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Maison à vendre, Sint-Amandsberg VBE33942

Jean Béthunestraat 88, 9040 Sint-Amandsberg
167 000 €
1 Chambre(s) 58 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 167 000 €
Revenu cadastral 171 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 58 m²
Meublé Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 44 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 43 m²
Largeur du terrain à rue 44 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 869 kWh/m²/an
Date de validité PEB 15/08/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33942 Réf. vendeur: 7690788 Dernière modification: 19/10/2026

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Maison à vendre - Sint-Amandsberg ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Jean Béthunestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Klein&knus", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Tectura Groenkouter", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Destelbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Evarist De Buck".

La station "Donkey - Heernisplein 23a" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid, 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters, 11 - Gentbrugge - Blaarmeersen avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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