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Immeuble mixte à vendre, Evergem RBX27234

Belzeelsestraat 7, 9940 Evergem
652 000 €
3 Chambre(s) 280 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A convenir
Prix 652 000 €
Revenu cadastral 905 €
Revenu locatif mensuel 652 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Domotique Oui
Parlophone Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 11 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Surface totale du terrain 426 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 150 kWh/m²/an
Référence PEB 20241226-0003480073-RES-1
Date de validité PEB 26/12/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX27234 Réf. vendeur: 35134 Dernière modification: 30/10/2026

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Immeuble mixte à vendre - Evergem ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Belzeelsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sleidinge" est à moins de 7 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 18 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lievegem" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Sleidinge" (5 minutes en voiture), "Spar Sleidinge" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 681 - Gent Rabot - Evergem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 681 - Evergem - Gent Rabot avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel) avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Helan Kinderopvang - Brabbelboom", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture. Avec Gand à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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