Immeuble mixte à vendre - Gand VBD61469
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Description
EN OPTION:
GAND (Centre-ville) : Immeuble mixte rez+2 (rez commercial + 2 appartements) (#1X+5_VETR_FOR1)
• Surface du rez commercial : 185m² (bar à tapas)
• Aux étages : 1 appartement de 100m² + 1 duplex de 175m²
• Revenus locatifs : +/- 58.000 €/an
• Prix 2.250.000€
Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
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Détails financiers
- Prix: 2 250 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Nombre de façades
2
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Beregoed
590 m 2' 56'' 779 m 1' 41'' 573 m 7' 573 m 7'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Dokata
565 m 2' 8'' 566 m 1' 10'' 391 m 5' 391 m 5'
Écoles primaires
Vrije Basisschool Dokata
565 m 2' 8'' 566 m 1' 10'' 391 m 5' 391 m 5'
Écoles secondaires
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 1 km 11' 1,2 km 14'
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
5,4 km 7'
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
7,4 km 9'
Bus
De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid
254 m 3'
De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid
254 m 3'
De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters
254 m 3'
Trams
De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ
61 m 44''
De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat
123 m 1' 29''
Gares
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
2 km 8' 2,1 km 2' 51'' 1,5 km 16' 1,7 km 21'
Bornes de recharge
Eskimo
346 m 29''
Voitures en libre-service
Cambio - Salvator
482 m 1' 52'' 309 m 4' 309 m 4'
Vélos en libre-service
Donkey - Bar Oswald
64 m 46''
Supermarchés
Delhaize Dok Noord
657 m 4' 720 m 57'' 337 m 4' 337 m 4'
Aldi Gent
724 m 2' 24'' 724 m 59'' 703 m 7' 724 m 9'
Okay Compact Okay City Gent Krommewal
1,2 km 4' 1,2 km 2' 44'' 1 km 7' 1,2 km 14'
Golfs
Golfschool Gent
9,1 km 11'
Magasins
Habiter à proximité de Tolhuis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dok Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bar Oswald" à seulement 1 minute à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Salvator".
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Beregoed", à 7 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Tourisme
Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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