Maison à vendre - Wondelgem

Deze instapklare woning met drie slaapkamers bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Gent en in de directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit maakt dit een interessante opportuniteit voor wie centraal én comfortabel wil wonen. De open leefruimte met geïntegreerde keuken creëert een aangenaam ruimtegevoel en profiteert optimaal van de natuurlijke lichtinval. Achteraan sluit een onderhoudsvriendelijke stadstuin aan, ideaal voor wie buitenruimte zoekt zonder intensief onderhoud. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige kamers en met een vaste trap ga je naar de ruime zolder die ook als kamer werd omgebouwd. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten voorzien, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bel Top vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Wondelgem, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un cadre paisible et prometteur. Avec un prix attractif de 285 000 €, cette propriété se distingue par son potentiel de développement, notamment en raison de sa localisation stratégique et de ses caractéristiques actuelles. La maison, actuellement non louée et disponible immédiatement à la signature chez le notaire, offre une surface habitable comprenant deux chambres, un espace de vie spacieux avec une cuisine attenante, ainsi qu’un extérieur généreux. Son terrain de 320 m², avec une largeur de façade de 14 mètres, bénéficie d’une orientation sud-ouest, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété possède également une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules et offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence familiale ou pour un projet de construction plus ambitieux. Wondelgem, quartier résidentiel en pleine expansion, offre un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La situation géographique de cette maison permet une accessibilité aisée aux infrastructures locales, telles que écoles, commerces et transports en commun, renforçant ainsi son attrait pour une famille ou un investisseur immobilier. La zone urbanistique est classée en secteur résidentiel, ce qui confère un cadre idéal pour des projets de construction ou de rénovation. La propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation et n'est pas soumise à un droit de préemption, facilitant ainsi toute démarche d'aménagement ou de transformation. La toiture et le système de chauffage ne sont pas spécifiés, mais la maison constitue une base solide pour toute rénovation ou extension selon les souhaits du futur propriétaire. Pour saisir cette opportunité unique ou pour obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à contacter WIJSvastgoed au ### Avec son potentiel élevé et son emplacement privilégié, cette maison dans Wondelgem constitue un investissement judicieux. Que vous soyez à la recherche d’un projet immobilier ou d’un bien à rénover dans un secteur en développement, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez dès maintenant pour organiser une visite ou pour discuter des possibilités qu’offre ce terrain exceptionnel. En savoir plus ?

Deze landelijke drie gevel nieuwbouwwoning kan u gerealiseerd worden volgens meest energiezuinige norm, dankzij warmtepomp met vloerverwarming. Ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen. De woning kan nog volgens uw smaak worden aangepast, zowel qua architectuur, indeling als afwerking. De prijs bedraagt ALL-IN 613.126€ (Grond + registratiekosten + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorzieningen . Meer info? Contacteer : ### of bel : ### En savoir plus ?

