Video

Huis te koop, Wondelgem RBX23033

Kerkuilstraat 7, 9032 Wondelgem

545 000 €

Top Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 157 m² 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 218 m² Tuin

Beschrijving

Deze ruime woning biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en een praktische indeling. Met een EPC-label B, een conforme elektrische installatie en een laadpaal is ook op technisch vlak alles goed voorzien.

Via de inkomhal kom je in de grote leefruimte, met een aparte keuken en eetplaats. De eetplaats sluit rechtstreeks aan op de volledig afgewerkte veranda, die als extra leefruimte kan worden gebruikt en uitkijkt op de leuke tuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime masterbedroom met een aparte dressing. Daarnaast zijn er een mooie badkamer en een tweede slaapkamer.
De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers heeft.

Airco in de masterbedroom en gelijkvloers.

Buiten beschikt de woning over een aangename tuin, een oprit voor 2 wagens en een grote berging.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1975

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 545 000 €

Kadastraal inkomen 1 270 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 157 m²

Bemeubeld Nee

Veranda Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 218 m²

Totale grondoppervlakte 331 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 122 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/08/2026

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

elektrische keuring kerkuilstraat 7.pdf Download

keuring laadpaal.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX23033 Ref. verkoper: 7916329 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Kinderdorpje Wondelgem Kinderdagverblijven

357 m · 1' 11'' 357 m · 28'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Vrije Basisschool - Mariavreugde Kleuterscholen

754 m · 2' 30'' 799 m · 1' 24'' 547 m · 9' 754 m · 9'

Vrije Basisschool - Mariavreugde Basisscholen

754 m · 2' 30'' 799 m · 1' 24'' 547 m · 9' 754 m · 9'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Middelbare scholen

2,9 km · 10' 3,2 km · 5' 2,3 km · 25' 2,9 km · 35'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

9,3 km · 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,3 km · 13'

9a - Merelbeke Station - Wondelgem Bus

229 m · 2' 45''

9b - Gentbrugge - Wondelgem

229 m · 2' 45''

9b - Wondelgem - Gentbrugge

309 m · 4'

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein Trams

1,7 km · 21'

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw

1,8 km · 22'

Wondelgem Treinstations

1,3 km · 6' 1,1 km · 1' 45'' 792 m · 15' 1,3 km · 15'

Battmobiel Blauwstraat Laadstations

434 m · 41''

Cambio - Vroonstalle Autodelen

452 m · 1' 30'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Donkey - Sporthal Neptunus Fietsdeelsysteem

482 m · 6'

Winkelen

Colruyt Wondelgem Winkels

360 m · 1' 12'' 360 m · 28'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Delhaize Wondelgem

561 m · 4' 676 m · 1' 28'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Aldi Wondelgem

987 m · 4' 1,1 km · 1' 39'' 645 m · 12' 987 m · 12'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

10 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

38,3 km · 30' 33,3 km · 2º 2'

Beveren

53,7 km · 38' 44,5 km · 2º 32'

Vlissingen

69,5 km · 55' 50,6 km · 3º 12'

Middelburg

65,8 km · 52' 55,6 km · 4º 7'

Sint-Niklaas

45,2 km · 32' 35,3 km · 2º 5'

Aalst

41,3 km · 31' 30,8 km · 1º 46'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Kerkuilstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een halte op minder dan 21 minuten lopen, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw met een halte op 22 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 9b - Gentbrugge - Wondelgem, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 9b - Wondelgem - Gentbrugge met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wondelgem" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 12 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 13 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Sporthal Neptunus", 6 minuten lopen.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vroonstalle" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Wondelgem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wondelgem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wondelgem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Mariavreugde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'t Kinderdorpje Wondelgem" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wondelgem RBX23033

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wondelgem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wondelgem RBX23033

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wondelgem?