Immeuble mixte à vendre - Evergem

Propriété à revenus avec un rendement de 5% ! Cette propriété unique offre une combinaison d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement de quatre chambres à l'étage, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement solide ou pour ceux qui recherchent un espace commercial avec un appartement spacieux à l'étage. L'appartement de quatre chambres à l'étage est actuellement loué pour 1000 € par mois. La propriété commerciale et l'appartement ont tous deux un EPC B. Le rez-de-chaussée commercial, actuellement libre de tout loyer, a une valeur locative estimée à 600 € par mois. Cela offre la possibilité de l'utiliser à des fins commerciales ou de le louer pour générer des revenus supplémentaires. Un avantage particulier de cette propriété est le locataire à long terme de l'appartement, qui s'est avéré être un locataire fiable et correct depuis quatre ans. Cela assure la tranquillité d'esprit et la continuité pour le nouveau propriétaire. Située sur Tolhuis Avenue, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique avec une bonne accessibilité et la proximité des commodités. Qu'il s'agisse d'écoles, de parcs ou de magasins, tout est à portée de main. En bref, cette maison commerciale avec appartement supérieur offre une opportunité d'investissement unique ou la combinaison idéale d'un espace commercial et d'un appartement spacieux pour votre propre usage. N'hésitez pas à saisir cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement avec un rendement intéressant ? Saisissez votre chance avec ce bien de rendement dont les revenus locatifs annuels s'élèvent à 100 000 euros. Oudburg est connu pour son offre culinaire variée et ses cafés accueillants. Elle se trouve à deux pas de l'impressionnant Château des Comtes. La propriété est divisée en deux unités commerciales et trois unités résidentielles. Cette propriété spacieuse, d'une superficie habitable de plus de 500 mètres carrés, abrite au rez-de-chaussée deux entreprises de restauration à l'ambiance chaleureuse. Le commerce de gauche se compose des parties suivantes : une grande salle avec un élément de bar, une cuisine et une cour, une cave + des toilettes. Le commerce de droite se compose des parties suivantes : une salle spacieuse avec un élément bar, une cuisine + toilettes. Au premier étage, vous trouverez un appartement d'une chambre à coucher (78m²) avec un grand salon, une cuisine avec salle à manger et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de deux chambres (103m²) avec une salle de bain, une cuisine confortable divisée en un salon et une salle à manger. Au troisième étage, vous trouverez un appartement d'une chambre (73m²) avec cuisine et salle de bains. Cet appartement dispose également d'un certificat de conformité. Tous les appartements sont accessibles par un hall d'entrée séparé avec un hall d'escalier. EPC immeuble commercial (Oudburg 7) : C EPC immeuble commercial (Oudburg 11) : D EPC appartement (Oudburg 9a) : C 203 kwh/(m²année) EPC appartement (Oudburg 9b) : C 252 kwh/(m² an) Appartement EPC (Oudburg 9c) : D 396 kwh/(m² année) En savoir plus ?

Derrière cette façade authentique se cachent 4 appartements situés dans une rue peu fréquentée et bénéficiant d'une situation privilégiée. Sur les 4, il y a 2 appartements au rez-de-chaussée et 2 duplex. Actuellement, toutes les entités sont louées avec un bon rendement. L'appartement 1 se compose d'une agréable cuisine, d'une salle à manger et d'un espace de vie formant une unité harmonieuse et ouverte. Du salon, un couloir mène à la chambre à coucher qui est située complètement à l'écart de la rue. Une agréable terrasse offre calme et intimité. L'appartement 2 est un espace de vie confortable et agréable où l'on dispose de tout le confort nécessaire pour se détendre après une journée de travail bien remplie. L'appartement 3 est un duplex spacieux avec une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes, un salon, une salle à manger et une chambre à coucher, toujours à l'abri des bruits de la rue, bien qu'il s'agisse déjà d'une rue à faible circulation. L'appartement 4 est également un duplex avec tout le confort nécessaire pour se sentir chez soi dans une atmosphère chaleureuse. L'ensemble a besoin d'être rafraîchi et est soumis à des obligations de rénovation, mais c'est là que réside tout le potentiel d'un rendement solide, tant à la revente qu'à la location. Un certificat de conformité de la ville de Gand est disponible ! Ne manquez pas cette opportunité sur un emplacement A et contactez-nous par téléphone ou par e-mail : Tel : ### ou mail : ### Nous vous répondrons en détail. En savoir plus ?

appartement En savoir plus ?

