Immeuble mixte à vendre - Evergem

Immeuble mixte à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

Kortrijksepoortstraat 7 – Immeuble de rapport idéalement situé à distance de marche de la Veldstraat, du Kouter et de la Coupure. Grâce à son emplacement stratégique, le bien bénéficie d’un passage constant et d’un potentiel locatif intéressant. Un investissement tourné vers l’avenir : le réaménagement de l’axe Petercelle renforcera le passage, l’accessibilité et l’attractivité commerciale de cet emplacement. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée commercial de 80 m², actuellement loué à 1 800 €/mois jusqu’au 31/01. Appartement de 2 chambres au premier étage, loué 1 100 €/mois, avec un bail à long terme. Appartement duplex d’une chambre au dernier étage, loué 750 €/mois, avec un contrat d’un an et possibilité de prolongation. Revenus locatifs actuels totaux : 3 650 €/mois, soit 43 800 €/an. L’appartement du dernier étage n’est pas autorisé comme unité d’habitation distincte. La situation est toutefois prescrite par le temps et le logement dispose d’un certificat de conformité valable jusqu’en 2034. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ###

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Immeuble mixte à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À vendre à Gent, cet immeuble mixte réunit un espace commercial et un appartement, pour un prix de 585 000 €. Situé Wondelgemstraat 176, ce bien immobilier développe une surface habitable de 120 m² et comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un grenier. Il constitue une propriété à usage mixte dont les espaces et les équipements sont décrits ci-dessous. Au rez-de-chaussée se trouve une pizzeria, dont l’espace commercial a été entièrement rénové en 2012 et dispose d’équipements modernes, d’un agencement fonctionnel ainsi que d’espaces de travail et de rangement. L’appartement, organisé de manière indépendante au-dessus du commerce, comprend une cuisine équipée, une salle de bains et un séjour au premier étage. Deux chambres se trouvent au deuxième étage et une troisième chambre est également renseignée dans les caractéristiques du bien ; le troisième étage est décrit comme comprenant un grenier. L’appartement est actuellement indiqué comme loué dans la description, tandis que les informations générales mentionnent que le bien n’est pas actuellement loué. Des panneaux solaires et des panneaux solaires thermiques sont présents, le vitrage est double et le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique spécifique est de 185 kWh/m²/an, avec un certificat PEB valable jusqu’au 08/01/2034. Le bien compte deux façades, ne dispose ni de jardin ni de terrasse, et sa superficie totale de terrain est de 120 m². Pour découvrir cet immeuble mixte à Gent et obtenir davantage d’informations sur ses caractéristiques et sa disponibilité, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite.

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Immeuble mixte à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Vlak bij de Brugse Poort vinden we deze opbrengsteigendom met op het gelijkvloers een professionele ruimte en op de bovenverdieping een ruim 2-slaapkamerappartement. Het gebouw werd in 2016 grondig gerenoveerd en is voorzien van zonnepanelen. Het gelijkvloers is ingericht als professionele ruimte en beschikt over een onthaal, praktijkruimte, afzonderlijk keukentje en douche. Alle nodige nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Achteraan is er een aangenaam terras. Een eigen garage is op deze locatie uiteraard mooi meegenomen. Op de bovenverdieping bevindt zich het appartement met twee slaapkamers, een ruime en lichtrijke woonkamer en een open keuken. Het appartement heeft EPC-label B en is momenteel verhuurd aan € 1.400 per maand all-in. Dankzij de combinatie van wonen en professionele ruimte is dit pand interessant als investering, maar ook voor wie zijn eigen praktijk of zaak met een woongelegenheid wil combineren. Beschikbaar bij akte! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!

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Immeuble mixte à vendre

9000 Gand

GAND : Immeuble d'appartements rénové comprenant 3 unités (#1X+6_AMHA_FOR) • Superficie du terrain : +/- 335m² • Jardin : +/- 150m² • 2 appartements (4 chambres et 2 chambres) et 1 duplex (2 chambres) : 165m², 85m², 105m² • Revenus locatifs annuels : +/- 56.400€ • Prix : 1.450.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

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Immeuble mixte à vendre (Nouvelle construction)

9000 Gand

EN OPTION: GAND CENTRE (à 100m de l’Hôtel de Ville) : Immeuble mixte rez+3 (rez commercial + 5 appartements) (#1X+5_VETR_FOR2) • Rez commercial (bar) avec cave • Aux étages : 5 appartements de 80 à 100m² (loués à une société) • Loué à 100% • Revenus locatifs : 144.000 €/an • Prix 5.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

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Immeuble mixte à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

