Maison à vendre avec 3 façades - Sint-Amandsberg

Projet: 23503-4051223

9000 Gand

Situé à Gent, dans le quartier de Oostakker, le projet résidentiel "Oostakker Meergaard" propose un environnement de vie agréable et convivial. Ce nouveau lotissement met l’accent sur la verdure et la proximité avec la nature, offrant une atmosphère paisible et chaleureuse. La zone a été conçue pour favoriser la rencontre entre voisins et la sécurité des enfants, grâce à une grande cour intérieure sans voitures. Ce projet comprend une variété d’habitations adaptées à différents profils : 15 appartements modernes, 12 maisons individuelles et 20 immeubles en copropriété. Tous les logements sont organisés autour d’un espace central, idéal pour la détente et les activités en famille ou entre amis. La localisation permet un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un cadre résidentiel calme. Les prix des logements varient entre 395 000 € et 420 000 €, offrant ainsi plusieurs options pour ceux qui recherchent une résidence dans un environnement verdoyant. La conception du projet privilégie la qualité de vie, avec des espaces pensés pour toutes les générations, qu’il s’agisse de jeunes familles, de professionnels ou de seniors souhaitant s’installer dans un quartier en plein développement.

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Maison à vendre

9070 Destelbergen

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À Destelbergen, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 184 m² sur un terrain de 420 m². La maison semi-mitoyenne, construite en 1969, se situe dans une rue calme, à proximité du centre de Destelbergen et de la digue de l’Escaut. Son prix de vente est de 495 000 €. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un WC séparé, un séjour, une cuisine équipée avec coin repas et véranda, ainsi qu’un vaste espace de rangement. À l’étage se trouvent trois chambres et une salle de bains rénovée. Un grand grenier pourrait être intégré à l’habitation moyennant l’installation d’un escalier fixe. Les fenêtres et la porte d’entrée ont été renouvelées en 2023. Le bien dispose également d’un système d’alarme et de trois climatiseurs. Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. À l’extérieur, l’allée permet de stationner deux voitures côte à côte et est dotée d’un portail coulissant électrique récemment installé. Le jardin comprend un grand garage avec un espace de rangement attenant, tandis qu’une pergola jouxte la maison. La propriété compte trois façades, et sa façade avant est orientée au nord. Elle n’est pas située en zone inondable. Pour organiser une visite, vous pouvez prendre rendez-vous via le lien suivant : ### . En cas de plusieurs offres au prix demandé lors des deux journées de visite, le propriétaire se réserve le droit de proposer, le cas échéant, une procédure d’offres sous enveloppe fermée aux personnes ayant proposé ce prix. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, veuillez contacter l’agence.

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Maison à vendre

9032 Wondelgem

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Deze ruime woning biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en een praktische indeling. Met een EPC-label B, een conforme elektrische installatie en een laadpaal is ook op technisch vlak alles goed voorzien. Via de inkomhal kom je in de grote leefruimte, met een aparte keuken en eetplaats. De eetplaats sluit rechtstreeks aan op de volledig afgewerkte veranda, die als extra leefruimte kan worden gebruikt en uitkijkt op de leuke tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime masterbedroom met een aparte dressing. Daarnaast zijn er een mooie badkamer en een tweede slaapkamer. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers heeft. Airco in de masterbedroom en gelijkvloers. Buiten beschikt de woning over een aangename tuin, een oprit voor 2 wagens en een grote berging. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ###

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

9041 Oostakker

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Découvrez cette résidence à vendre à Oostakker, proposée au prix exact de 494 677 €. Situé Bredestraat 127, ce bien immobilier neuf s’inscrit dans un projet de quartier résidentiel comprenant 28 habitations durables : 9 maisons semi-ouvertes et 19 maisons fermées. La résidence décrite dispose d’une surface habitable de 173 m², de quatre chambres et d’une superficie totale de terrain de 145 m². Elle présente trois façades et une largeur de façade avant de 6 m. Le bien n’est actuellement pas loué. La disponibilité n’est pas précisée dans les informations communiquées. Au rez-de-chaussée, l’agencement prévoit un hall d’entrée avec toilette pour invités, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une toilette séparée, un espace de rangement distinct et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui comprend une quatrième chambre spacieuse, un espace de rangement séparé et un accès à la terrasse sur le toit. Le projet prévoit également un jardin privatif aménagé et clôturé, un abri de jardin privé et une place de parking individuelle avec préparations pour la recharge électrique. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau est associé au chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à des panneaux solaires. Une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres est raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur. Le quartier est organisé autour d’un espace intérieur sans voitures et prévoit des zones vertes, de nouvelles plantations, un potager collectif ainsi qu’un local vélos partagé. La description indique également un taux de TVA réduit de 6 % pour la démolition et la reconstruction, ainsi que des prix de lancement attractifs. La destination urbanistique est résidentielle, en zone urbaine ou rurale. Le bien est indiqué comme ne se trouvant pas dans une zone inondable et son P-score est A. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est mentionné. À Oostakker, l’emplacement est présenté comme offrant une liaison aisée avec le centre d’Oostakker et les voies d’accès en direction de Gand. Les commerces, écoles, transports en commun et lieux de loisirs sont signalés à proximité, sans précision supplémentaire. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence ou convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

