Immeuble mixte à vendre - Gand VBD61470
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Description
EN OPTION:
GAND CENTRE (à 100m de l’Hôtel de Ville) : Immeuble mixte rez+3 (rez commercial + 5 appartements) (#1X+5_VETR_FOR2)
• Rez commercial (bar) avec cave
• Aux étages : 5 appartements de 80 à 100m² (loués à une société)
• Loué à 100%
• Revenus locatifs : 144.000 €/an
• Prix 5.500.000€
Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
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Détails financiers
- Prix: 5 500 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Nombre de façades
2
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Beregoed
590 m 2' 56'' 779 m 1' 41'' 573 m 7' 573 m 7'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Dokata
565 m 2' 8'' 566 m 1' 10'' 391 m 5' 391 m 5'
Écoles primaires
Vrije Basisschool Dokata
565 m 2' 8'' 566 m 1' 10'' 391 m 5' 391 m 5'
Écoles secondaires
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 1 km 11' 1,2 km 14'
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
5,4 km 7'
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
7,4 km 9'
Bus
De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters
254 m 3'
De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid
254 m 3'
De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters
254 m 3'
Trams
De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ
61 m 44''
De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat
123 m 1' 29''
Gares
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
2 km 8' 2,1 km 2' 51'' 1,5 km 9' 1,7 km 21'
Bornes de recharge
Eskimo
346 m 29''
Voitures en libre-service
Cambio - Salvator
482 m 1' 52'' 309 m 4' 309 m 4'
Vélos en libre-service
Donkey - Bar Oswald
64 m 46''
Supermarchés
Delhaize Dok Noord
657 m 4' 720 m 57'' 337 m 4' 337 m 4'
Aldi Gent
724 m 2' 24'' 724 m 59'' 703 m 7' 724 m 9'
Louis Delhaize Gent (Fratersplein)
1,4 km 8' 951 m 2' 5'' 769 m 11' 1,3 km 16'
Golfs
Golfschool Gent
9,1 km 11'
Tourisme
Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.
Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Dok Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 55 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.
Transports
L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eskimo") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bar Oswald" à seulement 1 minute à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Salvator".
Transports en commun
Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Éducation
Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 14 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Dokata", à 1 minute en voiture."Beregoed" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.
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