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Maison à vendre, Wondelgem RBX11856

Kolegemstraat 196, 9032 Wondelgem
àpd 340 000 €
137 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1932
Disponibilité du bien A convenir
Prix 340 000 €
Revenu cadastral 356 €
TVA Non
Surface habitable 137 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Type de chauffage Gaz
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 374 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 417 kWh/m²/an
Référence PEB 20260814-0003927892-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11856 Réf. vendeur: AdId:302741 Dernière modification: 12/10/2026

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Maison à vendre - Wondelgem ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Kolegemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec une station située à 11 minutes à pied, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 563 - Gent Zuid - Boekhoute, 562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, 564 - Gent Zuid - Bassevelde avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Kinderdorpje Wondelgem" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à seulement 26 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wondelgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Grensstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Veronicastraat 58".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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