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RBW47699-0 13

Maison à vendre, Gand RBW47699 Option

Liverpoolstraat 3, 9000 Gand
249 000 €
Casavista
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4 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 349 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 155 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 70 m²
Profondeur du terrain 14 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 452 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/02/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW47699 Réf. vendeur: 7787043 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Liverpoolstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T4 - Lange Steenstraat - UZ, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 5b - Wondelgem Station - Zuid, 5b - Zuid - Wondelgem Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 56 - Eeklo - Gent Zuid avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Rakkertjes", à 11 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", une école secondaire joignable en 26 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 9 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 10 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chocoladesteeg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Meulesteedsesteenweg 146a".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Foodmarkt Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wondelgem" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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