À VENDRE À GAND ! Ce bâtiment de caractère, situé dans un endroit pratique et facilement accessible, combine un local commercial au rez-de-chaussée et une spacieuse maison familiale à l'étage. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel. Aménagement : Rez-de-chaussée : espace commercial avec entrée séparée - parfait pour un magasin, un bureau ou un cabinet. Premier étage : espace de vie lumineux avec salon confortable, salle à manger et cuisine équipée. Deuxième étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bains très spacieuse. Que vous rêviez d'une maison avec votre propre entreprise, d'un bureau avec logement ou d'un investissement intéressant, cette propriété offre une occasion unique de réaliser vos projets. Intéressé ? Contactez Ilhan au ### pour plus d'informations ou pour une visite – découvrez par vous-même le charme et les possibilités de cette propriété polyvalente !

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Immeuble mixte à vendre

9000 Gand

L'espace commercial, qui peut servir de bureau ou d'investissement, est idéalement situé au cœur du centre-ville de Gand. Dans les environs immédiats se trouvent de nombreux magasins, restaurants, transports publics et toutes les commodités nécessaires. Grâce à cette situation centrale, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant, ce qui le rend extrêmement intéressant tant pour un usage professionnel que pour un investissement rentable.

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Immeuble mixte à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Dit pand is gelegen tussenin de Gentse ring en het historisch centrum. Heel wat passage en andere handelszaken in de directe omgeving. Gelijkvloers is momenteel verhuurd als snackbar voor 750€/maand en de bovengelegen woonst voor 600€/maand. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met achteraan een keuken. Toilet toegankelijk via de doorgang langs buiten. Extra opbergruimte in kelder. Op de eerste verdieping is er een leefruimte, aparte keuken. Badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers. Aparte elektriciteit, gas en water meters. Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op ###

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Immeuble mixte à vendre

9051 Afsnee

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Vous avez toujours rêvé d'une maison à vous dans un emplacement de choix et facilement accessible ? C'est l'occasion rêvée. Au cœur de Sint-Denijs-Westrem, cette maison familiale est mise en vente. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable offrant de nombreuses possibilités dans un cadre agréable. Grâce à son emplacement stratégique et au caractère du bien, cette maison offre de nombreuses possibilités aux familles, aux couples ou à toute personne à la recherche d'un logement spacieux offrant un confort de vie supplémentaire. SITUATION Cette maison est située au 54, rue Saint-Dionysius, en plein cœur du centre animé du village de Sint-Denijs-Westrem. À quelques pas, vous trouverez des cafés conviviaux, des commerces de proximité et toutes les commodités quotidiennes. Son excellente accessibilité est un atout majeur : le centre de Gand, les commerces, les écoles, la véloroute et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un accès facile à la Kortrijksesteenweg et aux bretelles d'accès aux autoroutes E40, E17 et R4, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination. De plus, le Parkbos se trouve à proximité — l'endroit idéal pour se promener, faire du jogging ou simplement se détendre dans la verdure. Le score de mobilité de 8,5/10 souligne l'excellent emplacement et la mobilité de cette maison. AGENCEMENT En entrant dans cette maison située au centre de Sint-Denijs-Westrem, on remarque immédiatement le spacieux espace de vie d’environ 55 m². Grâce à la grande baie vitrée côté rue, cette pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une agréable sensation d’ouverture, ce qui en fait un espace de vie central idéal. À l'arrière de la propriété se trouvent une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Vient ensuite une véranda donnant sur l'agréable jardin orienté sud-ouest, un atout supplémentaire pour ceux qui aiment combiner vie intérieure et vie extérieure. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux avec un parquet authentique et de grandes baies vitrées. Le deuxième étage compte deux chambres à coucher à part entière, dont l'une dispose d'une charmante mezzanine qui apporte un supplément d'espace et de caractère. La maison dispose également d'une cave sèche et d'un abri de jardin pratique. Grâce à cette disposition fonctionnelle, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale dans la région de Gand. ATTOUTS Emplacement central avec une bonne visibilité Pièces lumineuses Excellente accessibilité Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous.