9041 Oostakker

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À Oostakker, cette résidence neuve proposée au prix de 426 713 € réunit une habitation de 135 m² et un projet résidentiel conçu autour d’espaces verts. Situé Bredestraat 127, le projet comprend 28 maisons durables, dont 9 maisons trois façades et 19 maisons mitoyennes. Le bien présenté compte trois chambres et s’inscrit dans un ensemble organisé autour d’un espace intérieur sans voitures. Chaque maison dispose d’un jardin privatif et d’une place de stationnement propre ; le projet prévoit également de larges espaces verts, de nouvelles plantations, un potager collectif et un local vélo partagé. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilettes invités, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, des toilettes séparées, un autre espace de rangement et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Le chauffage au sol est prévu au rez-de-chaussée, en combinaison avec une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires. Une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres est raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur. Le jardin est entièrement aménagé et clôturé, et la place de stationnement dispose de préparations pour la recharge d’un véhicule électrique. La TVA s’applique ; le descriptif du projet mentionne un taux réduit de 6 % pour la démolition et la reconstruction. Le projet se trouve à Oostakker, avec une liaison annoncée vers le centre d’Oostakker et les voies d’accès en direction de Gand. Des commerces, des écoles, des transports en commun et des possibilités de loisirs sont indiqués dans les environs proches. La parcelle présente une superficie totale de 226 m² et la façade avant une largeur de 6 m. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé en zone inondable ; le P-score est A. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre

9041 Oostakker

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

À Oostakker, cette habitation semi-ouverte située Wolfputstraat 147 offre une base à rénover pour un projet immobilier à personnaliser. Le bien est proposé au prix de 295 000 €. Son état est indiqué comme « à rénover » et la description précise qu’une remise au goût du jour ou une rénovation est à prévoir, laissant la possibilité d’envisager des aménagements selon vos besoins, dans le respect des caractéristiques existantes. La maison compte trois façades et deux niveaux. Elle est implantée sur un terrain de 328 m², avec une profondeur de parcelle de 26 m et une largeur à l’avant de 13 m ; la façade mesure 7 m de large. La description mentionne de belles pièces spacieuses, un grand grenier pouvant offrir un espace de rangement ou de vie supplémentaire, ainsi qu’un garage indépendant. Le chauffage est électrique et le bien ne dispose pas de cheminée. Le raccordement aux égouts est présent. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation n’est pas conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 860 kWh/m²/an, avec la référence EPC 20261002-0003967049-RES-1. Le score G est D et le score P est D. Le revenu cadastral s’élève à 651 € ; la TVA n’est pas applicable. Située à Oostakker, l’habitation est décrite comme se trouvant dans un quartier résidentiel calme, à courte distance du ring de Gand, avec un accès indiqué à l’E17 et à la R4. Des commerces, des écoles et des transports en commun sont signalés à proximité, et l’environnement est présenté comme associant cadre résidentiel et caractère vert et rural. Le bien n’est actuellement pas loué, l’usage professionnel n’est pas autorisé et la disponibilité est prévue à l’acte. Le terrain se situe dans une zone potentiellement exposée aux inondations ; aucun périmètre délimité d’inondation n’est applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette maison à Oostakker.

