Maison à vendre avec 2 façades - Wondelgem

Locatie : Binnenkort wordt er een afgewerkte nieuwbouw eengezinswoning te koop aangeboden in de Sint-Denijslaan 457 in Gent op een perceel van 592 m2. De Sint-Denijslaan is een zeer gegeerde buurt nabij het Sint-Pietersstation in Gent. Winkels, scholen, openbaar vervoer, …. bevinden zich op wandelafstand (Mobiscore 9/10). Indeling : Via de inkomhal betreedt u de leefruimte met open keuken. De leefruimte geeft u toegang tot de zuidgericht tuin en zicht op Natuurpark Overmeers. In de leefruimte valt de hoge plafond onmiddellijk op, die een extra gevoel van ruimtelijkheid creëert. Op het gelijkvloers is er verder een apart toilet en een fietsenberging. Voor de woning is er een parkeerplaats voorzien. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer met mogelijkheid tot dressing, een badkamer, bureau en toilet. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 195 m2. De oplevering is voorzien na de zomer. De afwerking kan volgens het lastenboek of op maat in samenspraak met de ontwikkelaar. Mogelijkheid om het constructie aandeel te factureren aan 6% BTW mits voldaan wordt aan de voorwaarden. Grondwaarde : 359.250 euro ; Startverklaring EPB : E-Peil 30 of beter. Wenst u meer info, contacteer ons dan op ### of ### En savoir plus ?

Maison familiale avec potentiel dans le quartier Tolhuis - Gand Dans le quartier populaire de Tolhuis à Gand, nous trouvons cette maison spacieuse avec pas moins de 5 chambres à coucher. Une maison familiale idéale dans un emplacement central, avec un parc agréable juste devant la porte - parfait pour profiter d'un environnement verdoyant en ville. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée avec coin salon et cuisine, débarras attenant. 1er étage : salle de bains et 2 chambres spacieuses. 2ème étage : 3 chambres supplémentaires. Avantages : Toiture en bon état et isolée. Fenêtres en PVC avec double vitrage. Label EPC D. L'enveloppe extérieure est en excellent état. A l'intérieur, il y a encore des éléments authentiques et charmants qui donnent du caractère à la maison. L'intérieur de la maison a encore besoin d'être rénové, mais cela offre également la possibilité de tout meubler selon votre propre goût et style. Grâce à la bonne structure de base et aux détails authentiques, cette maison pourrait être très chaleureuse. Une propriété avec de nombreuses possibilités, située dans un quartier vivant et charmant, à quelques pas des magasins, des écoles, des transports en commun et du centre historique de Gand. En savoir plus ?

Deze woning ligt in een rustige straat, midden in een buurt in volle ontwikkeling, vlak bij het vernieuwde Tondelierproject en op een steenworp van het bruisende centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging, dicht bij winkels, scholen, de Odisee Hogeschool, het gerechtsgebouw en het ziekenhuis, is dit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. Het Rabotpark, de Coupure en diverse fietspaden liggen op wandelafstand en verbinden je moeiteloos met de rest van de stad. Achter deze verzorgde gevel schuilt een verrassend functionele en instapklare woning die in 2022 volledig gerenoveerd werd. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de gezellige leefruimte, een ideale plek om tot rust te komen of vrienden te ontvangen. De aparte keuken is praktisch ingericht en heeft een frisse, hedendaagse afwerking. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is stijlvol en functioneel ingericht, met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel, netjes afgewerkt en meteen bruikbaar zonder zorgen. Op de bovenverdieping wachten twee ruime slaapkamers, die zich perfect kunnen dienen als master bedroom, kinderkamer, bureau of dressing, de keuze is aan jou. De kamers voelen aangenaam aan en zijn vlot in te richten naar jouw wensen. Op de eerste verdieping is er nog een aparte toilet aanwezig. Kortom, een instapklare woning waar comfort en ligging hand in hand gaan. Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ### En savoir plus ?