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Immeuble mixte à vendre

9230 Wetteren

• Gare · 6 min à pied 6 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Uniek pand met riante tuin & duplex appartement in hartje Wetteren Droomt u van wonen en ondernemen op een absolute toplocatie? Dit veelzijdige pand in een bruisende winkelstraat in het centrum van Wetteren biedt u de perfecte combinatie van commerciële ruimte en een royaal thuisgevoel, met parkeergelegenheid dichtbij. Het gelijkvloers is indrukwekkend door de zeer grote, multifunctionele winkelruimte. Dankzij de flexibele indeling leent deze plek zich perfect voor diverse concepten: van een eigentijdse boetiek, optiek of meubelzaak tot een sfeervol restaurant of praktijkruimte. Deze verdieping is bovendien voorzien van 3 ingangen, een apart bureau, een toilet en handige stockageruimtes. Boven de zaak bevindt zich een ruime duplexwoning met eigen ingang en private inkomhal. De eerste verdieping omvat een hal, technische berging, toilet en een lichtrijke woonkamer met eetkamer en keuken. De leefruimte sluit naadloos aan op een fantastisch groot dakterras, ideaal om in alle rust te ontspannen. Op de tweede verdieping vindt u de badkamer, een apart toilet en drie volwaardige slaapkamers, waarvan één unieke kamer met mezzanine. De grootste troef van de woning openbaart zich buiten: achter het dakterras ligt een uitzonderlijk grote en diepe tuin. Een zeldzame groene oase die u alle privacy en rust biedt, midden in de stad. Mogelijks om te dienen voor een terras van een restaurant bijvoorbeeld of om te gebruiken privé. Met een gunstig EPC-label B kiest u bovendien voor een energiezuinig pand zonder renovatieverplichting. Een unieke kans voor wie ondernemen en comfortabel wonen wil combineren! Laat u verrassen door de mogelijkheden en plan vandaag nog uw bezoek met Daniel via ### 53!

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Immeuble mixte à vendre

9230 Wetteren

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

TE KOOP IN WETTEREN: Op zoek naar de ideale locatie om uw zelfstandige activiteit uit te oefenen? Dit handelshuis, gelegen in het centrum van Wetteren, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de centrale ligging vormt dit pand een interessante uitvalsbasis voor diverse zelfstandige activiteiten. Boven de handelsruimte bevindt zich de woning, die beschikt over drie slaapkamers, een keuken, een gezellige woonkamer en een badkamer uitgerust met douche, toilet en lavabo. Deze combinatie van een commerciële ruimte en een volwaardige woongelegenheid biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die hun zaak willen uitbouwen en tegelijk willen genieten van het comfort van thuis. Een interessante investering voor wie op zoek is naar een pand met veelzijdige mogelijkheden op een centrale locatie in Wetteren. Wens je meer info of een bezoek: Contacteer Wolf op ### of mail naar ### voor een afspraak.

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Immeuble mixte à vendre

8755 Ruiselede

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 67 min à pied 67 min

Unieke eigendom op 970 m², gelegen in het gezellig en groene Doomkerke bestaande uit een riante inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, leeshoek en bureau, en een volledig uitgeruste maatkeuken, was- en bergplaats met ingemaakte kasten, een ruime garage en een kelder. Buiten zijn er twee zuidgerichte terrassen, omheinde tuin en magazijn met geïsoleerd dak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. De afgewerkte zolderverdieping met dakkapel en zicht op de tuin biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers en/of tweede badkamer. Extra troeven: 15 zonnepanelen met thuisbatterij Vernieuwde condensatieketel Magazijn van 75 m² met dubbele garagepoort Massieve eiken binnendeuren en houtkachel met speksteen Perceel van 970 m² Bewoonbare oppervlakte van 289 m² Vrijstaande woning Veel privacy / Geen inkijk Massieve eiken deuren en - plankenvloer Magazijn met geïsoleerd dak Vlotte verbinding naar de E40 (Brugge-Gent) Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ###

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Immeuble mixte à vendre

9340 Lede

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

Vous cherchez un bien où vie privée et activité professionnelle s'associent parfaitement ? Alors ce bien polyvalent avec espace commercial, habitation et studio séparé vaut absolument une visite. La partie commerciale de 92 m² bénéficie d'une excellente visibilité le long d'une route très fréquentée et offre de nombreuses possibilités pour une activité indépendante, un bureau, un cabinet ou un espace de vente. À côté se trouve l'habitation avec un séjour chaleureux. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain. Le deuxième étage dispose en outre d'une pièce mansardée supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau, d'espace hobby ou de chambre supplémentaire. Un atout majeur est le studio séparé de 120 m² à l'arrière du terrain. Cet espace a servi pendant des années de studio photo professionnel et peut toujours être loué en tant que tel via Huureenfotostudio.be, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire. Évidemment, cet espace peut également servir d'atelier, de cabinet, de showroom ou pour toute autre activité indépendante grâce à sa grande superficie et sa disposition flexible. Atouts : - Espace commercial de 92 m² - Habitation avec séjour agréable - 2 chambres et salle de bain - Pièce mansardée supplémentaire - Studio de 120 m² aux nombreuses possibilités - Idéal pour indépendants ou investisseurs - Emplacement commercial exceptionnel à Oordegem Une opportunité unique pour qui souhaite combiner vie privée et activité professionnelle à un emplacement commercial de choix ! Chez Albert, on se sent chez soi ! Pour plus d’informations ou une visite :