Dit pand is gelegen net aan de binnenring van Gent en vlot bereikbaar via Gent expo. Het pand bestaat uit twee delen, een kantoorgebouw in casco afwerking met 6 staanplaatsen waarvan 3 overdekt. Voor dit deel vraagt de eigenaar 950.000 euro incl. de staanplaatsen. Er is een mogelijkheid om nog staanplaatsen bij te kopen ondergronds. De oppervlakte volgens plan zijn 300 m2 gelijkvloers en 125 m2 op de eerste verdieping. De voorkant kan apart verkocht worden voor voor 250.000 euro. Bezoek na afspraak met OC vastgoed Olivier 0475330246.Stedenbouwkundige inlichtingen:Vergunning uitgereiktWoongebiedGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegdGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening Geen verkavelingsvergunning. Watertoets: P-score: D; G-score: D. Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed En savoir plus ?

Deze sfeervolle herenwoning werd gerenoveerd zodat men kan genieten van hedendaags comfort, maar met behoud van de authentieke elementen. Denk maar aan de originele vloeren op de benedenverdieping, alsook de houten vloeren boven, de 19e eeuwse muurschilderingen, glasramen in binnenafwerking en de houten balken met uitgesneden figuren. De woning bevat 2 ruime droge kelders (waarvan één ideaal voor het bewaren van wijnen). Op het gelijkvloers bevindt zich de inkom en een ruime voorplaats met etalageraam (die bijvoorbeeld dienst kan doen als winkelruimte of praktijk). Door de stijlvolle traphal komt u terecht in de gezellige volledig uitgeruste leefkeuken in cottage stijl (met kwalitatieve toestellen zoals Lacanche 4-pits gasfornuis). Verder is er nog een ruime berging met wasruimte en een apart toilet. Beneden vindt u ook nog een aangename koer met veel groen en een apart bijgebouw dat dienst kan doen als hobbyruimte of beroepsmatig gebruikt kan worden (elektriciteit en verwarming aanwezig). Op de 1e verdieping kan u 3 ruime kamers terugvinden, waarvan momenteel één is ingericht als danszaal, één bureauruimte en één gebruikt wordt als zitkamer. Daarnaast vinden we ook een schitterende badkamer met ligbad (badkuip), regendouche, toilet en 2 afzonderlijke lavabo’s. Als kers op de taart is er een groot zuid gericht zonneterras van maar liefst 25 m² waar u de hele dag in alle rust en privacy kan genieten. Op de 2e verdieping vinden we tot slot nog 2 ruime slaapkamers (waarvan één met mezzanine). Iedere kamer beschikt tevens over een grote dressing. Gelegen in het hart van Gent, nabij het Elisabeth Begijnhof en omringd door hippe zaken, zoals Michelin Restaurant Oak, verfijnde patissier-chocolatier Marijn Coertjens (opgenomen in de lijst van de beste patissiers ter wereld), Grand Boutique Hotel Reylof, private shop Be Angeled en nog verschillende andere. Met een mobiscore van 9,5 op 10 geraakt u vlot overal met het openbaar vervoer en vindt u verschillende winkels, alsook scholen op wandelafstand. BEZOEKDAGEN: WOENSDAG 22, VRIJDAG 24 en ZATERDAG 25 FEBRUARI 2023, na inschrijving op het telnr. ### of via mail ### En savoir plus ?

Maison En savoir plus ?

Pand voor gemengd gebruik (woning 356m² - handel 70m²) Perceelopp. van 746m² met zuid oriëntatie 5 slaapkamers en 2 badkamers Energiezuinig (EPC B) - asbestveilig En savoir plus ?

