Immeuble mixte à vendre - Gand VBD61469
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Description
EN OPTION:
GAND (Centre-ville) : Immeuble mixte rez+2 (rez commercial + 2 appartements) (#1X+5_VETR_FOR1)
• Surface du rez commercial : 185m² (bar à tapas)
• Aux étages : 1 appartement de 100m² + 1 duplex de 175m²
• Revenus locatifs : +/- 58.000 €/an
• Prix 2.250.000€
Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
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Détails financiers
- Prix: 2 250 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Nombre de façades
2
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Beregoed
590 m 2' 56'' 779 m 1' 41'' 573 m 7' 573 m 7'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Dokata
565 m 2' 8'' 566 m 1' 10'' 391 m 5' 391 m 5'
Écoles primaires
Vrije Basisschool Dokata
565 m 2' 8'' 566 m 1' 10'' 391 m 5' 391 m 5'
Écoles secondaires
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 1 km 11' 1,2 km 14'
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
5,4 km 7'
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
7,4 km 9'
Bus
De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid
254 m 3'
De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid
254 m 3'
De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid
254 m 3'
Trams
De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ
61 m 44''
De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat
123 m 1' 29''
Gares
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
2 km 8' 2,1 km 2' 51'' 1,5 km 9' 1,7 km 21'
Bornes de recharge
Eskimo
346 m 29''
Voitures en libre-service
Cambio - Salvator
482 m 1' 52'' 309 m 4' 309 m 4'
Vélos en libre-service
Donkey - Bar Oswald
64 m 46''
Supermarchés
Delhaize Dok Noord
657 m 4' 720 m 57'' 337 m 4' 337 m 4'
Aldi Gent
724 m 2' 24'' 724 m 59'' 703 m 7' 724 m 9'
Louis Delhaize Gent (Fratersplein)
1,4 km 8' 951 m 2' 5'' 769 m 11' 1,3 km 16'
Golfs
Golfschool Gent
9,1 km 11'
Magasins
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dok Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Dokata", à seulement 2 minutes à vélo."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Beregoed" à 2 minutes en voiture.
Transports
Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Salvator", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La station "Donkey - Bar Oswald" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eskimo") est à seulement 1 minute en voiture.
Villes proches
Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture.
Tourisme
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.
Transports en commun
Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
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