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Immeuble mixte à vendre

9260 Schellebelle

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 44 min à pied 44 min

IMMEUBLE COMMERCIAL/RÉSIDENTIEL À RÉNOVER DANS LE CENTRE DE SCHELLEBELLE AU SCHELDE Vous recherchez un projet de rénovation situé au cœur de Schellebelle ? Ne cherchez plus, ce projet est exactement ce qu'il vous faut. Cette maison à rénover est idéale pour réaliser la maison de vos rêves, avec une vue magnifique sur le Schelde, juste au centre du village. REPARTITION: Rez-de-chaussée : - 2 espaces de vie chaleureux - Cuisine - Salle de bains Premier étage : - 4 chambres spacieuses Grenier : - Grand grenier accessible par un escalier fixe ATTOUTS : - Joli jardin avec une vue magnifique sur l'église et le Schelde - 2 places de parking dans l'allée - Emplacement idyllique au centre du village de Schellebelle - Possibilité d'aménagement en local commercial ou en habitation, les deux options sont accordé Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Nico Soetaert via ### ou au ### À bientôt, nous l'espérons ! Chez Albert, vous vous sentez comme chez vous

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Immeuble mixte à vendre

9230 Wetteren

Dans un excellent emplacement le long de la Noordlaan à Wetteren se trouve cette propriété exceptionnelle où la vie et le travail se rejoignent. Côté rue, la propriété dispose d'un espace commercial. Celui-ci comprend une réception, un bureau séparé et une salle d'exposition. Grâce à sa situation centrale, on y jouit d'une visibilité optimale. Il y a également deux toilettes séparées et plusieurs espaces de travail et de stockage. En outre, la propriété comprend un garage intérieur simple et un garage double. La résidence privée dispose d'un hall d'entrée séparé. En entrant dans la propriété, on remarque immédiatement l'impression d'espace et l'abondance de lumière naturelle. Le hall d'entrée spacieux avec WC visiteurs donne accès à l'espace de vie particulièrement spacieux, où de grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée est parfaitement reliée à l'espace de vie. Ensuite, vous trouverez pas moins de cinq chambres à coucher spacieuses, dont quatre disposent d'un dressing. La chambre principale dispose également d'une salle de bains attenante avec baignoire à remous et douche à l'italienne. Une deuxième salle de bains complète la propriété. À l'extérieur aussi, c'est le plaisir à l'état pur. Le grand jardin avec piscine respire la tranquillité et vous donne chaque jour une merveilleuse sensation de vacances. Cette propriété unique offre une combinaison rare de confort de vie et de possibilités professionnelles. Curieux de savoir ce que cette propriété a d'autre à offrir ? N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite sur place.

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Immeuble mixte à vendre (Nouvelle construction)

9968 Bassevelde

EN OPTION: REGION DE ZELZATE : Bel immeuble de rendement pour projet de développement multifonctionnel dans un cadre rural • Appartements • Surface totale du terrain +/- 1.390m² • Revenu actuel +/- 36.000€/an • Prix : 780.000€ (actions) + 2.000€ bail foncier annuel Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

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Immeuble mixte à vendre

9900 Eeklo

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Centraal gelegen handelspand in de hart van de winkelstraat “De Boelare” te EEKLO. Deze commerciële ruimte en de woonst met 2 slaapkamers heeft een oppervlakte van ongeveer 195m². Visueel is dit een zeer sterk pand in het straatbeeld. De gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving van het pand vormen voor uw cliënteel is een extra pluspunt. Het pand is vrij van brouwer. De volledige koelinstallatie, tapinstallatie,… blijven in het pand bij de verkoop. De droge ruime kelder is ook een pluspunt. U kan direct starten als u wil. De woonst is voorzien van twee slaapkamers, ruime living met veel lichtinval, keuken, badkamer met douche en meubel. Ook de berging achteraan is praktisch. Gemeenschappelijk terras voor de woonst. Er is een ruime garage inbegrepen in de prijs die direct te betreden is via het appartement. Droomt u al lang van een eigen horecazaak in het centrum van Eeklo. Dan is dit de ideale om uw eigen zaak te beginnen. Wenst u een bezoek aan dit pand bel ### of mail ###

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