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Maison de maître à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Maison de maître pleine de caractère, idéalement située avec vue sur le Baudelopark. Cette spacieuse habitation offre 269 m² habitables, 3 à 4 chambres selon l’aménagement, 3 salles de bains, une cave et un agréable espace extérieur. La large façade permet trois fenêtres par étage, garantissant une belle luminosité dans toute la maison. Plusieurs travaux énergétiques ont déjà été réalisés : isolation des façades avant et arrière ainsi que de la toiture. Avec une nouvelle chaudière, le PEB D peut évoluer vers un PEB C. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, véranda, cuisine équipée récente, première salle de bains (douche, lavabo, WC), espace extérieur, buanderie et cave sèche. 1er étage : séjour lumineux avec kitchenette, salle de bains avec baignoire et WC séparé, grande chambre avec accès terrasse. 2e étage : grande chambre avec lavabo et espace polyvalent (chambre/bureau). Actuellement ouvert mais divisible en deux pièces grâce à deux portes. 3e étage : grenier aménagé en chambre avec baignoire et douche. Une maison de ville spacieuse, alliant charme, confort et emplacement exceptionnel à Gand.

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Maison à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Instapklare, totaal gerenoveerde woning met EPC B op rustige en centrale ligging De woning werd grondig vernieuwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, waardoor u zonder zorgen onmiddellijk kunt intrekken. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woonst met een lager energieverbruik. Binnenin treft u een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken, meerdere ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers met hedendaags comfort. De combinatie van moderne afwerking en authentieke elementen zorgt voor een warme en aangename woonbeleving. Troeven op een rij: • Totaal gerenoveerde woning • Instapklaar • Energiezuinig met EPC B • Moderne en kwalitatieve afwerking • 4 slaapkamers • Twee badkamers • Kelderberging aanwezig • Rustige, maar centrale ligging • Nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen • Vlotte verbinding naar het stadscentrum Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

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Maison à vendre

9030 Mariakerke

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Deze instapklare, gerenoveerde woning (2021) is gelegen op een uitstekende locatie in Mariakerke, met een vlotte verbinding naar Gent, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bij het betreden van de woning kom je binnen in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en de bovenverdieping. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken, vanwaar je een mooi zicht hebt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een grote badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een tweede volwaardige slaapkamer is ingericht. Achteraan geniet je van een aangename tuin met terras. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met plaats voor een ruime wagen en extra bergruimte. De grote oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Troeven: Instapklaar en gerenoveerd in 2021 geen renovatieplicht Conforme elektrische keuring Ruime oprit en vrijstaande garage Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en Gent Vrij bij akte. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ###

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Maison à vendre

9050 Gentbrugge

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Située dans le quartier prisé de Gentbrugge, cette résidence à vendre au 31 Emiel Van Swedenlaan offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier spacieux et lumineux dans un environnement calme et verdoyant. Proposée au prix de 537 000 €, cette maison se distingue par sa surface habitable généreuse de 169 m² ainsi que par son terrain de 272 m², comprenant un agréable jardin et une terrasse. Pensée pour le confort familial, elle comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux salles de bain supplémentaires et trois toilettes, garantissant un espace de vie fonctionnel et agréable. L’intérieur de ce bien a été conçu pour allier convivialité et fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall d’accueil avec vestiaire et un toilette invités précèdent une salle à manger conviviale et un séjour spacieux. La cuisine lumineuse s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, favorisant ainsi une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Un bureau indépendant complète l’ensemble, offrant un espace de travail ou de lecture. À l’arrière du jardin se trouve une grande remise qui servait autrefois de double garage, pouvant être réaménagée selon vos besoins. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, du double vitrage ainsi que d’une bonne performance énergétique avec un certificat EPC noté C (215 kWh/m²/an). Ce bien est implanté dans une zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation, avec un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable à Gentbrugge. Le kadastraal inkomen est de 1 154 €, sans TVA applicable. Si vous recherchez une maison familiale spacieuse avec garage, jardin et un emplacement de choix à Gentbrugge, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette résidence représente une excellente opportunité pour investir dans un cadre de vie de qualité.

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Maison à vendre

9070 Destelbergen

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

À vendre à Destelbergen, cette maison mitoyenne trois façades constitue un bien immobilier à rénover, proposé au prix de **398 000 €**. Construite en 1962, elle offre une surface habitable de 144 m² et une configuration comprenant cinq chambres, une salle de bains et un WC. Son état est indiqué comme étant à rénover, ce qui permet d’envisager des travaux selon vos besoins, dans le respect des caractéristiques existantes du bien. L’intérieur comprend un séjour, une cuisine, un espace de rangement, une buanderie ainsi qu’une cave sèche. La maison dispose également d’un garage. À l’extérieur, le terrain de 582 m² comprend un jardin orienté au sud et une terrasse de 16 m². Deux emplacements de parking extérieurs sont renseignés. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. La consommation énergétique spécifique indiquée pour le certificat PEB est de 887 kWh/m²/an, avec un label F. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Située à Destelbergen, à l’adresse Walbosstraat 9, cette propriété est proposée à la vente pour 398 000 €. Le revenu cadastral renseigné s’élève à 612 €, et la TVA n’est pas applicable. Le bien est actuellement non loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison à rénover, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

