Maison à vendre avec 2 façades - Wondelgem

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur d'Evergem, une opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans une région prisée. Érigée en 2015, cette bel-étage allie confort, efficacité énergétique et design contemporain. Avec une surface habitable de 183 m², cette propriété a été conçue pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels souhaitant un espace de vie lumineux, pratique et parfaitement agencé. La maison se distingue par ses lignes épurées et ses finitions intemporelles, offrant un cadre de vie agréable et sans souci. La disposition intérieure comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La luminosité naturelle inonde chaque pièce grâce à ses nombreuses fenêtres à double vitrage, garantissant également une excellente isolation thermique et acoustique. L’aspect pratique n’est pas en reste avec cette résidence qui propose trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée pouvant être utilisée comme bureau, espace de loisirs ou chambre polyvalente. La présence d’une grande mezzanine offre des possibilités supplémentaires d’aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie d’équipements modernes tels qu’un système de chauffage au gaz, une ventilation de type D, un système de double vitrage haute performance et une consommation énergétique très basse grâce à une EPC remarquable de 58 kWh/m²/an. La propriété est également dotée d’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, avec une porte automatique, ainsi qu’une place de parking extérieure accessible facilement. La petite cour pavée, facile d’entretien, invite à profiter des beaux jours sans contrainte, offrant un espace extérieur privé et agréable pour se détendre ou recevoir. L’emplacement de cette résidence à Evergem confère de nombreux avantages. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison se trouve à proximité des commodités quotidiennes : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Le prix demandé s’élève à 389 000 euros, hors taxes, représentant une valeur sûre pour un bien aussi récent et écoénergétique dans cette région dynamique. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif attrayant, cette propriété possède tous les atouts pour séduire. N’hésitez pas à contacter notre agence par mail à l’adresse ### pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette adresse exceptionnelle à Evergem—Belzele. En savoir plus ?

Vous recherchez un endroit unique, plein de caractère et offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison authentique est une opportunité rare pour ceux qui aiment le charme et l'espace. Bien que la maison ait besoin d'être rénovée, elle recèle un énorme potentiel derrière sa façade. Avec pas moins de 6 chambres, 2 cuisines et 2 salles de bains, cette propriété se prête parfaitement à différents modes de vie. Elle peut par exemple être facilement utilisée comme maison kangourou, idéale pour ceux qui souhaitent vivre avec leur famille tout en préservant l'intimité de chacun. De plus, vous profiterez d'un beau jardin, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou passer des moments agréables avec vos amis et votre famille. À l'arrière de la maison, vous trouverez également des places de parking, un avantage pratique à l'heure actuelle. En bref : une propriété qui attend quelqu'un qui saura apprécier son charme et la transformer en un véritable joyau. Prix indicatif : 498 000 €. Êtes-vous prêt à découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette maison ? Prenez rendez-vous sans tarder pour une visite ! Contactez Ruben au ### ou par e-mail à l'adresse ### . En savoir plus ?

Vous recherchez une première maison à moderniser selon vos goûts ou un investissement intéressant ? Cette maison située à la Nieuwevaart à Gand mérite assurément votre attention. Nichée dans un quartier animé à proximité du centre-ville, cette maison allie le dynamisme de la vie urbaine à un environnement calme. Elle dispose de deux chambres spacieuses et de fenêtres récemment remplacées. De plus, elle offre des possibilités d’extension, permettant ainsi d’optimiser l’espace et le confort de vie. La Lorkenstraat est un quartier prisé, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants conviviaux, ainsi que des espaces verts et des infrastructures sportives. Grâce à son excellente accessibilité en transports en commun et à vélo, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes. Voyez-vous tout le potentiel de cette maison ? Planifiez dès aujourd’hui une visite et découvrez-le par vous-même ! Contactez Stijn au ### ou via ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison unique située au Nieuwevaart 217 à Gand, un endroit où l'énergie urbaine rencontre une accessibilité optimale. Ce bien spacieux offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux ou pour les entrepreneurs avec des ambitions dans l’horeca. Les premiers travaux de rénovation ont déjà été réalisés : une toiture neuve et des fenêtres modernes constituent une base solide. Actuellement utilisée comme habitation, la maison bénéficie également d’un permis horeca, ce qui ouvre la porte à une multitude de projets. Imaginez une combinaison d’un commerce au rez-de-chaussée avec une habitation privée à l’étage, ou transformez-la en une grande maison familiale pleine de caractère. Située sur le Nieuwevaart, à deux pas du centre historique et du quartier animé autour de Dampoort, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale avec toutes les commodités à proximité. Les excellentes connexions et la dynamique du quartier en font une opportunité unique pour les amateurs de la vie urbaine et les entrepreneurs. Êtes-vous prêt à concrétiser vos idées dans ce bien au potentiel incroyable ? Contactez-nous rapidement et venez découvrir cette maison polyvalente. C’est l’occasion de posséder un bien unique à Gand ! En savoir plus ?

