Maison à vendre
9000 Gand
À la recherche d’une résidence entièrement rénovée alliant confort moderne et excellente performance énergétique au cœur de Gand ? Cette maison de ville située au 33 Biekorfstraat, proposée au prix de 245 000 €, offre une opportunité rare à proximité immédiate du centre historique. Avec une surface habitable de 98 m² répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier se distingue par sa rénovation soignée, son classement EPC favorable (204 kWh/m²/an) et sa disposition fonctionnelle. L’intérieur se compose d’une entrée accueillante menant à une cuisine de 10 m², parfaite pour un aménagement pratique et convivial. Au premier étage, vous trouverez un lumineux séjour de 25 m², idéal pour créer un espace de vie chaleureux. La maison compte deux chambres spacieuses, dont une au deuxième étage accompagnée d’une salle de bains de 6 m² équipée d’un sanitaire indépendant. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal toute l’année, tandis que la cave offre un espace supplémentaire de rangement. Implantée sur une parcelle de 33 m² avec une façade de 6 mètres, la maison bénéficie d’un accès aux réseaux d’eau, gaz et égouts, garantissant toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine confortable. Située dans un emplacement stratégique, cette résidence permet un accès aisé aux transports publics, notamment la gare de Gent-Dampoort, ainsi qu’aux commerces et restaurants locaux. La proximité du centre-ville offre un cadre de vie dynamique et agréable pour les jeunes actifs ou investisseurs cherchant un bien prêt à l’usage avec un potentiel locatif intéressant. Ne manquez pas cette occasion unique à Gand : contactez dès aujourd’hui ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison charmante et fonctionnelle.
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