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Maison à vendre, Wondelgem RBX23033

Kerkuilstraat 7, 9032 Wondelgem
545 000 €
4 Chambre(s) 157 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 218 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1975
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 545 000 €
Revenu cadastral 1 270 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 157 m²
Meublé Non
Véranda Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 218 m²
Surface totale du terrain 331 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 122 kWh/m²/an
Date de validité PEB 07/08/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX23033 Réf. vendeur: 7916329 Dernière modification: 28/10/2026

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Maison à vendre - Wondelgem ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Kerkuilstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Sporthal Neptunus".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vroonstalle".

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wondelgem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wondelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "'t Kinderdorpje Wondelgem" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 9b - Gentbrugge - Wondelgem, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem avec une station située à 3 minutes à pied, 9b - Wondelgem - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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