9070 Destelbergen

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Situation et environnement Le prestigieux lotissement « FOUR » comprend quatre opulentes maisons jumelées entourées d'un paysage rustique idyllique. Chacune offre un style de vie luxueux avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et un majestueux escalier fixe menant à un somptueux et vaste grenier. Les villas sont situées dans une rue calme et sans issue - Viergemede - dans le quartier pittoresque de Destelbergen, au milieu d'un environnement boisé, à la lisière du charmant Bommels. Cette situation exceptionnelle, en parfaite harmonie avec la nature, bénéficie d'un emplacement stratégique à courte distance des principales voies de communication, telles que les bretelles R4/Melle et E40/Merelbeke. La gare de Melle n'est qu'à 15 minutes à pied, ce qui rend cet endroit à la fois paisible et très accessible. De plus, tous les commerces de proximité essentiels sont à deux pas, mettant le confort de la vie quotidienne à portée de main. Projet et finitions Conçues dans une esthétique classique et intemporelle, les quatre maisons allient le prestige aux normes les plus élevées en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. Elles constituent un véritable fleuron en matière de construction durable, avec une performance énergétique exceptionnelle (inférieure à 20). Chaque villa est équipée d'une pompe à chaleur géothermique combinée à un chauffage par le sol pour un environnement de vie extrêmement confortable et respectueux de l'environnement. De plus, chaque villa est équipée de panneaux solaires individuels, ce qui permet non seulement d'optimiser la performance énergétique, mais aussi de contribuer à la durabilité de l'ensemble. Les maisons sont dotées d'équipements supplémentaires luxueux, tels que l'abri de voiture en bois des villas 2 et 3, tandis que les villas 1 et 4 disposent d'un garage intérieur, alliant parfaitement fonctionnalité et style. Pour plus d'informations sur ce concept et le luxe indéniable qu'il offre, contactez Krista au ### Elle se fera un plaisir de vous donner plus de détails sur ces maisons exclusives et intemporelles.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

9041 Oostakker

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Découvrez cette résidence neuve à vendre à Oostakker, proposée au prix de 415 448 €. Situé Bredestraat 127, le projet développé par Hectaar comprend un ensemble de 28 habitations durables, dont 9 maisons semi-ouvertes et 19 maisons fermées. La présente habitation offre une surface habitable de 127 m² et compte trois chambres. Elle dispose également d’un jardin privatif orienté sud-ouest, sur un terrain de 183 m², ainsi que de trois façades et d’une largeur de façade de 6 m. L’agencement décrit prévoit, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilettes pour invités, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un second espace de rangement et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble à double lavabo ; des toilettes séparées sont également prévues. Le projet inclut un jardin aménagé et clôturé, un abri de jardin privatif et une place de parking individuelle préparée pour une borne de recharge électrique. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est associé à une pompe à chaleur air-eau et à des panneaux solaires. Une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres est raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur. Le projet prévoit par ailleurs des espaces verts, de nouvelles plantations, un potager collectif et un local vélos partagé, autour d’un espace intérieur sans voitures. À Oostakker, l’emplacement est présenté comme offrant une liaison vers le centre de la ville et les voies d’accès en direction de Gand ; commerces, écoles, transports en commun et possibilités de loisirs sont indiqués à proximité. Le bien est destiné à un usage résidentiel et se trouve hors zone inondable selon les informations fournies. La TVA est applicable, et le descriptif du projet mentionne un taux réduit de 6 % pour la démolition et la reconstruction. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre

9041 Oostakker

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Découvrez cette résidence bel-étage à vendre à Oostakker, proposée au prix de 398 000 €. Construite en 1969, elle offre une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 225 m². Le bien comprend quatre chambres, une salle de bains et un garage. La propriété dispose également d’un jardin orienté à l’ouest et présente trois façades. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une chambre ainsi que le garage. Le premier étage comprend un hall avec toilette pour invités, un espace de vie avec cuisine équipée semi-ouverte ou ouverte, ainsi qu’un débarras. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC. Le chauffage est au gaz et les châssis sont en PVC avec double vitrage. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique primaire spécifique est de 242 kWh/m²/an. Le revenu cadastral s’élève à 907 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le bien est indiqué comme étant en excellent état et n’est actuellement pas loué. Sa disponibilité est annoncée à partir du 1er octobre 2027. Située à Oostakker, cette résidence est proposée avec un jardin et un garage, tandis que la description mentionne sa proximité du centre d’Oostakker. Pour découvrir le bien, la description invite à s’inscrire à la visite prévue le samedi 24 octobre 2026, uniquement via le lien suivant : ### . Contactez l’agence pour toute information complémentaire concernant cette résidence à 398 000 €.

