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VBE33942-0 8

Maison à vendre, Sint-Amandsberg VBE33942

Jean Béthunestraat 88, 9040 Sint-Amandsberg
167 000 €
TREVI GENT
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1 Chambre(s) 58 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 167 000 €
Revenu cadastral 171 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 58 m²
Meublé Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 44 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 43 m²
Largeur du terrain à rue 44 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 869 kWh/m²/an
Date de validité PEB 15/08/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33942 Réf. vendeur: 7690788 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Jean Béthunestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid, 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters, 11 - Gentbrugge - Blaarmeersen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tectura Groenkouter" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Klein&knus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Evarist De Buck".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 6 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Heernisplein 23a".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Destelbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 11 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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