Spacieuse maison avec un grand potentiel près de Dok Noord & de la Gare de Gand-Dampoort Vous recherchez une spacieuse maison située dans un quartier animé, à deux pas de la gare de Gand-Dampoort ? Cette maison offre de nombreuses possibilités et nécessite quelques rénovations, vous permettant ainsi de l’aménager selon vos goûts. Grâce à ses généreux espaces et son emplacement stratégique, elle constitue un cadre de vie idéal. De plus, elle est proche de nombreux commerces, écoles et bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun ainsi qu’aux grands axes routiers. Disposition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Lumineux séjour qui s’ouvre sur une grande cuisine (prévue pour un raccordement au lave-vaisselle) Grâce à un puits de lumière, la cuisine bénéficie d’un apport naturel en lumière supplémentaire Premier étage : Salle de bain avec baignoire 1 grande chambre 1 chambre plus petite avec vue sur l’église Saint-Sauveur Deuxième étage : 1 grande chambre 1 chambre plus petite avec vue sur l’église Saint-Sauveur Atouts - Espaces de vie généreux - Commerces et commodités accessibles à pied - Quartier dynamique en pleine expansion - Excellente connexion aux transports en commun Obligation de rénovation : Non Cette maison vous intéresse ? Contactez-nous pour une visite ! En savoir plus ?

Deze mooie charmante woning is gelegen op 10 minuten fietsen van het historisch centrum van Gent. Met de wagen is er een zeer goede verbinding met de R4 en de stadsring. Aangezien zowel winkels, scholen en de wekelijkse zondagsmarkt op wandelafstand bereikbaar zijn is het voor deze locatie absoluut niet noodzakelijk om in het bezit te zijn van een wagen. Het openbaar vervoer zorgt voor een ideale verbinding naar zowel het centrum Gent als het station Gent St- Pieters en Gent Dampoort. We komen binnen in de ruime inkomhal waar we toegang krijgen tot de garage en de tuin. De tuin is ideaal om in de zomer lekker lang te genieten samen met het gezin. Een extra troef buiten is het mooie en grote tuinhuis. Ook de eerste slaapkamer en de eerste badkamer met bad bevinden zich op het gelijkvloers. De eerste verdieping werd recent volledig gerenoveerd. We krijgen toegang tot de zeer gezellige leefruimte met keuken. Ook de 2 andere slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De extra badkamer met douche maakt de woning compleet. De woning is steeds goed onderhouden en is ideaal voor wie graag in de rand van Gent wil wonen. De praktische indeling en de aangename tuin biedt dit huis alles om er een echte thuis van te maken. Beschikbaar vanaf 1/09/2026 Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700! En savoir plus ?

Deze karaktervolle en instapklare woning is gelegen op 10 minuten fietsen van Gent Centrum, het Kapitein Zeppospark is om de hoek. In de directe omgeving bevinden zich tal van winkelmogelijkheden en is er een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. Ook ben je op slechts enkele stappen van het water aan de Voorhaven. De indeling: Je komt binnen in de inkomhal met ruimte voor zeker 2 fietsen. Vervolgens ga je naar de woonkamer. Achteraan is de keuken met eetplaats. Vanuit de eetruimte heb je toegang tot het terras en de tuin, een aangename buitenruimte met alle privacy. Naast de keuken is er een berging met aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer en badkamer die is uitgerust met een ligbad met douche en een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. Beschikbaar bij akte, akte uiterlijk 22/05/2026. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Emplacement : Maison individuelle neuve située au 457 Sint-Denijslaan à Gand, sur un terrain de 592 m². La Sint-Denijslaan est un quartier très prisé, à proximité de la gare Saint-Pierre de Gand. Commerces, écoles, transports en commun, etc. sont accessibles à pied (Mobiscore 9/10). Aménagement : Le hall d'entrée donne accès au salon avec cuisine ouverte. Le salon offre un accès au jardin orienté sud et une vue sur le parc naturel Overmeers. Dans le salon, le haut plafond attire immédiatement l'attention et crée une sensation d'espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées et un local à vélos. Une place de parking est prévue devant la maison. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec possibilité d'aménager un dressing, une salle de bains, un bureau et des toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison a une surface brute de 195 m². Possibilité de facturer la part de construction à 6 % de TVA si les conditions sont remplies. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Déclaration de début de travaux EPB : niveau E 30 ou mieux. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous à l'adresse ### ou au ### En savoir plus ?

