaurants et cafés conviviaux, des commerces et des commodités quotidiennes le long de la Kortrijksesteenweg. En termes d'accessibilité, l'emplacement est également particulièrement intéressant. Le centre de Gand, les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité. Par la route de Courtrai, vous rejoindrez facilement les bretelles d'accès à l'E40, l'E17 et la R4. Pour ceux qui aiment profiter de la nature, le petit bois de Duddegem et le parc Borluut se trouvent à proximité. Mobiscore : 8,5/10. DESCRIPTION Ce bungalow à rénover est situé sur un vaste terrain de 892 m² et dispose d’une surface habitable totale de 174 m². La maison offre une base solide pour une rénovation entièrement adaptée à vos goûts et à vos besoins. Le vaste hall d’entrée donne accès au salon lumineux, doté d’un parquet en bois et d’une cheminée. La cuisine fermée se trouve juste à côté. Le jardin orienté sud-ouest constitue un atout agréable. La grande terrasse assure une belle transition entre la maison et le jardin. La maison dispose en outre de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un garage intégré. Une cave sèche et un grenier spacieux offrent un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d’aménagement. Obligation de rénovation : oui ATTOUTS - Bungalow à rénover dans un quartier résidentiel de Sint-Denijs-Westrem - Jardin orienté sud-ouest - Garage intégré et plusieurs possibilités de stationnement Une opportunité de rénovation intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un beau jardin à Saint-Denis-Westrem. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Bram pour plus d’informations et/ou une visite : ### (Informations municipales sur demande)

3 Chambre(s) 174 m² 1 Salle(s) de bain

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750 000 €

Maison à vendre

9032 Wondelgem

Cette villa de 2011, très bien entretenue, est située au 11 Langeveld, dans un quartier résidentiel calme de Wondelgem. Les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, et le centre de Gand est facilement accessible. La maison est en parfait état et entièrement prête à emménager. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes séparées, vaste pièce à vivre avec coin salon et coin repas, ainsi qu’une cuisine ouverte ultramoderne. Le garage spacieux peut accueillir une voiture et offre un espace de rangement supplémentaire. Premier étage : trois chambres, dont une avec dressing privatif, et une salle de bains avec baignoire et douche séparée. Deuxième étage : une quatrième pièce très spacieuse avec sanitaires privés, idéale comme suite parentale, chambre d’adolescent, chambre d’amis ou bureau. Jardin : agréable jardin avec un espace de travail séparé, parfait pour le télétravail ou un loisir. Cette villa allie espace, confort et tranquillité dans un emplacement central : la maison familiale idéale pour une famille avec des enfants. Intéressé(e) ? Contactez Anthony dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ###

4 Chambre(s) 247 m² 2 Salle(s) de bain

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548 000 €

Maison à vendre

9000 Gand

Située dans un emplacement de premier choix, à quelques pas de Portus Ganda et du centre historique de Gand, cette maison entièrement rénovée (rénovation en 2009) est une véritable opportunité. Cette habitation économe en énergie allie tout le confort moderne à un excellent PEB de classe B. Grâce à une installation électrique conforme, des finitions de qualité et un agencement fonctionnel, vous pourrez vous y installer immédiatement en toute sérénité. Avec une surface habitable de 169 m², cette maison offre un espace de vie particulièrement généreux. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un local à vélos pratique, une buanderie, des toilettes invités ainsi qu'une première chambre ou un bureau donnant accès à une agréable terrasse. Le premier étage comprend deux grandes chambres et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un deuxième WC. Au dernier étage, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une seconde terrasse ensoleillée avec espaces de rangement. LES ATOUTS : PEB B Électricité conforme Grande cave Possibilité d'installer ultérieurement un ascenseur privatif grâce à une gaine technique déjà prévue. En installant des panneaux solaires, il est possible d'obtenir un PEB A ! UN ATOUT MAJEUR : L'EMPLACEMENT ! Mobiscore : 9,4/10 ! Cette maison bénéficie d'une situation exceptionnelle à Gand, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, accessibles à pied ou à vélo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marianne au ### Les superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

3 Chambre(s) 169 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Maison à vendre - Gand (page 4)