Ce projet comprend deux parcelles : Parcelle NR 4 - opp. 3439m2 avec entrepôt/remise polyvalente de +740m². - 2 entrées séparées par de grandes portes sectionnelles - vaste parking extérieur pavé/zone de stockage de +1000m². - accès séparé depuis la Hoogstraat - Terrain non construit de +11 ares situé dans la zone de construction. Terrain NR 5 - 881m² avec une villa de style prête à emménager - rez-de-chaussée : hall d'entrée élégant, toilettes, salle à manger/salon avec cheminée, cuisine, débarras, salle à manger, garde-manger - premier étage : hall spacieux (possibilité de créer une pièce supplémentaire), toilettes séparées, 4 chambres, salle de bains, salle de sauna - jardin paysager et terrasse - accès séparé possible par la Hoogstraat nr 16 Atouts supplémentaires : - sols en pierre naturelle - volets électriques - certificat d'électricité conforme - locaux exempts d'amiante - EPC B favorable - 2 numéros de parcelles cadastrales distinctes Possibilité d'acheter en reprenant les parts de la société. Contactez-nous pour plus d'informations et de conditions Souhaitez-vous recevoir des photos supplémentaires, des dimensions, .... et des informations supplémentaires ? Cliquez alors sur le bouton « Prendre rendez-vous » sur cette page. Nous prendrons alors contact avec vous. Info ### - ### En savoir plus ?

Luxueus afgewerkt appartement 2 slaapkamers (en zelfs 3e mogelijk) Aparte ingang indien je slaapkamer als praktijkruimte EPC A - conforme elektriciteit En savoir plus ?