Deze prachtige totaal gerenoveerde energiezuinige gezinswoning bevindt zich in de rustige en gezellige straat Gerard Willemotlaan. Strategisch zeer goed gelegen! Het centrum van Mariakerke is gemakkelijk te bereiken te voet en per fiets. Daar vinden we tal van supermarkten, scholen, eet en drink gelegenheden terug. Lekker ontspannen in de natuur kan gemakkelijk via het natuurreservaat de Bourgoyen of het park Claeys-Bouüaert. Beiden zijn op wandelafstand te bereiken. De woning zelf is gelegen in een fietsstraat. In minder dan 10 minuten fietsen sta je in Gent centrum, de bruisende stad. Rustig wonen dus maar toch alles dichtbij. Met de auto zit je op 5 minuten van de R4, zo kan je snel de E17 en de E40 bereiken. De woning werd volledig gerenoveerd in 2025, dit met oog voor détail. Alles werd tot in de perfectie en hoogwaardig afgewerkt. De muren werden reeds in primer geverfd. De woning is helemaal instapklaar. Qua indeling word je meteen verrast bij het binnenkomen door de royale inkomhal, groot genoeg om meerdere fietsen een plek te geven, een absoluut pluspunt. Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte die in verbinding staat met de keuken. Via de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het terras en een mooie grote stadstuin, waar je in alle rust kan genieten van gezellige buitenmomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste slaapkamer, een berging en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer met inloopdouche. Extra troef zijn de zonnepanelen. Dit in combinatie met de nieuwe isolatie zorgt ervoor dat deze woning een schitterende EPC score heeft. Deze woning is ideaal voor wie in de rand van Gent wil wonen en daarbij zowel ruimte als comfort belangrijk vindt. Door zijn praktische indeling en aangename tuin biedt dit huis alles om er een echte thuis van te maken. Beschikbaar bij akte. Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Gent, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans une zone en plein essor. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement combinant authenticité, confort et accessibilité. Construite en 1899, cette propriété de 71 m² habitables possède une distribution fonctionnelle répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. L'emplacement de cette maison est particulièrement avantageux, étant situé à proximité du Houtdok et du Dok Noord, deux quartiers qui ont récemment connu un regain de dynamisme. La zone bénéficie d’une atmosphère conviviale et conviviale, renforcée par la mise en service de la Verapazabrug, qui a permis de réduire la circulation automobile dans le secteur. Ce contexte favorise une qualité de vie agréable, tout en offrant un accès pratique aux commodités urbaines, aux commerces et aux transports en commun qui caractérisent le centre de Gent. La configuration de la propriété, avec ses deux façades et son petit terrain de 38 m², en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent jouir du charme d’un centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme. Pour ceux qui envisagent d’investir ou de s’installer dans cette région dynamique, cette maison représente une excellente opportunité. Elle n’est pas actuellement louée, ce qui facilite l’acquisition pour un usage personnel ou comme investissement locatif. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. La propriété dispose d’un certificat PEB avec une consommation énergétique de 422 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques. N’hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien exceptionnel dans un quartier en pleine mutation. Pour toute question ou pour organiser votre visite, contactez Benjamin De Wit au ### ou par email à ### . C’est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement dans le centre de Gent à un prix compétitif. En savoir plus ?

EN OPTION: GAND CENTRE (à 100m de l’Hôtel de Ville) : Immeuble mixte rez+3 (rez commercial + 5 appartements) (#1X+5_VETR_FOR2) • Rez commercial (bar) avec cave • Aux étages : 5 appartements de 80 à 100m² (loués à une société) • Loué à 100% • Revenus locatifs : 144.000 €/an • Prix 5.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?