In een zeer rustige straat zonder doorgaand verkeer, omgeven door veel groen, vinden we deze woning uit de jaren zeventig met een hedendaagse indeling en verrassend veel ruimte. De leefruimte is bijzonder gezellig ingericht met een zitput – een knipoog naar de seventies – en geniet van overvloedig daglicht dankzij de grote ramen. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een functionele keuken, en praktische ruimtes die het dagelijkse leven vergemakkelijken. In de twee inpandige garages is er niet alleen plaats voor wagens, maar ook veel extra opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een grote zolder, ideaal voor wie nog meer bergruimte zoekt. Belangrijke troef: de woning is asbestveilig en er geldt geen renovatieverplichting. Troeven van deze woning: • Alles gelijkvloers ingedeeld • Gezellige leefruimte met zitput en veel lichtinval • 3 slaapkamers • 2 inpandige garages met bergruimte en wasmachine-aansluiting • Grote zolderruimte voor extra berging • Rustige ligging in straat zonder doorgaand verkeer • Asbestveilig en geen renovatieverplichting Op zoek naar een lichtrijke gezinswoning met veel comfort en een rustige, groene ligging? Maak snel een afspraak voor een bezoek, bel naar ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Wondelgem, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier de qualité dans un secteur résidentiel attrayant. Cette maison, proposée au prix de 385 000 €, allie confort, praticité et potentiel d’évolution, offrant une surface habitable généreuse de 144 m² aménagée avec soin. Construite en 1991, cette propriété bénéficie d’un état excellent, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, avec respectivement 17 m², 12 m² et 12 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile. La pièce de vie principale, d’environ 35 m², constitue un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, complété par une salle à manger adjacente. Au niveau des commodités, cette maison se distingue par sa cuisine équipée avec espace repas, idéale pour cuisiner tout en restant connecté à la vie familiale. La salle de bain, d’une superficie de 8 m², est modernisée et fonctionnelle, comprenant une douche, un baignoire, une double vasque et un WC supplémentaire. La propriété est également équipée de double vitrage et de volets roulants, assurant une excellente isolation thermique et phonique. La chaudière à gaz combinée à un label énergétique C garantit une gestion efficace des coûts de chauffage. La zone extérieure est tout aussi séduisante : un jardin privé de 50 m² orienté à l’ouest, agrémenté d’un terrasse de 20 m², constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours. Une entrée privée avec possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules, une cave spacieuse de 40 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, et une place de parking dans le garage complètent les atouts de cette propriété. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette habitation jouit d’un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La proximité des commodités facilite le quotidien, que ce soit pour faire ses courses, accompagner ses enfants à l’école ou prendre les transports en commun pour se déplacer dans la région. La configuration du terrain offre également un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire, notamment avec la possibilité d’aménager la zolder pour créer une ou plusieurs chambres supplémentaires. La vente en circuit privé, sans agence et via le concept Smart Houses, offre l’opportunité d’acquérir ce bien en toute simplicité et transparence. Vous êtes intéressé par cette opportunité unique ? N’hésitez pas à contacter le propriétaire directement au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence représente un excellent investissement tant pour une résidence principale que pour un achat patrimonial dans la région de Wondelgem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette occasion rare sur le marché immobilier local ! En savoir plus ?

Deze instapklare woning is gelegen aan het station van Wondelgem met op enkele minuten supermarkten en buurtwinkels. Vlakbij ook een basisschool en vlotte verbinding met de Gentse stadsring / R4. Tramverbinding op 10 minuten wandelen. De indeling: Inkomhal, leefruimte, geïnstalleerde keuken. Badkamer met inloopdouche en toilet, hier is aansluiting voor een wasmachine. Achteraan is er een ruimte met zicht op de tuin, voorzien van een berging. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer en nachthal die als bureauruimte kan worden ingericht. 2de grote slaapkamer op het 2de verdiep. De woning werd de voorbije jaren aangepakt en is instapklaar. Geen renovatieverplichting, EK conform, asbestveilig. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek en ontdek alle mogelijkheden ter plaatse. ### En savoir plus ?

Deze vernieuwde woning met 4 slaapkamers is gelegen op een stuk grond van 622m², met een prachtig zicht op groen. Ideaal dus voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een grote groene buitenruimte. Met zijn ligging tussen Wondelgem en Evergem, geniet u van de nabijheid van tal van winkels en scholen. Op vlak van bereikbaarheid is er een vlotte verbinding via tram 1, de bus en de R4. De indeling: via de inkomhal kom je in een leef en eetruimte, achteraan, uitkijkend op de magnifieke tuin is een keuken en toegang tot de kelder. Op het eerste verdiep zijn er twee middelgrote kamers, en een ruime badkamer met ligbad waar u ook van het mooie zicht kan genieten. Op het tweede verdiep zijn nog twee kamers die eventueel opnieuw samengevoegd kunnen worden tot 1 ruimere kamer. Contacteer Top vastgoed voor een bezichtiging op ### En savoir plus ?