In een rustige straat nabij het centrum van Gent bevindt zich deze gesloten bebouwing met vier slaapkamers. De woning werd op meerdere vlakken gerenoveerd: de badkamer, keuken en verwarmingsketel zijn recent vernieuwd. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een open en aangename indeling. Achteraan is er een praktische koer, ideaal als onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De ligging is bijzonder gunstig: vlak bij het centrum van Gent, met een vlotte verbinding naar de ring, en op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer. Een ruime en functionele woning op een centrale locatie, met reeds uitgevoerde renovaties en potentieel voor verdere afwerking naar eigen smaak. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette résidence à vendre représente une opportunité rare et séduisante pour toute famille ou investisseur recherchant un bien immobilier spacieux et bien situé. À la fois pratique et confortable, cette maison offre une surface habitable de 162 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes. Son emplacement au Frans van Ryhovelaan 163 permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commodités quotidiennes. La propriété est proposée au prix de 344 000 € et est disponible à la signature chez le notaire, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’installer dans cette ville dynamique. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte en chêne, idéale pour recevoir family ou amis, ainsi qu’une véranda donnant accès à la cour privée, parfait pour profiter des beaux jours. La maison comporte trois chambres spacieuses, toutes équipées de sanitaires, ainsi qu’une grande salle de bain comprenant une douche et un bain relaxant, pouvant éventuellement être agrandie en créant une quatrième chambre. La configuration de la maison permet également d’accéder à un terrasse au-dessus de la cuisine, offrant un espace extérieur supplémentaire pour les moments de détente. Les fenêtres double vitrage, la chaudière au gaz récemment installée, ainsi que l’isolation récente du toit plat, garantissent une excellente performance énergétique (EPC = C) et une faible consommation. L’environnement immédiat de la maison est tout aussi attractif : située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie de la proximité des marchés locaux, des écoles et des transports en commun. La cour privative de 92 m², avec un terrasse de 20 m², offre un espace extérieur agréable pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre. La possibilité d’agrandir ou de modifier la configuration selon ses préférences est envisageable, puisque les voisins ont également effectué des extensions. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux urgents à prévoir, ce qui en fait une option idéale pour un achat serein. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle dans la ville de Gand, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

4 slaapkamers en ruime badkamer Lichtrijke leefruimte met hoge plafonds Instapklaar en energiezuinig Rustig gelegen, toch centraal En savoir plus ?

Deze verzorgde woning is rustig gelegen in een residentiële buurt van Mariakerke, op een steenworp van het prachtige natuurgebied de Bourgoyen. Hier woon je in alle rust, en geniet je van vlotte verbindingen naar het centrum van Gent. Je komt de woning binnen via een praktische inkomhal, die toegang biedt tot de open keuken. Deze vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer, waar een groot schuifraam uitgeeft op het zonnige terras en de gezellige tuin. Er zijn momenteel twee volwaardige slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om zeer eenvoudig een derde kamer te creëren – perfect voor een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Als absolute troef beschikt de woning over een EPC A label: Energiezuinig, duurzaam en toekomstgericht wonen! Beschikbaar bij akte! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700! En savoir plus ?

À vendre près de l'UZ : cette charmante maison mitoyenne construite en 2016 est située dans une impasse tranquille (zone résidentielle), à seulement 10 minutes à vélo du centre de Gand et à 5 minutes de la gare Gand-Saint-Pierre. Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs lignes de bus et de tram (lignes de tram 3 et 4, bus 5), et en voiture, les autoroutes E40, E17 et R4 sont facilement accessibles. De plus, le Henry Storypark est accessible à pied et l'UZ Gand se trouve littéralement au coin de la rue. Disposition : Depuis le hall d'entrée avec toilettes pour invités, vous accédez au salon lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à la grande baie vitrée, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante et d'un accès direct au jardin. Le jardin dispose d'une terrasse agréable et d'un abri de jardin pratique. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne avec lavabo, douche à l'italienne et toilettes. Le deuxième étage offre une troisième chambre avec dressing ouvert et une deuxième salle de bains. Atouts supplémentaires : Label EPC avantageux B Chauffage au sol dans tout le bâtiment Sans amiante Certificat électrique approuvé Système de ventilation C+ Prix : le prix indiqué est un prix indicatif. 📅 Journée de visite : samedi après-midi 30/8 et samedi 6/9 – uniquement sur rendez-vous 📞 Contact : Simon Coens – ### – ### 💻 Également disponible via Cornelis & Partners En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een instapklare woning? Dan is deze instapklare rijwoning met drie slaapkamers in een rustige, kindvriendelijke buurt misschien wel jouw droomwoning. De volledige renovatie in 2015 werd met oog voor detail uitgevoerd, en recent werden ook de keuken (2022) en badkamer (2024) smaakvol vernieuwd. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime en lichte inkomhal die je leidt naar de gezellige leefruimte met open keuken. Vanuit de woonkamer heb je rechtstreeks toegang tot de aangename tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, samen met een ingerichte badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, perfect als kinderkamers, bureau of hobbyruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Je woont hier zonder het drukke doorgaand verkeer, met in de directe omgeving wel buurtwinkels en recreatiemogelijkheden. Gent centrum bereik je op 10 vlotte minuutjes. Beschikbaar uiterlijk 1/02/2026 Neem snel contact op met Top Vastgoed en plan een bezoek op ### Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis! En savoir plus ?

