Immeuble mixte à vendre - Gand RBT83516

Bevrijdingslaan 152 9000 Gand

299 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bevrijdingslaan 152 9000 Gand

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Description

Dit pand is gelegen tussenin de Gentse ring en het historisch centrum. Heel wat passage en andere handelszaken in de directe omgeving.

Gelijkvloers is momenteel verhuurd als snackbar voor 750€/maand en de bovengelegen woonst voor 600€/maand.

Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met achteraan een keuken. Toilet toegankelijk via de doorgang langs buiten. Extra opbergruimte in kelder.

Op de eerste verdieping is er een leefruimte, aparte keuken. Badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers.

Aparte elektriciteit, gas en water meters.

Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT83516 Réf. vendeur: 6912287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

376 m 1' 15'' 378 m 54'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

219 m 43'' 219 m 31'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

219 m 43'' 219 m 31'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

924 m 4' 1,1 km 2' 8'' 543 m 11' 924 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 10'

Bus

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

8 m 5''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

8 m 5''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

51 m 37''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

728 m 9'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

728 m 9'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

3,4 km 14' 4,8 km 7' 3 km 9' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Kastanjestraat

389 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Kiekenstraat

191 m 38'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Donkey - Lobeliastraat

162 m 1' 56''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

216 m 43'' 216 m 31'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Bio-Planet Gent

1 km 4' 1,4 km 2' 17'' 677 m 10' 1 km 13'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

1 km 4' 1,7 km 3' 760 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfschool Gent

7 km 9'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kiekenstraat".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Lobeliastraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Partago Kastanjestraat") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"De Palmboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks", à 1 minute en voiture.

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Documents

ASBEST (NAV).pdf

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BODEM (ok).pdf

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EK (NC).pdf

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EPC van 12032023.pdf

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EPC van 28032021.pdf

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STEDENBOUW (deel 1).pdf

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KAD GEGEVENS (eigenaar).pdf

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