MAISON DE MAÎTRE TRÈS SPACIEUSE + BÂTIMENT DE BUREAUX + ENTREPÔT ET ÉCURIES ! Cette propriété est située à Oosterzele, à proximité des axes routiers menant à l’E40, tout en étant située dans un endroit CALME. Le bien comprend une maison de maître à rénover avec 7 chambres, un bâtiment commercial actuellement aménagé en bureaux, ainsi qu’un jardin avec un entrepôt, un garage et 8 écuries. AGENCEMENT DE LA MAISON DE MAÎTRE : Hall d’entrée, 2 pièces à l'avant, salon, cuisine, cave. Le premier étage comprend 7 chambres, des toilettes et une salle de bain. Il y a un grand grenier offrant plusieurs possibilités. AGENCEMENT DU BÂTIMENT COMMERCIAL : Grande pièce ouverte avec bureaux, espace de stockage, espace bureau avec un étage supérieur qui reste à aménager. Pour plus d’informations et/ou une visite, veuillez répondre à l’annonce. Nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Hangar + maison à vendre à Oosterzele, près de l'E40 Opportunité unique de combiner vie et travail, située dans la zone industrielle de l'Oosterzele, à seulement 5 minutes de l'E40, entre Gand et les Ardennes flamandes. Hangar -Hangar construit par Willy Naessens, entièrement exempt d'amiante -Deux portes sectionnelles pour faciliter le chargement et le déchargement -Bureau adjacent au hangar -Anciennement utilisé comme menuiserie, possibilité de reprise des machines -Espace extérieur couvert, idéal pour stockage supplémentaire ou espace de travail Logement (EPC C). La plupart des travaux ont été effectués par le propriétaire lui-même, menuisier, avec des matériaux de qualité. Sous-sol Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, salle à manger, salle de bains, débarras et garage. -Premier étage : trois chambres spacieuses, bureau et deuxième salle de bain Pour une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons nous-mêmes pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Cette magnifique ferme carrée au cœur d'Oosterzele allie charme rural et fonctionnalité moderne. À seulement quelques pas de toutes les voies d’accès principales et à proximité de Gand, cette propriété vous offre la combinaison parfaite entre vie et travail. Cette propriété unique aux possibilités infinies propose ce qui suit : Maison avec 4 chambres et possibilité d'agrandissement : La spacieuse maison dispose de quatre chambres, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. Les éléments authentiques de la ferme ont été magnifiquement préservés, tandis que les finitions modernes créent un cadre de vie agréable. Il y a un grenier de 197 m² qui offre un potentiel important pour un agrandissement si désiré. Commerce polyvalent : Attenant à la maison se trouve un espace commercial polyvalent de grande superficie. Cet espace est idéal pour diverses activités telles que bureaux, cabinets, professions libérales, etc. Les possibilités sont infinies, que vous recherchiez une grande maison, un lieu pour votre propre entreprise ou une combinaison de vie et de travail. Conformité et Énergie : Avec un score EPC de D et une électricité presque entièrement conforme, il n'y a pas de frais obligatoires et la propriété est prête à emménager. Emplacement : L'emplacement de cette ferme carrée est vraiment unique. Vous profitez d'un cadre champêtre, tandis que toutes les commodités et voies d'accès importantes sont à portée de main. L'autoroute E40 est à seulement 6 minutes en voiture, vous offrant une connexion rapide avec les villes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un magnifique bien immobilier aux possibilités infinies. Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez répondre à l'annonce. Nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale avec un grand parking dans un emplacement de piste très visible est située sur un terrain de 2.070 m² à Gottem (Deinze). Cette propriété est actuellement aménagée en restaurant mais peut facilement être convertie à d'autres fins. Le rez-de-chaussée commercial polyvalent comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un espace ouvert servant actuellement de restaurant pour +/- 100 personnes ainsi que des espaces sanitaires et techniques. La salle donne sur la terrasse ensoleillée attenante (+/- 50 personnes) avec jardin paysager et étang. Le bar confortable donne accès à l'espace cuisine avec une partie chaude et une partie froide, toutes deux équipées de tout le matériel nécessaire et de chambres froides, ainsi qu'à des toilettes privées. De plus, il y a un accès à une dépendance récente avec un espace pour trois voitures, une buanderie entièrement installée et beaucoup d'espace de stockage, à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage. Depuis la maison principale, on accède au premier étage à un appartement privé prêt à être emménagé. Il se compose d'un salon récemment rénové, de 3 chambres (dont une aménagée en bureau), d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, de toilettes, d'une salle de repassage ou d'une salle polyvalente et de nombreux espaces de rangement. Si vous le souhaitez, cet espace peut être agrandi par une terrasse de toit orientée vers le sud. Le grand parking privé (+/- 1.250 m²) complète le tableau ! TROEVEN : - Profitez d'une excellente accessibilité grâce à de vastes facilités de stationnement - Rez-de-chaussée polyvalent : Idéal pour un restaurant, une friterie ou un snack, mais compte tenu de sa vocation commerciale, il peut être utilisé à des fins professionnelles diverses : bureau, showroom, cabinet de groupe, kinésithérapeute, crèche, etc - Vous souhaitez transformer l'immeuble commercial en une habitation spacieuse ? C'est également possible ! TECHNIQUE : - Chauffage au mazout (citerne à mazout hors sol), poêle à gaz et poêle à bois - 46 panneaux solaires (12.000 kWh) - Urbanisme : en cours d'application - Analyse de l'eau : note A pour le terrain, note A pour le bâtiment - EPC : label F - La superficie mentionnée est la superficie brute selon le certificat EPC. - Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand. Consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat pour plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous surprendre par l'espace et les possibilités qu'offre cette propriété. Contactez-nous au ### ou ### . PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een unieke combinatie van comfortabel wonen en zakelijk ondernemen? Ontdek deze prachtige villa met een magazijn van 1200 m², gelegen op een perceel van 2833 m² nabij het centrum van Merelbeke. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer met aparte TV hoek geeft uit op de fraai aangelegde tuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Aansluitend vindt u een moderne, volledig uitgeruste open keuken.Op de eerste verdieping beschikt de villa over drie ruime slaapkamers, een badkamer, een dressing en een apart toilet. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een praktische garage met fietsenberging en een aparte koele berging. De tuin is prachtig afgewerkt, met een luxe overdekt terras, berging en jacuzzi—de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag.Het magazijn is volledig uitgerust om aan al uw zakelijke behoeften te voldoen. Het beschikt over een refter, sanitair, een vergaderzaal, een ontvangstruimte en een kantoorruimte. Dankzij de strategische ligging nabij de R4, E17 en E40, én de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid naar alle belangrijke bestemmingen.Energiescore van 255 kWh/m². Woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 291 m². Aarzel niet om deze buitenkans te ontdekken! En savoir plus ?

Langsheen de Hundelgemsesteenweg: ruime herenwoning met meerdere mogelijkheden voor beroeps- en/of woongebruik. Beschikkend over tuin, ruime private parking, burelen en magazijnruimte Beknopte omschrijving van de woonst: kelder en wijnkelder Het ruime huis bevat o.a.: gelijkvloers: inkomhal, 4 woonvertrekken-slaapkamers, ing. keuken, 2 badkamers en doucheruimte; 1e verdieping met 5 woonvertrekken-slaapkamers, 2 wc's en douche, hoger: penthouse van ca 90 m², slaapkamer, wc en douche Voor bezichtiging kunt u terecht voor een afspraak op het nummer ### ofwel kunt u ons een mailtje zenden. En savoir plus ?