Exclusieve gesloten nieuwbouw woning in volle opbouw – kies nog zelf jouw afwerking! In de rustige Sint-Laurentiuslaan, een van de meest gegeerde locaties van Oostakker, verrijst binnenkort deze stijlvolle nieuwbouw woning. Een perfecte mix van modern design, energiezuinig comfort en een zuidgerichte tuin die garant staat voor zon en licht. De grond- en funderingswerken zijn reeds gestart. De woning zal casco klaar zijn tegen eind 2025, de woning is volledig instapklaar tegen de zomer van 2026. Voor de snelle beslisser is dit hét moment: hoe vroeger je intekent, hoe meer invloed je zelf kan uitoefenen op de afwerking en inrichting. Troeven van de woning : - Duurzaam wonen: uitgerust met warmtepomp en vloerverwarming en 8 zonnepanelen (3520 WP) voor maximaal comfort en lage energiekosten. - Drie ruime slaapkamers: ideaal voor gezinnen of om een extra bureau/hobbykamer te voorzien. - Zuidgerichte tuin met terras: een groene oase waar je het hele jaar door van de zon geniet. - Licht en ruimte: grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding tussen de leefruimte en het terras en de tuin. - Voorzien van een zolder (uitschuifbare trap) Een echte top ligging : - Toplocatie in de Gentse rand: rustige residentiële straat met vlotte verbinding naar de R4, E17 en E40. - Alle voorzieningen nabij: winkels, bakkerij, supermarkten en scholen op wandel- en fietsafstand. - Mobiliteit: uitstekende busverbindingen en station Gent-Dampoort vlot bereikbaar. - Leefomgeving: groene zones, recreatiemogelijkheden en het bruisende Gent op slechts enkele minuten rijden. Een unieke kans voor de snelle beslisser: grijp nu je kans en bepaal mee de afwerking van jouw droomwoning in Oostakker. Het betreft een nieuwbouwwoning, 21% btw tarief op de constructie. De grondprijs in de totaalprijs bedraagt 180.500 EUR en valt onder registratierechten. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Perfect onderhouden woonst met uitstekende EPC Overname slagerij ook mogelijk Combinatie wonen/werk of enkel woonst Vrij bij akte En savoir plus ?

In een rustige, autoluwe straat nabij het centrum van Evergem wacht deze recente, instapklare woning met drie slaapkamers, vaste trap naar een volledig ingerichte zolder, en een bijzonder hoge afwerkingsgraad. De ligging is ideaal: op wandelafstand van scholen en winkels, met vlotte bereikbaarheid van invalswegen. Binnenin geniet je van een doordachte indeling met overvloedig natuurlijk licht, warme echte parketvloeren en een stijlvolle leefruimte die naadloos overgaat in de hoogwaardige keuken, uitgerust met kwalitatieve materialen en oog voor detail. Grote raampartijen zorgen voor een open gevoel, terwijl de elektrische luifel en rolluiken zorgen voor comfort en privacy in alle seizoenen. De woning is voorzien van airconditioning en behaalt dankzij de zonnepanelen een uitzonderlijk energiezuinig EPC A-label. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping die volledig werd ingericht als extra leefruimte, perfect als vierde kamer, bureau of hobbyruimte. De inpandige garage is uitgerust met maatwerkkasten en sluit aan op een praktische oprit met parkeergelegenheid. Deze woning combineert energie-efficiëntie met stijlvolle afwerking en een uitstekende ligging – ideaal voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen in het hart van Evergem. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Deze charmante woning biedt volop mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver die op zoek is naar een renovatieproject. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een gezellige tuin die perfect ingericht kan worden naar jouw wensen. De tuin biedt niet alleen de ruimte om te ontspannen, maar beschikt ook over een garage met een achteringang, wat extra gemak en privacy biedt. De woning is gelegen naast een bakker, ideaal voor een vers broodje in de ochtend! Met de nodige renovaties kan deze woning transformeren tot een prachtige en comfortabele plek om te wonen, met zowel binnen als buiten veel potentieel. Mis deze kans niet! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Située à Evergem, cette résidence située au 7 Pastorijstraat offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant réaliser un projet de développement immobilier. La propriété est implantée sur un terrain de 552 mètres carrés dans un quartier résidentiel, à distance à pied des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. Construite en 1951, cette maison comprend actuellement quatre chambres, un garage double et une façade sur deux côtés. Elle ne comporte pas de sous-sol ni de véranda, mais son intérieur peut être rénové ou adapté selon le projet souhaité. Le terrain présente un potentiel pour la construction d’un immeuble résidentiel avec des espaces commerciaux en rez-de-chaussée, ou pour la réalisation de nouvelles constructions en neuf ou en rénovation. Les règles d’urbanisme favorisent un usage résidentiel avec des possibilités de développement variées. La propriété est disponible immédiatement et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter WIJSvastgoed au ### En savoir plus ?