Gezinswoning met 4 slaapkamers, inpandige garage en zolderruimte in groene, residentiële omgeving In een residentiële buurt met veel groen bevindt zich deze goed onderhouden docht op te frissen gezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een inpandige garage en een grote zolderruimte met potentieel tot extra slaapkamers. De inkomhal verwelkomt je met een aparte vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een mooi zicht op de tuin, waar je in alle rust kan genieten van het groen rondom. De aparte keuken sluit aan op een praktische berging en het verwarmingslokaal – handig voor extra opbergruimte en organisatie. Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en een aparte badkamer. De woning beschikt bovendien over een ruime zolder, bereikbaar mits het plaatsen van een vaste trap, en perfect in te richten als extra kamer, hobbyruimte of bureau. De inpandige garage en de rustige ligging maken het plaatje compleet. Troeven van deze woning: Rustige ligging in groene, residentiële straat 4 slaapkamers en uitbreidbare zolderruimte Inpandige garage en praktische indeling Leefruimte met tuinzicht en veel lichtinval Beschikbaar bij akte Beschikbaar bij akte. Ga naar de website van Top Vastgoed en bevestig je afspraak via de knop ‘interesse, afspraak maken’. En savoir plus ?

Unieke woning met twee volwaardige woonentiteiten – ideaal voor kangoeroe- of zorgwonen Ontdek deze energiezuinige en veelzijdige woning bestaande uit twee afzonderlijke woonentiteiten, perfect voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, zorgwoning of een combinatie van wonen en verhuren. Beide wooneenheden beschikken over eigen faciliteiten, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. De gelijkvloerse entiteit biedt een open en lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, één ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Dankzij het drempelloze karakter is deze verdieping ideaal voor ouderen of zorgbehoevenden. De bovenliggende duplex (eerste en tweede verdieping) beschikt over een gelijkaardige indeling met een open leefruimte en uitgeruste keuken, aangevuld met een badkamer en maar liefst drie slaapkamers – perfect voor een gezin of inwonende kinderen. Naast de functionele indeling blinkt deze woning uit op vlak van energiezuinigheid. Met een EPC-label A, zonnepanelen en een systeem voor regenwaterrecuperatie bent u verzekerd van lage energiekosten en een duurzame woonoplossing. Dankzij deze slimme combinatie van zelfstandigheid, comfort en ecologische troeven is deze woning de perfecte oplossing voor meergeneratiewonen, zorgwonen of investering met dubbele bewoning. Bel Top Vastgoed op ### En savoir plus ?

Deze karaktervolle halfopen woning is gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten wandel- en fietsafstand van supermarkten, buurtwinkels, openbaar vervoer en een basisschool. Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamers heeft u toegang tot de tuin, kelder en aparte berging/wasplaats Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De bovenste verdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt nog 1 grote slaapkamer en extra kamer die kan ingericht worden als bureaukamer of als zolderopslag. Als troef is er de aparte garage. Wees er snel bij en contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Cette résidence semi-ouverte située à Wondelgem, dans le code postal 9032, offre une conception moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie confortable. Construite en 2025, cette maison dispose de trois chambres spacieuses et bénéficie d'une excellente isolation énergétique, avec un certificat E-peil de 23. La propriété est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, et d'un système de chauffage par le sol, ce qui garantit une faible consommation énergétique tout en respectant l’environnement. L’intérieur de la maison est entièrement aménagé avec une cuisine américaine très bien équipée, ainsi qu’une salle de bain moderne. La maison dispose également d’un garage intérieur pour une voiture, ainsi que de deux places de parking extérieures. La superficie habitable n’est pas précisée, mais la propriété possède une zolder aménageable et un extérieur avec un jardin et une terrasse, sur un terrain de 291 m². La maison est connectée aux réseaux d’eau, de gaz, et d’évacuation, avec une citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres intégrée. Située dans un secteur paisible en dehors des zones inondables, cette propriété bénéficie d’un permis de lotissement en règle. La vente inclut tous les coûts liés, tels que l’achat du terrain, la construction, la TVA, ainsi que les frais notariaux et architecturaux. La maison est proposée à 411 050 €, avec un financement possible à 2,30 % via leur partenaire bancaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le numéro indiqué ou faire une demande via le site immobilier. En savoir plus ?