Dit is je kans om een volledig gerenoveerde en instapklare koffiebar over te nemen, gelegen in het hart van een gezellige dorpskern. De koffiebar biedt een sfeervol interieur met 36 zitplaatsen, wat nog verder uit te breiden is, en een stijlvol (gedeeltelijk) overdekt terras met 35 extra zitplaatsen. Voordelen:- Tot in de puntjes afgewerkt, gerenoveerd en volledig instapklaar.- Voorzien van airco, muziekinstallatie, ventilatie c+ en een uitgebreide beveiligingsinstallatie met camerabewaking.- Sanitaire voorzieningen voor gasten en een prachtig terras. Uitstekende Faciliteiten:- Gelijkvloers: Twee volledig uitgeruste ateliers met keukenfunctie, ideaal voor het bereiden van gebak of kleine gerechten, een ruime frigocel, garage, een privéterras, privétoilet, en een grote kelder met veel opslagcapaciteit.- Op het eerste verdiep bevindt zich een volledig aparte, instapklare woongelegenheid. Deze omvat een ruime leefruimte met open keuken, een luxueuze badkamer met vrijstaand bad en douche, drie slaapkamers, een grote zolder, en een zonovergoten terras. Voorzien van gasverwarming, een zeer gunstig EPC en 35 zonnepanelen. Het appartement heeft een apart nummer en kan dus apart verhuurd worden. Waarom deze koffiebar?Deze populaire koffiebar heeft in vijf jaar een loyaal klantenbestand opgebouwd, bestaande uit zowel lokale bewoners als toeristen. Door persoonlijke omstandigheden zijn de eigenaars op zoek naar een gepassioneerde ondernemer die deze zaak met dezelfde toewijding wil voortzetten. Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ### of via ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une excellente opportunité d'investissement ou d'un nouvel emplacement pour votre entreprise ? Cette offre unique combine une propriété commerciale spacieuse avec un bel appartement en duplex et quatre garages. Parfait pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles cherchant à combiner travail et vie ! Propriété commerciale : Salle d'exposition spacieuse comprenant un espace de bureau, un espace de stockage, une salle polyvalente, une cuisine et une salle de bains. La salle polyvalente donne sur l'agréable jardin avec quatre garages à l'arrière. Appartement en duplex : Au premier étage, on trouve un vaste espace de vie lumineux suivi d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre à coucher avec salle de bains et d'une terrasse partiellement couverte, idéale pour la détente et les repas en plein air. Au deuxième étage se trouvent 2 autres chambres spacieuses et une salle de bain ! Détails : - Année de construction : 1999 - Label énergétique : B - L'accès à l'appartement peut se faire par une porte d'entrée séparée ou par le bâtiment commercial. - Finitions de haute qualité - Climatisation - Volets roulants / stores - Vitrage à haut rendement - 4 garages spacieux - Prêt à être emménagé avec des équipements modernes ! Saisissez cette occasion unique d'investir dans une propriété polyvalente avec un excellent potentiel à la fois commercial et résidentiel. Contactez Nele ### dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

De liggingDit handelspand is gelegen op het gelijkvloerse verdiep van het recent opgetrokken gebouw 'Residentie De Keyser' gelegen in de meest gekende winkelstraat van Deinze. De Tolpoortstraat bevat namelijk meer dan 50 handelszaken. Qua commercialiteit en visibiliteit kan u geen betere locatie vinden! De indelingHet handelspand heeft dienst gedaan als gekende horecazaak in Deinze en is volledig uitgerust met toog, meubilair en bijzonder goed uitgeruste professionele keuken dewelke allen zijn inbegrepen in de aankoopprijs!Als bijkomende troef is er de mogelijkheid tot gebruik van een terras vooraan het pand. Een andere bestemming dan horeca (cf. de statuten van het gebouw) is uiteraard steeds mogelijk.Kenmerken- bouwjaar 2013- bruikbare vloeroppervlakte: ca 80 m² (cf. EPC)- EPC: B-labelBeschikbaarheid: vrij bij akteVoor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur een mail naar ### En savoir plus ?