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Maison à vendre

9041 Oostakker

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Deze recente en energiezuinige (epc A) woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Oostakker en slechts 2 jaar oud! De woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en beschikt over een mooie tuin, carport en maar liefst 4 slaapkamers. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vanuit de hal is er een directe toegang tot de ruime leefruimte met open keuken. Het is een aangename tuin die volledig omheind is en ook achteraan voorzien is van een toegangspoortje. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan 1 ingericht als dressing), een tweede toilet en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met eigen douchekamer. De carport biedt niet alleen een praktische parkeerplaats, maar is eveneens voorzien van de nodige voorzieningen voor het plaatsen van een elektrische laadpaal. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A en een bijna-energieneutraal karakter geniet u van een lage energievraag en hedendaags wooncomfort. De woning is uitgerust met zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming via een warmtepomp. Daarnaast is er een regenwaterput aanwezig, aangesloten op een kraantje, de toiletten en de wasmachine. De woning werd gebouwd in 2024 en verkeert dan ook in een uitstekende nieuwe staat. Akte 4 maanden na compromis met uitgesteld genot tot uiterlijk eind september 2027. Bel Top Vastgoed voor meer informatie of een bezoek op ###

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Maison à vendre

9041 Oostakker

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Cette spacieuse résidence à vendre située à Oostakker, au 32 Gasthuisstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local au prix de 523 000 €. Édifiée en 1984, cette maison semi-ouverte s’étend sur une surface habitable généreuse de 206 m² et propose un agencement flexible avec cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Le bien est équipé d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que de deux toilettes, offrant un confort appréciable. La présence d’un garage privé et de multiples espaces de rangement vient compléter cet ensemble fonctionnel. La propriété bénéficie d’un terrain total de 690 m² dont une vaste jardin de 351 m² orienté sud-est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce jardin, agrémenté d’une terrasse conviviale, constitue un véritable havre de paix, parfait pour les loisirs extérieurs ou la détente en famille. L’espace extérieur comprend également un abri pour vélos et un local de jardinage, ce qui accroît le côté pratique du lieu. L’ensemble se trouve dans un quartier résidentiel calme d’Oostakker, proche des espaces verts et des commodités, sans être exposé à un risque d’inondation. La maison est chauffée à l’électricité et dispose d’un certificat de conformité pour les installations électriques, assurant ainsi sécurité et conformité aux normes actuelles. Cette maison représente une opportunité attractive tant pour les grands ménages que pour les investisseurs, d’autant qu’elle est actuellement louée à hauteur de 1 374 € par mois, générant un revenu locatif intéressant. Le revenu cadastral s’élève à 1 160 €, et le bien n’est pas soumis à la TVA. Son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation primaire spécifique de 367 kWh/m²/an, valable jusqu’en septembre 2036. Avec ses nombreux atouts — espace intérieur vaste, jardin lumineux, garage sécurisé et situation paisible — cette résidence à Oostakker mérite une visite approfondie. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

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Villa à vendre

9070 Heusden

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

In Heusden staat deze recent gerenoveerde villa met drie slaapkamers en een tuin. De woning is instapklaar en heeft een praktische indeling. De ruime leefruimte krijgt veel licht door de grote ramen en kijkt uit op de tuin. De moderne keuken met kookeiland sluit aan op de leefruimte. Verder zijn er drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. Eén van de badkamers heeft een ruime inloopdouche. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra mogelijkheden. De tuin biedt plaats om buiten te eten of tot rust te komen. De woning beschikt ook over 18 zonnepanelen en een regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten op onder meer de toiletten, de wasmachine en het buitenkraantje. Troeven: Recent gerenoveerd en instapklaar Ruime leefruimte met veel lichtinval Moderne keuken met kookeiland 3 slaapkamers en 2 badkamers Zolder met vaste trap 12 zonnepanelen Tuin Meer info of een bezoek? Contacteer Top Vastgoed op ###

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